Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 25)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Ciergnon

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

Nieuw huis – 4 slaapkamers – Dicht bij de E411 in Ciergnon Contact: ### Welkom in Herock, een modern residentieel project gelegen in een rustige en zonnige omgeving, ontworpen om comfort, kwaliteit en duurzaamheid te bieden. Elk huis combineert moderne architectuur, lichte ruimtes en uitstekende energieprestaties, in een ideale omgeving voor het gezinsleven of langetermijninvesteringen. Situatie: • In de directe omgeving van de E411 • 10 minuten van Achene • 15 minuten van Ciney • 13 minuten van Rochefort • 30 minuten van Namen • Rustige en groene omgeving Algemene kenmerken: • Nieuw huis 3 gevels • Land van 6 are 81 • Eigentijdse constructie • Zolder • Lichte en functionele woonruimtes Samenstelling: Begane grond: • Lobby • Apart toilet • Lichte woonkamer • Open keuken • 1 slaapkamer • Badkamer met douche Verdieping: • Nachthal • 1 grote slaapkamer • 2 extra slaapkamers • Badkamer met douche en bad Technieken en comfort: • Uitstekende isolatie • Fotovoltaïsche panelen • Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie • 10.000 liter regenwatertank • Uitstekende energieprestatie: PEB A • Fabrieksgaranties • Lage onderhouds- en energieverbruikskosten Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 385.226,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 386.651,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 75/2022, afgeleverd op 02/05/2023 door de gemeente Houyet.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Ciergnon

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

Nieuwe woning 3 gevels – 3 slaapkamers – Nabij E411 – Herock project Contact: ### Welkom in Herock, een modern residentieel project gelegen in een rustige en zonnige omgeving, ontworpen om comfort, kwaliteit en duurzaamheid te bieden. Elk huis combineert moderne architectuur, lichte ruimtes en uitstekende energieprestaties, in een ideale omgeving voor het gezinsleven of langetermijninvesteringen. Situatie: • In de directe omgeving van de E411 • 10 minuten van Achene • 15 minuten van Ciney • 13 minuten van Rochefort • 30 minuten van Namen • Rustige en groene omgeving Algemene kenmerken: • Nieuw huis 3 gevels • Land van 5 are 82 • Ingebouwde garage • Eigentijdse constructie • Lichte en functionele woonruimtes Samenstelling: Begane grond: • Lobby • Apart toilet • Lichte woonkamer • Open keuken • Garage Verdieping: • Nachthal • 1 grote slaapkamer • 2 extra slaapkamers • Badkamer met douche en bad Technieken en comfort: • Uitstekende isolatie • Fotovoltaïsche panelen • Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie • 10.000 liter regenwatertank • Uitstekende energieprestatie: PEB A • Fabrieksgaranties • Geen werk te plannen • Lage onderhouds- en energieverbruikskosten Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 373.368,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 374.793,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 75/2022, afgeleverd op 02/05/2023 door de gemeente Houyet.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Ciergnon

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

Nieuwe woning 3 gevels – 3 slaapkamers – Nabij E411 – Herock project Welkom in Herock, een modern residentieel project gelegen in een rustige en zonnige omgeving, ontworpen om comfort, kwaliteit en duurzaamheid te bieden. Elk huis combineert moderne architectuur, lichte ruimtes en uitstekende energieprestaties, in een ideale omgeving voor het gezinsleven of langetermijninvesteringen. Situatie: • In de directe omgeving van de E411 • 10 minuten van Achene • 15 minuten van Ciney • 13 minuten van Rochefort • 30 minuten van Namen • Rustige en groene omgeving Algemene kenmerken: • Nieuw huis 3 gevels • 6 are perceel 90 • Op het zuiden • Ingebouwde garage • Eigentijdse constructie • Lichte en functionele woonruimtes Samenstelling: Begane grond: • Lobby • Apart toilet • Lichte woonkamer • Open keuken • Garage Verdieping: • Nachthal • 1 grote slaapkamer • 2 extra slaapkamers • Badkamer met douche en bad Technieken en comfort: • Uitstekende isolatie • Fotovoltaïsche panelen • Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie • 10.000 liter regenwatertank • Uitstekende energieprestatie: PEB A • Geen werk te plannen • Lage onderhouds- en energieverbruikskosten Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op via ### Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 373.369,21 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 374.794,21 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 75/2022, afgeleverd op 02/05/2023 door de gemeente Houyet.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Ciergnon

