Huis te koop te renoveren - Vlaams-Brabant (Provincie) (pagina 4)

Laagbouw woning (185 m²) met 4 achterliggende garages te koop! Ligging: Deze woning is gelegen in een centrale en vlot bereikbare ligging met verbinding naar de Baalsebaan en het dorpscentrum. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals het politiekantoor, de turnzaal en diverse winkels en scholen. Een aangename woonomgeving met een goede ontsluiting richting Keerbergen en omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij het betreden van deze gelijkvloerse woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct naast de inkom vinden we een apart toilet. Vervolgens bereiken we de lichtrijke woon- en eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aparte toegang naar buiten. De woning telt vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een zolder, ideaal als extra bergruimte. De zuidgerichte tuin met terras en kleine vijver vormt een aangename buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over maar liefst vier garages, perfect geschikt voor bijkomende opslag of als werkplaats. Bijzonderheden - EPC label E - 4 slaapkamers - 4 garage boxen in tuin - Driedubbele beglazing - Airco in 1 slaapkamer - Bewoonbare oppervlakte 185 m² cfr. EPC Meer weten?

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. EPC-NR: label 'F' Meer weten?

In de Barbierstraat te Imde bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing, gelegen op een ruim perceel van 6a 89ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² biedt de woning bijzonder veel leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met karaktervolle elementen, die zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Aansluitend vindt u de praktisch ingerichte keuken en een aparte (bureau)ruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. De kamers bieden comfortabele oppervlaktes en tal van indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt. De ruime garage vormt eveneens een belangrijke troef en biedt bijkomende ruimte. Een bijzondere meerwaarde is dat het hier een aanpalende woning betreft, wat mogelijkheden creëert voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning of een combinatie van wonen met familie. Deze woning combineert authenticiteit, ruimte en potentieel op een gunstige ligging in Imde. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met garage, kelder en mogelijkheden tot kangoeroewonen. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: Label E - 495 Kwh/(m² jaar) - (20251120-0003738151-RES-1) Meer weten?

Te renoveren woning - landelijke locatie! Meer weten?

OVERIJSE, in de wijk Marnix, te renoveren vrijstaande woning (2 slaapkamers/1 badkamer) gelegen op een mooi terrein van ongeveer 8 a 50. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 150 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal, woon-/eetkamer, veranda, keuken, gastentoilet, doucheruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2. In de kelder bevinden zich verschillende opslagruimtes, een stookruimte en een garage (± 25 m²). Elektriciteit : niet conform. EPC: F (1.590 kWh/m²/jaar). Exclusief te ontdekken bij L&P ! Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Deze aangename woning in Beersel combineert een doordachte indeling met veel natuurlijke lichtinval en een gunstige ligging, wat ze bijzonder geschikt maakt als gezinswoning. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichte leefruimte, die in directe verbinding staat met de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken en leefruimte heb je toegang tot het terras en van daaruit de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer. Aansluitend is er nog een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureau. De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer met mezzanine en een bijkomende badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze volledig onderkelderd. De kelder kan ook ingericht worden als atelier. Troeven: EPC: D, geen renovatieverplichting van toepassing. De woning biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Te renoveren gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers. Rustig en groen gelegen te Sint-Joris-Winge en dit in de onmiddellijke omgeving van het Gouden Kruispunt met winkels, scholen, openbaar vervoer,... Men betreedt de woning via de leefruimte. Deze biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de eetkamer. De eetkamer staat in rechtstreeks verbinding met de keuken, berging, badkamer en wasplaats. Het is een leuke, gezellige woning, doch enige renovatie is noodzakelijk op termijn. Meer weten?

SINT-PIETERS-LEEUW - TE RENOVEREN - VILLA MET 3 GEVELS VAN 180M² MET 4 SLAAPKAMERS + TERRAS & TUIN VAN 320M² & GARAGE + PARKEERPLAATS Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bieden wij u deze charmante villa aan, bestaande uit: Een inkomhal van 8,5m² met ingebouwde vestiaire, een lichte woonkamer van 41m², een ingerichte keuken van 11,5 m², een wasruimte, beide met toegang tot het terras en de tuin, een garage met elektrische poort & apart toilet. Op de 1e verdieping: een hal van 6,6m² die toegang geeft tot de badkamer met ligbad & douche + toilet van 11,5 m², 3 slaapkamers van 15,5m², 13,5m² en 11m² + een extra kamer van 7 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. Zolder: opslagzolder met een oppervlakte van 15m². DIVERSEN: Dubbele beglazing in hout, recente condensatieketel op gas, open haard in de woonkamer, garage met elektrische poort, tuinhuisjes, barbecue & watertank van 3000 l & TUIN VAN 320m² Het pand zal vrij zijn bij de akte In een rustige buurt, vlakbij de bus, winkels en parken. EPC : 20260127-0003785474-RES-1 - 251kWh/(m².jaar) - Label: C !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Anna via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

