Huis te koop te renoveren - Brussel Regio (Regio) (pagina 8)

Genesteld in een afgesloten ruimte aan de rand van het park van de Fraternites du Bon Pasteur in de wijk Joli-Bois, ontwikkelt dit lumineuze gebouw met 3 gevels Meer weten?

Property One stelt u een gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in het hart van de wijk Kerkhof van Elsene, bekend om zijn commerciële dynamiek en residentiële aantrekkingskracht. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 260 m², momenteel verhuurd. Deze omvat een veranda die kan worden geopend naar buiten, evenals een achterhuis met een verdieping onder het dak. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met één slaapkamer van 50 m², beide momenteel verhuurd. De derde verdieping omvat een duplex van 42 m², eveneens verhuurd maar niet erkend door de dienst Stedenbouw. Een zeldzame investeringsopportuniteit in een levendige wijk, ideaal voor zowel handel als wonen. Vanafprijs: €1.250.000. Oppervlaktes worden louter ter indicatie vermeld; de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

Onder offerte!!!!!!!! - Uitzonderlijk opbrengstgebouw, ideaal gelegen op wandelafstand van de grote verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en een Delhaize. Het bestaat uit vier appartementen, waarvan drie erkend. Het entresol appartement biedt één slaapkamer met eetkamer en keuken aan de straatzijde, een woonkamer, een badkamer en achteraan een slaapkamer met berging en toegang tot een binnentuin. De verhoogde benedenverdieping omvat een één-slaapkamerappartement met aan de straatzijde een slaapkamer, een woonkamer en een eetkamer in enfilade, en achteraan een keuken en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over een één-slaapkamerappartement met bureau, woonkamer, keuken, badkamer en een achterterras. De tweede verdieping omvat een één-slaapkamerappartement met bureau, woonkamer, keuken, badkamer en een zolderruimte die toegang biedt tot een plat dak. Het vierde appartement, gelegen op het gelijkvloers/kelderniveau, kan nooit erkend worden maar kan worden verbonden met het gelijkvloers om een duplex te creëren of dienen als gemeenschappelijke ruimte voor een cohousing van zes tot acht kamers. De voorgevel werd gerenoveerd en heeft drie balkons, de achtergevel is geïsoleerd. Elektriciteit en gas zijn conform, met vier elektriciteitsmeters en vier gasmeters. Ideale ligging: Ring ±500 m, Westland ±1 km, centrum Brussel ±6 km. Mis deze kans niet en contacteer mij snel op ### of bezoek ### voor meer info en het plannen van een bezoek. Meer weten?

Begijnenstraat 181, grens Sint-Agatha-Berchem: Zeer ruime woning met tuin op 2 are 66 met een bruikbare oppervlakte van 365 m2 bestaande uit het gelijkvloers een inkomhal, bureelruimte, keuken, garage met automatische poort en een bijgebouw van 100 m² ( atelier of vrij beroep), op de verdieping en de ingerichte zolder bevinden zich de living, keuken, 2 baskamers en 2 slaapkamers. Deze woning heeft een groot potentieel met verschillende mogelijkheden. Gelegen in een residentiele buurt nabij alle faciliteiten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Etterbeek, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit vastgoed een totaaloppervlakte van 225 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een mooie tuin en terras. Deze woning dateert uit 1900 en combineert authentieke kenmerken met de mogelijkheid tot modernisering. Momenteel is het pand verhuurd aan vier afzonderlijke huurders, elk met hun eigen meters en verwarmingssystemen, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers met douchecabines, en is verwarmd op gas, wat zorgt voor een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse kelder, het gelijkvloers en twee bovenverdiepingen, met gezellige en functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor een uitgebreide renovatie. Een recent verkregen bouwvergunning uit 2025 maakt het mogelijk om het pand te splitsen in twee duplexen, waarmee de toekomstige eigenaar de flexibiliteit krijgt om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de markt of eigen gebruik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel de PEB-score momenteel nog laag is (F, F, D en G). De locatie in Etterbeek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor €699.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €1.797. Een ideale investering of woonproject voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ontwikkelingsmogelijkheden in één van de meest gewilde wijken van Brussel. Neem contact op via e-mail of WhatsApp voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Een bezoek op afspraak wordt aanbevolen om de ruimte en mogelijkheden volledig te ervaren. Meer weten?

