Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 41)

Calonne - Maison mitoyenne à rénover, 3 chambres avec jardin, cave et grenier : Située à Calonne, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 190 m², constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation entièrement à leur image. Le bien nécessite une rénovation complète, mais dispose d'une base intéressante et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. La cuisine se trouve à l'arrière de la maison et est accessible directement depuis la salle à manger. Elle donne accès à la salle de bains ainsi qu'à l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un second escalier mène au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin, complété par un cabanon situé au fond de la parcelle. Un espace extérieur qui pourra facilement être réaménagé afin de créer un agréable lieu de détente. Côté technique, le bien dispose actuellement d'un chauffage individuel au fioul. L'ensemble devra être repensé dans le cadre de la rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'habitation et de l'adapter aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Une propriété idéale pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec trois chambres, un extérieur et un grenier offrant encore de belles possibilités d'évolution. Aspects énergétiques: PEB n° 20260814025764 - Espec: 777 kWh/m².an - E totale: 96670 kWh/an. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan Rue des Grands Trieux 30-32, biedt een interessant wooncomfort met diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over twee inkomdeuren en twee garages, waarvan één momenteel niet bruikbaar is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bureau, een grote leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met koelkast en vaatwasser. Verder omvat deze verdieping een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een badkamer en een wasruimte die uitkomt op een klein tuintje. De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers en een tweede toilet met douche. De zolderverdieping is voorzien van een grote geïsoleerde zolderruimte. Dankzij de dubbele beglazing met rolluiken, pelletverwarming en maar liefst 35 zonnepanelen is de woning ook energie-efficiënt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 859 euro. Het energieprestatiecertificaat heeft als referentie 20230327017987 en noteert een energie-index D met een primair verbruik van 335 kWh/m² per jaar. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Monceau-sur-Sambre vormt hiermee een interessante locatie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving binnen de regio. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het notariskantoor Clinquart in de voormiddag via het nummer ### Deze residentie combineert veelzijdige leefruimtes met energiezuinige technieken en is ideaal voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle de bains en façade composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, d’un sèche-serviette, un salon, grande extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigos et nombreux rangements), une salle à manger, un WC suspendu séparé, une pièce de stockage. Au 1 er étage : Un hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher de 16m2 et 9m2. Au 2 ème étage : Un grenier aménageable offrant la possibilité de faire une chambre à coucher supplémentaire, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Un grand terrain développant 1.047m2 qui s’ouvre par un portail offrant de nombreux places de parking, un grand garage de +/- 40m2, un grand jardin de 800m2 clôturé exposé « SUD-EST » ! Caractéristiques : Jolie maison rénovée offrant de beaux volumes, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage partout avec persiennes motorisées au REZ et manuelles à l’étage, carrelage intégral au REZ, parquet moderne dans les chambres, adoucisseur d'eau, électricité conforme jusqu’en 2051 ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC avec lave-mains, une lumineuse et spacieuse pièce de vie composée d’un agréable séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, évier, lave-vaisselle et emplacement prévu pour un frigo américain, rangements) avec coin repas, une cave saine. Au premier étage, un hall de nuit desservant 2 chambres de 14 et 12 m², une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle/douche, d’un WC suspendu et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une buanderie avec espace laverie. Au deuxième étage, un grenier de 49 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. À l’extérieur, une terrasse carrelée partiellement couverte par une pergola, un jardin clôturé, un abri de jardin, ainsi qu’un garage et une place de parking privative face au garage. Caractéristiques : Jolie maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’ensemble des commodités : écoles, transports en commun et commerces. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », 13 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore raccordée aux toilettes et aux machines à laver, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, borne de recharge électrique, spots intégrés, porte de garage sectionnelle, électricité conforme jusqu’en 2051 ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit opmerkelijke landgoed, bekend als het Petit Château du Petit Courcelles: een charmant landhuis dat sinds 2005 is gerestaureerd met behoud van zijn historische karakter en gelegen in een uitzonderlijke groene omgeving. De talrijke kamers en de prachtige ruimtes bieden een veelheid aan mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen of om extra slaapkamers in te richten op de begane grond of op zolder. Het huis heeft een totale oppervlakte van 420 m², waarvan een vloeroppervlak van bijna 200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 280 m²! Het bestaat momenteel uit: 1° op de begane grond: prachtige centrale hal, diverse kantoren, grote ontvangstruimtes, keuken met bijbehorende wasruimte, serre / wintertuin die uitkomt op het schitterende terras van blauwe hardsteen, doorgang met trappenhuis, toilet - 2° op de eerste verdieping: twee mooie slaapkamers, een zelfstandige studio met kleedkamer en een slaapkamer op de mezzanine, een voormalige slaapkamer die is omgebouwd tot een ruime zithoek, badkamer met ligbad en douche, apart toilet - 3° op zolder: inrichtbare zolderruimte van ongeveer 50 m² - 4° in de kelder: een grote gewelfde wijnkelder. De vloeren en plafonds zijn vrijwel allemaal perfect bewaard gebleven en in sommige ramen zijn nog glas-in-loodramen aanwezig. Een ideaal pand voor liefhebbers van art nouveau! De aangelegde tuin vormt een extra troef met zorgvuldig onderhouden sierteeltperken en opmerkelijke volgroeide bomen. U zult er zeker verliefd op worden! Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning van 165 m² bevindt zich in Montigny-le-Tilleul, gelegen op een perceel van 535 m² in een rustige straat. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte van 40 m², een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen en toegang tot de kelder. Verder telt deze verdieping twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², een apart toilet en een badkamer met ligbad. De eerste verdieping biedt potentieel om ingericht te worden als twee extra grote slaapkamers met mogelijkheid tot een tweede badkamer, aangezien de nodige aansluitingen reeds voorzien zijn. Op het vlak van comfort beschikt de woning over een recent geïsoleerd dak (april 2026), centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen uitgerust met elektrische en manuele rolluiken en een elektrische installatie die conform zal zijn tegen de dag van de akte. Daarnaast is er een garage aanwezig, een kelder verdeeld over meerdere ruimten die zich onder het volledige gebouw uitstrekken, en voldoende parkeermogelijkheden met vier parkeerplaatsen vooraan en een zij-ingang voor gemakkelijke toegang. Via de leefruimte of de kelder is er toegang tot de tuin, wat extra buitenruimte en privacy garandeert. Deze woning is te koop voor 319.000 euro en wordt vrijgegeven bij akte. Met een kadastraal inkomen van 981 euro en zonder BTW-verplichting vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden residentie in Montigny-le-Tilleul. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Rance biedt een woonoppervlakte van 193 m², gelegen op een perceel van bijna 10 are. De woning werd gebouwd in 2006 en geniet van een rustige ligging aan de Rue des Déportés 167. Bij binnenkomst valt de prachtige inkomhal meteen op, met een open verbinding naar de bovenverdieping en een op maat gemaakte vestiaire. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de mooie buitenomgeving, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er praktische ruimte voor een berging/wasplaats en twee garages met sectionale poorten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over twee ingebouwde dressingkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, ruimte voor een bad en een apart toilet. De woning beschikt in totaal over twee toiletten. De woning heeft vier gevels, twee verdiepingen en is omgeven door een volledig omheinde en goed onderhouden tuin die uitkijkt over de omliggende velden. Er is ook een gezellig terras aanwezig waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten. Voor het parkeren zijn er twee garages en daarnaast drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd met mazout en is er een recente pelletkachel voor extra comfort. De elektriciteit is conform de geldende normen en er is een regenwaterput van 5000 liter aanwezig. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking van het huis. Het EPC-label bedraagt 233 kWh/m² per jaar, wat overzicht geeft over het energieverbruik. Deze aantrekkelijke woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor de prijs van 339.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE56044. Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Châtelet biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimte. Met een oppervlakte van 120 m² en drie slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaags woonproject. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 49 m² met een open keuken, wat een aangename en functionele indeling garandeert. Daarnaast voorziet één badkamer in alle nodige faciliteiten en is er de mogelijkheid om de zolderruimte naar eigen wens in te richten, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is gebouwd volgens de modernste normen voor energie-efficiëntie en beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Het woonproject omvat tevens een privatieve tuin en een terras van 14 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenruimtes in alle rust. Voor wie met de auto komt, is er een garage aanwezig met één binnenparkeerplaats, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten de woning. De totale grondoppervlakte bedraagt 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor een aangename buitenbeleving en privacy. Gelegen in de stad Châtelet, met postcode 6200, is deze woning genesteld in een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Quevaucamps biedt veel potentieel dankzij haar royale woonoppervlakte van 272 m² en een perceel van 1880 m². De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met douche en een extra apart toilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een dubbele leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een gezellige leeshoek, alsook een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een garage, een terras en een aangename tuin die de woning omringen, wat extra leefcomfort en privacy garandeert. Qua technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het sanitair omvat één badkamer en één douchecabine. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en heeft een warmwatersysteem dat deels werkt via een warmtepomp en elektrisch. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen met een capaciteit van 14 kWc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energiescore-label (EPC) is D met een primair verbruik van 264 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. Er is één garage aanwezig voor het veilig parkeren van een voertuig. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is niet momenteel verhuurd. Gelegen in de gemeente Quevaucamps, kunt u deze interessante eigendom aankopen aan de vraagprijs van 260.000 euro, exclusief de bijkomende notariskosten en registratierechten. Het kadastraal inkomen bedraagt 810 euro. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Deze gelegenheid is ideaal voor wie een ruime gezinswoning wenst te personaliseren in een rustige omgeving met veel ruimte rondom het huis. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Péruwelz wordt aangeboden aan een prijs vanaf 145.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en is gelegen op een perceel van 1 are en 64 centiare. Bij binnenkomst vallen de praktische indeling en het potentieel voor snelle bewoning op, al dient er rekening gehouden te worden met het zelf plaatsen van een keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich een kleine inkomhal, een apart gastentoilet, een woonkamer, een keukenruimte, een badkamer, een ruime wasplaats en een tuin. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal die ook als bureau kan dienen, een tweede apart toilet en één slaapkamer. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer en een zolderruimte die kan gebruikt worden als berging. Wat het comfort betreft, is de woning voorzien van elektrische verwarming en heeft ze een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E en een specifiek primair energieverbruik van 370 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 294 euro. De elektrische installatie is conform en werd gecertificeerd. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust kan bieden voor toekomstige eigenaars. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Péruwelz biedt de rust van een kleinere stad in Wallonië met toegang tot lokale voorzieningen. Met twee slaapkamers, twee toiletten, één badkamer en een aangename buitenruimte met tuin, vormt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar een betaalbaar familiehuis of investeringspand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met het betrokken kantoor. Deze aanbieding gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en conform de voorwaarden van het immokantoor Logissim. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Blandain combineert een modern en comfortabel woonconcept met een gunstige ligging nabij de Franse grens. Gebouwd in 2014, straalt deze woning dankzij zijn doordachte ontwerp en kwalitatieve afwerking een aangename sfeer uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 325 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. De villa telt vier slaapkamers en twee badkamers, naast twee aparte toiletten, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimtes extra aangenaam maakt. De woning beschikt over een ruime en volledig omheinde tuin met een prachtig aangelegd groen, ideaal voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. Een gezellig terras biedt een mooie verlenging van het leefgedeelte naar buiten toe. Verder is er een grote garage aanwezig, samen met een binnenparking die plaats biedt aan minstens vier tot vijf voertuigen, wat uitzonderlijk veel parkeercomfort garandeert. Een bijzonder pluspunt is het ruime zoldergedeelte dat niet enkel als opslagruimte fungeert, maar ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte zoals extra slaapkamers, een speelkamer of een bureau. Het EPC-label B toont aan dat de woning energiezuinig is ontworpen en zo ook voor een aanzienlijke energiebesparing zorgt. De villa wordt aangeboden aan de prijs van 1.150.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 1.187 euro. Ondanks de ruime inhoud verkeert de woning in uitstekende staat en is ze niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het pand beschikt ook over een geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid garandeert. Wilt u deze uitzonderlijke villa en al haar mogelijkheden zelf ontdekken? Aarzel dan niet om contact op te nemen en een bezoek in te plannen. Deze woning in Blandain biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in een rustige en toch strategische omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa te koop in Dottignies biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit, gelegen op een perceel van maar liefst 2128 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 487 m² is deze ruime woning gebouwd in 1991 en bevat ze vijf slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, een ruime en functionele keuken, en een groot leefgedeelte dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. De woning is vrijstaand met vier gevels en beschikt over één verdieping, wat een aangename leefomgeving creëert met een uitstekende lichtinval en praktische indeling. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het hier niet: er zijn twee garages met extra parkeermogelijkheden voor twee auto's buiten, wat zowel voor bewoners als bezoekers bijzonder handig is. De villa is bovendien uitgerust met de vereiste certificaten, waaronder een geldig attest voor de elektrische installatie en een EPC-referentie (20181219004068), wat wijst op een correcte energieprestatie. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin met terras, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten in alle seizoenen. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €895.000, met een kadastraal inkomen van €2.206. Gelegen in het rustige maar goed bereikbare Dottignies, vormt deze villa een uitstekende woonoptie voor wie waarde hecht aan ruimte en exclusiviteit in een landelijke omgeving binnen de regio. De ligging maakt het tevens eenvoudig om nabijgelegen steden zoals Mouscron, Doornik en Kortrijk te bereiken. Met zijn kwalitatieve afwerking, ruime indeling en aantrekkelijke buitenruimte biedt deze villa veel mogelijkheden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, rust en flexibiliteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning. Meer weten?

Située à Marcinelle, à quelques minutes du centre de Charleroi et avec un accès aisé aux commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison atypique en parfait état d’entretien séduira avant tout par ses volumes, son caractère et son beau potentiel d’évolution. Développant actuellement près de 186m² habitables, elle propose notamment un superbe séjour de près de 40m² bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine, une véranda, une salle de bains ainsi que 2 belles chambres. Meer weten?

L’Agence Leclercq vous propose cette maison idéalement située à quelques minutes du centre-ville, commerces, écoles et transports facilitent le quotidien. Dès l’entrée, les beaux volumes traversants du rez-de-chaussée créent une atmosphère chaleureuse : hall, living lumineux, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace où l’on se projette aisément. La chambre, le WC et la salle de douche permettent une vie en plain-pied, offrant confort et praticité. Une buanderie et un garage équipé d’une porte électrique complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente permettent d’imaginer dressing ou bureau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Le sous-sol offre des caves avant et arrière, idéales pour le rangement. À l’extérieur, environ 150 m² de jardin clos de murs, une terrasse et une piscine à remettre en état offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Aspects techniques: -Panneaux photovoltaïques, -Toiture récente avec sous-toiture, -Châssis PVC/bois double vitrage, -Volets électriques -Chauffage au mazout. PEB "E" - soit 366 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 79 239 kWh/an - N°20260629003336. Bien référencé 7813960. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze woning te koop in Gosselies biedt een interessante opportuniteit voor wie een residentie zoekt aan €120.000. Gelegen aan Rue d’Alsace 8, beschikt deze gezinswoning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van circa 22,7 m², een keuken van ongeveer 7,5 m² en een garage van rond de 14,7 m². Verder is er een kelderruimte aanwezig in de ondergrondse verdieping die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van ongeveer 8 m², 10 m² en 12,4 m², aangevuld met een badkamer die uitgerust is met een douchecabine. De woning beschikt over twee gevels en een perceelgrootte van 3a 29ca met een aangelegde tuin aan de buitenzijde. De verwarming gebeurt via een gasgestookte kachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, deels met rolluiken en deels met standaard ramen. De elektriciteitsinstallatie is echter niet conform de huidige normen wat mogelijk renovaties vergt. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning wordt vrijgegeven bij akte. De ligging in Gosselies biedt de rust van een woonomgeving buiten het centrum van grote steden, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in de regio. Met een EPC-label G (535 kWh/m²/jaar) dient men rekening te houden met energiezuinigheid bij eventuele toekomstige investeringen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een praktische keuze voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel in Gosselies. Meer weten?

Maison de maître aux volumes généreux, faites la rencontre de "Frida" et ses 314m2 à Bléharies ! A l'intérieur un hall d'entrée central dessert d'un côté le séjour traversant et de l'autre le vaste bureaux. Le point commun de toutes ces pièces est leur cachet : hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet chevron ... Les matériaux de qualité ont tous été préservés ! Le rez-de-chaussée est également complété par la cuisine, l'accès à la cave, ainsi qu'une pièce polyvalente (buanderie / sellier) qui pourrait faire office de chambre au besoin. A l'étage, un très bel escalier mène sur un hall de nuit qui dessert la plus grande chambre, la salle de bain avec espace dressing, et 3 chambres qu'il restera à parachever. Et si ce n'était toujours pas suffisant, Frida possède un vaste grenier (déjà isolé) aménageable selon vos envies. Au niveau des extérieurs c'est le coup de coeur : presque 1700m2 de jardin arboré, ultra équipé et sans vis-à-vis avec accès latéral via un garage avec porte sectionnelle. On y retrouve une terrasse, un sauna, un kota, un atelier, une cave de jardin ainsi qu'un espace verger / potager. Ultra familiale et complète, Frida est la maison qui coche toutes les cases de la maison aussi fonctionnelle qu'esthétique. Les petits plus selon Brick : - Maison bourgeoise de caractère - Volumes impressionnants - Ultra complète et familiale - Extérieurs coup de coeur - Matériaux préservés PEB : n°20260812035591 - Espec : 339 kWh/m2.an - ETotale : 106 599 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde alleenstaande woning in Baudour biedt een ruime en lichte leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een zonnige leefruimte en een voorziene ruimte met aansluitingen voor een keuken naar keuze, zodat u zelf uw keuken kunt installeren of deze door de verkoper kunt laten plaatsen tegen bijkomende kosten. Verder zijn er een praktische wasruimte, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met mezzanine die kan dienen als dressing, bureau of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een recente geïsoleerde dakstructuur en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De elektriciteit is conform de geldende normen, en het energielabel is D met een primair energieverbruik van 293 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54. Buiten is er een zij-ingang, een binnenkoer en een berging die extra bergruimte biedt. Bovendien is er een tuin van 62 m² en twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel afmaakt tot een praktisch en aangenaam woonhuis. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 354 euro, wat de lage exploitatiekosten onderstreept. Gelegen in Baudour tegen een vraagprijs van 270.000 euro, exclusief notariskosten en zonder btw, is deze woning onmiddellijk instapklaar en zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en wooncomfort. De woning wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om een charmante, gerenoveerde woning te verwerven in deze aangename omgeving. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Élouges biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particulieren die geïnteresseerd zijn in een ambitieus vastgoedproject. Gelegen in het hart van Élouges, bestaat het vastgoed uit twee ruwbouwstructuren op aparte percelen die oorspronkelijk bedoeld waren om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning toegekend met plannen voor de samenvoeging tot één grote woning, maar het project kan ook worden herzien om twee onafhankelijke woningen te creëren. Daarnaast is er een zijtoegang voor voetgangers aan de rechterkant van de volumes, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting en het gebruik van het pand. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7a20ca en omvat drie garages, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt voor bewoners of gebruikers. De huidige staat van het gebouw is die van ruwbouw, waarbij een deel van de materialen voor afwerking inbegrepen is in de verkoop. De gemeente staat onder voorbehoud van voorafgaand ontwerp toe dat twee afzonderlijke woningen gerealiseerd worden, mits er voor elke woning twee parkeerplaatsen worden ingericht met toegang via de Paul Pasturestraat. Dit maakt het project geschikt voor een evolutieve en aanpasbare realisatie, ideaal voor een optimale rentabiliteit door middel van verdeling en herontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro exclusief btw, en de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de ontvangst van biedingen te beoordelen. Deze aanbieding wordt geplaatst met niet-contractueel karakter en vormt geen bindend aanbod. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met heel wat potentieel in Élouges, is dit een buitengewone mogelijkheid die de moeite waard is om verder te onderzoeken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van dit vastgoed grondig te ontdekken. Meer weten?

Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning te koop in Baudour biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een lichte leefruimte en een voorziene plaats met aansluitingen voor de installatie van een eigen keuken. Op het gelijkvloers is er ook een uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en ruimte voor een wasmachine, alsook een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², aangevuld met een ingerichte zolderruimte die kan dienen als bureau, dressing, speelkamer of polyvalente ruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. Buiten geniet u van een tuin van 170 m² die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De technische kenmerken omvatten volledige aansluiting op het riool, een gunstig EPC-label C met een primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, en een CO2-uitstoot van 45. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 180 euro. Wat betreft extra voorzieningen zijn er geen vloerverwarming, airconditioning, domotica, alarmsysteem of lift aanwezig. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 190.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. De residentie bevindt zich in het rustige Baudour (postcode 7331), wat garant staat voor een aangename leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dankzij de recente renovatie is deze woning onmiddellijk bewoonbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen door de eigenaars die zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen aanbiedingen te evalueren. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Maurage biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 417 m², verspreid over drie volle verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, een gezellig salon, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijk toilet, een dubbele garage, een berging voor wasfaciliteiten, een aangename terrasruimte en een verzorgde tuin die de woning omringt. De kelderverdieping is ruim opgezet en herbergt onder meer een grote multifunctionele kelder met bureauruimte, een salon en een atelier. Qua comfort is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwatervoorziening. De dubbele garage biedt ruimte aan twee voertuigen en de totale grondoppervlakte bedraagt 979 m², wat voldoende buitenruimte garandeert. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 1.219 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van 134 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met EPC-label B. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Gelegen in de gemeente Maurage, biedt deze woning rust en ruimte binnen een goed bereikbare regio. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 525.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en registratierechten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tal van praktische ruimtes, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Meer weten?