Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 37)

Te koop in La Louvière: een woning met veel potentieel, gelegen aan de rustige Rue de l'Yser 37. Deze rijhuis biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en staat op een perceel van 4 are. Met een kadastraal inkomen van 331 euro en een vraagprijs van slechts 95.000 euro, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan het interieur. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte op het gelijkvloers, een keuken die nog semi-uitgevoerd is, en een badkamer. Boven bevindt zich een niet geïsoleerde zolder die verder kan worden afgewerkt. De woning wordt verwarmd via een houtkachel, al is deze momenteel niet operationeel, en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De tuin achteraan biedt ruimte voor ontspanning of een kleine tuinset, terwijl de locatie nabij scholen en winkels het comfort en de functionaliteit ten goede komen. De ligging in een rustige straat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor investeerders of doe-het-zelvers die graag hun eigen droomhuis creëren. Het huis bevindt zich in een buurt waar het dagelijks leven gemakkelijk is dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen en lokale winkels. Gezien de staat waarin de woning zich bevindt, is het vooral geschikt voor iemand met een passie voor verbouwen of voor beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel voor waardestijging. De woning wordt aangeboden zonder energielabel (EPC 457 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat verdere renovatie zeker nodig zal zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. Voor wie deze uitdaging niet uit de weg gaat, biedt dit vastgoed een mooie kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare basis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en helpen u bij het zetten van de volgende stap in uw vastgoedproject. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand aan te kopen in La Louvière, dat klaar is om volledig naar wens gerenoveerd te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende nieuwbouwwoning gelegen in Vaulx, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige landelijke omgeving en rustieke charme. Deze moderne villa combineert energie-efficiëntie met comfort en functionaliteit, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning. Met een prijs van 399.000 euro biedt deze woning diverse hoogwaardige kenmerken die beantwoorden aan de hedendaagse eisen van wooncomfort en moderne technologieën. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote terras, georiënteerd op het zuiden, biedt een perfecte ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl de groene tuin van 558 m² de ideale setting vormt voor rust en privacy. De woning is voorzien van twee badkamers, waarvan één met een bad en een inloopdouche, en twee toiletten. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een carport met fietsberging en een garage maken het geheel compleet. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door onder andere een warmtepomp, thermodynamische boiler, zonnepanelen en ventilatiesysteem (VMC) met dubbele stroom. Met een EPC-score van A+ (19 kWh/m² per jaar) voldoet deze woning aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Gelegen in Vaulx biedt deze woning tal van voordelen voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en duurzaamheid. In deze landelijke omgeving geniet u van de kalme sfeer en het natuurlijke landschap, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige ligging en de ruime percelen maken het perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een oase van rust dicht bij de natuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige nieuwe woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke aanbieding combineert modern wonen met een idyllische omgeving – een perfecte investering in uw toekomst. Meer weten?

Aantrekkelijke boerderij met 4 voorgevels gelegen in het hart van het dorp Wiers op +/- 9 are 91 centiares. Deze te moderniseren woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² bestaat uit een salon/woonkamer van 21.60 m², een salon van 22.25 m², een keuken van 6.50 m², een doucheruimte van 5.50 m², een bijkeuken, een nog te verbouwen ruimte van 16.15 m² en een kelder van 10 m². Etage: een nachthal met een overloop van 17.40 m², 2 slaapkamers (16 en 22 m²). Verbouwbare bovenverdieping van ongeveer 70 m² boven het huis en de stal Bijgebouwen: stal van 30 m² + garage. Afgesloten binnenplaats + ommuurde tuin aan de achterzijde. Veel mogelijkheden voor dit object! Richtprijs: €175,000 (Doe een bod). Begane grond: niet bepaald als gevolg van de wijziging van het perceel. Technische kenmerken: Mechanisch en pannendak. Twee uur elektriciteit. Pvc ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken. Riolering. Huidige verwarming: hout/kolenvuur. Warm water productie op een elektrische boiler. Meer weten?

