Huis te koop - onder 500000 euros - Ardennen (Regio) (pagina 44)

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert een mooi huis in het dorp Gribomont, in de gemeente Herbeumont, vlakbij de gemeenten Libramont, Bertrix en Neufchâteau. Dit huis biedt een rustige en groene leefomgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. Het pand bestaat op de begane grond uit een garage, een keuken, een badkamer, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Een tuin van meer dan drie hectare maakt het geheel aangenaam compleet en laat u genieten van het buitenleven. Boven heeft het huis drie slaapkamers en een grote nachthal met mooie ontwikkelingsmogelijkheden. Een zolder is ook aanwezig en vormt extra opslagruimte. Het huis wordt momenteel verhuurd. Het profiteert ook van een compleet nieuw natuurlijk leistenen dak. De verwarming wordt verzorgd door een oliekachel. De eigenschap geeft een categorie F PEB weer en de elektrische installatiecontrole is aan de gang. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel van dit huis te ontdekken. Neem voor meer informatie of om een afspraak te plannen contact met ons op via ### Meer weten?

Maison 2 façades située dans le charmant et recherché village d’Ambly, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. La maison se compose d’un espace de vie convivial regroupant le living et la cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend une grande chambre ainsi que deux chambres de plus petite taille, pouvant convenir comme chambres d’enfants, bureau ou espace polyvalent. La salle de douche, récente, est bien agencée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 140 m², sans aucun vis-à-vis à l’arrière, garantissant tranquillité et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Implantée dans un petit village prisé, cette maison allie calme, fonctionnalité et situation stratégique. Un bien à découvrir sans tarder. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Honesty stelt u met plezier deze authentieke natuurstenen woning voor, ideaal gelegen in Monville, vlak bij Hotton en Marche-en-Famenne. Dit zeldzame eigendom omvat een woning, een tweede wooneenheid (in stedenbouwkundige regularisatie), twee opslagruimtes en een perceel met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van goedkeuring). Een ideale opportuniteit voor een investeerder, familiaal of intergenerationeel project of als tweede verblijf. De hoofdwoning beschikt over ruime leefvolumes met keuken, woon- en eetkamer en een tweede leefruimte. Op de verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en inrichtbare zolders. De tweede entiteit bestaat uit een ruime open leefruimte op het gelijkvloers en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Een eigendom met groot potentieel, die karakter, volumes en veelzijdigheid combineert, gunstig gelegen nabij voorzieningen en vervoersverbindingen, in een toeristisch aantrekkelijke en landelijke omgeving. Contacteer ons op ### ! Verkoopt u om te kopen? Gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

