Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 8)

Ontdek deze interessante woning te Saint-Vaast, gelegen aan de Docteur Depage 10. Deze woning, geprijsd op €135.000, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Het betreft een te renoveren huis dat zich uitstekend leent voor een gezin of voor een project van renovatie en personalisatie. De woning heeft een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar biedt voldoende ruimte voor verschillende invullingen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard met een gasgestookte brander en een traditionele open haard voor gezellige avonden. De keuken, die nog niet uitgerust is, geeft toegang tot een afgesloten tuin van 130 m² waar je volop kan genieten van de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer voorzien van een bad, lavabo, WC en een wasruimte. Deze woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van vinyl vloerbedekking. Bovenaan is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte; de zolder is deels geïsoleerd en biedt dus mooie uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is uitgerust met oude dubbele beglazing en enkele beglazing in de slaapkamers aan de tuinzijde, zonder centrale verwarming. De badkamer en keuken werden rond 1980 toegevoegd, met goedgekeurd bouwvergunningdossier dat te raadplegen is. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning verder aan te passen naar eigen wensen, met onderhoud en renovaties die nog uitgevoerd moeten worden. Het pand ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die willen investeren in een woning die met wat werk nog volledig kan worden gemoderniseerd en verstevigd. De locatie in Saint-Vaast garandeert een rustige leefomgeving, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar. De omgeving is gekenmerkt door een groene en landelijke setting, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en geen btw-kosten, biedt deze eigendom ook fiscale voordelen. De EPC-waarde bedraagt 541 kWh/m²/jaar en het huis is niet overstromingsgevoelig. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwliefhebbers en investeerders die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC avec lave-mains, un lumineux séjour (salon et salle à manger) avec un beau feu au bois ouvert, une cuisiné équipée attenante (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, double évier, frigo et nombreux rangements), un cellier, une seconde salle à manger (possibilité d’ouvrir le mur afin d’agrandir la cuisine), une belle véranda carrelée offrant une agréable vue sur l’extérieur. Le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet. De plus un garage pour 1 voiture vient compléter cet étage. Au 1 er étage : Une chambre aménagé, un espace grenier offrant la possibilité d’aménager en chambre supplémentaire. Extérieur : Une belle parcelle totale de 1.004m2 avec terrasse, jardin clôturé et arboré exposé « SUD-OUEST » , une allée de parking privative, un abri de jardin en bois. Caractéristiques : Jolie maison de type « plain-pied » idéalement située dans un clos résidentiel particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », boiler directement relié sur la chaudière, châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage, citerne d’eau de pluie de 2x3.000L avec groupe hydrophore, système d’alarme, porte de garage sectionnelle motorisée, maison toujours occupée par ses premiers propriétaires(construction de 1977), TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop Volledig gerenoveerd huis, 3 gevels 4 slaapkamers 170.000 euro Locatie : rustige omgeving Prijs: 170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, niet-contractuele advertentie) Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd, goed ingericht huis dat direct bewoonbaar is? Dit huis met 3 voorgevels vol charme en functionaliteit wacht op jou! Beschrijving woning: Begane grond: gezellige woon- en eetkamer -Mobiele bar op wieltjes voor gezellige momenten aparte, volledig uitgeruste keuken: oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen -Bijkeuken met wasruimte en pizzaoven moderne doucheruimte met inloopdouche, wc en bidet 1e verdieping: -Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer -Imitatie parketvloer, -Gerenoveerde doucheruimte met extra WC 2e verdieping (verbouwde zolder): -Twee opeenvolgende slaapkamers, hoge plafonds -Grote Velux ramen voor veel natuurlijk licht -Parketvloer -WC met wastafel Kelder : -Gezonde, volledig betegelde kelder -Ingerichte barbecueplaats -Extra WC -Olietank water- en gasmeters voor fornuis centrale verwarming op stookolie -Elektriciteit niet conform Highlights : -4 wc's in totaal functionele, verzorgde indeling -Mogelijkheid om een terras te creëren met een trap naar een platform -Ideaal voor een gezin, gezamenlijke verhuur of investeringsproject Optioneel: niet aangrenzende bouwkavel van 30.000 m² voor het grijpen! Tegenover het huis is er de mogelijkheid om een tuin/bouwperceel te verwerven, perfect voor garages of een klein gebouw, afhankelijk van de bouwvergunning. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Een compleet, gerenoveerd en goed ingedeeld huis voor deze prijs is een zeldzame kans! Meer weten?