Ontdek deze moderne en recent gebouwde woning in Tertre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een praktische en gewilde omgeving, biedt deze woning uit 2023 een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, waardoor u comfort en privacy combineert. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik met een primair EPC van slechts 70 kWh/m² per jaar. Bovendien is er een praktische wasruimte en een garage met interne toegang, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze woning wordt gekenmerkt door haar moderne afwerking en de voordelen van nieuwbouw. U profiteert niet alleen van de hedendaagse bouwstandaarden, maar ook van fiscale voordelen zoals de mogelijkheid om te genieten van een verlaagd registratierecht van slechts 3%, op voorwaarde dat aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten in de open lucht. De woning ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de snelwegen E42 en N6, waardoor steden als Mons, Charleroi en regionale economische centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen ziekenhuizen, supermarkten en winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, wat uw wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Tertre combineert rust en bereikbaarheid perfect: de nabijheid van het station Saint-Ghislain (ongeveer 2,5 km) maakt het openbaar vervoer ideaal voor pendelaars, terwijl de goede ontsluiting via de autowegen snel toegang biedt tot omliggende steden en regio’s. Met deze woning bent u verzekerd van een modern, energiezuinig en strategisch gelegen vastgoed dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder bijkomende kosten. Neem snel contact op via ### of ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen – dit is een unieke kans om te investeren in een stijlvol en functioneel nieuwbouwhuis in Tertre! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en een doordachte indeling, is deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol en volledig gerenoveerd vastgoed. De woning is recent grondig aangepakt en voorzien van moderne afwerkingen, waardoor ze klaar is om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall dat toegang geeft tot een gezellige leefruimte van 25 m², met uitzicht op de terras en tuin. De open en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte versterkt het praktische karakter van deze woning. De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ruime douche en een aparte ruimte voor de wasmachine, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met een aangrenzende dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is voor de eigenaar. Daarnaast vindt u hier een grote badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad, wat zorgt voor ultiem comfort. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van ongeveer 11 m² elk gelegen, evenals een toegang tot het zolderruimte dat extra bergruimte biedt. Buiten treft u een grote terras van 15 m², perfect voor zomerse ontspanning of gezellige barbecue-avondjes, die naadloos aansluit op een groene tuin van 20 m². De woning beschikt verder over een ruime, droge en geventileerde kelder die kan dienen als wasruimte, atelier of wijnkelder. Voor de technische uitvoering zijn alle ramen voorzien van nieuwe dubbele beglazing (waarbij de voorgevel akoestisch is geïsoleerd), en wordt de woning verwarmd via gas. Het EPC-rapport geeft een score van 255 kWh/m²/jr, wat wijst op een goede energieprestatie dankzij recente verbeteringen. De ligging in Mouscron biedt talrijke voordelen: nabij voorzieningen, rustige straten en een aangename woonomgeving. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning met een verfijnde afwerking en praktische indeling. De recente renovaties in 2025 zorgen dat alle voorzieningen up-to-date zijn, inclusief de volledig vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en terras. De vraagprijs bedraagt €279.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €637. Deze woning is ideaal voor wie snel wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door deze charmante woning in Mouscron! Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 225 m², combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning is snel beschikbaar en volledig instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van de comfortabele leefruimte en de vele praktische kenmerken zoals een garage, tuin en terras. De indeling omvat een kelder voor extra opslag, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, toilet en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één door zijn doorgang geschikt is als dressing, wat extra functionaliteit toevoegt. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolderkamer onder het dak, perfect voor gebruik als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De ligging in Dour biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt D met 287 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is gecertificeerd tot 2047. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 205.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare en praktische woning te verwerven in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gemengd gebouw ideaal gelegen in het centrum van Frasnes, met een groot potentieel. Het bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers met een mooie visibiliteit voor elk commercieel project. Op de verdieping bevindt zich een appartement, waardoor wonen en professionele activiteit op dezelfde locatie gecombineerd kunnen worden. Het pand biedt interessante volumes en tal van indelingsmogelijkheden, zodat het volledig kan worden aangepast aan uw behoeften en project. Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Aantrekkelijke prijs – een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die hun project naar eigen wens willen realiseren. Snel te ontdekken via: ### Meer weten?

REF-958 - DOUR 7370 - Grande maison 3 chambres avec panneaux photovoltaïques, jardin, garage - Maison: Entrée avec vestiaire, Salle de loisirs/Bureau, Lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, Salle de Bains, 3 Chambres, Buanderie, Cellier, Garage, Terrasse Jardin, Accès 2 rues, 333 m2 habitables ( source PEB), Double Vitrage, Chauffage centrale mazout Complété d'un feu au Pellet, Peb Cat.C, RC indicatif: 796 €, 11,8 Ares Acquisition au prix de 289.000 € - Infos & Visites sur RDV ### - ### Possibilité en sus d'acquérir la Maisonnette attenante loué 390€/mois au prix de 100.000€ : Séjour avec cuisine ouverte, Salle de Bains, 2 Chambres, 89m2 habitables (source PEB), PEB Cat.E, Chauffage Central Gaz, Double vitrage, R.C indicatif : 306 €, 83 CA, Meer weten?

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Century 21 Clermont Ath vous présente cette habitation idéalement située à Lessines, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien séduira tant les familles que les amateurs de projets de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, espace cuisine, salle de bains, une cour. Étage : hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses. Grenier : belle surface entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres ou un bureau. D’un point de vue technique : Châssis double vitrage, raccordement aux égouts, fort potentiel d'optimisation énergétique. PEB : F N°20260209031963 Prix de vente : 122 000 € Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au ### ou à l'adresse ### . *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire. Meer weten?