Huis te koop te renoveren - Henegouwen (Provincie) (pagina 14)

Liefhebbers van ruim wonen en ambitieuze projecten, dit is een unieke kans! Met 250 m² woonoppervlak en een volledig te verbouwen zolder biedt deze woning een uitzonderlijke basis voor het creëren van een unieke leefruimte, perfect afgestemd op uw stijl. De woning beschikt momenteel over 6 slaapkamers en royale kamers, die talloze renovatiemogelijkheden bieden. Het authentieke karakter zal liefhebbers van karakteristieke panden en liefhebbers van charme en elegantie zeker aanspreken. Buiten vindt u een prachtig perceel van 1.500 m², een groene oase met een vijver, die zorgt voor een zeldzame en rustige omgeving. Een complete renovatie is noodzakelijk, maar het potentieel is enorm: deze woning wacht erop dat uw visie het volledige potentieel onthult! Ideaal gelegen in Luingne, in een gewilde buurt, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woning. Meer weten?

EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL. Het hoofdhuis Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Thuin, een charmant en potentieel vastgoed dat zich uitstekend leent voor renovatie. Gelegen aan de Rue du Moustier 6, biedt deze eigendom een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, met een bijzonder karakter en tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De woning wordt momenteel te huur aangeboden en verkeert in een staat van renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Met een vraagprijs van slechts €79.000 biedt deze woning niet alleen betaalbaarheid, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De indeling van het huis omvat een groot gelijkvloers salon en een cavette, terwijl de eerste verdieping beschikt over een niet-ingerichte keuken, een royale eetkamer met lichtkoepel, een wasruimte, een toilet en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Bovenaan vinden we een grote slaapkamer en een zolder die verder kan worden ingebruikgenomen naar eigen wensen. Buiten beschikt deze woning over een terras dat nog te restaureren is en dat gericht is op het zuiden, met uitzicht op de vallei van de Biesmelle. Hier is bovendien een atelier aanwezig, wat de woning ideaal maakt voor creatieve doeleinden of hobby's. De voorzieningen zoals centrale verwarming op gas (met recente ketel), dubbel glas in de gevels en recentelijk gerenoveerde dakbedekking garanderen dat deze woning klaar is voor toekomstige verbeteringen en comfort. De ligging in Thuin biedt tal van voordelen: deze stad staat bekend om haar mooie landelijke omgeving, haar historische charme en haar rustige sfeer. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten, waardoor bewoners zowel privacy als bereikbaarheid genieten. De energieprestatie van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 215 kWh/m².jaar (indice C), wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige renovaties. De aanwezigheid van riolering en andere basisvoorzieningen maken het project compleet en klaar voor verdere ontwikkeling. Interesse in deze unieke renovatiekans? Neem contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning in Thuin te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Houdeng-Aimeries, gelegen aan de Rue du Marais 124, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1959, biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van €180.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen wonen in een rustige omgeving en tegelijkertijd de vrijheid hebben om het wooncomfort naar eigen wens te verbeteren. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte, en heeft een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, terwijl de woning verder wordt gekenmerkt door vier gevels, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, voorzien van handmatige rolluiken, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een grote zolder die nog kan worden ingericht, biedt extra ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kleine veranda, een kelder en een garage met bergruimte en toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van G weer, met een primair energieverbruik van 865 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het proces voor potentiële kopers eenvoudig maakt. De rustige ligging in Houdeng-Aimeries combineert het voordeel van landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een wijk waar de riolering is aangesloten en overstromingsgevoeligheid niet van toepassing is. Ondanks dat het momenteel te renoveren is, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie de handen uit de mouwen wil steken en zijn droomwoning wil creëren. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Manage, gelegen aan de Rue de Soudromont 7. Deze woning biedt een enorme potentie dankzij zijn grote perceel van maar liefst 49.84 are, wat ongekend veel ruimte biedt voor tal van uitbreidings- of tuinprojecten. Het huis zelf bevindt zich in een volledig te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te transformeren. Momenteel beschikt de woning over een woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een zolderruimte, allemaal gelegen binnen een constructie die u volledige controle geeft over de afwerking en indeling. Daarnaast beschikt het eigendom over een kelder en twee garages, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is onderverdeeld in verschillende gebruiksgebieden: de gekadastreerde percelen bevinden zich respectievelijk in een woonzone en een zone voor industriële en economische activiteiten. De woonzone beslaat ongeveer 15.92 are, terwijl de zone voor bedrijvigheid goed is voor ongeveer 33.92 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel woninguitbreiding als commercieel gebruik, afhankelijk van uw plannen en de geldende regelgeving. De ligging van deze locatie is rustig en landelijk, weg van drukke stedelijke gebieden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik blijven. Het terrein biedt ruimte voor een grote tuin, een oprit, of zelfs verdere bebouwing, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt €190.000, wat gezien de omvang en potentie van het perceel een interessante investering vormt in de regio. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De EPC-waarde van 807 kWh/m²/jaar geeft aan dat er bij renovering aanzienlijke energie-efficiëntiemaatregelen mogelijk zijn, wat verder bijdraagt aan het potentieel van dit vastgoed. Gezien de staat van volledige renovatie wordt aanbevolen om de bezoeken op eigen risico te plannen. Voor wie klaar is om een project op te starten en te investeren in een grote en potentiële waardevolle grond, biedt deze woning in Manage een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze fantastische renovatieproject zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze woning gelegen in Lodelinsart biedt een interessante renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue Balizeau 35, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en staat op een perceel van 185 m² grondoppervlakte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 €, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of vastgoedliefhebbers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte voor personalisatie. De woning is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kan vormgeven. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een ondergrondse kelder en drie bovenverdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgerichte keuken, voorzien van basismodellen zoals een koelkast en een fornuis. De badkamer op dit niveau is uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als multifunctionele ruimtes. Bovenaan bevindt zich een voormalige zolder die omgebouwd werd tot een kleine appartementenkamer met een tweede keukenruimte en een badkamer, inclusief kleine badkuip, toilet en wastafel. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamkozijnen, centrale gasverwarming en een niet-bruikbare oude olietank. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat verder onderstreept dat het een renovatieproject betreft. De buitenruimte omvat een tuin die zich uitstrekt over 1 are 85 centiaren, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Buiten is er ook voorzien in één parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over dubbele beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van 502 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie. De locatie in Lodelinsart biedt de voordelen van een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om telefonisch contact op te nemen met de notaris voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie klaar is om te investeren in een woning met veel potentieel en eigen stijl te creëren. Meer weten?

Stadswoning met 96 m2 woonoppervlak (exclusief kelder en garage) met twee slaapkamers, garage van 20 m2 en binnenplaats. Ideaal huis voor een investeerder of starter! Inkomhal en trap naar de 2de verdieping, ruime woonkamer van 22 m², eetkamer, keukenhoek, bijkeuken en bijkeuken, kelder, kleine binnenplaats en grote garage. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: grote in te richten zolder van ca. 30 m2. Kenmerken: Robuust gebouwd huis! Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie (nieuwe installatie in 2026 met een De Dietrich boiler), nieuwe elektrische installatie in 2026, PVC en DV houten ramen, recent dak met onderdak, riolering, goten en dakgoten in goede staat, zolder geschikt voor verbouwing. Kadastraal inkomen: 411 euro. Energie aspecten: Verwarmd vloeroppervlak: 128 m2 - PEB klasse D NO 20260116014986 - Espec: 270kWh/m².an - Etotale: 34504 kWh/an - CO2: 50 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux et les professionnels du monde équestre. Ici, tout a été pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et passion. Vous y trouverez de nombreux boxes spacieux et bien entretenus, permettant d’accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. Les infrastructures sont complètes : une grande piste extérieure pour vos entraînements en plein air et un manège couvert pour travailler vos chevaux toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Un club house chaleureux offre un espace convivial pour échanger, se détendre et accueillir vos visiteurs dans une atmosphère agréable. La grande cour centrale permet une organisation fluide des activités et une circulation facile entre les différentes installations. La maison principale, lumineuse et généreuse en espaces, offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, que ce soit en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les terres et prairies attenantes forment un ensemble cohérent et pratique, idéal pour le bien-être de vos chevaux et la gestion de votre activité. Cette propriété représente une opportunité unique, tant pour un projet personnel qu’équestre professionnel. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, infrastructures de qualité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen in een rustige straat en ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van potentieel. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m² en bevindt zich op een perceel van 10,13 hectare, met een prachtige tuin van 750 m² en een terras van 25 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens te verbouwen en aan te passen. Het beschikt over drie slaapkamers, variërend tussen 13 en 18 m², een badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, eethoek, semi-gemeubileerde keuken en verwarming via een pelletkachel, bijgestaan door zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door haar veelzijdige indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Boven bevindt zich een ruime zolder van 65 m² die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, terwijl de dependance op twee niveaus (ongeveer 28 m² elk) tal van opties biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbyruimte of guesthouse. De dependance beschikt tevens over een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, een dak bedekt met dakpannen en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een jaarlijks verbruik van 588 kWh/m². De aanwezigheid van zonnepanelen bevestigt de aandacht voor duurzame energie. Gelegen in Gilly, geniet u hier niet alleen van de rust en privacy, maar ook van de nabijheid tot alle voorzieningen die de gemeente biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in onroerend goed dat met wat renovatiewerk haar volledige potentieel kan bereiken. De prijs van €195.000 is zeer concurrerend en biedt ruimte voor eventuele onderhandelingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Dit is uw kans om een woning te verkrijgen die klaar is voor de volgende fase in uw leven. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante villa in Vellereille-les-Brayeux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de unieke kans om een solide en lichte woning te verwerven die volledig aansluit bij de wensen voor een comfortabel en energiebewust huis. De woning, gebouwd in 1990, bevindt zich in een staat van renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het volledig aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Met een vraagprijs van €395.000 en geen btw-verplichting, is deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De indeling van de woning combineert praktische functies met aangename leefruimtes. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hallen, die leidt naar het heldere, open woon- en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin. Het gezellige salon bevindt zich in een lagere zone, waardoor een knusse sfeer ontstaat. De uitgeruste keuken beschikt over een groot eethoek, ideaal voor familiediners of gezellige bijeenkomsten. Een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond zorgt voor comfort en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte, terwijl de zolder en het ondergrondse keldergedeelte extra opslagruimte en functionaliteit bieden. Buiten komt het idyllische karakter van de woning naar voren: een terras in exotisch hout, omgeven door een prachtige beplanting en met vrij uitzicht. Qua energieprestaties en duurzaamheid onderscheidt deze villa zich door haar uitstekende PEB-classificatie (klasse B), zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met gecertificeerde tank, regenwateropvang met hydrofoorpomp en een warmtepompboiler. De woning is verder voorzien van een stevige structuur die toekomstbestendig is. De rustige locatie in een groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy en rust, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Kortom, deze woning biedt ruimte voor groei en comfort, en vormt een uitstekende investering voor wie een solide vastgoed wil kopen met veel potentieel. Neem contact met ons op om deze prachtige villa te bezichtigen en uw toekomst hier vorm te geven. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel. ✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Située dans la commune de Brunehaut, cette maison de type « 3 façades » développant 185m² habitable, à rénover totalement mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions se compose d'un rez-de-chaussée offrant différentes pièces, un étage comprenant trois chambres à coucher ainsi qu’une grande cave en sous-sol. Beau projet de transformation possible. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Trieu Kaisin. Deze vrijstaande woning met drie gevels biedt een interessante renovatiekans en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een praktische keuken met ingebouwde apparatuur zoals oven, afzuigkap, lavabo en kookplaat. Daarnaast omvat het gelijkvloers een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige binnenkoer en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc en houten kozijnen, een gasverwarmingssysteem en een dak met dakpannen. Het gebouw verkeert in een algemene staat van onderhoud, klaar voor nieuwe eigenaren die het willen opknappen en aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Montignies-sur-Sambre biedt deze locatie een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De buurt is rustig, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en een aangename leefomgeving. Met de vraagprijs van 129.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in de regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen wonen of investeren. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de aanwezige basisvoorzieningen is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als ervaren kopers. Wil u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding en om uw plannen werkelijkheid te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie op slechts twee minuten van het stadscentrum. Dit vastgoed combineert praktische indeling met potentieel voor verdere renovatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m² en beschikt over een representatief interieur dat al enkele transformaties heeft ondergaan, wat de basis vormt voor een persoonlijke touch. Het huis bestaat uit een centrale gang die leidt naar een woonkamer en een eetkamer, waarvan het salon recent werd omgevormd tot een kantoorruimte geschikt voor een vrije beroep of thuiswerk. Aansluitend bevindt zich een ruime, semi-uitgeruste keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Verder is er een aparte werkplek, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor professionals die thuis willen werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienstdoet als bureau of dressing, wat de functionaliteit verhoogt. Het dak is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verder aanvullen of afwerking, dankzij de volledig te renoveren zolderruimte met onderdak. Buiten krijgt u een achtertuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden zijn de vele energie- en veiligheidsmaatregelen, zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, recente centrale verwarming op gas en een recent geïnstalleerde warmwaterboiler. De elektrische installatie is gerenoveerd, hoewel deze nog niet gecertificeerd is. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling of modernisering door de nieuwe eigenaar. Gevestigd in een aantrekkelijke buurt van Tournai, biedt deze woning niet alleen de voordelen van een centrale ligging, maar ook de rust en ruimte die je zoekt in een gezinswoning. De woning wordt verkocht voor €155.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €567. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een woonhuis met potentieel en eigen karakter. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning in Tournai! Meer weten?

Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant lumineuse de ±29 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger, suivie d’une seconde pièce de ±14 m² destinée à la cuisine. Un espace avec WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±13 m² ainsi que d’une salle de bain spacieuse de ±11 m². La maison comprend également une cave en sous-sol. Situation idéale, à proximité d’une gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Charmante gelijkvloerse villa op 8 are 50 centiares in het charmante dorpje Wadelincourt. Mooie villa uit 1970 die als volgt gemoderniseerd moet worden: Begane grond: ontvangsthal, grote woonkamer met omkeerbare airconditioning en open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, nachthal, doucheruimte met PRM toegang, 3 goede slaapkamers en garage. Boven: grote in te richten zolder van 50 m². Buiten: eigen parkeerplaats aan de voorkant en mooie tuin met uitzicht op het omliggende platteland. De hele dag zon! Richtprijs: € 260.000. BEGANE GROND: € 748. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Mechanisch pannendak met onderdak en raamwerk in goede staat (isolatie te voorzien). Omkeerbare airconditioning in de woonkamer. Open haard in de woonkamer. Elektriciteit per uur (naleving vereist). Centrale verwarming op stookolie (te vervangen). Voorzieningen doucheruimte: PRM douche, wastafel en WC. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, oven, vitro kookplaat, vaatwasser en koelkast. Afmetingen: inkomhal: 7,5m²; woonkamer: 33,5m²; keuken: 13,5m²; bijkeuken: 4m²; nachthal: 7,5m²; slaapkamers: 10m² en 2X13,5m², garage: 18m². Meer weten?

MAISON STYLE BEL-ETAGE A RENOVER, 2 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE ( LOCAL CHAUFFERIE ET CAVES DE RANGEMENT) RDC: HALL D'ENTREE, GARAGE UNE VOITURE AVEC COIN ATELIER, LOCAL BUANDERIE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU 1ER: HALL D'ENTREE, GRAND LIVING AVEC FEU OUVERT, CUISINE (AVEC ACCES A LA TERRASSE DE +/- 20 M2), SALLE DE BAIN AVEC WC, BAIGNOIRE ET POINT D'EAU, DEUX CHAMBRES, DEBARRAS/BUREAU CHASSIS (PVC ET BOIS) DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT PEB G (PROVISOIRE) Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Herseaux, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een mooi perceel van 556 m². Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert. Het gelijkvloers brengt een grote inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte van ongeveer 38 m², inclusief de zitkamer, eethoek en een semi-geïntegreerde keuken. Deze ruimte is open naar de tuin, wat een aangename buitenlevenervaring garandeert. De woning beschikt over een volledige bovenverdieping met drie ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing en twee aparte toiletten. De tweede verdieping herbergt een master suite van meer dan 50 m² met een eigen douche en toilet, die indien gewenst opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin van meer dan 460 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal voor het genieten van de zon gedurende de hele dag. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glasramen met handbediende rolluiken, centrale verwarming op gas en beschikt over twee badkamers. Een goede locatie in een rustige, residentiële buurt maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hoewel enige renovatie vereist is, biedt het grote volumes en veel potentieel voor de nieuwe eigenaar die zijn droomwoning wil realiseren. De praktische details maken deze woning bijzonder interessant: het gebouw staat niet onder certificering voor elektrische installaties en heeft een EPC-waarde van 289 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2027. De woning is niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil aanpassen aan zijn wensen. De betaalbare prijs van €170.000 maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar uitgebreid wooncomfort in een rustige omgeving in Herseaux. Met zijn grote tuin en gunstige ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken om deze woning naar wens te renoveren en te personaliseren. Meer weten?