Huis te koop te renoveren - Elsene

Gelegen aan de Emile de Bécolaan zal deze elegante Art Deco-woning uit 1934 liefhebbers van architectuur en renovatie aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom. Gebouwd op een perceel van circa 1 are 80 centiare, biedt de woning een oppervlakte van ± 291 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ingerichte zolder. De 6 meter brede gevel, volledig gerenoveerd in 2026, benadrukt het authentieke karakter van de woning, met behoud van talrijke originele elementen zoals hoge plafonds, schrijnwerk, smeedwerk en mooie volumes. De aaneengeschakelde kamers bieden tal van indelingsmogelijkheden. Achteraan verlengt een tuin van ongeveer 90 m² de leefruimtes. Ruime kelders onder de volledige woning vervolledigen het geheel. Oorspronkelijk ontworpen als een tweegezinswoning, wordt het pand momenteel gebruikt als een eengezinswoning. Daarom zal een koper die de oorspronkelijke toestand van het goed wenst te herstellen, hiervoor een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning moeten indienen. Renovatiewerken zijn te voorzien, maar verschillende verbeteringen werden reeds uitgevoerd: dak vernieuwd in 1999, recente condenserende gasketel en conforme elektrische installatie tot 2048. Mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen op 250 meter afstand: enkele box (€ 50.000) of dubbele box achter elkaar (€ 60.000). EPC: F Kadastraal inkomen: € 2.428 Onroerende voorheffing: € 3.092,20 Een zeldzame eigendom met veel potentieel in een van de meest gegeerde wijken. Meer weten?

Gelegen aan de Emile de Bécolaan zal deze elegante Art Deco-woning uit 1934 liefhebbers van architectuur en renovatie aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom. Gebouwd op een perceel van circa 1 are 80 centiare, biedt de woning een oppervlakte van ± 291 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ingerichte zolder. De 6 meter brede gevel, volledig gerenoveerd in 2026, benadrukt het authentieke karakter van de woning, met behoud van talrijke originele elementen zoals hoge plafonds, schrijnwerk, smeedwerk en mooie volumes. De aaneengeschakelde kamers bieden tal van indelingsmogelijkheden. Achteraan verlengt een tuin van ongeveer 90 m² de leefruimtes. Ruime kelders onder de volledige woning vervolledigen het geheel. Oorspronkelijk ontworpen als een tweegezinswoning, wordt het pand momenteel gebruikt als een eengezinswoning. Daarom zal een koper die de oorspronkelijke toestand van het goed wenst te herstellen, hiervoor een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning moeten indienen. Renovatiewerken zijn te voorzien, maar verschillende verbeteringen werden reeds uitgevoerd: dak vernieuwd in 1999, recente condenserende gasketel en conforme elektrische installatie tot 2048. Mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen op 250 meter afstand: enkele box (€ 50.000) of dubbele box achter elkaar (€ 60.000). EPC: F Kadastraal inkomen: € 2.428 Onroerende voorheffing: € 3.092,20 Een zeldzame eigendom met veel potentieel in een van de meest gegeerde wijken. Meer weten?

We Invest Ixelles stelt u deze charmante eengezinswoning van ca. 185 m² voor, ideaal gelegen tussen Delta en de ULB. Dankzij haar uitstekende ligging geniet u van een vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, groene ruimtes en tal van ontspanningsmogelijkheden die bijdragen aan de hoge levenskwaliteit van deze buurt. Deze woning dient opgefrist te worden, maar overtuigt door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en uitzonderlijke renovatiepotentieel. Ze biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil creëren. In de kelderverdieping bevindt zich een toilet op het tussenniveau, evenals verschillende kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 47 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, en een afzonderlijke keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer van ca. 18 m² met een privatief terras en een dressing van ca. 13 m², een tweede slaapkamer van ca. 10 m² en een badkamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 21 m², evenals een bijkomende ruimte van ca. 12 m² met wateraansluiting. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, dressing op maat, extra badkamer of thuiskantoor, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met We Invest Ixelles via ### of via ### . Meer weten?

