Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine construite en 2014, située à Saint-Léger. Cette habitation 3 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue résidentielle calme, à seulement 15 minutes d’Arlon et de l’autoroute. PEB A Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée avec goût, comprenant le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche. Demandez une visite sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas le futur acquéreur de faire ses recherches.
Propriété équestre moderne érigée en 2020, répartie en plusieurs bâtiments et installations fonctionnelles, idéale pour activité professionnelle ou privée. Écurie - 12 boxes. - Sellerie. - Espace commun avec cuisine. - Superficie approximative : ± 400 m². Hall - Utilisé comme petite piste / stabulation libre. - Superficie approximative : ± 120 m². Annexes - Appentis à usage de stockage. Pistes et équipements extérieurs - Carrière éclairée : 40 m x 20 m. - Rond de longe : 16 m. Techniques - Fumière sur citerne de 25 000 L. - Citerne eau de pluie : 25 000 L / 10 000 L Terrains - Parcelle totale : 1 ha 51 a 30 ca - L’une des prairies dispose d’un barn / abri. Particularités Le site ne comporte pas de logement ; le nouvel acquéreur est libre de déposer une demande d’autorisation d’aménagement sous réserve des règles d’urbanisme locales. Le matériel pourra être proposé en option selon inventaire contradictoire.
1 Slaapkamer(s)
1 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ###
In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ###
Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied rénové entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, située dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit : Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un poêle à pellets et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée neuve. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain totalement rénovée. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au ### ou sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence
**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
We Invest Zuid-Luxemburg presenteert deze prachtige 4-gevelvilla, gebouwd in 2003, gelegen in het geliefde dorp Marbehan (gemeente Habay). Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, het station, scholen en de belangrijkste verkeersverbindingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte bureau, een garage voor één wagen en ruime kelders die zich onder de volledige oppervlakte van de woning uitstrekken. De tuinverdieping biedt een aangename open leefruimte met een salon en eetkamer, met de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De uitgeruste keuken (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser) wordt vervolledigd door een wasruimte. Daarnaast vindt u er een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt u over een mooie nachtruimte met drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als speelkamer of logeerkamer. Een aangrenzende ruimte maakt het mogelijk om gemakkelijk een tweede badkamer in te richten, aangezien de wateraansluitingen al voorzien zijn. Een opslagzolder vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een terras en tuin met een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie (FERROLI-ketel 2003), 2500 L tank, PVC-ramen met dubbele beglazing, sectionale garagepoort, dak in kunstleien, EPC: C, conforme elektriciteit, zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### – ###
Droomt u van een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Dit project van een villa met houtskelet (verkoop op plan) is precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat en omgeven door een serene omgeving, staat deze woning 22 meter terug van de weg, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en rust. 💎 DE KEUZE VOOR VERTROUWEN EN PRESTATIE: 100% lokaal: Een project gedragen door een lokale ontwikkelaar en uitgevoerd door vakmensen uit de regio. Eén betrouwbaar aanspreekpunt voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Ecologisch & Economisch: Houtskeletbouw met uitstekende isolatie, aangevuld met fotovoltaïsche panelen. Een lage-energiewoning voor minimale kosten. Profiteer bovendien van de snelle bouwmethode! Op maat: Woning verkocht op plan. U kiest alle afwerkingen (vloeren, keuken, sanitair) voor een interieur dat echt bij u past. 🏠 RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT (Split-Level ontwerp): De woning is ontworpen voor gezinscomfort met tot 4 slaapkamers: Straat-/benedenverdieping: Ruime praktische zones inclusief garage, kelders en wasruimte. Tuinverdieping: De leefruimte vormt het hart van de woning. Een grote open ruimte, badend in natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen naar de tuin. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer en een douchekamer (ideaal als bureau of ouderlijke suite). Bovenverdieping: Het slaapgedeelte bestaat uit 3 extra mooie slaapkamers en een badkamer. Een unieke kans om modern comfort, energie-efficiëntie en rustig wonen te combineren. Contacteer ons voor de plannen en het lastenboek! Verkoop onder BTW-regime (21%).
