Huis te koop - Waals-Brabant (Provincie) (pagina 14)

Een prachtige villa te koop in Genappe die een ideale combinatie biedt van ruimte, comfort en landelijk genieten. Deze ruime woning, gelegen aan Dréve du Château de la Motte 9, beschikt over een woonoppervlakte van 260 m² en is gebouwd in 1975. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €599.000. De villa bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 1650 m², met een verzorgde tuin van ongeveer 400 m², een terras en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage met ruimte voor drie voertuigen. Het huis zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De praktische indeling omvat verder vier toiletten, een ruime woonruimte van 48 m² en een aparte kantoorruimte van 12 m². De verwarming gebeurt via mazout, een kenmerk dat typisch is voor deze regio en dit type woning, terwijl de EPC-waarde van 376 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische optimalisatie. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor comfortabel wonen, maar ook voor het organiseren van ontspanning en buitenactiviteiten dankzij de grote tuin en het terras. De locatie in Genappe maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie een rustige omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de natuur en voorzieningen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 410 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor de veiligheid en stabiliteit gegarandeerd zijn voor de bewoners. Hoewel de woning momenteel te renoveren is en nog geen elektrisch certificaat heeft, biedt dit een uitstekende kans voor kopers om het huis volledig naar eigen wens en smaak te renoveren en te moderniseren. De nabijheid van voorzieningen, rust en de prachtige natuurlijke omgeving maken deze villa tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in een rustige streek met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze eigendom wacht op iemand die haar potentieel volledig wil benutten. Meer weten?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 7 ares 15, idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa EVASION (166m² habitable, 3 chambres, 1 sdb) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 501.202€ ttc (le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Ittre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en esthetiek, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel potentieel. Gelegen op een terrein van maar liefst 5419 m², bevindt deze eigendom zich op slechts 10 minuten van het centrum van Ittre, waardoor het de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 370 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is voorzien van zes slaapkamers en twee badkamers. Met een zeer gunstige EPC-score van 95 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 23, is het bovendien een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Het interieur is ruim en goed onderhouden, met een leefruimte van 73 m² die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt, afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerking. Buiten wordt u verwelkomd door een zorgvuldig onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De imposante grange biedt plaats aan vier voertuigen en beschikt over een ruime zolderruimte die tal van toepassingen kan krijgen, zoals een atelier, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast beschikt deze woning over zes parkeerplaatsen, waarvan vier binnen de garage en nog eens zes buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl voorzieningen zoals een zwembad en tennisveld de leefkwaliteit verder verhogen. De locatie in Ittre combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, sportliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt €1.100.000, zonder btw. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een woning met hoogwaardige afwerking, grote buitenruimte en talrijke bijkomende faciliteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning in Ittre. Meer weten?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 7 ares 15, idéalement située à Brain-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa AUDACE (126m² habitable, 3 chambres, 1 sdb, dressing) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 478.213€ ttc (le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : Une superbe maison bel étage de 180m² situé à deux pas du centre de Tubize. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'un WC séparé, de trois chambres dont deux très spacieuses (17m², 16m², 10m²), d'une salle de douche, d'une buanderie, d'une cave, d'un grenier de rangement, d'une véranda, d'une terrasse et d'un grand jardin. Disponible immédiatement. Loyer: 1100€. A visiter sans tarder. Visites/infos: ### Meer weten?