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

Nieuw huis 3 slaapkamers – Herock – Dicht bij de E411 Contact: ### Welkom in Herock, een modern woonproject gelegen in een rustige en groene omgeving, in de directe omgeving van de E411. Elk huis is ontworpen om comfort, helderheid en energieprestaties te bieden, in een ideale omgeving voor het gezinsleven. Situatie: In de directe omgeving van de E411 10 minuten van Achene 15 minuten van Ciney 13 minuten van Rochefort 30 minuten van Namen Rustige en groene omgeving Kenmerken: Nieuw huis Land van 6 are 73 3 slaapkamers Garage Badkamer met douche en ligbad Voorzieningen en comfort: Hoogwaardige isolatie Fotovoltaïsche panelen Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie Regenwatertank Fabrieksgaranties EPB A Geen werk te plannen Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 373.368,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 374.793,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 75/2022, afgeleverd op 02/05/2023 door de gemeente Houyet.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Ciergnon

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

Nieuw huis 3 gevels – 3 slaapkamers – Herock – E411 Contact: ### Welkom in Herock, een modern woonproject gelegen in een rustige en groene omgeving, in de directe omgeving van de E411. Elke woning is ontworpen om comfort, helderheid en energieprestaties te bieden, in een ideale omgeving voor het gezinsleven. Situatie: In de directe omgeving van de E411 10 minuten van Achene 15 minuten van Ciney 13 minuten van Rochefort 30 minuten van Namen Rustige en groene omgeving Kenmerken: Nieuw huis 3 gevels Land van 7 are 40 Op het zuiden gelegen Garage 3 slaapkamers Badkamer met bad en douche Apparatuur: Fotovoltaïsche panelen Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie 10.000 liter regenwatertank Uitstekende isolatie EPB A Fabrieksgaranties Geen werk te plannen Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 384.326,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 386.226,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 75/2022, afgeleverd op 02/05/2023 door de gemeente Houyet.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Ciergnon

• Bushalte · 25 min te voet 25 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

Nieuw huis met 3 slaapkamers in Herock – dicht bij E411 Contact: ### Het Herock-project biedt een reeks eigentijdse huizen die ideaal gelegen zijn in een rustige woonwijk, met een oriëntatie op het zuiden. Elk huis is ontworpen om comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven te bieden, met nette afwerkingen, duurzame apparatuur en uitstekende energieprestaties. Situatie: • In de directe omgeving van de E411 • 10 minuten van Achene • 15 minuten van Ciney • 13 minuten van Rochefort • 30 minuten van Namen • Rustige en groene omgeving Algemene kenmerken: • Nieuw huis 3 gevels • 4 are plot 79 • Op het zuiden • Ingebouwde garage • Eigentijdse constructie • Lichte en functionele woonruimtes Samenstelling: Begane grond: • Lobby • Apart toilet • Lichte woonkamer • Open keuken • Garage Verdieping: • Nachthal • 1 grote slaapkamer • 2 extra slaapkamers • Badkamer met douche en bad Technieken en comfort: • Uitstekende isolatie • Fotovoltaïsche panelen • Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie • 10.000 liter regenwatertank • Uitstekende energieprestatie: PEB A • Fabrieksgaranties • Geen werk te plannen • Lage onderhouds- en energieverbruikskosten Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 385.226,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 386.651,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 75/2022, afgeleverd op 02/05/2023 door de gemeente Houyet.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Finnevaux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Contact: ### Idéalement située dans le charmant village de Finnevaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès aisé aux grands axes. Situation : • Village calme et agréable • Proximité des commerces (magasins, restaurants, pharmacies…) • Accès rapide aux gares de Houyet et Beauraing • Connexion rapide vers Dinant (N95) et la frontière française • Environnement idéal pour une vie familiale Caractéristiques générales : • Maison 4 façades • Terrain de ± 7 ares 92 • Orientation sud-ouest • Garage avec espace buanderie Composition : • Rez-de-chaussée : o Hall d’entrée o WC séparé o Séjour lumineux o Cuisine ouverte entièrement équipée o Garage avec espace buanderie • Étage : o Hall de nuit o 3 chambres o Salle de bain Techniques et confort : • Isolation performante • 6 panneaux photovoltaïques • Performance énergétique : PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 339.223,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 343.023,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 64/2022, afgeleverd op 04/10/2022 door de gemeente Houyet.

Huis gemengd gebruik te koop

5590 Achêne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Ontdek in Achêne dit pand dat momenteel bestaat uit meerdere wooneenheden en tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal als ruime gezinswoning, met de mogelijkheid om een deel te verhuren voor een aanvullend inkomen, of om er uw professionele activiteit onder te brengen. De woning bestaat momenteel uit drie wooneenheden, maar is het voorwerp van een regularisatie naar twee afzonderlijke woningen. In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, ruime leefruimtes en talrijke bad- en doucheruimtes. Buiten geniet u van meerdere terrassen, verschillende tuinzones en een ruime parking voor zowel uw gasten als uw cliënteel. EPC C – Momenteel verhuurd – Biedingen vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op afspraak via het kantoor!

Chalet te koop

6983 Ortho

• Bushalte · 23 min te voet 23 min
• School · 36 min te voet 36 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Honesty heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning voor te stellen, gelegen op een rustige locatie in La Bressine, nabij Ortho (La Roche-en-Ardenne). Deze woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving en biedt de ideale setting om samen met het gezin volop van de natuur te genieten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een mooi terras met een aangenaam uitzicht over de natuur. Beneden aan het perceel stroomt de Ourthe, wat de plek een bijzonder serene en rustgevende sfeer geeft. Of u er nu uw weekends, vakanties of vrije tijd wilt doorbrengen, of op zoek bent naar een tweede verblijf, deze woning vormt een ware oase van rust, ideaal om even helemaal te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving die u zeker moet ontdekken! Wilt u een bezoek brengen? Neem dan contact met ons op via ### Wilt u uw woning verkopen om een andere aan te kopen? Neem contact met ons op voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Huis te koop

6640 Vaux-sur-Sûre

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 62 min te voet 62 min

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze stenen boerderij, gelegen in een rustige en groene landelijke omgeving. Het woongedeelte bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en grote, lichte woonruimtes met een ruimtelijk karakter en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het pand omvat tevens een prachtige schuur met twee verdiepingen en een vloeroppervlak van bijna 300 m². Het geheel straalt de typische charme uit van oude Ardense panden. Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX via ### voor meer informatie.

Villa te koop

4190 Werbomont

Envie de poser vos valises dans une maison où confort rime avec tranquillité et économies d'énergie ? Cette magnifique construction récente de ± 125 m² chauffés, située à Werbomont (Ferrières), réunit le meilleur des technologies modernes. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Hall d'entrée pratique équipé d'un espace vestiaire, d'un WC invité et d'un local technique. Pièce de vie baignée de lumière : grand espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et l'emplacement pour votre future cuisine équipée. Grande terrasse dans le prolongement direct du séjour, parfaite pour vos repas en plein air. Agréable jardin entourant la propriété. Garage indépendant : un bel espace séparé et pratique, idéal pour mettre votre véhicule à l'abri, bricoler ou pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Un étage familial et fonctionnel 4 chambres bien proportionnées, idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau de télétravail. 1 salle de bains. Techniques : Pompe à chaleur - 10 panneaux photovoltaïques - Ventilation VMC intelligente - Citerne d'eau de pluie de 15 000 L - Microstation d'épuration autonome - Système d'alarme professionnel connecté avec télésurveillance. Une opportunité rare sur le marché, clé en main et résolument tournée vers l'avenir ! Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###