Te renoveren huis met 3 voorgevels op 4 are van 95 centiares in een rustige straat op 2 minuten van het stadscentrum. Deze woning heeft een oppervlakte van +/-100m² en is als volgt samengesteld: Begane grond Grote woonkamer, keuken met aangrenzende woonkamer, doucheruimte, dressing en slaapkamer. Eerste verdieping Grote slaapkamer van 18m². Zijdoorgang naar mooie landschapstuin. Huisjes en schuur. Een must-see! Richtprijs: €110.000. RC: 304€. Technische kenmerken: Riolering. Houten en aluminium ramen met enkel glas. Twee uur elektriciteit te vernieuwen (nieuwe meter). Verwarming: centrale verwarming op olie. Warm water productie op 150l elektrische boiler. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Braine-le-Comte, gelegen in een rustige straat in het centrum van de stad. Deze mooie klassieke woning beschikt over een leefruimte van circa 150 m² en biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst komt u in een nette hal met betegelde vloer, die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspanning. De aparte keuken van 15 m² is voorzien van een eethoek en geeft toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven onder de pergola en op de terrasoppervlakte van 10 m². De tuin beslaat ongeveer 200 m² en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of het plaatsen van tuinmeubilair. Op het gelijkvloers vindt u ook een toilet, terwijl de woning verder beschikt over een praktische kelder en grote kelderruimtes, waaronder een technische ruimte, atelier en toegang tot de tuin. Bovenaan treft u een verdeling met drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers onder tapijt zijn respectievelijk 13 en 12 m² groot, terwijl de derde kamer van 7 m² dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer van 12 m², wat de woning perfect maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het huis is voorzien van een eenvoudige dubbele beglazing en heeft een verwarming op mazout, wat gebruikelijk is voor deze periode. Een aparte berging en een grote zolder bieden voldoende opbergruimte, terwijl de tuin ook een gezellige tuinhut bevat. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 310 m², met de mogelijkheid om een garage te huren die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met scholen, winkels en het station allemaal op loopafstand. Dit maakt wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor het dagelijkse leven. Het EPC-label is F, met een energieverbruik van 450 kWh/m² per jaar, en er is een waterreservoir aanwezig voor regenwatergebruik. De vraagprijs bedraagt €235.000, wat dit vastgoed tot een interessante investering maakt in het hart van Braine-le-Comte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via telefoonnummer ### Deze woning biedt een uitstekende combinatie van charme, ruimte en centrale ligging – perfect voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om te betrekken in een levendige stad. Meer weten?

Op de begane grond leidt een uitnodigende hal naar een ingerichte keuken van 16 m² met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, roestvrijstalen spoelbak en voldoende opbergruimte, met open uitzicht op de tuin. De keuken grenst aan een lichte woonkamer van 21 m². Op ​​de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. De kelder bestaat uit twee droge kelders met aparte ingang, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer en een zolder van circa 44 m² met uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding. Buiten: Terras, volledig omheinde tuin van 590 m², garage met elektrische sectionaaldeur en een parkeerplaats aan de zijkant met toegang tot de garage. Technische specificaties: Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een aangename omgeving en biedt ruime kamers en een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor een gezin of starters. De woning beschikt over centrale verwarming op olie, (gedeeltelijk) dubbele beglazing met hout en PVC, een boiler, twee kelders, een rioolaansluiting, een garage voor één auto met automatische deur, een zolder die geschikt is voor verbouwing en gemakkelijke parkeergelegenheid met zij-ingang. Kadastraal inkomen: € 491 Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonkans in La Bouverie, een landelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel. Deze woning, prijzend vanaf €70.000, biedt een praktische indeling en een mooie basis voor renovatie. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 121 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder onder het gebouw. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat een comfortabele leefruimte garandeert zodra de renovatie voltooid is. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige patio of terras, ideaal voor buitenmomenten of het creëren van een private buitenruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in de ramen en wordt momenteel verwarmd door kolenhaarden, met de mogelijkheid om over te schakelen op gas of andere verwarmingsopties. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 525 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker mogelijkheden zijn tot energetische verbeteringen. Deze woning ligt in La Bouverie, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en groene omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 90 m², wat ideaal is voor wie een compacte buitenruimte wenst zonder te veel onderhoud. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snel kunnen betrekken mogelijk is na de renovatie. De bereikbaarheid en de nabijheid tot lokale voorzieningen maken dit een interessante keuze voor een eerste aankoop of investering. Met twee gevels en een terras, biedt het pand volop mogelijkheden voor het aanpassen aan jouw wensen en levensstijl. De prijs van €70.000 biedt toegang tot een vastgoedproject dat ruimte laat voor creativiteit en verbetering. Aangezien de woning niet recent gerenoveerd is, is het ideaal voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving, perfect voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor verdere detalles en de volgende stappen richting uw nieuwe woning in La Bouverie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Laplaigne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2022, biedt een ruime en functionele indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De villa onderscheidt zich door zijn vier gevels en de hoogwaardige afwerking die volop vrijheid biedt voor personalisatie. De grote open woonkamer van 31 m² is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 15 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers, waarvan één op de verdieping, en vijf slaapkamers (varieerend tussen 11 en 13 m²), ruimte biedt voor een gezin of een multigenerationeel huishouden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuid georiënteerde tuin van 210 m² en een terras van 60 m², ideaal voor ontspannen buitenleven, barbecues of gezellige bijeenkomsten. Het tuinlandschap wordt gekenmerkt door rust en privacy, zonder inkijk, en de ligging in een rustige buurt maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Bijkomend beschikt de villa over een ruime oprit met zeven parkeerplaatsen en een wateraansluiting, wat het parkeren en het onderhoud eenvoudig maakt. Het perceel beslaat in totaal 594 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, elektrische vloerverwarming en dubbel glas, wat resulteert in een EPC-waarde van A. De woning beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een geldige EPC-status die geldig is tot 2035. Het zijn vooral de technische kwaliteiten die deze villa tot een duurzame investering maken. Gelegen in Laplaigne, geniet u van de voordelen van een rustige landelijk omgeving met goede verbindingen, terwijl alle hedendaagse comfortvoorzieningen aanwezig zijn. Deze unieke eigendom biedt u de mogelijkheid om te wonen in een nieuwbouwvilla die klaar is om te worden ingedeeld naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luingne, een echt pareltje dat zonder enige renovatie direct bewoonbaar is. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 157 m² en een praktische indeling, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een gezellige leefruimte van 42 m². De mooie keuken, volledig uitgerust in Amerikaanse stijl met een oppervlakte van 13 m², vormt het hart van de woning en maakt koken hier tot een plezier. De badkamer van 9 m² is modern en functioneel, terwijl de kelder van 16 m² extra opbergruimte biedt. Het huis is gebouwd in 1930 en beschikt over dubbel glas, gasverwarming en een conforme elektrische installatie. Het verhoogt comfort en energie-efficiëntie dankzij het EPC-label B, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker profiel. De buitenruimte rondom de woning wordt gekenmerkt door een betegeld terras van 20 m² en een tuin van 60 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige buitenactiviteiten. De eigendom ligt op een perceel van 175 m² en biedt voldoende privacy en rust. Een bijkomend voordeel is dat het huis beschikt over moderne domotica, waardoor bewoners extra comfort en gebruiksgemak ervaren. De woning is verbonden met alle nutsvoorzieningen, zoals riolering, water en gasaansluiting. Bovendien is de woning voorzien van een bouwvergunning en verkavelingsvergunning, wat de legaliteit en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden bevestigt. De ligging in Luingne biedt een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis dicht bij natuur en便利. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €229.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een volledig instapklare woning in deze gewilde regio. De goede bereikbaarheid, rustige ligging en het praktische interieur maken dit huis zeer aantrekkelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een mooi, functioneel en energiezuinig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in Luingne! Meer weten?

