Huis te koop - onder 500000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 45)

Deze prachtige, recent gebouwde woning uit 2022 in Hornu biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Met een totale grondoppervlakte van 239 m² en drie gevels geniet u van veel lichtinval en een aangename woonomgeving. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, die samen een gezellige leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, wat flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Verder is er op deze verdieping ook een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die nog af te werken is, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens. Buiten kan u genieten van een afgesloten tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten en één binnen in de garage, wat voldoende parkeergelegenheid verzekert. Qua energieprestatie scoort deze woning zeer goed met een EPC-waarde van 71 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en dubbel glas, wat de energiekosten aanzienlijk kan beperken. Het kadastraal inkomen bedraagt 709 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging in Hornu en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklare woning met toekomstgerichte energievoorzieningen. Neem contact op om dit woonhuis te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante villa gelegen in het pittoreske dorp Quévy-le-Petit biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een prijs van €310.000 biedt deze ruime woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers op zoek naar een rustige doch goed bereikbare locatie. De villa is gebouwd in 1978 en beschikt over een woonoppervlakte die perfect wordt aangevuld door de grote tuin en het uitgestrekte weiland, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. Binnenin onderscheidt het onroerend goed zich door praktische indeling en degelijke afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich de kelderruimtes en een ruime garage, ideaal voor opslag of het parkeren van voertuigen. Via de centrale trap komt men op de eerste verdieping waar een gastvrij inkomhall, een kantoorruimte, een gezellige woonkamer en eetkamer zich bevinden. De uitgeruste keuken geeft toegang tot het terras, perfect voor buitenleven tijdens de warmere maanden. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet aanwezig. Het verwarmingssysteem op gas, in combinatie met dubbele beglazing en een alarminstallatie, zorgt voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over een EPC-score van 164 kWh/m²/jaar, wat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie. De buitenruimte omvat een grote tuin met grasland, ideaal voor ontspanning of tuinieren, gekoppeld aan een perceel van maar liefst 23,13 are. Het perceel is volledig omgeven door vier gevels en beschikt over een goede rioleringaansluiting. Quévy-le-Petit biedt rust en ruimte, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en verbindingen met omliggende steden. De woning wordt gekenmerkt door haar solide bouwjaar en praktische indeling, waardoor ze geschikt is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige eigendom in Quévy-le-Petit! Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant une pièce de vie entièrement ouverte composée d’une cuisine équipée en façade (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, double évier, emplacement lave-vaisselle et frigo et nombreux rangements), un séjour (salon et salle à manger), un WC séparé, une cave. Au 1 er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher, une salle de bains rénovée composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu. Au 2 ème étage, un hall de nuit desservant 1 chambre à coucher supplémentaire, ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant la possibilité d’aménager très facilement en une 4 e chambre à coucher. Extérieur : Une terrasse carrelée couverte, un jardin clôturé. Caractéristiques : Jolie maison à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Vaillant », châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage dans les pièces de vie, électricité conforme jusqu’en 2035, TOP PRODUIT IDEAL 1 ER ACHAT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is te koop in Jurbise, gelegen aan Chemin du Prince 110, met een vraagprijs van 215.000 €. De gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en staat op een ruime grond van 1.337 m². Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte van 19 m² en een lichtrijk salon van 31,5 m² dat aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer van 8 m² is uitgerust met een douche, toilet, enkele lavabo en aansluitingen voor wasmachine. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 13 m², 9 m² en 10 m². De woning is praktisch afgewerkt met dubbele beglazing en een pelletkachel voor verwarming. Naast het interieur geniet deze woning over een aangename buitenruimte met een terras, een mooie tuin en een praktische buitenberging. Er is wateraansluiting aanwezig op het perceel. De woning beschikt over pvc/ houten ramen en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt tot een verhoogd wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label C met een primair verbruik van 184 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De elektrische installatie werd nog niet conform verklaard, wat aandacht vergt. Een bijkomend aandachtspunt is de aanwezigheid van een erfdienstbaarheid van doorgang op het terrein. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snel bewoning mogelijk maakt. De ligging in Jurbise biedt verschillende nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en een toegang tot het spoorwegnet via de SNCB. Ook de belangrijke verkeersassen in de omgeving maken deze locatie praktisch bereikbaar. Met zijn gunstige prijs van 215.000 € vormt deze woning een interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u telefonisch contact opnemen via het nummer ### Wij nodigen u graag uit om deze eigendom vrijblijvend te ontdekken. Meer weten?

