Huis te koop - Borinage (Regio) (pagina 13)

Huis te koop

7080 La Bouverie

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Maison à vendre à La Bouverie - Potentiel de rénovation exceptionnel! Cette maison à La Bouverie présente une opportunité unique de rénovation, offrant un séjour spacieux de 48m2, une cuisine avec possibilité d'agrandissement dans les pièces arrières, une buanderie, et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une chambre lumineuse de 21m2, accompagnée d'un hall de nuit transformable en chambre supplémentaire. Contactez notre agence pour explorer le potentiel de cette propriété. Une toile idéale pour votre projet immobilier unique à La Bouverie. Offre à partir de 60.000€ PEB No. :N° 20210126018308 PEB Total :51071 Kwh/an E spéc. :395 kWh/m².an Niveau PEB : E Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

REF-780 - Wihéries (Dour) - 7370 - Maison de Caractère avec dépendances sur 292 CA Surface Bâtie de 100M2 sur 2,92 Ares Toiture récente, égouttage et impétrants pré-installés Acquisition immédiate pour l'ensemble à 99.000 Euros Plus d'infos & visites sur RDV au 0470/900.900- ###

Villa te koop

7340 Wasmes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze charmante villa uit de jaren ’70 ligt op een ideale locatie en heeft al haar oorspronkelijke charme weten te behouden, aangezien er tot op heden geen ingrijpende renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd. Een echte aanrader voor liefhebbers van authenticiteit! De ingang komt uit in de hal, die toegang biedt tot een studeerkamer, een apart toilet en een ruime woonkamer met een nog steeds werkende open haard. Aan de andere kant van het huis komt de keuken uit op een lichte veranda met uitzicht naar buiten. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, en de badkamer. In de kelder is er een grote kelderruimte onder de tussenverdieping, terwijl de rest van het huis beschikt over een geventileerde kruipruimte. Buiten is er een ruime parkeerplaats voor meerdere voertuigen, aangevuld met een grote garage die rechtstreeks toegang biedt tot het interieur van de woning. Het pand is aangesloten op water, gas en elektriciteit en beschikt over een gasgestookte luchtverwarmingsinstallatie, waarvan de warmte via luiken door het hele huis wordt verspreid. Het pand is tevens aangesloten op de riolering.

Huis te koop

7301 Hornu

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze charmante gezinswoning in drie gevels, gelegen aan Rue Clarisse 1 in Hornu, wordt te koop aangeboden voor 210.000 €. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 330 m² met een prachtige tuin en meerdere terrassen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een ingebouwde houtcassette, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl en een comfortabele eetruimte die uitkomt op een fraai aangelegde buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers een aparte wc met handwasser, een ruime berging, een grote badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Er is een elektrische metersplitsing aanwezig en de woning is uitgerust met een beveiligde toegangsdeur. De architectuur houdt rekening met toegankelijkheidsaanpassingen voor senioren en mensen met een beperking, wat het woongenot vergroot. Buiten is er een garage met elektrische sectionaalpoort die direct toegang geeft tot het privéterrein. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief riolering, water en gas. De energetische prestaties zijn uitstekend met een EPC-score van 384 kWh/m²/jaar en een G- en P-score A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie in Hornu biedt een rustige woonomgeving nabij belangrijke verkeersassen en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ondanks dat er momenteel werkzaamheden plaatsvinden in de straat en het centrum, wordt verwacht dat deze tegen december 2026 volledig afgerond zijn, wat zal zorgen voor een vernieuwd en hedendaags stedelijk kader met toegevoegde waarde voor de buurt. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met tuin, garage en tal van praktische troeven? Neem dan contact op met de makelaar LMI – Le Marché Immobilier voor een exclusieve bezoekafspraak of meer informatie.

Huis te koop

7340 Wasmes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning met twee gevels in Wasmes biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 128 m². De woning omvat een kelder, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een moderne badkamer voorzien van een meubel met wastafel, een inloopdouche en een apart toilet met een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een tweede douchekamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De zolder is ingericht met een leeshoek op de overloop en een grote, mansardekamer. De centrale verwarming werkt op aardgas via een condensatieketel en de woning beschikt over dubbele beglazing, een beveiligde deur en een parlofoon. De elektriciteit en gasinstallaties zijn conform de geldende normen. De buitenruimte bestaat uit een aangelegde terras en een omheinde tuin achteraan het perceel, dat een totale grondoppervlakte van 276 m² beslaat. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en aangepast voor senioren, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor diverse doelgroepen. Het pand is laag energie met uitstekende energieprestaties (PEB-label B) en scoort A op zowel G- als P-label, wat garant staat voor een duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een tweevoudige elektriciteitsmeter verhoogt de flexibiliteit in het energieverbruik. Gelegen in de rustige omgeving van Wasmes, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch de nabijheid wenst van lokale winkels en voorzieningen. De ligging biedt eveneens gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 190.000 euro nodigt deze eigendom uit tot een snel bezoek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar om deze kwalitatieve woning nader te ontdekken.

Huis te koop

7080 Frameries

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze charmante woning te koop in Frameries biedt een uitstekende combinatie van praktische leefruimte en comfortabele voorzieningen. Het betreft een halfopen bebouwing met drie gevels, gelegen aan Rue Alfred Defuisseaux 82, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zolder die werd ingericht als derde slaapkamer of ruim bureau met extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste, alleenstaande keuken. Verder is er één badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, aparte douche, een meubel met wastafel en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De vloeroppervlakte wordt aangevuld met meerdere kelders waaronder een verwarmingsruimte, evenals een aparte wasruimte en plaats voor fietsenstalling. Het buitenaanzicht van deze woning wordt gekenmerkt door een afgesloten tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is toegang via een grote zijpoort die begaanbaar is voor voertuigen, waardoor er ruimte is voor het aanleggen van een garage of carport indien gewenst. Een privéparkeerplaats voor één voertuig is eveneens beschikbaar op het terrein. De perceeloppervlakte bedraagt circa 120 m² en de woning voldoet aan de nodige aansluitingen voor gas, water en riolering. Daarnaast werd er rekening gehouden met toegankelijkheidsaanpassingen voor mindervaliden en senioren, wat deze woning ook geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De EPC-score bedraagt 561 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 101, waarmee het energielabel A wordt behaald. Qua ligging geniet u hier van de rust en het groen, met het nabijgelegen park de l’Agrappe als aangenaam openbaar groen en speelruimte in het hart van de buurt. De centrale ligging in Frameries zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en het treinstation, evenals goede verbindingen naar het openbaar vervoer en lokale winkels. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 140.000 euro en is beschikbaar bij akte. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar zekerheid in verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via Immovlan referentie VWD17768.

Villa te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.