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ###
Située dans la magnifique vallée de Rabais, à Ethe, au cœur d’une zone de loisirs paisible et verdoyante, cette propriété unique de plus de 600 m² habitables séduit par sa polyvalence, ses équipements haut de gamme et son incroyable potentiel de rentabilité. Entièrement réaménagé en 2007, cet établissement a été conçu pour répondre aux besoins d’un large public : groupes, familles, sportifs de haut niveau, séminaires, ou encore activités indépendantes (kinésithérapie, soins, etc.). Le bien se distingue par : Un espace wellness d’exception, véritable atout de cette propriété, comprenant sauna, hammam, spa chaud et spa froid, douches variées, fontaine à glace, espace détente, et salle de sport. Un univers pensé pour le bien-être et la relaxation, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme et fidéliser les visiteurs. Un gîte spacieux réparti sur trois niveaux, composé de chambres avec salle de douche, studios équipés, appartements… De multiples unités de logement qui permettent de multiplier les locations et maximiser le rendement. Une salle de kinésithérapie avec accès indépendant, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de maintenir ou de diversifier l’activité (soins paramédicaux, esthétiques, coaching…). Un appartement de fonction (1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain) pour loger un gestionnaire sur place ou proposer un logement supplémentaire. Une grande cuisine et des espaces de repas communs, parfaitement adaptés pour accueillir des groupes et organiser des événements. Des extérieurs soignés : terrasse carrelée, jardin paysager et parking privé sur le terrain Pourquoi investir ? Cette propriété offre une rentabilité multiple grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation idéale : ✔️ Revenus locatifs du gîte (locations à la nuitée ou à la semaine) ✔️ Exploitation du wellness, véritable pôle d’attractivité ✔️ Loyer de la salle de kiné (ou autre activité indépendante) ✔️ Organisation d’événements, séminaires, retraites bien-être… Un investissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Envie de découvrir ce lieu unique et de donner vie à vos projets ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Ontdek deze prachtige villa te koop in Florenville, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Station 53, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² op een perceel van 534 m² grond, perfect voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. De villa wordt aangeboden voor de prijs van €295.000 en combineert een elegant ontwerp met praktische indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar een ruime en stijlvolle woonkamer. Het centrale punt van deze ruimte wordt gevormd door een charmant bow-window dat voor veel natuurlijk licht zorgt en een gevoel van ruimte en verfijning geeft. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, voorzien van een sfeervolle marmeren open haard, ideaal voor gezellige avonden. De moderne keuken, uitgerust met een eethoek, biedt voldoende ruimte voor het bereiden en genieten van maaltijden, terwijl de nabijgelegen praktische ruimte dient als wasplaats en bergruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer met eenvoudige toegang zonder trappen en een apart toilet, waardoor het hele woonniveau zeer toegankelijk is. Het eerste verdiep herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aangenaam balkon dat uitkijkt over de tuin. Bovendien omvat deze verdieping een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's, en een strakke, moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte biedt extra potentieel voor het creëren van extra kamers of opslagruimte, terwijl de kelder extra praktische bergruimte biedt en de woning compleet maakt. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een ruime garage met sectionaalpoort en een privé parkeerplaats. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele glasramen, een waterontharder en diverse energiecertificaten die wijzen op een goede energieprestatie. De uitstekende ligging van deze villa in Florenville biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl in de natuur wil combineren met het comfort van de nabijheid van de stad. De rustige omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door groene zones en wandelmogelijkheden langs de Semois rivier, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Met zijn verfijnde architectuur, ruime indeling en gunstige locatie vormt deze villa een unieke kans voor kopers die willen investeren in Belgisch vastgoed dat comfort en kwaliteit combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze prachtige woning wacht op haar nieuwe eigenaar!