Bien situé à Ixelles, à proximité du parc Albert II et de l’hôpital d’Ixelles, proche des étangs, Rêvimmo Brussels vous propose une maison unifamiliale à rénover complètement et offrant une superficie de +/-220m² sur 4 niveaux. Laissez-vous séduire par son haut potentiel après travaux avec plusieurs possibilités d’aménagement. Charme assuré avec notamment une splendide cour à l’arrière et de beaux espaces. Électricité non conforme. PEB=G. Pour une famille ou comme investissement, la maison mérite une visite et saura certainement vous inspirer. Proche de toutes facilités, commerces, transports en communs, Flagey, étangs d’Ixelles, Hôpital Iris sud. Faire offre à partir de 399.000€. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous : Rêvimmo Brussels - ### - ### - ### Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Meer weten?

Beschrijving Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk in Anderlecht en biedt een rustige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. U profiteert van een snelle toegang tot het openbaar vervoer (bus, metro en station), scholen, buurtwinkels en belangrijke verkeersaders, waardoor u gemakkelijk naar het centrum van Brussel en daarbuiten kunt reizen. Deze oude boerderij uit 1880, gerenoveerd in 1972, ligt in een groene wijk van Anderlecht, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 400 m² en biedt veel potentieel. Ze bestaat uit twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat optimaal comfort en echte privacy biedt. De ruimtes zijn royaal, de kamers baden in het licht en talrijke karakteristieke elementen geven het geheel een zekere charme. Een onafhankelijke studio met ingerichte kitchenette en doucheruimte maakt het geheel compleet. Hoewel de structuur gezond is en de ruimtes goed ingedeeld zijn, zijn er renovatiewerkzaamheden nodig om het geheel te moderniseren en het potentieel van dit unieke pand ten volle te benutten, , waardoor u eenvoudig een huis met 5 slaapkamers kunt creëren. Indeling Begane grond - Entreehal +/- 10 m² - Woonkamer van +/- 100 m² met open haard - Multifunctionele ruimte van +/- 12 m² met toegang tot een terras van +/- 7 m² - Keuken van +/- 21,5 m² - Wasruimte van +/- 18,5 m² - Stookruimte van +/- 18 m² Verdieping - Mezzanine met uitzicht op de woonkamer van +/- 47,5 m² - Eerste slaapkamer van +/- 30 m² met badkamer van +/- 14 m² - Tweede slaapkamer van +/- 13 m² met doucheruimte van +/- 3 m² Onafhankelijke studio - Woonkamer - Kitchenette - Doucheruimte Kelder - Grote kelder van +/- 20 m² Buiten - Oude paardenstal - Garage voor 2 auto's - Serre Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** COIN DU BALAI : Immeuble de rapport composé d'un sous-plex de 124m et d'un studio au premier étage de 39m (libre d'occupation). Le sous-plex se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie (cuisine ouverte de 11m et séjour de 35,50m) et d'une chambre confortable de 15m. Le rez-de-jardin est constitué de deux chambres de 16 et 14m avec accès à la cour, d'une vaste salle de bain de 8,50m, d'une toilette et des caves. Le studio du premier étage dispose d'une grande pièce de vie de 38m, d'une salle de bains et d'une mezzanine. DIVERS châssis double vitrage bois. Chaudières individuelles (Vaillant). PEB G. Une belle opportunité dans un quartier demandé ! Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Woluwe-Saint-Pierre, nabij de Louis Gribaumontlaan en de Brand Whitlocklaan, bijna parallel met de Tervurenlaan, biedt Revimmo Brussels een gebouw van 310 m² op een perceel van 182 m², volledig te renoveren. Momenteel leegstaand en vroeger gebruikt als garage/atelier, bestaat het uit een grote ruimte op het gelijkvloers met een achterkoer waar vroeger een huis stond, een verdieping en grote kelders. Tal van mogelijkheden: atelier met woonst, kantoorruimte of residentieel project (onder voorbehoud van vergunning). Brede gevel en gegeerde ligging in een rustige, residentiële buurt met goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen). Het pand wordt verkocht in de huidige staat. Makelaarscommissie: 3% excl. btw ten laste van de koper. Inlichtingen en bezoeken: Revimmo Brussels – Legerlaan 41, 1040 Etterbeek – ### – ### – ### Meer weten?

Léopold II-laan ( nabij Simonis) : Opbrengstgebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 200m², 3 appartementen van 60m² en een in te richten zolder. Centrale verwarming op gas ( individueel per eenheid), aparte tellers ( gas, elektriciteit, water) en dubbele beglazing. Meer weten?

