Huis te koop te renoveren - Namen (Provincie) (pagina 12)

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze te renoveren woning, gelegen in het rustige en beschermde dorp Felenne, dat bekend staat om zijn landelijke en architecturale charme. Deze karaktervolle woning zal liefhebbers van authenticiteit en natuur zeker bekoren. Gebouwd in lokale steen en versierd met typische vakwerkdetails, vraagt dit huis enkel nog om zijn volledige potentieel te onthullen. Samenstelling: kelder Gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer, garage Eerste verdieping: 3 slaapkamers, dressing Tweede verdieping: inrichtbare zolder Buitenkant: gedeeltelijk overdekt terras Opmerkingen: momenteel verhuurd Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Florennes, gelegen aan de Rue des Ecoles 18. Deze woning, te koop aangeboden voor €125.000, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 50 m², die ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoorruimte of een mooie suite. De volledige kelder onder het huis geeft extra opslagruimte en beschikt over een garage en atelier, ideaal voor hobbyisten of klusliefhebbers. De technische staat van de woning is degelijk: de ramen zijn voorzien van PVC-kunststof dubbele beglazing, de dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2035. Het huis staat op een perceel van circa 13 are, met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 1343 m² dat op het noordwesten gericht is. Dit buitengebied biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Een belangrijk aandachtspunt is dat er een officieel inhuisverbod is tot 12 mei 2025, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maar de draagstructuur blijft stevig en het potentieel is zeer duidelijk. De ligging van de woning maakt het tot een aantrekkelijke keuze: nabij de lokale winkels en voorzieningen in Florennes, met vlotte bereikbaarheid en een rustige landelijke omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-nummer is 20250924042347, met een score van 489 kWh/m²/jar, wat wijst op een woning die nog energetisch verbeterd kan worden. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en plannen, biedt deze woning u een mooie kans in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit ruime pand van 260 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in het dorp Waulsort, dicht bij de Maas. Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg. De twee wooneenheden zijn erkend door de gemeente en beschikken elk over een private ingang. Het pand beschikt ook over een tuin en een buitenparkeerplaats. Ideaal voor een grote familie, voor langdurige verhuur of voor toeristische verhuur. Samenstelling: Appartement 1: aparte ingang, ruime woonkamer van 31 m², ingerichte keuken, badkamer, drie slaapkamers van 17,2 m² – 12,8 m² en 14,8 m², en een bureau. EPC-label G – 570 kWh/m² per jaar Appartement 2: aparte ingang, salon, eetkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers van 10,2 m² – 15 m² en 14,5 m², badkamer. EPC-label G – 816 kWh/m² per jaar Bijgebouw: werkplaats van 23 m² dat kan dienen als gemeenschappelijke ruimte, en een stookruimte van 10 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – aparte water- en elektriciteitsmeters (dag- en nachttarief) – centrale verwarming op stookolie met eigen ketels (waarvan één buiten werking) – dak in natuurleien in perfecte staat. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Agimont biedt een unieke kans voor investeerders en gemotiveerde kopers die op zoek zijn naar een project in een rustig en landelijk gelegen dorp. Gelegen aan de Rue du Cimetière 69, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 18 are, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar eigen wens. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m², verdeeld over een gelijkvloers met een ruime woonkamer van 40 m², een functionele keuken van 7 m², vier slaapkamers variërend van 11 tot 14 m², en een kantoorruimte van 12 m². Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt, terwijl de garage en de remise extra praktische voorzieningen vormen voor opslag of auto’s. De woning heeft momenteel een bouwjaar dat niet expliciet vermeld is, maar vertoont de kenmerken van een oudere constructie die toe is aan renovatie. Het pand is volledig gelegen op één verdieping en beschikt over vier gevels, wat typisch is voor een traditionele Belgische woning. Een groot pluspunt is het perceel van ongeveer 1800 m² tuin, met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De elektrische installatie is niet conform de normen, en de energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel geklasseerd als G met een verbruik van 591 kWh/m² per jaar, waardoor duurzaamheidsmaatregelen dringend aanbevolen zijn. De woning is niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor je meteen aan de slag kunt met het opknappen en personaliseren van dit potentieel waardevolle vastgoed. De ligging in Agimont biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik blijven. Het perceel is aangesloten op de riolering, en het huis beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en één binnenparkeerplaats in de garage. De omgeving kenmerkt zich door landelijke rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met grote tuin en potentieel voor verdere ontwikkeling. Prijskaartje: 149.000 euro, ruim onder de marktwaarde voor wie bereid is te investeren in renovatie. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor kopers die niet bang zijn voor een renovatieproject en willen genieten van de charme van het platteland gecombineerd met de voordelen van een praktische woning. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken en uw project te starten. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Ohey, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en comfort. Gelegen aan de Rue Claire Chêne 129, biedt deze woning een ruime en praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over een gelijkvloers met vier gevels. De woning werd gebouwd in 1974 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één zeer grote kamer in twee delen, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woonkamer van 40 m² is ruim en licht, voorzien van een gezellige cassette op hout voor een sfeervolle verwarming. Naast een volledig uitgeruste keuken met achteraanbouw en een grote veranda met zomerkeuken, beschikt de woning over een badkamer met douche en twee toiletten. De centrale verwarming werkt op mazout en wordt ondersteund door een goed onderhouden CHAPPEE-ketel. Het bijhorende garage met kelder en werkplaats biedt praktische opslagruimte, terwijl de grote tuin van 1200 m² met bomen en een terras uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Buiten bevindt zich ook een grote tuinberging, ideaal voor opslag of hobby's. Gelegen in een rustige omgeving, geniet u hier van volledige privacy en ontspanning. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. De solide bouwkwaliteit wordt ondersteund door een goede staat van het dak en dubbele beglazing achteraan, terwijl de voorramen enkel glas zijn. Dankzij de ruime tuin en het gunstige prijskaartje van €369.000 biedt deze bungalow in Ohey veel potentieel voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning aan de Rue des Volontaires de Guerre 4 in Winenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een verkoopprijs van slechts €29.000, vormt deze volledig te renoveren woning een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een eigendom dat volledig naar eigen wens kan worden aangepast. De woning beschikt over twee gevels en een praktische woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als investering. Het wordt verkocht in de huidige staat, zonder elektrisch rapport of energieprestatiecertificaat (PEB), waardoor de koper zich kan voorbereiden op de renovatiewerken volgens eigen wensen. De woning ligt op een perceel van 141 m² en wordt geleverd zonder huurcontract, waardoor directe ontwikkeling mogelijk is na aankoop. De aanwezigheid van een kleine, goed georiënteerde tuin voegt extra waarde toe aan het geheel en biedt ruimte voor buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige buitenruimte. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende zorgen wegneemt voor potentiële kopers. De locatie in Winenne biedt de rust en charme van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit maakt het een interessante keuze voor wie een solide investering zoekt met veel renovatiepotentieel. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, wordt deze woning aangeboden via de notaris Laurent te Beauraing. Gezien de prijs en de staat van het pand, is dit een ideale gelegenheid voor enthousiaste doe-het-zelvers of investeerders die bereid zijn om tijd en middelen te investeren in het transformeren van deze woning tot een uniek en comfortabel thuis. Neem contact op voor verdere informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Een unieke kans om een eigendom in Winenne te verwerven met veel potentieel voor de juiste koper. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het rustige centrum van Somme-Leuze biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en landelijke charme. Gelegen op een perceel van meer dan 800 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1918 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een uitnodigend salon van circa 27 m², een eetkamer van 16 m² en een functionele keuken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (11 m², 15 m² en 16 m²), een grote badkamer met toilet, en een vaste trap leidt naar een grote, toegankelijk zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 32 m² en is er één parkeerplaats binnen de garage, die circa 45 m² groot is en ideaal is voor verschillende doeleinden zoals atelier of opslag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een