Huis te koop, Kain RBX31988

Clos de l'Epinette 54, 7540 Kain

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Mooie vrijstaande villa uit 1973, gebouwd op een perceel van 895 m² met een woonoppervlakte van 145 m². De villa is ideaal gelegen in het hart van een zeer gewilde woonwijk in Kain! Entreehal, apart toilet, woonkamer van ± 35 m² bestaande uit een zitgedeelte met een pelletkachel en een eethoek, halfopen inbouwkeuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel opbergruimte, bijkeuken, kantoor van ± 15 m², badkamer met ligbad/douche en mooie wastafelmeubel, twee slaapkamers van ± 13 en 15 m², garage van ± 25 m² en een opslagruimte van ± 30 m². Op de bovenverdieping: half ingerichte zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een doucheruimte te creëren. Buiten: volledig omheinde tuin met bomen, betegeld terras, kippenhok, parkeerplaatsen voor de woning. Kenmerken: dak gerenoveerd in 2010, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, verwarming via een pelletkachel, nieuwe boiler van 150 liter, regenwaterreservoir van 15.000 liter met drukpomp, elektriciteit conform de voorschriften, afvoer via een septic tank naar het openbare riool, kadastraal inkomen: 1.219 euro. Energieprestaties: EPC-klasse C nr. 20261105007645 - Espec: 193 kWh/m²/jaar - Totaal: 40.873 kWh/jaar - CO₂: 7 kgCO₂/m²/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden. Ontdek deze woning nu!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 1 219 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261105007645

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31988 Ref. verkoper: 6029 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 2'' 809 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2 Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 815 m · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2 Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 815 m · 21' 1,7 km · 21'

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 55'' 896 m · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

5,4 km · 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km · 8'

97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

451 m · 5'

K - Tournai City : Tournai - Kain

1,4 km · 17'

B - Tournai City : Kain - Blandain

1,4 km · 17'

Froyennes Treinstations

4,6 km · 15' 6,2 km · 10' 2,2 km · 55' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Luchthavens

26,5 km · 1º 46' 29,3 km · 23' 22,4 km · 1º 41'

Nissan Miroux Motors Laadstations

4,1 km · 7'

Cambio - Tournai-Gare Autodelen

4,5 km · 15' 3,7 km · 43' 4,4 km · 53'

Winkelen

Carrefour Market Kain Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 48'' 941 m · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Tournai

3,7 km · 13' 6,5 km · 9' 2,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Trafic Froyennes

3,9 km · 14' 6,2 km · 8' 2,5 km · 46' 3,8 km · 46'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

6,8 km · 9'

Musée D'Archéologie Musea

5,6 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

5,3 km · 9'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

5,3 km · 9'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

28,9 km · 35'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

21,5 km · 21' 15,2 km · 52'

Moeskroen

23 km · 22' 19,1 km · 1º 13'

Villeneuve-d'Ascq

26,2 km · 23' 19,2 km · 1º 16'

Doornik

5,4 km · 9' 5,1 km · 19'

Toerkonje

28,2 km · 27' 20,3 km · 1º 30'

Robaais

25,6 km · 24' 18,1 km · 1º 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Clos de l'Espinette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 35 minuten met de auto.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 9 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 15 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 5 minuten loopafstand, K - Tournai City : Tournai - Kain, B - Tournai City : Kain - Blandain met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 8 minuten.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Doornik in ongeveer 19 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Kain RBX31988

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Kain RBX31988

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kain?