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison 3 façades composée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée EGGO et bien lumineuse, une salle de douche, une terrasse, un jardin et une dépendance. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable en une grande chambre. Électricité refaite complètement en 2022. (rapport à faire) Attention : le PEB date d’avant rénovation et de nouveaux châssis en PVC double vitrage ont été installés. PRIX: faire offre à partir de 255.000€ Infos / visites : ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa gelegen in het rustige en charmante Ittre, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gebouwd in 1970. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot zes, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden. Daarnaast beschikt de villa over twee sanitaire voorzieningen, inclusief drie toiletten, en wordt verwarmd met gas voor optimale comfort tijdens de koudere maanden. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote ramen die volop natuurlijke lichtinval binnenlaten, terwijl de moderne keuken en het ruime terras van 47 m² uitnodigen tot gezellige familie- en vriendenmomenten. De buitenkant van deze villa is even indrukwekkend als het interieur: een groot perceel van 1500 m² met een prachtig aangelegde tuin en een terras dat perfect is voor zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. Het terrein biedt niet alleen een ideale setting voor recreatie, maar ook praktische voorzieningen zoals drie garages en vier extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt op een strategische locatie in de Quartier du Tram 51, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen binnen Ittre en de omliggende regio. Dit maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 599.000 euro, met een kadastraal inkomen van 567 euro en zonder btw. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over essentiële energiecertificaten die voldoen aan de huidige normen. Dankzij de combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging biedt deze villa een prachtige kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning in Ittre. Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE, dans un petit lotissement familial à quelques pas du Lycée MARTIN V, agréable MAISON 4ch/2SDD. Construite dans les années 70 et récemment modernisée (châssis, toiture, sdb, ...), la maison développe 180 m² construits dont 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour de 32 m² avec feu ouvert et accès à une magnifique terrasse de près de 80 m² parfaitement orientée Sud-Ouest, ainsi qu’une grande cuisine de 24 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (2x 12m² et 2x 10m²) et deux salles de douches. Caves en sous-sol. PEB D (268 kWh/m².an) – Électricité conforme – Châssis Aluminium 2024. A découvrir chez L&P ! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Tubize biedt een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat aan al hun wensen voldoet. De woning wordt gekenmerkt door een stijlvolle architectuur met drie gevels en een brede voorgevel van 10 meter. De woning beschikt over een ruime tuin op het westen, ideaal voor genieten van de namiddag- en avondzon, en is gelegen op een grondoppervlakte van 800 m². De woning maakt gebruik van energiezuinige maatregelen, waaronder 10 zonnepanelen, dubbele beglazing en een warmwatersysteem met vloerverwarming op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met een inkomhal, een apart technische lokaal, een gastentoilet en een ruime living met open keuken die volledig uitgerust is. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo en toilet. Het hart van de woning wordt gevormd door de leefruimte met directe toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de tweede verdieping is er een ruime toegankelijke zolder van 36 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over dubbel glas, gasverwarming en alle nodige attestaties, inclusief een certificaat voor elektrische installaties en energieprestaties. De ligging in Tubize biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik blijven. De nabijheid van groene zones en landelijke gebieden maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connecties naar omliggende steden. Bovendien is de woning klaar om te betrekken, met bouwjaar 2025, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en duurzaamheid in een moderne woning. De aangeboden prijs bedraagt €405.000, inclusief btw, wat deze woning een uitstekende investering maakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au calme à la campagne, dans le charmant village de Mellery, à deux pas des facilités de Villers-la-Ville : commerces, gare, écoles et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une véranda, d'une salle de douche et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un passage latéral piéton, de parkings à l'avant, d'un garage de rangement et d'une cave. Le bien est disponible à l'acte, PEB E. À rénover, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite lui insuffler une nouvelle jeunesse et en faire un véritable coup de cœur, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Meer weten?

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** Magnifique maison à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12,5m2, un spacieux living, une cuisine full équipée et deux salles à manger de 18m2, avec accès vers l'extérieur. Au premier étage : une salle de bain, WC et 3 belles chambres (11, 17,15 et 18,5m2). Au 2ème étage : également 3 chambres (11, 17,60 et 18m2) avec salle de douche, WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. DIVERS: PEB "B", électricité non conforme,... N'attend plus que vos valises ! Meer weten?

Ontdek deze unieke en veelzijdige eigendom gelegen in het pittoreske Braine-le-Château, een locatie die perfect combineert rust, natuur en praktische bereikbaarheid. Gevestigd aan de Rue Saint-Véron 2, biedt deze ruime gemengde bouw te koop een uitzonderlijke kans voor zowel privégebruik als professioneel avontuur. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro presenteert dit vastgoed een indrukwekkend geheel dat zich onderscheidt door zijn charme, volume en natuurlijk lichtinval. Het eigendom bestaat uit een goed onderhouden woning en een bijhorend restaurant, dat bekend staat om zijn uitstekende reputatie en succesvolle activiteiten. De combinatie van beide functies maakt van deze locatie een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal voor diegenen die willen investeren in een levensstijl die kwaliteit, natuur en ondernemerschap combineert. De woning zelf wordt gekenmerkt door een sfeervolle en harmonieuze indeling met twee slaapkamers en een comfortabele woonoppervlakte. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het aanwezige tuinoppervlak van bijna 35 are vormt een prachtig decor voor ontspanning, ontvangsten of tuinieren, en biedt volop privacy in een natuurlijke omgeving. Het restaurant, dat deel uitmaakt van deze eigendom, profiteert van een grote, gezellige terrasruimte waar klanten kunnen genieten in een groene setting. De combinatie van wonen en werken op hetzelfde terrein biedt een unieke levensstijl en zakelijke mogelijkheden, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als particulieren die willen investeren in een turn-key project. Braine-le-Château is een charmant dorp dat zich vlakbij Brussel bevindt, en biedt bewoners de voordelen van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid tot belangrijke verkeersaders zijn steden, scholen en winkels snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel rustzoekers als actieve stadsbewoners aanspreekt. De eigendom is niet overstromingsgevoelig en heeft een EPC-score van 321 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van privéwoning en professionele ruimte, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke investering. Neem contact op via telefoonnummer ### met Mr. Franck (toets 5) voor een afspraak; een bezoek is zeker de moeite waard om de volle potentie van deze buitengewone locatie te ontdekken. Meer weten?