Te renoveren huis met 3 slaapkamers - Strategische ligging - Veel potentieel - Sint-Genesius-Rhodos Gelegen op een strategische locatie in Sint-Genesius-Rhodos, biedt dit te renoveren huis een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling. De woning bestaat uit een hoofdwoning met 3 slaapkamers en ruime kamers, die volledig gerenoveerd kan worden naar eigen wens. Aan de achterzijde van het perceel is een magazijn, ideaal voor opslag, een professionele activiteit of een ontwikkelingsproject (onder voorbehoud van bouwvergunning). Het perceel heeft twee huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om twee aparte woningen te creëren, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring - een zeldzame aanwinst voor investeerders of gemengde projecten. verkoop bij inschrijving vanaf € 389.000 ➡️ Unieke kans in een gewilde gemeente, een combinatie van locatie, volumes en ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

In het hartje van Kapelle-op-den-Bos vinden we deze charmante en ruime gezinswoning! Door zijn centrale ligging, geniet u van de nabijheid van winkels/openbaar vervoer/onderwijs en belangrijke verbindingswegen (Brussel-Antwerpen-Mechelen). De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, lichtrijke leef- & eetruimte, keuken en een gezellige veranda. Er een praktische wasruimte die voorzien is van een douche, apart toilet en een garage. Verder is er ook een kelderruimte, handig als extra stockage! Op het eerste verdiep bevindt zich een babykamer of aparte bureauruimte, 2 slaapkamers (+/- 14m²/13m²) en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we de 3e slaapkamer (+/- 16m²) en de stockage zolder die potentieel biedt als 4e slaapkamer. Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via ### of via ### ! EPC: 429 kWh/(m² jaar) (UC: 20251114-0003733703). Meer weten?

Welkom bij deze prachtige residentie te koop in Ternat, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met authenticiteit en potentieel. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in 1899, biedt een woonoppervlakte van 186 m² en bevindt zich op een gunstige locatie in een residentieel gebied. Het pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van €278.000 en is perfect voor wie een project wil realiseren in een rustige en aangename omgeving. De woning staat momenteel te renoveren en biedt daarom veel mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, beschikt deze woning over de essentiële ruimtes voor een comfortabel gezinsleven. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling en ruime kamers die veel lichtinval mogelijk maken. De woning beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Daarnaast is de woning voorzien van een garage en heeft het buitenruimte in de vorm van een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en biedt een goede verbinding met de omliggende regio. Een geschikt project voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zo de woning volledig kan aanpassen aan persoonlijke wensen. De omgeving van Ternat biedt alles wat men mag verwachten van een residentiële wijk met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en heeft geen voorkooprecht, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Het kadastraal inkomen bedraagt €535, en er is geen BTW van toepassing op deze aankoop. De woning wordt bij akte beschikbaar en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in Ternat te investeren in een woning met veel mogelijkheden, perfect gelegen in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Tweegevelwoning met stadstuin in het hart van Lot (Beersel) Deze rijwoning is rustig gelegen in Lot (Beersel) en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee ruime woonkamers, ideaal als leef- en eetruimte, een praktische berging, een keuken en een badkamer. Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met tuinberging. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en verbindingswegen is dit een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Verwarming gebeurt via een centrale verwarming op gas. Raamwerken zijn voorzien van enkele beglazing in hout. EPC-score D, 375kWh/m²jaar, UC 3777308 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Watertoets: G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 1 asbestmaterialen, 0 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via ### ; ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Gelegen op wandelafstand van zowel centrum, lagere school en station van Herne, stellen wij u deze ruime te renoveren woning voor met zuidgerichte tuin en garage op 7are 55, eveneens tweede garage in de achterbouw. Deze woning, ideaal voor grote gezinnen, bestaat uit een inkomhal (12m2), living / eetplaats (35m2), keuken (16m2), 2de eetplaats (24m2), garage en aanpalende achterbouw met hal, 2 slaapkamers, berging en wasplaats. Het verdiep herbergt 2 dubbele slaapkamers (16.5 +14m2 en 17 + 15m2), badkamer (10m2) en vaste trap naar mogelijks inrichtbare zolder (70m2). EPC E 434, CV aardgas ( ketel defect), dubbele beglazing PVC (2017). Momenteel verhuurd. Ruime parking voor de woning! Te bezoeken Meer weten?

Halfopen bebouwing met naastgelegen bouwgrond in het groen Op zoek naar een woning op een uitzonderlijk groen perceel, met toch alle belangrijke verbindingswegen vlakbij? Dan is deze halfopen bebouwing gelegen te Nieuwbaan 113 in Sint-Katherina-Lombeek een unieke opportuniteit. De woning is gelegen op een prachtig perceel waarvan ongeveer 19 are waardevol agrarisch gebied met bomen. Via een charmant weggetje dichtbij het perceel kan u rechtstreeks het Hertigem bos instappen – alsof u het bos letterlijk in uw tuin heeft. Een droomlocatie voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: nabij Liedekerke, het station van Liedekerke en met een vlotte aansluiting naar de E40. De halfopen bebouwing is te renoveren of te slopen, wat de mogelijkheid biedt tot heropbouw aan het verlaagd btw-tarief van 6% (in plaats van 21%, onder voorwaarden). Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie een nieuwbouwproject op maat wil realiseren op een toplocatie. Naast de halfopen bebouwing is nog een bouwgrond gelegen! Momenteel omvat de woning: Inkomhal Lichtrijke leefruimte met ramen aan de zijkant Keuken en toilet en douche Kelder Op de verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen en zolder aanwezig die tal van mogelijkheden bieden om iets moois en functioneels te creëren ( extra kamers, atelier, hobbyruimte, opslag, …). Wonen in het groen, met Hertigem bos praktisch in uw tuin én toch dicht bij alles? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze authentieke hoeve ligt op een ruim perceel, omringd door uitgestrekte weilanden. Totale oppervlakte +/- 96are. De woning is toegankelijk via de voordeur aan de straatzijde of via de toegangspoort die uitkomt op de charmante binnenkoer, omringd door diverse bijgebouwen. Het gelijkvloers omvat een keuken, de badkamer, een woonkamer, eetkamer, een slaapkamer en een bureel Op het tussenverdiep bevinden zich nog twee in elkaar doorlopende slaapkamers. De zolder werd niet afgewerkt maar biedt dankzij de hoge plafonds heel wat uitbreidingspotentieel. Rondom de woning staan tal van bijgebouwen (ca. 440m²) waaronder stallen, een schuur, duivenhokken, werkplaatsen, bergingen en een carport. Naast de hoeve zijn er 3 aanpalende percelen inbegrepen met een totale oppervlakte van +/- 9614m². ontacteer ons via ### of ### . EPC klasse F - ( 1165 kWh/m²jaar) - UC: 3695564 - !verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbest: 14 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = D (Middelgrote kans op overstromingen onder klimaatverandering - Enkel het achterliggende perceel met de vijver ! ). De gevelniskapel in de voorgevel heeft belangrijke erfgoedwaarde en dient behouden te worden. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Aandacht voor aannemers en renovatieliefhebbers! Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Drogenbos, op wandelafstand van het station van Ruisbroek en het Kanaal van Brussel, biedt IVA deze volledig te renoveren eengezinswoning aan, gelegen op een perceel van 4 are 85, met een zeer mooi inrichtingspotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC) vormt deze woning de ideale basis voor een renovatieproject op maat. De indeling laat volgende inrichting toe: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met salon – eetkamer en open keuken (± 30 m²), gastentoilet. Verdieping: mogelijkheid tot 3 slaapkamers (2 × 12 m² en 10 m²) en 1 badkamer. De woning beschikt eveneens over een zolder en een aangename westgerichte tuin. Extra troef: een annex van 37 m² erkend door de stedenbouw, ideaal als bijkomende ruimte naar wens in te richten (atelier, bureau, uitbreiding van de woonruimte, vrij beroep, enz.). Technische informatie: EPC F, elektrische installatie: niet conform, volledige renovatie te voorzien (technieken en afwerking) Een zeldzame kans voor wie een renovatieproject wil realiseren op een goed gelegen locatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie via ### Meer weten?

Maxime Real Estate biedt u deze aangename driegevelwoning (zuidwest gericht), ideaal gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk. De woning is gebouwd op een prachtig perceel van 6 are 75 centiare en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² (± 125 m² bewoonbare oppervlakte, een inrichtbare zolder en kelders). Mits een opfrissing biedt deze woning uitstekend potentieel, met reële uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte van ± 46 m² met open haard, gezellige eetkamer met open keuken van ± 7 m². De leefruimtes geven toegang tot een groot terras van ± 50 m², met een open uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Inrichtbare zolder: Ongeveer 25 m², met interessante uitbreidingsmogelijkheden. Kelderverdieping: Meerdere kelders, stookruimte en een grote garage voor maximaal drie wagens, met garagedeur en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Troeven: Rustige residentiële wijk, mooie volumes en uitstekende lichtinval, prachtige tuin, garage voor 3 wagens, groot potentieel voor inrichting en uitbreiding De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

Op een mooi perceel van 9a25ca bevindt zich deze charmante villa met groot potentieel, aangevuld met een veelzijdig bijgebouw achteraan het terrein. De woning (1957) biedt een ruime leefruimte van 50 m², keuken van 16 m², slaapkamer van 19 m² en sanitair op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers van 18 m², 12 m², 14 m² en 15 m², evenals een badkamer en apart toilet. EPC: 574 kWh/m² (renovatieplicht) Het bijgebouw (1959) heeft een bebouwde oppervlakte van 86,13 m², een apart kadastraal nummer en is ideaal voor zorgwonen, vrij beroep of atelier. De lange oprit voorziet in extra parkeermogelijkheden. EPC: 1533 kWh/m² (renovatieplicht) Een eigendom met veel potentieel op een uitstekende locatie, met renovatieplicht tot minstens EPC-label D binnen 6 jaar na aankoop. Meer weten?

Charmante, open bebouwing met leuke tuin. Ben je op zoek naar een karaktervolle, open bebouwing op een uitstekende ligging? Dan is deze te renoveren woning een opportuniteit om jouw droomwoning te realiseren! De woning is gelegen op een perceel van 7a69ca met een schitterend uitzicht en veel privacy in de tuin. Kortom perfect voor wie ruimte, licht en een landelijke sfeer zoekt en toch de vlotte verbinding heeft naar belangrijke knooppunten en steden. De doordachte indeling biedt enorm veel potentieel! Op het gelijkvloers (151m²) vindt met de inkomhal met vestiaire, ruime ontvangstruimte, ruime woon-en eetkamer, bureau, slaapkamer, keukenruimte en inpandige garage. Buiten is er een tuinberging met buitentoilet en een knap zicht op een groen kader. De verdieping en zolder hebben een oppervlakte van 105m². Dankzij de royale oppervlakte is een uitbreiding naar 5 slaapkamers mogelijk en volledig naar eigen wens in te richten. Andere troeven/info: vlotte verbinding met de auto en trein naar Brussel, privacy, charmewoning, parkeergelegenheid op het eigen perceel, geweldig uitzicht op groen kader,… De woning heeft tevens een praktische kelder (46m²), ideaal voor berging of hobbyruimte. EPC: 1.504 kWh/m² - Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. Het goed is gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Huis De Motte of Den Bergh": ### . Ook in RUP Merchtem centrum - deelgebied 1 wordt het goed aangeduid als gebouwen met historisch waardevol karakter dat integraal behouden dient de blijven. Bij elke aanvraag tot omgevingsvergunning dient het college van burgemeester en schepenen zich te buigen over de erfgoedwaarde. Metingskosten zijn ten laste van de koper. KI.: 513 Euro. P-score: C. G-score : C. Gelegen nabij het centrum van Merchtem, met vlotte verbinding naar Opwijk - Londerzeel - Meise. Meer weten?

Te koop: open bebouwing in Bekestraat, Overijse, met prachtig verzicht en een rustige ligging nabij het centrum van Eizer en Tervuren. Deze gezellige woning biedt veel potentieel voor renovatie en ligt in een groene, landelijke omgeving met vrij zicht over de omliggende velden. De rustige straat zorgt voor privacy en toch bent u op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een tuin van 213 m² en een praktische indeling is dit een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin • Keuken met directe toegang tot de tuin • Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten • Badkamer met basisvoorzieningen • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Garage voor één wagen • Kelder voor extra bergruimte • Tuin (213 m²) met vrij zicht Troeven: • Prachtige ligging met verzicht • Gezellige woning met veel potentieel te renoveren • Rustige straat, dichtbij het centrum van Eizer en Tervuren Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?