Deze recente woning te koop in Saint-Ghislain combineert modern comfort met een praktische en aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau, een eetkamer, een garage en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage met directe toegang tot een kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon, een tweede apart toilet en een badkamerruimte met douche. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 10, 9 en 15 m². De woning is volledig betegeld en beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas, een regenwaterput en een certificaat van conformiteit voor de elektrische installatie. De ligging van deze woning in Saint-Ghislain biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen. Dankzij de gunstige locatie bent u in ongeveer 2,5 kilometer bij het station van Saint-Ghislain, dat snelle verbindingen biedt naar Mons, Quiévrain en belangrijke spoorwegassen. Ook de bereikbaarheid via grote verkeersassen zoals de E42 en N6 is uitstekend, wat vlotte verbindingen garandeert naar Mons, Charleroi en andere economische centra in de regio. Diverse ziekenhuizen, waaronder EpiCURA in Hornu en HELORA in Warquignies, bevinden zich op korte rijafstand, wat zorgt voor snelle toegang tot gespecialiseerde medische zorg. Bovendien zijn er talrijke supermarkten en commerciële centra binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom wordt aangeboden aan 295.000 euro zonder extra BTW, wat aantrekkelijk is gezien het recente bouwjaar en de afgewerkte staat zonder wachttijden of bouwrisico’s. Daarnaast kan deze woning onder bepaalde voorwaarden genieten van een verlaagd registratierecht van 3%, wat fiscaal voordelig is. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in Saint-Ghislain met alle hedendaagse voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met de makelaar Claudio van Casaluna Immo. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Estaimpuis biedt een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een perceel van 500 m². De woning is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte leefruimte met salon en eetkamer voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en eetplaats. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet, een veranda en een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is en één extra slaapkamer en een bergingsruimte telt. De buitenruimte omvat een betegeld terras, een berging en een mooi aangelegde tuin die privacy biedt dankzij de ligging zonder inkijk en de aanwezige beplanting. De woning is een halfopen bebouwing met houten ramen voorzien van enkel glas en luiken. Verwarming wordt verzorgd door een houtkachel in combinatie met een mazoutconvector. Verder beschikt de villa over een garage voor één wagen en een ruime oprit met parkeerplaats. Deze woning biedt mooie volumes en diverse mogelijkheden in een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 209.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 550 euro. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een energielabel met een specifiek primair energieverbruik van 491 kWh/m²/jaar (EPC geldig tot 21 april 2036). Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Bent u op zoek naar een woning met potentieel in Estaimpuis? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te renoveren huis met drie gevels, bestaande uit 2 slaapkamers, een werkkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, ruime inrichtbare zolder, kelder en tuin. Toegang tot de tuin via een zijdelingse doorgang. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Biedingen vanaf 145.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. EPB-nr. 20251226000175 - EPB G - E spec 530 kWh/m² per jaar - Totaal E: 72.542 kWh/jaar Meer weten?

Deze ruime woning te koop bevindt zich aan de Rue du Président Wilson 41 in Charleroi en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. Het pand is niet gemeubeld en omvat een aangename tuin, gelegen op een perceel van 465 m². De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 461 euro. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Binnenin biedt deze woning praktische leefruimtes die aan diverse woonbehoeften kunnen voldoen. De indeling bevat een inkomhal met berging, een ruime woonkamer en een half uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte toilet met handwasbak, waarbij de mogelijkheid bestaat om er een douche te installeren. De zolderverdieping kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Qua technieken is er recent vernieuwde geïsoleerde dakbedekking met leien, gasconvectorverwarming in elke kamer, dubbel glas in PVC en aluminium ramen, merendeels voorzien van rolluiken, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning ligt in Charleroi, een stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen Wallonië. Het perceel biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten dankzij de royale tuin. Voor geïnteresseerden geldt dat er een bankvoorakkoord wordt gevraagd voor het organiseren van bezoeken. Bij ondertekening van het compromis dient een waarborg van 10% betaald te worden die bij de notaris wordt geblokkeerd. Deze eigendom vraagt, indien uitsluitend voor bewoning aangewend, om een aanpassing van de stedenbouwkundige bestemming en het voorzien van sanitaire voorzieningen zoals een douche. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE42661. Meer weten?

Deze charmante cottage te koop in Celles biedt met een vraagprijs van 255.000 euro een interessante woonmogelijkheid op een perceel van 800 m². Het gelijkvloerse woonhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, naast een afzonderlijk toilet. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt deze fermette tal van pluspunten zoals een grote lichtrijke leefruimte die semi-open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken met nieuw vaatwasapparaat. Naast het woongedeelte is er op het gelijkvloers ook voldoende ruimte voor diverse ateliers en een praktische schuur. De grote zolderverdieping is nog in te richten en herbergt tevens de recent geïnstalleerde ketel en een nieuwe dubbele-wandige mazouttank. Buiten geniet u van een ruime te renoveren terras en een mooie, zonnige tuin. Voor autostalling zijn er twee zijgangen die toegang geven tot de binnenzijde van het perceel, aangevuld met vijf parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. De woning telt vier gevels wat zorgt voor extra privacy en rust. Gelegen in de gemeente Celles (postcode 7760), staat deze cottage garant voor een landelijke woonomgeving met voldoende ruimte en privacy. Met zijn EPC-waarde van 293 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 339 euro is het een eigendom dat uitnodigt tot verdere modernisatie volgens eigen smaak. Beschikbaar om direct in te nemen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter en een ruime, groene buitenruimte in de regio Celles. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop - Schitterend volledig gerenoveerd huis in Marchienne-au-Pont Ontdek deze prachtige, smaakvol gerenoveerde woning, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: 3 ruime slaapkamers Nieuwe, moderne en functionele inbouwkeuken Lichte woonkamer met veel ruimte Eigentijdse badkamer Prive-tuin ideaal om te genieten van mooi weer Centrale verwarming op gas Volledig gerenoveerd huis Plaats : Marchienne-au-Pont Ideaal voor een stel of gezin op zoek naar comfort en moderniteit. Wacht niet te lang! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante, recent gerenoveerde woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en zal u bekoren door haar comfort en doordachte indeling. De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van ongeveer 34 m² en een aangename veranda die voor extra leefruimte zorgt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een badkamer uitgerust met een ligbad en een douche, 2 slaapkamers van elk ± 14 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 13 m², evenals een zolder van ± 16 m², ideaal als bergruimte. De woning beschikt eveneens over 3 volledig betegelde KELDERS, waaronder een wasruimte, een TERRAS van ongeveer 35 m², een aangename TUIN en een GARAGE van ± 15 m². CONFORME ELEKTRICITEIT! Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een smaakvol gerenoveerde woning, volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning te koop in Gerpinnes biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige woonomgeving. De woning dateert uit 1970 en is gelegen aan Rue Trieu du Charnoy 50, op een perceel van circa 10 are. Met een lichtrijke woonkamer van 30 m², een keuken van 10 m² en een praktische indeling omvat het gelijkvloers ook een badkamer met bad, lavabo en toilet, een aparte wc met lavabo, alsook een wasruimte. De woning beschikt over een garage van ongeveer 15 m² en heeft een noordelijke oriëntatie met vier gevels. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing in pvc ramen en centrale verwarming op mazout. De installatie is recent vernieuwd met een ketel uit 2025, die efficiëntie en comfort garandeert. Het dak is afgewerkt met leien, en de constructie beschikt over een geventileerde kruipruimte. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 100 m² die kan dienen als opslag. De EPC-waarde bedraagt 533 kWh/m²/jaar. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor snelle ingebruikname. Deze aanbieding in Gerpinnes wordt aangeboden aan €329.000, exclusief btw. Het pand bevindt zich in een residentiële buurt die rust en ruimte biedt, zonder overstromingsgevoeligheid volgens de beschikbare gegevens. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website. Dit is een uitstekende kans om een ruime gezinswoning met garage en ruime tuin te verwerven op een gunstige locatie. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