Bois de Nivelles dans le domaine de Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une superbe villa entièrement rénovée en 2019, idéalement implantée sur un terrain de 25 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espaces généreux. Bénéficiant d’une orientation optimale, la maison profite d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, mettant en valeur de vastes pièces de vie aux volumes particulièrement agréables. La villa se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les espaces ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et fonctionnalité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien dispose également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires toujours appréciables. À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement soigné et parfaitement aménagé, incluant un spacieux parking sécurisé par un portail électrique. La propriété se distingue également par sa toute nouvelle piscine chauffée (2024) de 4 x 12 m, accompagnée d’un pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et agréable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un réel atout en matière de performance énergétique et de réduction des coûts. Son excellent PEB confirme par ailleurs l’efficacité énergétique du bien, garantissant confort et économies au quotidien. Une opportunité rare alliant standing, confort moderne et qualité de vie. Meer weten?

Wonen aan de rand van een golfbaan! Een tijdloze en duurzame levensstijl wacht u in deze prachtige klassieke villa, met een magnifieke ligging op het zuiden en uitzicht over de golfbaan van Bercuit. Comfort staat in elk seizoen centraal in deze woning. Een fantastische wellnessruimte maakt de Belgische winters nog aangenamer, terwijl het buitenzwembad en de diverse terrassen in de zomer het hele gezin zullen bekoren. De indeling van het interieur van de villa biedt ruimte aan grote gezinnen of kan worden uitgebreid met een volledig zelfstandige studio. Een elegante en gezellige sfeer wacht op u! Meer weten?

RHODE-SAINT-GENÈSE (limite Waterloo) - Au cœur du très exclusif quartier de l’Ancien Golf, nichée sur une somptueuse parcelle de 28 ares orientée sud-ouest, à l’abri des regards, la villa déploie ses 341 m² (selon PEB) dans un écrin de verdure baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et intimité. Dès le hall d’entrée, on accède à de beaux espaces de vie (65m2) très lumineux. Le salon avec feu ouvert offre une ambiance chaleureuse, complété par une salle à manger agréable ouverte sur le jardin. La cuisine Siematic, entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. Un bureau séparé complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (38m2) avec rangements intégrés et salle de bain attenante. Quatre autres chambres (21,20,16 et12m2), ainsi que deux salles d’eau, permettent d’accueillir confortablement une famille. Grenier de rangement. À l’extérieur, le jardin, bien orienté, propose un bel espace de détente, dans un environnement verdoyant et agréable. Double garage, buanderie, chaudière à condensation au gaz Buderus… chaque détail technique répond aux exigences d’un bien de cette qualité (PEB : C) Une adresse rare, une atmosphère unique, une propriété qui se vit autant qu’elle se découvre. Meer weten?

SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance. Waterloo - Quartier VERSAILLES - Idéalement située à proximité de toutes facilités (transports, écoles, commerces), CAP SUD vous propose cette grande villa familiale A RENOVER de 420m2 (dont 220m2 habitables actuellement) sise sur un terrain de 6,61ares orienté Ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toutes ses commodités, un lumineux living de 47m2 avec feu ouvert (K7), un bureau (ou chambre) de 14m2, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur le jardin, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 23, 20 et 16m2, une salle de bains de 12m2 et un grenier (possibilité chambre) de 15m2. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable de 50m2 sous pentes. Toute la villa est sous caves et garage (2 voitures) pour une superficie totale de 130m2. Terrasse arrière de 50m2 donnant sur le jardin sans vis-à-vis. NOUVELLE toiture (et isolation) de 2015, châssis en PVC de 2011, NOUVELLE chaudière Vaillant de 2020, PEB C : 234kWh/an.m2, système d'alarme, volets automatiques, adoucisseur, parking extérieur... Vous recherchez de grands espaces? Venez la découvrir rapidement ! Meer weten?

Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . - Deze nieuwbouwwoning ligt in de gewilde wijk Bourgeois in Rixensart en beschikt over een aangename tuin vlak bij het Ravel-pad. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl het een leefomgeving biedt die rust en dynamiek combineert, tussen natuur en stadsleven. Het huis is met zorg ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium kozijnen, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken, terwijl het uitstekende energieprestaties garandeert (verwachte EPC-score B). Elke ruimte is ontworpen om comfort en gezelligheid te bieden. De woonkamer van ongeveer 55 m², verdeeld over twee halve verdiepingen, onderscheidt zich door een plafondhoogte van meer dan 3 meter en komt direct uit op de tuin. De woning beschikt tevens over vier ruime slaapkamers (15,8 m², 12,9 m², 12,8 m² en 12,1 m²), drie badkamers, een multifunctionele ruimte en een garage. Een zeldzame kans om uw toekomstige woning een persoonlijk tintje te geven door de afwerking naar eigen smaak te kiezen. Oplevering gepland in de zomer van 2026. - Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Nivelles, gelegen aan de Rue du Pont Gotissart 8. Deze volledig instapklaar investering bestaat uit verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van zowel ondernemers als particulieren. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 30 m², ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Naast deze oppervlakte is er een praktische remise van 11 m² en een berging/wasruimte van 13 m², waardoor de totale gebruiksoppervlakte ruim en flexibel is. Daarnaast beschikt het gebouw over een toilet en een gemeenschappelijke inkomhal die de toegang tot de verschillende delen verzorgt. Boven dit commerciële gedeelte ligt een ruim duplexappartement van 110 m² dat bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 26 m², en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², een badkamer, een tweede toilet en een technische ruimte. In het ondergrondse deel bevinden zich twee kelders, wat extra opslagruimte biedt. Dit gebouw biedt dus niet alleen een commerciële mogelijkheid, maar ook een comfortabele woonruimte, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die vastgoed willen combineren. De locatie in Nivelles biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar centrale ligging en de goede bereikbaarheid, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat maar toch dicht bij het stadscentrum, wat de leefbaarheid en het potentieel voor commerciële activiteiten versterkt. De oppervlakte van de woning bedraagt 177 m² woonruimte, met twee slaapkamers en een eigentijdse indeling die comfort combineert met functionaliteit. Het pand is niet verhuurd en klaar voor gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers of investeerders. De bouwkundige staat is uitstekend, en alle certificaten – waaronder het EPC-rapport met een energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar – bevestigen dat dit vastgoed voldoet aan de geldende normen. Verder beschikt het pand over twee gevels en een totale grondoppervlakte van 103 m², met wateraansluiting en voldoende bebouwbare ruimte. Met een vraagprijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed in Nivelles een interessante investering met ruimte voor groei of eigen gebruik. Of u nu op zoek bent naar een gemengd commercieel en residentieel pand of een solide investering in een bruisende stad, dit gebouw combineert praktische voordelen met strategische ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Nivelles dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied), avec un accès aisé à toutes les facilités : écoles, crèches, commerces et axes routiers. Construite au début du 20e siècle sur un magnifique terrain de 5ares12ca orienté sud-ouest, cette maison, rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 250m² (+ garage + caves = 300m² utiles). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un spacieux séjour avec rangements sur mesure, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, un espace bureau ainsi qu’une toilette invités. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 16m² et 14m², une salle de bain, un dressing, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un lumineux bureau/bibliothèque de 21m² pouvant également faire office de chambre. Le deuxième étage accueille un véritable appartement de 60m² comprenant une chambre, un living, une cuisine et une salle de douche. Celui-ci bénéficie d’une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. La maison dispose également d’un garage une voiture et de caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé et parfaitement orienté sud-ouest. DIVERS : PEB : C – chauffage au gaz à condensation – châssis bois double vitrage – électricité conforme – PI : 1.581,57 €. Un réel coup de cœur ! A visiter sans tarder. Meer weten?

Propriété d’exception, unique sur le marché. Dernière maison constructible à la lisière des champs, vue sur le lion, cette somptueuse villa séduit immédiatement par la singularité de son implantation, la beauté de ses vues dégagées et l’ampleur remarquable de son terrain de près d’un hectare, un luxe devenu particulièrement rare aux portes de Bruxelles. Idéalement située à la frontière de Waterloo et à proximité immédiate des grands axes, elle conjugue avec élégance cadre bucolique d’exception, intimité absolue et accessibilité optimale. Construite en 2010, cette villa de haut standing, équipée de 18 panneaux photovoltaïques, développe une surface habitable de 575 m², composée, de vastes espaces de réception baignés de lumière et équipé d'un FO double face, d’une cuisine haut de gamme signée Pininfarina, de 2 chambres, d’un bureau avec entrée indépendante et d’une salle de bain. Un étage casco laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement (création de 3 chambres et 1 pièce d’eau). Le rez-de-chaussée accueille également de beaux bureaux, parfaitement adaptés à l’exercice d’une activité professionnelle, une splendide cave à vins, ainsi que deux garages pouvant abriter jusqu’à quatre véhicules. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un cadre de vie hors du commun, où le calme, l’espace et la nature s’expriment pleinement. L’environnement exceptionnel, la superficie du terrain, les vues panoramiques et le standing général de la propriété confèrent à l’ensemble un caractère résolument exclusif. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie incomparable, alliant prestige, volumes, nature et confidentialité. En complément, la propriété offre la possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir d’environ 45 ares, dans un cadre tout aussi exceptionnel (prix : faire offre à partir de 700.000 €). À découvrir rapidement. Faire offre à partir de 2.600.000 €. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?