🏡 Petite maison arrière avec cour – Barrière de Saint-Gilles / Parc de Forest À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, nous vous présentons une maison arrièrepleine de charme, répartie sur trois niveaux et disposant d’une cour privative. La maison est à rénover entièrement, mais elle offre une belle structure et un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un cocon atypique au cœur d’un quartier prisé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le dernier niveau offre un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau ou atelier). Trois plateaux à repenser selon vos envies. Un projet rare à Saint-Gilles pour amateur de rénovation ou premier achat malin. 🔨 Tout à rénover – PEB G 💡 Beaucoup de potentiel et de cachet à révéler Meer weten?

! Optie ! Potaerdegatstraat 54 : Deels gerenoveerde eengezinswoning met koer. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² met 4 slaapkamers. De achtergevel werd recent geïsoleerd en heeft een energiescore van E+. Dubbele beglazing, cv op gas en conform electriciteitsattest aanwezig. Residentieel gelegen nabij alle faciliteiten. Meer weten?

ONDER BOD !! Ideaal gelegen in de wijk Chant d'Oiseau, charmante te renoveren woning met een bruto oppervlakte van ± 257 m² en een tuin van ± 90 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal van ± 14 m² met apart toilet, toegang tot de tuin van ± 90 m², de garage, de stookruimte, de wasruimte en een bureau van ± 8 m². Op de bel-etage: L-vormige woonkamer van ± 40 m² met eetkamer, half uitgeruste keuken van ± 9 m² en terras van ± 12 m². Op de eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers van ± 18, 16 en 9 m², evenals een badkamer van ± 6 m² met apart toilet. Op de tweede verdieping: nachthal met toegang tot een grote slaapkamer van ± 27 m² en een zolder van ± 35 m². EPC-label G. Extra troeven: slechts één eigenaar sinds 1963, lichte woning, mooie leefruimtes, functionerende open haard, garagebox en parkeerplaats. Exclusief te bezichtigen bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Gelegen in het hart van een bosrijk park, Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** A RENOVER :Idéalement située dans une rue calme, se situe cette maison unifamiliale de 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, salon (20 m²), une salle à manger (20 m²), une véranda (10 m²) et une cuisine super-équipée (17 m²) avec coin déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin orienté est. Au premier étage, le palier dessert trois chambres (12, 18 et 20 m²), une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un balcon avant et arrière. Au deuxième étage, on retrouve un appartement duplex indépendant composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 40 m², deux petites chambres et une salle de bain. Le sous-sol est composé de deux grandes caves avec buanderie. DIVERS : Chaudière gaz, châssis double vitrage PVC et toiture rénovée en 2014 ! PEB.: G. Libre à l'acte. Meer weten?

Gelegen in de uiterst exclusieve Square du Val de la Cambre, op enkele stappen van de Vijvers van Elsene, stelt Victoire-Junot u met discretie deze herenwoning van ca. 390 m² bewoonbare oppervlakte voor, in een private en beveiligde omgeving. Achter de elegante gevel schuilt een karaktervolle woning, badend in natuurlijk licht, met royale volumes en een uniek potentieel, verder geoptimaliseerd door een hoogwaardig renovatieproject op maat, ontworpen door toparchitect Olivier Lempereur. Indeling: Gelijkvloers: imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau of polyvalente ruimte ideaal voor een vrij beroep, wasruimte en toegang tot de kelders. 1e verdieping: prachtige traphal die leidt naar twee lichtrijke salons met toegang tot de tuin, een eetkamer en de keuken. 2e verdieping: luxueuze mastersuite met dressing en badkamer, aangevuld met een extra slaapkamer en badkamer. 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. Kelders: talrijke bergruimtes, wijnkelder en technische ruimtes. Een lift bedient alle verdiepingen, wat elegantie en modern comfort combineert. Buiten vervolledigt een intieme stadstuin dit uitzonderlijke geheel. De woning beschikt over een garage voor één wagen (mogelijkheid tot aankoop van een tweede staanplaats in de square voor €150.000). Troeven: Nieuwe geïsoleerde leien dakbedekking Nieuwe ramen, identiek hersteld volgens het originele ontwerp Prestigieus adres in een groene en beveiligde omgeving Zeldzame kans om een exclusief renovatieproject volledig te personaliseren. Een emblematisch adres in Brussel, dat verfijning en rust combineert met onmiddellijke nabijheid van Europese instellingen, gerenommeerde scholen, winkels en restaurants. EPC B Meer weten?

ONDER BOD !! Ideaal gelegen in de wijk Chant d'Oiseau, charmante te renoveren woning met een bruto oppervlakte van ± 257 m² en een tuin van ± 90 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal van ± 14 m² met apart toilet, toegang tot de tuin van ± 90 m², de garage, de stookruimte, de wasruimte en een bureau van ± 8 m². Op de bel-etage: L-vormige woonkamer van ± 40 m² met eetkamer, half uitgeruste keuken van ± 9 m² en terras van ± 12 m². Op de eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers van ± 18, 16 en 9 m², evenals een badkamer van ± 6 m² met apart toilet. Op de tweede verdieping: nachthal met toegang tot een grote slaapkamer van ± 27 m² en een zolder van ± 35 m². EPC-label G. Extra troeven: slechts één eigenaar sinds 1963, lichte woning, mooie leefruimtes, functionerende open haard, garagebox en parkeerplaats. Exclusief te bezichtigen bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande herenhuis gelegen in de gewilde wijk Elsene biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en uitstekende locatie. De woning dateert uit 1957 en heeft een bruto oppervlakte van 293 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het perceel van 190 m² biedt naast een mooie tuin ook een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een apart bureau of dressingruimte, een moderne keuken en een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een praktische garage en voldoende parkeergelegenheid buiten, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor personalisatie en modernisering, en vormt daarmee een interessante investering voor wie zoek naar een karaktervolle woning met potentieel. De woning is strategisch gelegen nabij het ULB, Franklin Roosevelt en Cambre, waardoor u geniet van de voordelen van een centrale ligging in Elsene. Deze wijk staat bekend om haar rustige straatjes, groene zones en een levendige sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel door te reizen naar andere delen van Brussel. De vraagprijs voor deze prachtige vrijstaande woning bedraagt €1.200.000. Met een kadastraal inkomen van €3.160 en zonder btw, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel in een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met veel mogelijkheden in Elsene, klaar om eigen te maken en aan te passen aan uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

SAINT-GILLES, grens met Elsene, op de grens met Vorst en op een steenworp afstand van het Brugmannplein, prachtig HUIS met 2 gevels (5 slaapkamers/1 bureau/1 badkamer) van ±390 m², gebouwd in 1910 op een perceel van 2a09ca, 6 m breed en op het zuiden/zuidoosten gelegen. Het huis heeft al zijn charme en karakter behouden met zijn hoge plafonds, lijstwerk, schouwen, cementtegels... en biedt een prachtig potentieel na renovatie. Het bestaat uit een inkomhal met trappenhuis op de begane grond (±88 m²), drie aaneengesloten kamers met toegang tot de tuin van ±100 m² op het zuiden/zuidoosten. Garderobe en apart toilet. Op de 1e verdieping (±86 m²): prachtige leefruimte met hoge plafonds (4,2 m) bestaande uit 3 aaneengesloten kamers. Oude keuken met goederenlift. Op de 2e verdieping (±81 m²): drie aaneengesloten kamers met hoge plafonds, 2 slaapkamers, waarvan één met balkon, en een centrale kamer. Aangrenzende badkamer. Op de 3e verdieping (±59 m²): 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. In de kelder (±80 m²): gezonde en ruime kelders met stookruimte. EPC G. Buderus-gasboiler (2008). Houten kozijnen met enkel en dubbel glas. Elektriciteit moet worden aangepast aan de normen. Onroerende voorheffing (2025): 2.894,75 €. Een ideaal gelegen huis met veel potentieel, exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

📞 Info & bezoeken: ### of ### We Invest heeft het genoegen u deze eengezinswoning aan te bieden, gelegen in een gewilde laan van Anderlecht (Itterbeeklaan). De buurt geniet van een residentiele en groene omgeving (nabij het Scherdemaelpark) en ligt in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, restaurants, scholen, ... en het Westland Shopping).De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (bus- en metrolijnen) als met de grote wegen en autosnelwegen (E40 – E19 – A12). De woning die wij te koop aanbieden heeft een ruime oppervlakte van 216m², wat een flexibele indeling naar wens mogelijk maakt. De huidige indeling is als volgt: -Kelderverdieping: kelders -Gelijkvloers: meerdere ruimtes op een plateau van +/- 50 m² -1e verdieping: leefruimtes met de voormalige rookkamer omgevormd tot salon, eetkamer, douchekamer en balkon -2de verdieping: drie “echte” slaapkamers (16 – 14 – 10 m²) -3d verdieping: extra kamer (kan dienen als master suite) met douchecabine (19 m²) en berging De woning heeft haar authentieke charme behouden dankzij de typische details van de Anderlechtse huizen uit het begin van de vorige eeuw. Een modernisering en regularisatie van de stedenbouwkundige situatie zijn te voorzien. Offertes beschikbaar op aanvraag. EPC: F – Elektriciteit niet conform. KI: ± €1.700 Verkoop onder registratierechten. Abattement en bijkomend abattement mogelijk (onder voorwaarden). Meer weten?