ELSENE – Franklin Rooseveltwijk, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, gelegen op het grondgebied van Brussel stad, maar op slechts enkele stappen van Elsene en Watermaal-Bosvoorde, elegant herenhuis in Beaux-Artsstijl met een bebouwde oppervlakte van meer dan 1.000 m², gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 23 are. Opgetrokken in 1924 en de voorbije jaren in gebruik als ambassade, beschikt dit karaktervolle pand momenteel over een stedenbouwkundige bestemming als kantoor.
Het gebouw biedt ruime representatieve ontvangstruimten, dertien kantoren verdeeld over verschillende verdiepingen, een lift, omvangrijke kelderverdiepingen en een fraai aangelegd park met de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te creëren.
Volledig te renoveren, vormt dit uitzonderlijke eigendom een unieke opportuniteit voor de vestiging van een bedrijfshoofdzetel, ambassade of institutionele organisatie. Daarnaast biedt het een bijzonder groot potentieel voor de herbestemming tot een prestigieuze privéresidentie of de ontwikkeling van een exclusief residentieel project, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Een uitzonderlijk adres met een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, exclusief te koop bij Latour & Petit.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stocq" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Etangs / Vijvers".
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 7 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 26 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Andre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Marie Picard", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rue Jean Paquot (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Couronne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan