Huis te koop - onder 400000 euros - Borinage (Regio) (pagina 3)

Réf.: 2579. Maison 3 façades avec passage latéral à rafraichir avec piste pour chevaux de 850 m² et 7 boxes (dont 1 pour poney) bien située sur Boussu! Elle se compose au rez-de-chaussée: d' un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, four, hotte, taque vitro) et un WC. A l'étage: un hall de nuit, une salle de bain (lavabo, douche, WC), 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une grande cour avec portail de sécurité électrique et garage. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, compteur gaz (chauffage pas installé), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera Meer weten?

Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in Flénu, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten en belangrijke verbindingen. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, waardoor ze bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of investeerders. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans op een betaalbare en moderne woonplek in een rustige omgeving. De woning staat momenteel niet verhuurd en werd recent volledig opgefrist, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en energy-efficient woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie slaapkamers die variëren tussen 7 m² en 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een thuiskantoor. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer van 36 m², die naadloos overgaat in een open keuken van 9 m² met moderne apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, fridge en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche, toilet, wasbak en ventilatie, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Voorts is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en een kelder voor extra opslag. Buiten beschikt u over een tuin van 250 m² met een terras van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Een passage met poort geeft toegang tot de oprit, ideaal voor parkeren. De locatie in Flénu biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en andere diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 425 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot augustus 2030, wat wijst op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, moderne woning met uitgebreide buitenruimte in Flénu, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met uw volgende woonstap! Meer weten?

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Découvrez cette belle maison 4 façades avec garage et jardin, idéalement située à proximité des commodités. Offrant de beaux espaces de vie, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un agréable salon menant à une cuisine équipée. Celle-ci donne accès à une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une belle salle de bains ainsi qu'une véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau ou pièce indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Les combles sont aménagés en espaces de rangement, . La maison dispose également d'une cave et d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - n°20260625047350 - 399 kwh/m²/an - Etotal : 63538. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2533. Maison 2 chambres avec jardin (travaux à prévoir) bien située proche des commodités, de la gare et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2554. Maison 3 façades à rénover entièrement dans le centre d'Elouges! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier. Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 60.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Dour biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie een project op maat wil realiseren. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is gesitueerd op een perceel van 240 m² met een tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolderruimte omvat die nog ingericht kan worden, al is de toegang daartoe nog te verbeteren. De woning heeft drie gevels en beschikt over een kelder. Qua technische kenmerken is er centrale verwarming op gas aanwezig, maar deze dient gecontroleerd te worden en mogelijk vervangen. Het schrijnwerk bestaat uit enkele en dubbele beglazing. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 569 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatiecertificering is niet van toepassing. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is bij akte onmiddellijk beschikbaar. Ook is deze niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 75.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt op basis van zijn ligging in Dour en aanwezige kenmerken veel potentieel voor wie een renovatieproject wil aanpakken binnen een rustige straat. Neem zeker contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze opportuniteit niet te missen. Meer weten?

Située Rue Émile Vandervelde 206 à 7033 Cuesmes, cette maison en rénovation constitue une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre image. Actuellement mise à nu et à l’état de gros œuvre, elle offre une base idéale pour un projet sur-mesure. Vous pourrez choisir les finitions, matériaux et équipements selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct vers le jardin. À l’étage, deux chambres confortables offrent de belles possibilités d’aménagement. Un espace permet également la création d’une salle de bains selon vos envies. Les combles, situés au deuxième niveau, représentent un volume supplémentaire particulièrement intéressant, idéal pour une chambre additionnelle, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un sous-sol complète l’ensemble en apportant un espace pratique de rangement, de dressing ou de stockage. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement proche des commodités. Composition Rez-de-chaussée : - Entrée ± 9 m² - Séjour ± 11 m² - Salon ± 14 m² - Salle à manger ± 13 m² - Cuisine ± 21 m² 1er étage : - Chambre ± 17 m² - Chambre ± 13 m² - Espace salle de bains à créer 2ème étage : Combles ± 35 m² Sous-sol : Dressing / espace polyvalent ± 21 m² Extérieur : Jardin agréable Les atouts majeurs ✔ Maison à rénover selon vos envies ✔ Gros œuvre déjà réalisé ✔ Beau potentiel d’aménagement ✔ Combles exploitables ✔ Jardin agréable ✔ Proche des commodités et de Mons 📍 Rue Émile Vandervelde 206, 7033 Cuesmes – PEB : Dispensé 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 67 in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een vraagprijs van 120.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden vastgoed een betaalbare en interessante optie binnen de Vlaamse markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gebouwd met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename sfeer. De woning verkeert in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basisstructuur en voorzieningen al aanwezig zijn. Het interieur van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een grote kelder en een geïsoleerde zolder met Velux-ramen, die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer of thuiskantoor. De grote woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met koelkast en fornuis, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, met een hoogwaardige "BUDERUS" ketel, en recent vernieuwde dubbele beglazing. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en terras, samen goed voor circa 81 m² grondoppervlakte, perfect voor ontspannen of tuinieren. De ligging in het centrum van Frameries is bijzonder gunstig: op korte afstand van het station, winkels, en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelweg. Dit zorgt voor zowel gemakkelijke mobiliteit als toegang tot alle voorzieningen. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijkheidsvoorzieningen. Het eigendom wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van 312 euro. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om dit aantrekkelijke pand in het hart van Frameries te ontdekken. Meer weten?

Mooie rijwoning, gebouwd op een perceel van 1 are 50 ca, gelegen in Dour. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en keukenkasten), een veranda, een toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. Kelder, inrichtbare zolder, mooie omheinde tuin met schuur (toegang te voet via een pad aan de achterzijde). Een aanrader! Richtprijs: 125.000 €. Bouwvergunning: *** €. Oppervlakte van het perceel: 1 are 50 centiares. Technische kenmerken: Houten kozijnen met enkel- en dubbelglas. Gashaarden. Elektriciteit moet worden gerenoveerd. Daken en dakconstructie in goede staat. Afmetingen: Entreehal: 4 m². Woonkamer: 30 m². Keuken: 12 m². Veranda: 12 m². Slaapkamer op de begane grond: 13 m². Slaapkamer 2: 17,5 m². Slaapkamer 3/badkamer: 13,5 m². Zolder: 24 m². Kelder: 16 m². Schuur: 8,5 m². Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Frameries biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met maar liefst vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 256 m². De woning beschikt over een kelder/verwarmingruimte, een inkomhal, een apart toilet, een bureau en een grote leefruimte met een indrukwekkende grote glaspartij die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een dressinghoek. Daarnaast is er nog een aparte dressingruimte en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers evenals een extra bureau of berging aan. Bovenaan is er een zolderruimte met toegang via een uitschuifbare trap. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De achter- en zijgevel zijn geïsoleerd en het huis beschikt over zonnepanelen met een vermogen van 5,7 kWc. De elektrische installatie is conform certificaat goedgekeurd tot 2044. Gelegen op een perceel van 397 m², ligt deze woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score B met een specifiek primair energieverbruik van 126 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 euro. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs vanaf 399.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op. De eigenaars behouden zich het recht voor om beslissingen te nemen over eventuele biedingen. Dit aanbod is onder voorbehoud van wijzigingen en vormt geen bindende verkoop. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een totale grondoppervlakte van 165 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De indeling omvat beneden een kelder en een verwarmingsruimte, een rechtervleugel met leefruimtes zoals living, keuken en een terras, en een linkervleugel met twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping is er een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers met een badkamer. Verder beschikt de woning over een tuin, ideaal om buiten te genieten. De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een apart toilet. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, geeft het energieprestatiecertificaat (EPC) aan dat het primaire energieverbruik 668 kWh/m²/jaar bedraagt, wat resulteert in een EPC-label G. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Een belangrijk aandachtspunt is dat het pand gerenoveerd dient te worden, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling en aanpassing volgens eigen wensen. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een interessante investering in de regio met voldoende mogelijkheden om er een comfortabele thuis van te maken. De ligging binnen de gemeente zorgt voor toegang tot lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze opportuniteit aan 85.000 euro mag u niet laten ontsnappen als u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentieel in Wasmes. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner is. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een gasboiler. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar. Het pand staat op een perceel van 475 m² met een mooie tuin achteraan, inclusief een berging en twee garages, ideaal voor het parkeren van voertuigen of opslag. Er zijn twee binnenplaatsen, zowel een overdekte als een open binnenkoer, wat bijkomende buitenruimte creëert. De woning telt drie gevels en heeft een kadastraal inkomen van 483 euro. De woning wordt verkocht aan een prijs van 175.000 euro, exclusief de aankoopkosten en andere bijkomende lasten. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Boussu is de gemeente waar deze woning zich bevindt, met alle voordelen van de regio Hainaut in Wallonië binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en dubbele garages biedt deze woning praktische mogelijkheden voor gezinnen die hun woonomgeving willen aanpassen naar eigen wens. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel in Boussu? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een interessante investering met volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning met vier gevels te Wasmuel biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 119 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige woonkamer van 28 m², voorzien van een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte. De recent volledig geïnstalleerde keuken uit 2019 is functioneel en nodigt uit om culinaire creaties te bereiden. Verder omvat de indeling een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. Dankzij de volledige zolderverdieping, die de totale oppervlakte van het huis beslaat, is er aanzienlijk extra bergruimte beschikbaar. Buiten geniet u van een zonnige zuidgerichte tuin met een oppervlakte van 550 m², ideaal om te ontspannen of te tuinieren. De woning is uitgerust met een garage met automatische poort, een terras van 19 m² en een elektrisch aansluitbaar chalet, plus een extra parkeerplaats buiten de garage. Alles is gelegen op een totale grondoppervlakte van 733 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 820 euro. Gelegen aan de Rue Constant Menier 60, in Wasmuel (postcode 7390), bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van het station van Quaregnon en op ongeveer zeven minuten rijden van diverse winkels en horecazaken. De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief btw en zonder voorkooprecht. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze woning is direct bewoonbaar en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met veel buitenruimte in de regio Wasmuel. Meer weten?

Deze charmante 3-gevelwoning te koop in Quaregnon combineert een ruime leefomgeving met praktische voorzieningen en een gunstige ligging binnen een rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Het hart van de woning wordt gevormd door een lichtrijke en warme leefruimte van 41 m², open verbonden met een ruime keuken, ideaal voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van één badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast biedt deze residentie aanzienlijke extra ruimte dankzij een garage van 58 m², een kelderruimte van meer dan 30 m² en een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wens. Dankzij het zij-ingangspad is de toegang tot de garage en tuin praktisch en overzichtelijk. Het privéterrein omvat een totale grondoppervlakte van 366 m², waarin een verzorgde tuin ruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. De woning is aangesloten op het gas- en waternet en wordt verwarmd met mazout, wat zorg draagt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 466 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het huidige energieprofiel van het pand. Gelegen in Quaregnon, postcode 7390, bevindt deze eigendom zich nabij belangrijke verbindingen zoals het station, hoofdwegen en winkels, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder in te boeten aan rust en veiligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 753 €, en de vraagprijs is vastgesteld op 129.900 €. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en praktische ligging in Quaregnon, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met Century21 Horizon van Saint-Ghislain via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! À la recherche de votre premier chez-vous ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne idéalement située à Jemappes, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salon d'accueil, espace vestiaire, bureau ou coin détente. Vous poursuivrez la visite vers un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres confortables. Le grenier aménagé, constitue une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260615044518 - label D - 259 kWh/m².an - 38417KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze op te frissen driegevelwoning in Quaregnon biedt een ruime woonoppervlakte van 203 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning omvat een kelder, een inkomhal, een voorste living, een keuken, een bureauhoek en een achterliggende leefruimte. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wens. De woning beschikt over een garage aan de overzijde van het huis, een grote binnenkoer en een tuin die uitkijkt op de straat. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de ramen zijn voorzien van enkel glas. Gelegen op een perceel van 267 m², combineert deze woning volume met buitenruimte, ideaal voor wie een renovatieproject wil aangaan en naar eigen smaak wil afwerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 681 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het pand in energieklasse E met een verbruik van 374 kWh/m² per jaar. De woning is vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar na de akte. Er zijn twee toiletten aanwezig, wat praktisch is voor een gezin of bij ontvangst van bezoek. De residentie bevindt zich in de gemeente Quaregnon (postcode 7390), een locatie waar rust en wooncomfort centraal staan zonder overstromingsrisico’s in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 140.000 euro exclusief bijkomende kosten en registratierechten. Voor geïnteresseerden vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit om een ruim huis met garage, grote buitenruimte en diverse uitbreidingsmogelijkheden eigenhandig te renoveren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?