Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 26)

🏠 Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: 👉 Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. 👉 Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 550 € / maand (niet geïndexeerd) - 1e verdieping: 700 € / maand Goede winstgevendheid: 4,5% 💡 Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

**Faire offre àpd 195.000-EUR** À proximité immédiate de toutes commodités (centre, bus, écoles, commerces, axiale Boraine, autoroute,...), maison 3 façades en bon état comprenant au RDC : cuisine équipée (double évier, hotte, taque vitrocéramique, four micro-ondes, four traditionnel & lave-vaisselle), salon-salle à manger de 27 m² avec poêle à pellets, petit hall avec placards et coin chaufferie, wc séparé, salle de bain (lavabo, baignoire d’angle, douche à l’italienne & coin machine à laver), buanderie, espace kitchenette (double évier), bureau/pièce polyvalente de 14 m² ; au 1er étage : hall de nuit/couloir, une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre parentale de 14 m² avec salle de douche (lavabo, douche à l’italienne, wc & bidet) ; au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (11 & 9 m²) ; Divers : 2 petits greniers de rangement sous toiture, caves, passage latéral, terrasse et jardin clôturé avec remises. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

**Faire offre àpd 245.000-EUR** À proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et de toutes commodités (transports en commun, magasins, centre-ville, écoles,...), ancienne orangerie réhabilitée en maison d’habitation comprenant au RDC : séjour, cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo & congélateur), petit hall, wc séparé avec lave-mains, salle de douche (lavabo, douche & coin machine à laver) ; à l’étage : hall de nuit, 3 chambres (11,5 - 11 & 10 m²) ; à l’extérieur : parking/cour en gravier avec portail à front de propriété, terrasse en bois et jardin. OFFRE ACTUELLE : 225.000-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Deze imposante meergezinswoning te koop in Haine-Saint-Pierre biedt een unieke investeringskans met een totale woonoppervlakte van maar liefst 595 m². Het betreft een representatief gebouw dat zich uitstrekt over twee gevels, perfect geschikt voor commerciële doeleinden op het gelijkvloers en kantoorruimte op de verdiepingen. De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks bedrag van 2.500 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse huuropbrengst van 30.000 euro. Bovendien worden de onroerende voorheffingen betaald door de huidige huurders, die het gebouw blijven gebruiken, waardoor de nieuwe eigenaar kan genieten van een stabiele cashflow zonder extra belastinglasten. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van het gebouw. De verwarming gebeurt elektrisch, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het vastgoed bevindt zich in Haine-Saint-Pierre, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de regio. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en maakt deel uit van een goed onderhouden wijk. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig, en het gebouw verkeert in een normale staat, klaar voor verdere ontwikkeling of bewoning. De bouwkwaliteit en het gebruik van kwalitatieve materialen maken dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele vastgoedbelegging. Met de vraagprijs van 285.000 euro biedt dit object niet alleen een uitstekende mogelijkheid tot waardestijging, maar ook een solide bron van inkomsten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Haine-Saint-Pierre? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitgebreide gebouw combineert commercieel potentieel met investeringszekerheid en kan perfect aansluiten bij uw zakelijke of vastgoedportefeuille. Voor verdere vragen kunt u bellen naar ### (ook in het weekend) of mailen naar ### . Wacht niet te lang – dit soort kansen komen zelden op de markt en vormen een waardevolle toevoeging aan uw investeringportefeuille. Meer weten?