🧱 Immeuble à usage de commerce et d'habitation composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement à rénover à l'étage. L'accès est commun. 🔹COMPOSITION : 👉RDC : espace commercial ou de bureaux avec 4 pièces pour un total de 105 m2. 👉 ETAGE 1 : 2 grandes pièces (23 m2 chacune), une salle de bains et un hall de nuit avec dégagement vers les combles. 👉 ETAGE 2 : Combles sous mansarde pour un total de +/- 25 m2. 👉SOUS-SOL : caves sous tout le bâtiment. 🔹EXTERIEURS : un jardinet. 🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 135.000 euros. 📜 Superficie totale et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Deze te renoveren cottage in Tourpes biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject met veel potentieel zoekt. Gelegen aan Chemin de Malmaison 7, strekt het perceel zich uit over 1.339 m² met een ruime tuin van 1.150 m². De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 172 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes waaronder een keuken van 11 m², een badkamer met bad, een apart toilet, een kantoorruimte van 9 m² en een ruime woonkamer van 18 m² met een gezellige poêle op steenkool. De woning beschikt ook over een kelder van 16 m² en een zolderruimte van 79 m² die volledig kan worden ingericht voor extra woonoppervlakte. De verwarming gebeurt via mazout en het elektriciteitsnet is conform, al ontbreken enkele certificaten zoals dat voor de elektrische installatie en brandstoftank. Naast de hoofdwoning is er een recent gebouwd studio-appartement uit 2018 boven de garage die plaats biedt aan één wagen met een elektrische sectionale poort. Het studio-gedeelte bestaat uit een leefruimte van 38 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een mezzanine die als slaapkamer dient (11 m²). Dit deel van het vastgoed is direct bewoonbaar en vormt een ideale bijkomende woon- of werkruimte. Buiten zijn er twee extra bergingen aanwezig (18 m² en 9,5 m²), evenals parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen (één binnen en twee buiten). Het perceel is afgesloten en voorzien van houten ramen met zowel enkel als dubbel glas. Gelegen in het landelijke Tourpes, biedt deze fermette een kalme omgeving met het voordeel van rioleringsaansluiting en een kadastraal inkomen van 255 euro. Er geldt wel een voorkooprecht, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De vraagprijs bedraagt precies 90.000 euro. Dit vastgoed is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en te investeren in extra wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:293795. Deze eigendom combineert authentiek karakter met hedendaagse uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor uiteenlopende woon- en werkprojecten. Meer weten?

Vaulx Maison 2 chambres idéale pour un premier achat ou investissement. Découvrez cette maison offrant un agréable espace de vie, située à proximité des commodités. Une opportunité parfaite pour les amateurs de personnalisation souhaitant mettre leur touche personnelle! Composition du bien: * hall d'entrée * Salon lumineux et salle à manger ouverts * Cuisine équipée fonctionnelle * Salle de bains avec espace buanderie * 2 chambres Particularité: * châssis pvc double vitrage Informations et visites : contactez Madame Algoet Karine au ### ( ### ) Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2026 - KASA BY KARINE Tous droits réservés. Meer weten?

Kom dit charmante karakterhuis met zijn prachtige, boomrijke tuin ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het dorp Vergnies, op een steenworp afstand van de meren van Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een hal, een keuken, een inpandige garage, een apart toilet en toegang tot een mooie kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers, een gezellige overloop die is ingericht als leeshoek, een badkamer met bad en douche, en toegang tot een ruime, in te richten zolder. Op de tweede verdieping biedt de voormalige, verbouwde zolderruimte twee extra slaapkamers die een opknapbeurt kunnen gebruiken, maar veel potentieel bieden voor inrichting. Het geheel is gelegen op twee prachtige percelen met een totale oppervlakte van 13,80 are. U kunt genieten van een prachtige tuin met bomen en bloemen, verfraaid met een bosrijk gedeelte en doorkruist door een charmant beekje, wat een extra vleugje rust en ontspanning biedt. Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2017) en een dak van natuurlijke leisteen in perfecte staat. Een ware oase van rust in het hart van het dorp, die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Mooi huis gelegen in Roselies, in een rustige en aangename omgeving, ideaal als eerste woning, voor een gezin of als investering. Het huis verkeert in uitstekende staat en zal u bekoren door zijn lichte ruimtes, zijn royale afmetingen, zijn goede EPC-score en zijn elektriciteitsinstallatie die aan de voorschriften voldoet. Een gezond huis, klaar om te betrekken, waar geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Op de begane grond vindt u een hal met apart toilet, een gezellige woonkamer en een halfopen keuken die uitkomt op de woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer van meer dan 15 m², een aangrenzende kleedkamer/wasruimte en een doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van ongeveer 15 m² en 14 m², die comfortabele ruimte bieden voor het hele gezin. De woning is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, een condensatieketel op stadsgas en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Het huis heeft bovendien een kadastraal inkomen van slechts 327 €, een echt pluspunt voor kopers. Woning zonder buitenruimte, ideaal voor mensen die willen genieten van een woning zonder onderhoud van een tuin of terras. Een mooie kans om onmiddellijk te ontdekken! ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260609036835 - PEB: D - E spec 267 kWh/m² - E tot: 32.480 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 149.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?