Dit investeringspand te koop bevindt zich in Lodelinsart, Rue de la Brasserie Montplaisir 53, en wordt aangeboden voor een prijs van 70.000 euro. Het gebouw dateert uit 1954 en bestaat uit een gelijkvloerse verdieping plus twee bovenliggende verdiepingen, met een totale perceeloppervlakte van 173 m². Op de benedenverdieping zijn er kelderruimtes en een garage beschikbaar, evenals de gemeenschappelijke inkomhal van het pand. Op de eerste verdieping is er een appartement met een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers en bovendien een terras aanwezig. De tweede verdieping omvat zolderruimte die kan worden omgevormd tot een tweede woongelegenheid, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro en het specifieke primair energieverbruik werd vastgesteld op 399 kWh/m²/jaar volgens EPC-referentie 20250226020482. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gezien de indeling en mogelijkheden biedt dit vastgoed interessante investeringsmogelijkheden, met name door de potentie van de zolderruimte om extra woonruimte te creëren. De ligging in Lodelinsart maakt het toegankelijk binnen de regio, zonder dat er bijkomende informatie over de buurt wordt vermeld. Voor wie op zoek is naar een investeringspand met uitbreidingsmogelijkheden in Lodelinsart, vormt dit aanbod voor 70.000 euro een interessante kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:299954 of Immovlan referentie VBE58952. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?
Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Lodelinsart
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Lodelinsart (6042)
Deze investeringsvastgoed in openbare verkoop is gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 228 in Gilly, met een vraagprijs van 140.000 euro. Het pand bestaat uit drie appartementen verdeeld over twee verdiepingen en staat op een perceel van 1 are en 20 centiare, gelegen in een woonzone. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.056 euro. De gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing en worden verwarmd met houtkachels, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Er zijn in totaal vijf slaapkamers, drie douchecabines en drie toiletten aanwezig. De appartementen beschikken elk over een aparte teller voor water en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. Het eerste appartement, gelegen op het gelijkvloers, is momenteel verhuurd voor 750 euro per maand en omvat twee slaapkamers, een leefruimte met keuken en een douchebadkamer. Het eerste verdiep herbergt een tweede appartement, eveneens verhuurd voor 620 euro per maand, bestaande uit een slaapkamer, een leefruimte met keuken, een wasruimte, een douchebadkamer, een berging en een terras. Het derde appartement bevindt zich momenteel in renovatie en omvat twee slaapkamers, een leefruimte met keuken en een douchebadkamer. De energieprestaties variëren per appartement, met een EPC-label van C (222 kWh/m²/jaar) voor het tweede appartement, D (310 kWh/m²/jaar) voor het gelijkvloers en F (438 kWh/m²/jaar) voor het appartement in renovatie. De aansluiting op het riool is aanwezig en de conformiteit moet worden verzekerd door de koper. De ligging in Gilly biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar diversifiëring in vastgoedportefeuilles binnen de regio. De opstallen zijn geschikt voor meerdere bewoningseenheden wat de opbrengstmogelijkheden verhoogt. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notaris Catherine Devroye, gevestigd in Gilly aan de Chaussée de Châtelet 38, telefoonnummer ### De officiële verkoop vindt plaats op dinsdag 1 september om 17 uur, waar geïnteresseerden welkom zijn om dit vastgoed nader te bekijken en verdere stappen te bespreken. Meer weten?
Open Immovlan