Deze ruime woning in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementvolle vastgoedbelegging. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en praktische ligging. De woning is recent volledig uitgerust met een keuken, voorzien van een volledige keukenuitrusting, en beschikt over drie badkamers. Met vier slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor bewoners of huurders, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie, en is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht, en ligt op een perceel van 250 m². Wat deze eigendom bijzonder maakt, is dat de huidige huurders willen blijven huren, en momenteel een maandelijkse huur van 1.200 euro betalen. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met directe cashflow. De ligging in Haine-Saint-Pierre biedt bovendien de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas aanwezig zijn. De woning heeft een EPC-waarde van 593 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034, wat goed aansluit bij de Belgische energie-eisen en -normen. Het ontbreken van btw en de gunstige prijs van 210.000 euro maken dit vastgoed zeer interessant voor kopers die willen investeren in een solide pand met meteen rendement. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie binnen Haine-Saint-Pierre, waar rust en comfort hand in hand gaan met praktische voorzieningen. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een stabiele huurinkomstenstroom of iemand die zelf in een ruime woning wil wonen met potentieel voor verhuur, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette belle propriété bien située composée d’une maison de maître, d’un espace commercial/horeca (anciennement à usage de salle de fête et de magasin artisanal) et d'une prairie avec accès carrossable séparé! La maison comprend: hall d'entrée, cuisine équipée, living, salle de douche équipée, bureau, buanderie, hall de nuit, 3 chambres, grenier aménageable. Elle vous offre également: plusieurs caves avec chaufferie/buanderie, cour, terrasse et jardin. La partie professionnelle comprend: salle principale (+/-110m²) avec coin bar et sono, arrière salle (+/-25m²), chambre froide, cuisine professionnelle, sanitaires (avec accès PMR) et terrasse. Eléments techniques: toiture correcte, châssis PVC en double vitrage avec volets, chauff. central mazout, électricité conforme, compteur bi-horaire, citerne eau de pluie avec groupe hydro. PEB=D (283Kwh/m².an). Code unique 20250914003588. E total=79394Kwh/an. RC=2170€ Propriété avec beaucoup de potentiel et une prairie de +/-28ares. Idéal pour profiter de son habitation juste à côté de son activité professionnelle telle que commerce, salle de sport, horeca, bureaux,... Prix souhaité 299.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Volumineuse maison de maître 2 façades avec terrasse (72m²) et jardin arboré (170m²) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20m²) - salon (21m²) - salle à manger (21m²) - wc séparé - petit débarras - cuisine (30m²). Entre-sol : salle de bain et de douche. 1er étage : hall de nuit (6,50m²) - 3 chambres (21m², 16m² et 11m²). Grenier de 58 m² aménageable en chambres supplémentaires - châssis DV - volets - caves (63m²) - chauffage central gaz. PEB N°20250806009373: D 272kwh/m2/an - 71.344Kwh/an - 53kg CO2/m2/an. Surface PEB: 262m². RC net : 917€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes. Samenstelling: De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur. Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte. Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken. Technische kenmerken: -Gas centrale verwarming met recente condensatieketel; -Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen; -Elektriciteit compliant. Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving. Doe een aanbieding vanaf €395.000 Meer weten?