✨ EASYHOME Immobilier vous présente une belle opportunité à Jemelle ! ✨ Située dans une rue calme, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette maison pleine de potentiel séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Historiquement composée de deux habitations distinctes (n°15 & 17), elle offre différentes alternatives selon vos projets : - scinder à nouveau le bien en deux logements séparés, (sous réserve d’acceptation par la commune) - envisager un projet mixte (habiter une partie et louer l’autre), - ou encore créer une spacieuse maison unifamiliale. 🏡 Ses atouts principaux : - Près de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, - 4 chambres, - Un jardin agréable, - Une toiture récente et isolée, - Des panneaux photovoltaïques (à reconnecter), - Un environnement paisible, dans l’une des plus jolies rues du village, - Une localisation pratique : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes à pied. À noter : la maison a été impactée par les inondations de juillet 2021. Prix : 117.500€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d’investissement située à Trois-Ponts, anciennement maison de commerce, bénéficiant d’un accord urbanistique pour la création de 2 appartements (Rez + 1). 📄 Documents urbanistiques disponibles sur demande. 🔍 Composition du projet Rez-de-chaussée – Appartement 1 Hall d’entrée – 2 chambres de 11 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 14 m² – Salon 14 m² – Salle de bain + WC 9 m² 1er étage – Appartement 2 Hall d’entrée – 2 chambres de 15 m² et 13 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 9 m² – Salon 15 m² – Salle de bain 10 m² Sous-sol Caves de 90 m² avec accès à une cour. 💰 Analyse de rendement Loyer estimé par appartement : 850 € Revenu locatif mensuel total : 1.700 € Revenu locatif annuel : 20.400 € Avec un budget travaux estimé à 150.000 €, le projet permet d’atteindre un rendement locatif net estimé à 7,7 %, offrant une excellente rentabilité pour un investissement sécurisé, avec un projet déjà validé par l’urbanisme. 🎯 Atouts majeurs ✔ Accord urbanistique obtenu ✔ Double logement ✔ Rendement net attractif ✔ Caves + cour ✔ Idéal investisseur 📞 Infos, plans et documents : ### – ### **OFFRE NON CONTRACTUELLE** Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Bande biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de prachtige regio Ardennen, bevindt deze woning zich op een privéperceel van maar liefst 1195 m², waardoor u volop privacy en een rustige omgeving geniet. De woning, gebouwd in 1970 en goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 120 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie comfortabele slaapkamers, één badkamer en een eenvoudige, praktische indeling. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open leefruimte van ongeveer 27 m², met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken en het ruime salon maken het mogelijk om gezellige momenten te beleven, terwijl de toegang tot het terras en de tuin een perfecte setting biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning in een privé-omgeving. De woning beschikt over een volledig onderkelderd gedeelte dat zich onder de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt. Dit biedt niet alleen ruime opslagmogelijkheden, maar ook een geïntegreerde garage voor één wagen. Het gebouw is voorzien van verwarming op mazout, wat redelijk efficiënt is voor het comfort van de bewoners, en het energielabel geeft aan dat er nog ruimte is voor optimalisatie met een primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. Buiten ervaart u een oostgerichte gevel en beschikt u over meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor u gemakkelijk uw voertuigen kunt parkeren. De tuin en het terras vormen een aantrekkelijke buitenruimte zonder inkijk, ideaal voor familiefeesten of rustige avonden onder de sterren. De ligging in Bande combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met voldoende ruimte voor outdoor-activiteiten, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De eigendomssituatie is helder en er is geen overstromingsgevaar, waardoor u verzekerd bent van een veilige investering. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een tweede verblijf in de natuur. Met een vraagprijs van 275.000 euro biedt deze villa uitstekende waar voor uw geld in deze rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit vastgoed geheel bestaat uit drie woningen en een appartement. Terrein met een oppervlakte van ongeveer 12,50 are (op te meten door een landmeter). - Huis 1 : inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 3 mooie kamers, badkamer, zolder, kelders en stookruimte. + Huis 2 : inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 3 mooie kamers, badkamer. + Huis 3 : inkomhal met toilet, ruime woonplaats, grote keuken, nachthal, 3 mooie kamers, badkamer, kelder. + Appartement : woonplaats, keuken, 1 kamer, badkamer. + Grote bergruimte. - Plan van het gebouw beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Meer weten?

Glv: 3 dokterspraktijken - wachtkamer - toilet - halfingerichte keuken voor artsen en toilet. Etage +1: hal met toilet, keuken (gasfornuis, vaatwasser, gootsteen), woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel) met toegang tot de tweede verdieping. Etage +2: grote inrichtbare zolder Kelderverdieping: 2 garages (4 auto's), stookruimte Infos +: de huidige huurprijs van het appartement bedraagt € 650,-. Meer weten?