Huis te koop

6890 Libin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

Honesty stelt u deze karaktervolle eigendom voor, gelegen in het hart van Redu, het beroemde Boekendorp. Dankzij haar bevoorrechte ligging in een van de meest geliefde dorpen van de streek biedt deze eigendom royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het gebouw bevindt zich midden in het charmante dorp Redu, dat bekendstaat om zijn unieke sfeer en uitzonderlijke toeristische aantrekkingskracht. Het betreft een zeldzame opportuniteit: een karaktervolle horecazaak, waarbij de handelszaak optioneel kan worden overgenomen, klaar om onmiddellijk een nieuw en ambitieus project te verwelkomen. Dankzij haar ideale ligging in het centrum van het Boekendorp geniet deze eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en een regelmatige, trouwe en gevarieerde klantenstroom. Die wordt ondersteund door de lokale dynamiek en de voortdurende toestroom van bezoekers gedurende het hele jaar. De zaak is gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen hoofdwegen en combineert charme, comfort en rendabiliteit. De warme en stijlvol ingerichte restaurantruimte biedt plaats aan 54 gasten binnen en aan nog eens 54 gasten op het terras. Zo kunnen klanten genieten van een gezellige en verfijnde omgeving met een authentieke uitstraling. Afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren vervolledigen het comfort voor de gasten. De professioneel uitgeruste keukens zijn ontworpen voor een grootschalige bediening en bieden optimale werkomstandigheden voor de meest veeleisende uitbaters. Daarnaast beschikt de eigendom over een comfortabel privéappartement met een afzonderlijke ingang, wat zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit ter plaatse. Het appartement omvat twee mooie slaapkamers, een kantoor, een ruime badkamer en een grote, lichtrijke woonkamer. Een uitzonderlijk adres dat karakter, functionaliteit en commercieel potentieel combineert en alle mogelijkheden biedt om een bijzonder professioneel project te realiseren in een van de meest emblematische dorpen van de streek. Of u nu op zoek bent naar een atypische woning, een familieproject of een eigendom waarin privéleven en professionele activiteit gecombineerd kunnen worden, dit pand zal liefhebbers van authenticiteit en potentieel zeker weten te bekoren. Een zeldzame opportuniteit in een unieke omgeving! De handelszaak is optioneel mee te koop. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Neem contact op met Honesty via ### om uw bezoek te plannen.

Huis te koop

6670 Gouvy

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

ERA B-LUX presenteert met trots deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op een prachtig privédomein van 14.683 m². Vanaf het eerste moment wordt u gecharmeerd door de groene omgeving, de absolute rust en de hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een gezellige open keuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal om familie en vrienden in alle comfort te ontvangen. Het hele jaar door kunt u genieten van een prachtig zwembad met een grote raampartij die een adembenemend uitzicht biedt op het domein. Buiten bevindt zich een privévijver, perfect voor het vissen op karper en snoek, wat dit unieke geheel nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast beschikt het eigendom over een onafhankelijke gîte voor 4 personen en 5 garagepoorten, een zeldzame troef voor autoliefhebbers of voor wie extra opslagruimte zoekt. Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en natuur samenkomen in een uitzonderlijke omgeving. Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ###

Huis te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON ***** Handelswoning (+-120m²) bestaande uit een winkelruimte met etalage op de begane grond en een woonst op de bovenverdiepingen, met veranda en terras, gelegen nabij het stadscentrum. Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-35m²) : Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet. 1ste Verdieping (+-36m²) : Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras. 2e Verdieping (+-25m²) : Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten. 3e Verdieping (+-25m²) : Inrichtbare zolder. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20260826017750 Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 718 €. Vraagprijs: 130.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Huis te koop

6838 Corbion

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 67 min te voet 67 min

Semois streek ! Charmante natuurstenen rijwoning (+/- 120m² woonoppervlakte) op 65ca. Indeling van dit huis (2 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+- 37m²) : Salon en eetkamer met deels-ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) en pelletkachel. 1ste verdieping (+- 37m²) : Nachthal, slaapkamer, WC, badkamer (ligbad met douche, lavabo). 2de verdieping (+- 31m²) : Nachthal, ruime slaapkamer. Eén kelder. Enkele bijkomende inlichtingen : Kunstleien dak, pelletkachel, PVC ramen met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, … EPC : Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 25865 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 215 kWh/m².jaar Unieke code : 20250531007216 Mooie rustige ligging nabij Bouillon, Florenville (handelszaken/supermarkten, scholen, bus-en treinstation, restaurantjes, banken, dokters, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, Franse grens, toeristische activiteiten en plaatsjes, … Geen tuin noch buitenruimte. Kadastraal inkomen : 456 € Vraagprijs : 139.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### - ### – ###

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

STALPORT Vastgoed stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy in een gegeerde en groene woonomgeving. Deze prachtige woning van ca. 357 m² is gelegen op een schitterend perceel van 2.363 m² en onderscheidt zich door haar royale volumes, hoogwaardige afwerking en kwalitatieve binnen- en buiteninrichting. Vanaf het eerste moment weet deze woning te charmeren. De fraai aangelegde tuin en het open uitzicht op de omliggende natuur bieden een unieke woonomgeving waar rust, comfort en privacy hand in hand gaan. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een prachtige badkamer met een bubbelbad, een jacuzzi, een inloopdouche en een apart toilet. De bijzonder lichtrijke leefruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard en een schitterende veranda met een panoramisch uitzicht van 180° op de tuin en het omliggende landschap. Deze volwaardige extra leefruimte geeft uit op een mooi zuidgericht terras, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapgedeeltes, elk bestaande uit twee aaneensluitende slaapkamers, waardoor er in totaal plaats is voor vier extra slaapkamers. Dit biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Het tuinniveau is volledig gewijd aan welzijn en comfort. Net als de rest van de woning wordt deze verdieping verwarmd via de centrale verwarming en beschikt zij bovendien over twee pelletkachels die zorgen voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. U vindt er een ruime wasplaats, een garage, een muziekkamer en een polyvalente ruimte die perfect als extra slaapkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtige wellnessruimte met een sauna voor 4 tot 6 personen, een hammam voor 4 tot 6 personen, een tegenstroomzwembad en een regendouche – een ware oase van ontspanning in uw eigen woning. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie voor de drie woonniveaus, twee pelletkachels (tuinniveau), PVC-ramen met dubbele beglazing (2021) en fotovoltaïsche rolluiken. Elektrische installatie conform de geldende normen. EPC: C (236 kWh/m²/jaar) – certificaat nr. 20250614005225. Biedingen vanaf €749.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bindend aanbod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via +32 (0)4/224.08.04 of ### .

Huis te koop

5590 Ciney

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u in Barcenal deze charmante natuurstenen woning voor met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², die rond 2010 volledig werd gerenoveerd (EPC B). Bij het binnenkomen ervaart u meteen een warme, huiselijke sfeer, waar het karakter van vroeger samengaat met hedendaags comfort. De leefruimte met houtkachel nodigt uit tot gezellige momenten met het gezin, vooral tijdens koude winterdagen. Op zonnige dagen vormt de rustige, groene tuin een aangename uitbreiding van de leefruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.018 m², op slechts 5 minuten van Ciney. De kwaliteitsvolle renovatie combineert comfort met een laag energieverbruik. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een eethoek. Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig via een lucht-waterwarmtepomp, die eveneens instaat voor de productie van warm water. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer. De woning is momenteel verhuurd voor € 1.076 per maand, exclusief kosten. Bieden vanaf € 369.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Indeling: Gelijkvloers: apart toilet, inkomhal, leefruimte, keuken met eethoek ; 1e verdieping: 2 slaapkamers en een ouderlijke slaapkamer met badkamer ; 2e verdieping: 1 slaapkamer met 1 badkamer ; Zolder: bergruimte ; Kelderverdieping: kelders ; Buiten: terras, tuin en bergruimtes. Troeven: 4 slaapkamers ; EPC B ; lucht-waterwarmtepomp ; vloerverwarming op elke verdieping ; houtkachel ; conforme elektrische installatie ; toilet op elke verdieping ; op 5 minuten van Ciney ; E411 en N4 op minder dan 10 minuten

Huis te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert deze charmante landelijke woning, ideaal gelegen buiten het dorp Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van het stadje Paliseul blijft. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer, een woonkamer en een eerste ingerichte slaapkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, evenals een derde ruimte die momenteel nog naar wens kan worden ingericht, en een badkamer. Buiten geniet u van een aangename, omheinde tuin zonder inkijk, die een rustige en private omgeving biedt, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een woning vol charme, die zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf, in een landelijke omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Wilt u deze eigendom ontdekken? Neem contact op met Honesty via ### om een bezoek te plannen.

Huis te koop

6900 Marche-en-Famenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

ERA B-LUX stelt u dit vastgoedcomplex voor, ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, vlak bij winkels, diensten en voorzieningen. Het bestaat uit een magazijn van 150 m², een appartement met twee slaapkamers en een studio met één slaapkamer. De gevel van het gebouw werd vernieuwd, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Dit pand biedt een mooie kans voor een investeerder die meerdere huurinkomsten wenst te ontvangen, of voor een zelfstandige die op termijn het magazijn voor zijn activiteit wil gebruiken en tegelijkertijd huurinkomsten uit de twee woningen wil genieten. De drie eenheden zijn momenteel verhuurd. Een vastgoedcomplex dat bedrijfsruimte, woningen en een centrale ligging in het hart van Marche-en-Famenne combineert. Een bezoek plannen? Neem contact op met ERA B-LUX via ###