🏡 COUILLET – MAISON 4 FAÇADES RÉNOVÉE AVEC GARAGE, JARDIN ET PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ 📍 Rue Hublou 26 – 6010 Couillet L’agence ETIMO vous présente cette maison 4 façades rénovée avec goût, alliant confort moderne, luminosité et finitions soignées. Idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer sans travaux. ✨ Rez-de-chaussée – espace convivial et lumineux • Grand living ouvert très lumineux, idéal pour combiner salon et salle à manger • Cuisine full équipée (four, taque AEG, hotte Bosch, frigo Zanussi, lave-vaisselle Beko) avec plan de travail en bois massif et crédence en carreaux décoratifs • Accès direct à la terrasse couverte et au jardin clôturé • WC séparé avec lave-mains 🛏️ Étage – espace nuit et salle d’eau moderne • Deux chambres spacieuses avec parquet naturel et murs peints blancs • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, meuble-lavabo en pierre naturelle et WC suspendu 🌿 Extérieur – confort, sécurité et détente • Jardin clôturé avec terrasse en bois couverte, parfait pour profiter des beaux jours • Garage carrelé avec porte battante et espace de rangement • Parking privatif sécurisé par barrière métallique ⚙️ Caractéristiques techniques • Superficie habitable : ± 120 m² • Châssis PVC double vitrage avec volets • Chauffage central au gaz à condensation • Électricité conforme • PEB : classe E – 403 kWh/m².an – code unique : 20251024 ### • Proximité directe : écoles, commerces, transports et axes rapides 💰 Prix demandé : 210.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in Gosselies, een ideale keuze voor jonge koppels die op zoek zijn naar een charmant en comfortabel thuis. Deze woning combineert een eigentijdse uitstraling met praktische indeling en is perfect afgewerkt, klaar om onmiddellijk te bewonen. Met een totale woonoppervlakte van 189 m² biedt deze woning een ruime en gezellige leefomgeving, geschikt voor diverse woonwensen en levensstijlen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau of dressing, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige open haard, en een badkamer die volledig betegeld is voor extra comfort. Daarnaast is er een kelder en een zolder die nog verder kunnen worden ingericht naar eigen wens, waardoor er volop ruimte is voor opslag of aanvullende woonfuncties. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en sfeervolle zomermomenten. De woning ligt op een perceel van 160 m² met twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische voorzieningen zoals water- en rioleringaansluiting, een droge kelder en een veranda maken het wonen nog aangenamer. De recente renovaties, waaronder een plat dak in 2018 met derbigum en isolatie, geven de woning een uitstekende staat van onderhoud. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, met dubbele beglazing en gedeeltelijk elektrische installatie, wat zorgt voor een energiezuinige woning met goede isolatie. Gelegen in Gosselies biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplaats met alle nodige voorzieningen binnen handbereik of een investeringskans in de regio, deze woning vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €169.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Gosselies! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ✨ Une superbe maison 3 façades construite en 2022 à Maurage, dans un quartier résidentiel calme. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie confort, fonctionnalité et élégance — idéale pour une famille ou un couple exigeant. 📐 Composition : – Rez : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour de ±27 m² avec mur en pierre et plafond tendu, cuisine full équipée avec îlot central, véranda de 11 m², terrasse de ±47 m² orientée sud et garage de 17 m². – Étage : hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 12 m²) et salle de bains complète (baignoire, douche, WC). – Extérieur : jardin soigné avec remise, parking privé, passage latéral avec carport moto. ⚙️ Confort : chauffage gaz + pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, adoucisseur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC double flux, volets solaires, moustiquaires et borne de recharge. 🌿 PEB : B – 103 kWh/m².an – CU 20201207502215 📊 RC : 558 € 💶 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais inclus : 361.668,70 € 📞 Infos & visites : ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Meer weten?

Aan het einde van zijn eigen oprijlaan presenteert uw agentschap in Mariembourg "Villa Joseph", een huis met karakter omringd door park en weilanden op meer dan een hectare 19 are met opmerkelijke eeuwenoude bomen. Deze charmante woning biedt 369 m² woonruimte, waaronder een eetkamer met houtkachel, een woonkamer, een keuken, 2 werkkamers, 5 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een grote zolder die verbouwd kan worden. Een volledige kelder met kelders en een centrale stookruimte op stookolie. Een bijgebouw van 80m² grenst aan de weide en de tuin. Een van de mooiste huizen in onze regio wordt aangeboden door ons agentschap in Mariembourg. PEB G 574 kWh/m².an - Emission de CO² : 142 kg CO²/m².an - 20251102005646 - Bieden vanaf 350.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - Kopen - Verkopen - Verhuren - Vakantiehuis - Gites - Bed and breakfast - Investering. Meer weten?

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bersillies-l'Abbaye biedt een uitstekende combinatie van ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen in een rustige straat met een doodlopende weg, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De woning beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het gevoel van ruimte binnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en een totale grondoppervlakte van bijna 1.000 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en tuinieren. Het huis bestaat uit een heldere woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een badkamer met douchecabine, één slaapkamer en een bureau op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De woning wordt compleet gemaakt door een garage en een carport, samen met een aparte parkeerplaats, waardoor parkeren altijd geen probleem is. Het buitengebied is bijzonder aantrekkelijk, met een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 890 m² en diverse opslagruimtes die extra comfort bieden. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een tuin die perfect aansluit bij de landelijke sfeer en biedt privacy. Gelegen in Cousolre, Frankrijk, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor deze woning bedraagt 158.000 euro, zonder btw, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Bersillies-l'Abbaye? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid met veel leefruimte en rust, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een huis met karakter in een rustige omgeving. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze charmante woning in Erquelinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers. Met een woonoppervlakte van 171 m² en een totale grondoppervlakte van maar liefst 1000 m², biedt deze woning volop leefruimte zowel binnen als buiten. De indeling bestaat onder andere uit vijf slaapkamers, waarvan één met een aparte werk- of studieruimte, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die thuis werken. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 57 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige familie- of ontvangstmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd via een hete lucht-systeem en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een pompsysteem en een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De buitenruimte is een grootPluspunt, met een zorgvuldig aangelegde tuin van 895 m² die privacy en rust biedt. Het terras van 30 m², deels overdekt, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. Voor automobilisten zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar: een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats binnen en nog eens twee plaatsen buiten. De woning beschikt bovendien over een carport en meerdere gevels, wat bijdraagt aan de esthetiek en stabiliteit van het geheel. De locatie in Erquelinnes combineert rust en landelijke charme met goede toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning dicht bij natuur en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 288.500 euro, zonder btw, en deze prijs is indicatief en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gezien de uitstekende voorzieningen en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in de regio Erquelinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en eventueel uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op een rustige locatie binnen een stijlvol wijk, beschikt dit eigendom over drie gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m². De woning is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn voor de nieuwe eigenaar. Met een verzorgd exterieur dat onder andere een ruime tuin, terras en een afsluitbaar erf bevat, vormt deze woning de ideale setting voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een klaar-om-te-bouwen project. Het grote souterrain beschikt over meerdere handige opbergruimtes, terwijl het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet en een hall van waaruit je makkelijk toegang hebt tot deze ruimtes. De zolder is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, centrale verwarming op gas en recent geïsoleerde zolderruimte, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Dankzij het EPC-certificaat met klasse D en de conformiteit van de elektrische installatie voldoet het geheel aan de modernste normen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €990 per maand, maar kan vrijgemaakt worden voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Anderlues biedt verschillende voordelen: nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een solide investering, deze eigendom combineert betaalbaarheid met een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit huis veel waar voor zijn geld. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder enige twijfel een unieke kans om in dit rustige en groenrijke deel van Anderlues te wonen of te investeren. Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Te renoveren volgens uw wensen – Huis 2 slaapkamers met buitenkant Samenstelling: - Grote lichte woonkamer van 37 m 2; - Open keuken die toegang geeft tot een gezellige binnenplaats van 20 m 2; - Doucheruimte met douche, wastafel, berging en wasruimte; - Apart toilet Verdieping: - Nachthal met 2 slaapkamers van 13 m2 en 11 m 2; - Cabriolet zolder van 28 m2 met een mooie extra ruimte. Kenmerken: - Verwarming via pelletkachel; - Pre-installatie mogelijk voor centrale verwarming op gas (ketel te vervangen); - Enkel geglazuurd houten frame met lamellen Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een woning om te renoveren en te verbeteren. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison d’habitation actuellement scindée en deux logements sans autorisation et cadastrée en ruine (changement d'affectation en cours), offrant un beau potentiel de rénovation pour amateur averti ou investisseur à la recherche d’un projet à réhabiliter. 🔹 Composition : Hall d’entrée commun donnant accès à : • Logement rez-de-chaussée : salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, une chambre, cour. • Logement étage : salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, salle de douche, deux chambres. 📊 Aspects techniques : • Toiture en tuiles récente • Châssis PVC double vitrage • Électricité à remettre en conformité ⚠️ Informations complémentaires : • Bien déclaré en ruine et scindé sans autorisation urbanistique • PEB : Classe G – 523 kWh/m².an – CU : 20250803004744 💶 Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 81.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?