Nous vous proposons cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes situées dans un cadre paisible à Baillonville. Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux et bien orienté avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau. Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze wooncaravan aan, gelegen op een privéperceel van 250 m ², op de hoogten van Hastière. Zeer mooie ligging met vele regionale toeristische activiteiten. De woning heeft een ideale ligging voor een tweede woning en wordt gemeubileerd verkocht. Samenstelling: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Opmerkingen: overdekt terras van 40 m ² - tuinhuisje - domiciliëring geaccepteerd - mogelijkheid tot aankoop met verlaagde kosten voor 6%, onder voorwaarden. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui cette maison 4 façades érigée sur une belle parcelle de plus de 16 ares, idéalement située à l’entrée du village de Waillet, à seulement deux pas de Marche-en-Famenne et à un jet de pierre de la N4 et de la N63. Bien que l’intérieur de la maison soit à rénover, la brique de façade a été remplacée dans le courant des années 80. Le bien offre environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, sans compter les caves, le grenier et le garage. L’étage dispose de 5 chambres : c'est un espace très facilement modulable selon vos besoins (famille nombreuse, bureaux, salle de jeux, salle de bain etc.). Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin, ainsi que son garage d’environ 50 m², divisé en deux parties, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Prix : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Vous cherchez des pierres, du charme, de l'authenticité ? Venez découvrir cette jolie maison à vendre dans le village d'Ondenval, à proximité du centre de Waimes. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger (accès à l'extérieur), salon (accès à l'extérieur), buanderie/chaufferie, espace professionnel ou bureau ou arrière-cuisine (accès à l'extérieur). +1: Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos & WC), 5 chambres à coucher. -1 : petite cave Un magnifique extérieur avec deux espaces de rangements couverts complètent ce bien. Le jardin est en partie boisé et très éloigné des routes, un magnifique terrain de jeu pour les enfants. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir cette charmante maison ! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 405.795€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Nassogne, een charmant dorp in België dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning combineert karakter met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Met een oppervlakte van 200 m² habitabele woonruimte en een perceel van bijna 9 are, staat deze woning klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de volgende eigenaar. De woning is in goede staat en bevat tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De indeling van de woning biedt diverse leefruimtes die ideaal zijn voor verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers treft u een ruime living aan met een gezellige open haard, een semi-geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of een zelfstandige praktijk. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers, een ruime nachthal, een douchekamer en een grote zolderruimte van 60 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Een aparte, versterkte kelder geeft extra opslagruimte. Buiten zorgen twee terrassen op verschillende niveaus voor een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, terwijl de goed onderhouden tuin uitnodigt tot buitenleven. De omgeving van Nassogne biedt een rustige landelijke setting met goede ontsluiting via de N4, waardoor de nabijgelegen steden zoals Marche-en-Famenne binnen slechts acht minuten bereikbaar zijn. Het perceel van 900 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, spelen of uitbreiding. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee garages, wat extra gemak biedt voor auto’s en opslag. De woningdateert uit 1920, wat haar karakter en authenticiteit benadrukt, en is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035 en de mogelijkheid tot verdere renovatie en personalisatie, is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar landelijke rust gecombineerd met praktische voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bande biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en charme, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen aan de Grand-Rue 24, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in goede staat en wordt aangeboden voor een prijs van €225.000, zonder btw. Het perceel biedt tal van mogelijkheden, onder andere dankzij een aparte ruimte van 25 m² met een eigen ingang, die perfect kan ingericht worden als kantoorruimte of praktijkruimte. De woning beschikt over een ruime inkom, een grote woonkamer met open haard, een semi-ingerichte keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, en een praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een grote nachthal, die zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, en een grote zolder die verder kan ingericht worden naar wens. Het grote dakoppervlak van 60 m² biedt extra mogelijkheden voor nog meer opslag of verdere verbouwingen. De kelder onder het huis is betonnen en functioneel, terwijl de buitenruimte bestaat uit twee terrassen op verschillende niveaus met een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in België nog vaak voorkomt, en het EPC-rapport blijft geldig tot 2035. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Bande ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de N4, waardoor steden zoals Marche-en-Famenne slechts enkele minuten verwijderd zijn. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en andere voorzieningen. Het perceel van 900 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of uitbreidingsmogelijkheden. Bovendien ligt de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning biedt tal van potentieel in een rustige en landelijke omgeving – een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Bande. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert dit charmante huis gelegen in het dorp Gozin. Het huis heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan, evenals een uitbreiding met een ruime garage. De toegang tot de E411 is direct. Samenstelling: Gelijksvloer: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, stookruimte, garage Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet Tweede verdieping: zolder Exterieur: tuin, parkeerplaats Opmerkingen: EPC F, elektriciteit conform, stookolie verwarming, houtkachel in de woonkamer, momenteel bewoond. Meer weten?

*** OPTION - OPTION *** TREVI NAMUR vous présente cet établissement de commerce idéalement situé sur un axe routier bien fréquenté. A 10 min de la E411 à 2 min d'YVOIR, vous profitez d'une visibilité incroyable pour développer vos activités. Equipé entièrement pour le secteur HORECA, les infrastructures vous permettent d'être opérationnel tout de suite. 55 places pour la partie salle intérieure qui dispose aussi d'un vestiaire, d'un bar aménagé et de toilettes Dames et Messieurs. 38 places pour la terrasse couverte qui permet entre autre d'organiser des évènements éphémères. Une occupation selon vos besoins dans le jardin. Pour travailler sereinement, les cuisines sont organisées en différentes zones de travail, partie froide, chaude, plonge, chambre froide. Un espace de stockage est à disposition pour les livraisons. La clientèle profite d'un parking ultra accessible. La propriété profite également d'une partie privative avec séjour, 3 chambres, une SDB, un WC et un espace bureau. Vous êtes investisseur et ou chercher à ouvrir votre activité? Alors cet établissement est idéal pour vous. A noter que le matériel ne fait pas partie de la vente. Appartement PEB classe "F" (n°20251208008713) Prenez rendez-vous par téléphone au ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison à rénover proche du centre de Waimes. Composition de la maison: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, salle à manger, cuisine et grande arrière-cuisine 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle de bain (douche, WC, lavabo) 2e étage : grenier avec une chambre Des grandes caves et un jardin complètent cette jolie maison. Maison familiale, premier achat, investissement, contactez nous pour venir la visiter! Meer weten?