Gelegen in Hampteau, aan de Route de La Roche 80, biedt deze investering zich aan als een veelzijdig pand met meerdere woonunits en bijhorende voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw met twee tot drie slaapkamers, samen goed voor een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² per appartement, en een apart appartement met één slaapkamer. Bovendien beschikt het over een garage met ruimte voor drie auto's en nog eens vijf parkeerplaatsen buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 964 m², inclusief een tuin van 500 m² en een terras van 50 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De energiekwaliteit van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-label F, met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 120 kg/m² per jaar. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor vergelijkbare gebouwen in de regio. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee flexibiliteit voor nieuwe eigenaren die deze locatie willen aanpassen aan hun eigen doeleinden of verdere ontwikkeling. De strategische ligging in Hampteau combineert rust en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de zekerheid en het comfort voor de toekomstige eigenaar. Met voldoende parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten, en een praktische indeling, vormt dit eigendom een interessante optie voor investeerders of particulieren die een ruim en functioneel wooncomplex zoeken in deze rustige omgeving. Meer weten?
Open Immovlan