breedte van 34 meter en een diepte van 20 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, ondersteund door een recente ketel, en er bestaat de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen in de woonkamer. De locatie combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid: het dorp ligt vlakbij de route van Condroz, waardoor toegang tot Marche en Luik snel en eenvoudig is. Het rustige karakter van het dorp wordt versterkt door de nabijheid van groene omgeving en landelijk uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €240.000, met een kadastraal inkomen van €401. Het pand is beschikbaar in onderling overleg en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie. Benieuwd naar deze interessante vastgoedkans? Neem contact met ons op via het nummer ### en plan uw bezoek in. Dit is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die u volledig kunt afwerken volgens uw eigen stijl, op een toplocatie in Somme-Leuze. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een chalet gelegen op een grond van 32 are op de hoogste gedeelten van Hastière. Ideaal als tweede verblijf dankzij de toeristische activiteiten in de omgeving Bod doen vanaf 124.000€ Compositie : woonkamer met keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer Opmerkingen : houten ramen simpele beglazing, centrale verwarming op gas, terras Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met winkel en 3 appartementen gelegen in het stadscentrum van Dinant dichtbij alle winkels en diensten. Het pand werd gesplitst in 2007 met KI per appartement. De 3 appartementen zijn beheert door de AIS van Dinant en de winkel is vrij. Compositie : Gelijkvloers : winkel van 28m² met reserve van 14m² Verdiepingen : 3 appartementen die beschikken over een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer - verhuurd 285€ + 10€ Ondergronds : kelders Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, verwarming op gas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Agimont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Het betreft een viergevelwoning met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor het creëren van een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een badkamer, naast een veranda die ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het eigendom een garage, een tuin met een kleine opslagruimte, en een groot atelier of tweede garage, wat bijzonder handig is voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, bereikbaar via verschillende trappen, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee kleinere slaapkamers, perfect voor gasten, kinderen of als kantoorruimte. Het zolderverdiep bestaat uit een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra opslagruimte of hobbykamer. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide constructie met vier gevels en drie verdiepingen. Belangrijk om op te merken is dat de woning momenteel te renoveren is en nog niet beschikt over centrale verwarming of dubbele beglazing, wat ruimte biedt voor toekomstige upgrades en energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor 150.000 euro, met een kadastraal inkomen van 394 euro, en is beschikbaar bij akte. De locatie in Agimont biedt verschillende voordelen, waaronder volledige rust en privacy, terwijl het toch dichtbij voorzieningen ligt. Het perceel beschikt over een tuin en kelders voor extra opslag. Toegang tot de woning is goed mogelijk, en de omgeving kenmerkt zich door landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een renovatieproject met potentieel, is deze woning op korte termijn beschikbaar. Bezoekmogelijkheden worden geregeld via de maatschappij GIL, en verdere informatie kan worden opgevraagd bij de notarissen Augustin de Lovinfosse en Alain van Doorslaer de ten Ryen in Florennes. Heeft u interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze woning te ontdekken. Meer weten?

Interessante kans in Agimont: volledig te renoveren huis op een perceel van 4 ar 52 ca, wat betekent (onder bepaalde voorwaarden) dat u een project op maat kunt slopen en herbouwen, waarbij u profiteert van een verlaagd btw-tarief (6% in plaats van 21%). Met andere woorden: een aanzienlijke besparing om nieuw te bouwen tegen de prijs van oud! Biedingen vanaf 50.000,00 EUR (oftewel de prijs van het terrein), onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezichtigingen: op afspraak, te regelen met de heer Maxime JANSSEN (0473/82.23.65). Informatie en documentatie: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). (*) De verkoper (zijnde geen vastgoedprofessional) zal uiteraard niet betrokken zijn bij uw toekomstige bouwproject. De verkoper garandeert dus niet dat u daadwerkelijk van het verlaagde tarief zult profiteren: het is aan u om na te gaan of u aan de voorwaarden voldoet, met name wat betreft de aard van de werkzaamheden die u van plan bent uit te voeren. Meer weten?