ATH – Rue du Moulin. Idéalement situé en plein centre-ville, Century 21 Clermont vous propose cette maison de commerce au style contemporain, offrant de nombreux espaces polyvalents répartis sur plusieurs niveaux. Un bien prêt à l’emploi, idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet mixte, sous réserve d’acceptation urbanistique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace commercial lumineux avec zone d’accueil, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse. 1er étage : deux pièces distinctes offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. 2e étage : une pièce principale ainsi qu’une seconde pièce équipée d’une cuisine, pouvant être aménagées librement en fonction des usages souhaités. 3e étage (combles aménagés) : une grande pièce en longueur et une salle de douche. D’un point de vue technique : châssis double vitrage, pompe à chaleur avec système de climatisation réversible (air chaud et air froid), chaudière à condensation au gaz de ville, alarme, monte-charge. Faire offre à partir de 235.000 €. Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Des infos ? Une visite ?N’hésitez pas à contacter Century 21 Clermont Ath au ### ou par e-mail à ### *Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel.* Meer weten?

Rare opportunité: Immeuble de rapport de 2 unités distinctes et disposant d'un rendement potentiel de 5,2% NET! : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine équipée, un débarras, deux belles chambres (12,5m² et 12,5m²), une salle de bain et un agréable jardin avec terrasse. (85m² - PEB C") (actuellement loué jusqu'au 30/11/2026) - Au 1er étage: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un débarras, deux belles chambres (16m² et 10m²) et une salle de douche avec espace buanderie. (80m² - PEB "C") DIVERS: 2 emplacements de parking, compteurs individuels, chauffage central GAZ, châssis PVC double vitrage, ... Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 15 minutes de Mons, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1479 m² exposé Ouest. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 426.726 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 450.877€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 950 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 425.324 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 464.870 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen in een gewilde wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 118 m² op een perceel van 202 m², met een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor personalisatie. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², die zorgen voor een comfortabele leefruimte. De keuken, met een oppervlakte van 20 m², biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is perfect voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. De badkamer van 10 m² en het aparte toilet zorgen voor praktische voorzieningen, terwijl de centrale verwarming op gas een aangename warmte garandeert, hoewel er nog wat werken aan de elektriciteit nodig zijn om de woning volledig conform te maken. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een tuin en terras bieden volop gelegenheid om te genieten van de buitenlucht, idealiter voor ontspanning of gezellige tuinfeesten. De woning is gelegen in een rustige, doch centrale buurt in Mouscron, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het gebied kenmerkt zich door zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en starters. De woning wordt aangeboden zonder btw en verkeert in een normale staat, klaar voor iemand die het nog wil aanpassen aan zijn eigen wensen. Met een EPC-waarde van 418 kWh/m²/jaar is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen. Deze woning is vooral geschikt voor mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte en niet terugschrikken voor enige renovatiewerkzaamheden. Het is een uitstekende investering met veel potentieel. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en laat je verrassen door de charme en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in Mouscron die je niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning in Frameries, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 140 m². De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De basisstructuur lijkt solide, met een uitstekende staat van de dakbedekking en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat een goede uitgangspositie vormt voor een renovatieproces. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer, een aparte keuken, een toilet en een badkamer. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning dankzij het amenable zolderverdieping, die extra woonruimte of opslag biedt. De locatie van de woning in Frameries maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen werken aan hun droomhuis. Frameries ligt nabij diverse voorzieningen en is goed bereikbaar, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie behoefte heeft aan een goede verbinding met omliggende gemeentes en stadscentra. De woning is voorzien van een gunstige EPC-score van 1261 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie, maar biedt tegelijkertijd kansen voor verbeteringen die kunnen leiden tot een energiezuiniger en comfortabeler wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor 85.000 euro, zonder bijkomende kosten, en is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Frameries? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie basis voor creatieve invulling en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs. Profiteer van deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed. Onze experts helpen u graag verder bij het bespreken van de mogelijkheden en het begeleiden van het aankoopproces. Wacht niet te lang; dit soort projecten zijn gewild en snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Dans un cadre calme et verdoyant, DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée en 2019 orientée SUD-EST, idéalement située à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, vaste living de 40m² avec cuisine de type USA entièrement équipée, buanderie, sellier, hall, trois chambres, salle de bains, deuxième entrée avec salle d'attente. Au 1er étage: salle de jeu, cuisine, salle de douches, deux chambres, pièces de repassage. L'habitation dispose également d'un jardin, une terrasse et un parking pour trois véhicules. Equipements: chauffage central gaz, châssis double vitrage, air conditionné, adoucisseur d'eau,... Electricité conforme jusqu'en Idéale pour habitation familiale ou pour profession libérale. PEB : C – 244 kWh/an – Réf. 20250709011706 Faire offre... (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites DREAMMO au ### Estimation de votre bien offerte et sans engagement! Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette superbe maison située à Colfontaine, offrant de très beaux volumes ainsi que trois chambres généreuses. Un bien idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité ⚡ ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 4 m² 🔹 Séjour lumineux de 37 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux 🔹 Cuisine de 11 m², pratique et donnant un accès direct vers l’extérieur 🔹 Salle de douche de 11 m², spacieuse et fonctionnelle 🔹 Terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️ 🔹 Chambre 1 : 16 m², parfaite pour une chambre parentale ou bureau ➡️ 1er étage : 🔹 Chambre 2 : 24 m², un très bel espace pouvant servir de suite, chambre d’ado ou salle de loisirs 🔹 Chambre 3 : 21 m², confortable et lumineuse ➡️ Sous-sol : 🔹 Cave 1 : 32 m², vaste espace de stockage ou future pièce polyvalente 🔹 Cave 2 : 30 m², idéale pour atelier ou buanderie 🔹 Cave 3 : 20 m², rangement supplémentaire 🔹 Garage : 18 m², accès facile et sécurisé ➡️ Extérieurs & stationnement : 🔹 Une terrasse agréable ainsi qu'un grand jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours 🔹 3 places de parking supplémentaires, un confort très recherché ✔️ ✨ Une maison complète, spacieuse et rare sur le marché : 3 niveaux – volumes impressionnants – sous-sol exceptionnel – 3 chambres – parkings. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning in Harchies biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en potentieel voor renovatie. Gelegen aan de Rue Buissonnet 110, bevindt deze volledig te renoveren woning zich op een perceel van 445 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning verkeert momenteel in een staat die enige renovatie vereist, waardoor ze ideaal is voor wie graag een project aanpakt en het huis volledig naar eigen wensen wil afwerken. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 25 m² en een functionele indeling op elk niveau, biedt deze woning veel mogelijkheden om een comfortabel en gezellig thuis te creëren. De grote tuin van 283 m², gelegen op het noordwesten, geeft ruimte voor buitenplezier en tuinieren, terwijl de aanwezige parkeergelegenheid voor twee auto's het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Het interieur biedt een gezellige sfeer met authentieke elementen zoals zichtbare houten balken, gecombineerd met hedendaagse gemakken zoals een centrale mazoutverwarming. Op het gelijkvloers is er een living van 41 m² met een knusse zithoek en een houtkachel, die zorgt voor een aangename warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De eetkamer grenst direct aan de keuken van 18 m², die uitkijkt op de tuin en biedt de mogelijkheid om deze verder te moderniseren of uit te breiden. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m², waarvan één doorgangsruimte geeft naar de zolderkamer van 25 m², die perfect kan worden omgevormd tot extra slaap- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met douche, bad en WC, terwijl op de eerste verdieping ook nog een apart toilet aanwezig is. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, wat gunstig is in landelijke gebieden waar aardgas niet altijd beschikbaar is. Harchies ligt op slechts enkele minuten van Peruwelz, Saint-Ghislain en Mons, waardoor de locatie uitstekend is verbonden met belangrijke Vlaamse steden en faciliteiten. De nabijheid tot de Franse grens voegt internationale connectiviteit toe, terwijl de landelijke omgeving rust en sereniteit biedt. De gunstige EPC-score van F en de energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035, maken deze woning aantrekkelijk voor wie wil investeren in een betaalbaar project met toekomstperspectief. Deze woning biedt potentiële kopers de kans om een uniek huis te renoveren volgens eigen smaak en wensen, terwijl ze genieten van de rustige plattelandsomgeving en het praktische karakter van de locatie. Neem contact op met Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een woning die zeker uw aandacht waard is. Meer weten?