Property One stelt u een gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in het hart van de wijk Kerkhof van Elsene, bekend om zijn commerciële dynamiek en residentiële aantrekkingskracht. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 260 m², momenteel verhuurd. Deze omvat een veranda die kan worden geopend naar buiten, evenals een achterhuis met een verdieping onder het dak. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met één slaapkamer van 50 m², beide momenteel verhuurd. De derde verdieping omvat een duplex van 42 m², eveneens verhuurd maar niet erkend door de dienst Stedenbouw. Een zeldzame investeringsopportuniteit in een levendige wijk, ideaal voor zowel handel als wonen. Vanafprijs: €1.250.000. Oppervlaktes worden louter ter indicatie vermeld; de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.29686) - Elsene- (Lepoutre)- VRIJ TE KOOP: Mooie eengezinswoning bestaande uit een woonkamer, een super ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een binnenplaats, een achterkamer met doucheruimte. Zeer goede ligging tussen Ma Campagne en de wijk Lepoutre, dicht bij alle voorzieningen. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

In de buurt van PLACE DE LONDRES & TRÔNE: aanrader: achterhuis, vrij bij akte, gelegen in een klein appartementencomplex (bedrijfs- en opbrengstpand aan de Rue de Dublin) bestaande uit: a) in privé- en exclusief eigendom: op de begane grond: garderobe-bibliotheek, badkamer, trappenhuis, toilet en overloop ; op de eerste verdieping: trappenhuis, woonkamer (eetkamer en keuken); op de tweede verdieping: trappenhuis, slaapkamer; b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 227/1.000e delen van de gemeenschappelijke delen, waaronder het terrein; c) het exclusieve en privégebruik van de buitenplaats op de begane grond tussen de voor- en achterzijde van het pand, met onderhoudsverplichting. Bruto-oppervlakte EPB = 101 m². EPB-score: „G“. Individuele (wandgemonteerde) gasverwarmingsketel. De woning is vrij en leeg bij de ondertekening van de koopakte! Meer weten?

Gelegen in de zeer gewilde wijk van de Ixelles-meertjes, elegant herenhuis, gebouwd door architect Ernest Delune, met een oppervlakte van ± 520 m² bruto verdeeld over vijf niveaus. Het trekt aan door zijn ruime volumes, mooie hoogten onder het plafond en terras met uitzicht op de meertjes. Het bestaat uit: inkomhal die opent op een prachtig centrale trapkooi, garderobe en wastafel, evenals prachtige ontvangstruimtes op de begane grond en de eerste verdieping, met uitzicht door de erkers. Het huis omvat ook een kantoor, zes lichte comfortabele slaapkamers en drie badkamers. De leefruimtes bieden tal van indelingsmogelijkheden, onder andere voor een atelier of een professionele ruimte dankzij een tweede privé-ingang aan de Avenue du Général de Gaulle. Ook: parket, voortuintje, vele kelders, garage en parkeerplaats, alarmsysteem, gasboiler. Een uniek en charmant huis dat exclusief bij Victoire Junot te ontdekken is. Meer weten?

Een iconisch stedelijk huis ontworpen door Jules Wabbes Op slechts enkele stappen van de Franklin Roosevelt-laan en het Bois de la Cambre, is het Rombaut-huis een referentiepunt voor de Belgische modernistische architectuur. Ontworpen door André Jacqmain en Jules Wabbes tussen 1959 en 1960, charmeert dit stadshuis van ongeveer 337 m² door de tijdloze elegantie van de architectuur en de uitzonderlijke afwerking. De ruime glazen gevels dompelen de ruimtes onder in licht, terwijl de emblematische spiraaltrap van Congolisch hout, het door Jules Wabbes ontworpen timmerwerk, het roze marmer en de open haarden een uitzonderlijk niveau van verfijning onthullen. Gelegen over vijf verdiepingen biedt het huis vier slaapkamers, vier badkamers, een groot balkon, een tuin en een garage. Een zeldzaam pand, bedoeld voor liefhebbers van architectuur, design en uitzonderlijke eigendommen. Meer weten?

SOLD-Barnes biedt u een zeldzaam eigendom. Gelegen in het mooiste gedeelte van de Franz Merjaystraat naast het Brugmannplein, een huis dat aan uw wensen kan worden aangepast met een bruto oppervlakte van 860m2 met een terras van 70m2 met een tuin van 220m2, 5 overdekte parkeerplaatsen en 2 buitenplaatsen. Goed is zo samengesteld: De 220m2 semi-kelder is ideaal voor de vrije beroepen. De eerste verdieping van 170m2 bestaat uit 3 woonkamers, een eetkamer, een keuken, alle met uitzicht op het terras van 70m2 en de tuin. Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en 3 badkamers met een terras op het zuiden. Op de derde verdieping 2 grote slaapkamers en 2 badkamers. Tot slot, de zolder, die niet is omgebouwd tot 50m2. Bedrijfsverkoop. Meer weten?

Victoire Properties stelt u in exclusiviteit deze uitzonderlijke eigendom voor: een prachtige, te renoveren woning gelegen op een terrein van 6000 m² in het meest prestigieuze deel van de Molièrelaan tussen het Brugmannplein en de Vanderkinderestraat. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 1000 m², ligt uiterst rustig op tweede lijn in een park midden in de stad. Aan de kant Vanderkindere zijn er nog twee eengezinswoningen van ongeveer 150 m² elk met eigen tuin en met parking. Deze eigendom is zowel gekadastreerd onder Elsene alsook Ukkel en de bestemming op vandaag is kantoor. Contacteer ons voor het volledig dossier alsook voor het organiseren van een bezoek ter plaatse. EPC in opmaak Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. Meer weten?

Gelegen in de uiterst exclusieve Square du Val de la Cambre, op enkele stappen van de Vijvers van Elsene, stelt Victoire-Junot u met discretie deze herenwoning van ca. 390 m² bewoonbare oppervlakte voor, in een private en beveiligde omgeving. Achter de elegante gevel schuilt een karaktervolle woning, badend in natuurlijk licht, met royale volumes en een uniek potentieel, verder geoptimaliseerd door een hoogwaardig renovatieproject op maat, ontworpen door toparchitect Olivier Lempereur. Indeling: Gelijkvloers: imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau of polyvalente ruimte ideaal voor een vrij beroep, wasruimte en toegang tot de kelders. 1e verdieping: prachtige traphal die leidt naar twee lichtrijke salons met toegang tot de tuin, een eetkamer en de keuken. 2e verdieping: luxueuze mastersuite met dressing en badkamer, aangevuld met een extra slaapkamer en badkamer. 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. Kelders: talrijke bergruimtes, wijnkelder en technische ruimtes. Een lift bedient alle verdiepingen, wat elegantie en modern comfort combineert. Buiten vervolledigt een intieme stadstuin dit uitzonderlijke geheel. De woning beschikt over een garage voor één wagen (mogelijkheid tot aankoop van een tweede staanplaats in de square voor €150.000). Troeven: Nieuwe geïsoleerde leien dakbedekking Nieuwe ramen, identiek hersteld volgens het originele ontwerp Prestigieus adres in een groene en beveiligde omgeving Zeldzame kans om een exclusief renovatieproject volledig te personaliseren. Een emblematisch adres in Brussel, dat verfijning en rust combineert met onmiddellijke nabijheid van Europese instellingen, gerenommeerde scholen, winkels en restaurants. EPC B Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande herenhuis gelegen in de gewilde wijk Elsene biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en uitstekende locatie. De woning dateert uit 1957 en heeft een bruto oppervlakte van 293 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het perceel van 190 m² biedt naast een mooie tuin ook een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een apart bureau of dressingruimte, een moderne keuken en een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een praktische garage en voldoende parkeergelegenheid buiten, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor personalisatie en modernisering, en vormt daarmee een interessante investering voor wie zoek naar een karaktervolle woning met potentieel. De woning is strategisch gelegen nabij het ULB, Franklin Roosevelt en Cambre, waardoor u geniet van de voordelen van een centrale ligging in Elsene. Deze wijk staat bekend om haar rustige straatjes, groene zones en een levendige sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel door te reizen naar andere delen van Brussel. De vraagprijs voor deze prachtige vrijstaande woning bedraagt €1.200.000. Met een kadastraal inkomen van €3.160 en zonder btw, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel in een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met veel mogelijkheden in Elsene, klaar om eigen te maken en aan te passen aan uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?