Vous aimez le cachet d'une maison en pierre typique mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village de Robelmont. Rénovée dernièrement, vous pourrez y poser vos valises directement! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant accueillir une profession libérale, d'une salle de douche avec wc, d'un living comprenant un salon-salle à manger avec accès vers la terrasse orientée SO et d'une nouvelle cuisine équipée. À l'étage vous profiterez de 4 chambres et d'un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) ouvert sur le hall de nuit. Pour plus d'espace, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'un grenier accessible via une trappe. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais une agréable terrasse très bien orientée, pour profiter des belles soirées d'été sans contrainte! Côté technique : toiture récente en ardoises naturelles, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC sur la partie arrière de la maison. Cette charmante maison quasi sans travaux ravira les amateurs d'espaces (possibilité profession libérale; bureau, kiné, médecin, ...).
FAIRE OFFRE À PARTIR DE - Cette maison de commerce située proche de toutes commodités vous séduira par ses grands volumes. Elle vous offre au sous sol : Des caves, une chaufferie et un garage pouvant y accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine semi équipée, un wc et 2 grandes salles d'environ 55 m² chacune. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un grenier aménageable au 2e étage complète ce bien. Vous disposerez d'un système de chauffage central mazout ainsi que d'une cassette à bois dans une des 2 grandes salles. Les châssis sont en double vitrage bois, la toiture en ardoises artificielles et une partie en roofing. Électricité à remettre aux normes, PEB D : (265 kWh/an.m²), code unique : 20230112011107. Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Meix-devant-Virton, een charmant dorpje waar rust en karakter centraal staan. Gelegen aan de Route d'Orval 17a, biedt deze woning een prachtige combinatie van ruimte, comfort en elegantie. De villa, gebouwd in 1992, heeft een totale oppervlakte van 338 m², waarvan 225 m² wonen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een perceel van maar liefst 2124 m², inclusief tuin en terras, vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, en wordt volledig gemeubeld aangeboden. Het grote garagegedeelte van meer dan 50 m² met een dubbele garage en een wasruimte maakt het een praktische keuze voor gezinnen met meerdere voertuigen of hobbyisten. De woning wordt verwarmd via mazout, en de energieprestatiecoëfficiënt ligt op 237 kWh/m² per jaar, wat een goede basis vormt voor verdere energetische verbeteringen. Binnen biedt de villa een smaakvolle en functionele inrichting met tal van ruimteverdelen die ideaal zijn voor een gezin of iemand die extra werkruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en goed ingedeelde woonkamer van ongeveer 48 m², die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken en de aansluitende achterkeuken zorgen voor efficiëntie in de dagelijkse routine. Bovendien beschikt de woning over een suite met badkamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping is er een ruime hall van 42 m² die als kantoorruimte of extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon en suite badkamer, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Het ondergrondse keldergedeelte met vier wijnkelders, opslagruimte en de technische installaties onderstreept de functionaliteit van deze villa. Gelegen in het rustige dorpje Meix-devant-Virton, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook voordelen qua locatie. Het dorp ligt nabij de historische Abdij van Orval en biedt een rustige landelijke omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte, zonder in te boeten aan praktische gemakken. De royale tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven volop te beleven, terwijl de nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties het genieten compleet maken. Met deze schitterende villa biedt Immo-far een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ruimte en rust combineert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar pracht weet te waarderen.
Deze woning in Lamorteau, gelegen in de Gaume-regio, biedt een goede basis voor zowel eerste investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning heeft een totale oppervlakte van 73,31 m² en bevindt zich op een perceel van 180 m². De woning is goed onderhouden en dateert uit 1940, met een renovatie in 2008. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een garage, evenals een tuin die op het zuiden gericht is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een zolderruimte met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren. Het interieur is afgewerkt met tegelvloeren, en de keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast. De woning beschikt over dubbele beglazing en houten raamen, wat zorgt voor goede isolatie. De locatie van de woning is ideaal voor wie de grens met Frankrijk wil vermijden en toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts 400 meter ligt de basisschool en de bushalte bevindt zich op 500 meter. Het centrum van Virton ligt op ongeveer negen minuten rijden. De woning is aangesloten op het openbaar netwerk van water, elektriciteit en telefonie. Het rustige straatbeeld en de nabijheid van natuurlijke en stedelijke voorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers.
2 Slaapkamer(s)
73 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan