Opbrengsteigendom te koop (pagina 6)

Volledig gerenoveerde maisonnette met going concern Ideale locatie: tegenover openbaar vervoer, winkels (broodjeszaken, Night & Day, enz.) en een grote parkeerplaats. De woning bestaat uit : Een van A tot Z gerenoveerd duplex appartement (96 m² woonoppervlakte) 2 ruime slaapkamers 1 moderne doucheruimte 1 toilet Voordeel : Aparte ingangen Centrale verwarming op gas Aparte meters (water; gas; elektriciteit) PVC ramen met dubbele beglazing Een actief bedrijf (pizzeria van 45 m²) met een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. BEGANE GROND: € 690 Huurinkomsten 1500€ (zaak 800€, duplex 700€) Gebruiksklaar gebouw, geen werkzaamheden nodig. Houd er rekening mee dat de decoratieve gevelbekleding moet worden aangepast Ideaal als investering of om wonen en werken te combineren. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in het hart van Visé, gelegen aan de Rue du Collège nummer 47. Deze commerciële woning combineert een winkelruimte op de begane grond met een duplex die nog gerenoveerd moet worden, waardoor het een uitstekende gelegenheid biedt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 98 m² volgens de energieprestatiecertificaat (PEB), en het pand beschikt over een gunstige locatie in het hypercentrum van Visé, vlakbij de belangrijkste winkels en voorzieningen. De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 54 m² en is voorzien van een grote vitrine van circa 5 meter, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor potentiële klanten. Dit commerciële deel is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of verdere verhuur. De duplex boven de winkel biedt praktische woonmogelijkheden met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 17 m². Het verdeelt zich over meerdere verdiepingen, inclusief een hall, een woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer en een keuken, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers biedt. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming, voornamelijk houten ramen met dubbel glas en een elektrische rolluik voor de vitrine, aangevuld met zonne-automatische zonneschermen. De energiewaarden (E-peil: E) en het energieverbruik (404 kWh/m² per jaar) geven aan dat er ruimte is voor verbetering, maar dat het pand technisch in orde is om verder te renoveren volgens persoonlijke wensen. Gelegen in het centrum van Visé, geniet deze locatie van alle voordelen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat de nabijheid en het gemak verhoogt voor zowel bewoners als zakenpartners. Met een raming van het onroerendgoedbelastingtarief (RE 1.561 euro) en een terreinoppervlakte van 60 m² vormt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een strategische locatie met veel potentieel. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het verwijderen van eventuele meubels en rommel. Dit is zonder twijfel een interessante commerciële opportuniteit in het centrum van Visé, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel kansen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 7535957 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€. Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même supérieure au prix annoncé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

JETTE (ref. 9934) – Dit opbrengstpand, gelegen in de Leopold I-straat, heeft een bewoonbare oppervlakte van 493 m² op een terrein van 420 m² en beschikt over een aangename tuin van 195 m². Het bestaat uit een commerciële benedenverdieping, drie appartementen aan de voorzijde en een duplex aan de achterzijde, allemaal voorzien van terrassen en balkons. De gevel is 8 meter breed. Het gebouw is uitgerust met individuele gasverwarming, zes elektriciteitsmeters en dubbele beglazing in PVC en aluminium. De energieprestaties variëren van D+ tot C+, afhankelijk van de units. Volgens de RU zijn alle units erkend en biedt het geheel een aantrekkelijk huurrendement dankzij een gediversifieerde bezetting en een sterke vraag in de sector. Het pand is een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit, optimalisatiepotentieel en een strategische ligging. Meer weten?

KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Liège: Situé dans le quartier dynamique de Ste-Walburge, à quelques minutes du centre-ville de Liège, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement solide et pérenne. Repris comme building au titre de propriété, il se compose de 7 logements parfaitement en ordre d’urbanisme, répartis en unités de 1 ou 2 chambres avec des superficies de 46 à 75 m². Chaque appartement bénéficie d’un aménagement fonctionnel garantissant une habitabilité optimale. Le bien dispose également de caves en sous-sol et d’une installation électrique conforme, deux atouts renforçant la qualité structurelle et technique de l’ensemble. L’entretien général du bâtiment et sa configuration en font un bien prêt à poursuivre son exploitation sans contraintes majeures. L’immeuble présente par ailleurs un avantage locatif grâce à sa location intégrale depuis 2008 par l’ONG Caritas sans interruption. Cette occupation continue permet une sécurisation des loyers et une stabilité d’exploitation particulièrement rare sur le marché. La gestion professionnelle mise en place limite significativement les risques et garantit la pérennité des revenus, offrant ainsi un investissement à la fois rassurant et performant. Cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien conforme, idéalement situé et offrant un rendement fiable dans la région liégeoise. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Op zoek naar een rendabele investering of een gebouw met groot potentieel? Ontdek dit imposante en karaktervolle pand van ca. 450 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige straat in Laeken. Het gebouw bestaat uit 4 erkende wooneenheden (2 tot 3 slaapkamers per appartement) en werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd door de eigenaars: 🔧 Reeds uitgevoerde werken • Nieuwe dakconstructie • Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing • Vernieuwde elektriciteit (per niveau aangepakt) • Nieuwe badkamers/douchekamers • Structurele stabiliteitswerken • Gedeeltelijk vernieuwde muren en plafonds • Nieuwe technische voorzieningen • Dubbele garage met grote opslagcapaciteit 🌿 Exterieur • Mooi perceel met tuin • Zeer ruime dubbele garage met extra mogelijkheden (opslag, fietsen, werkruimte…) 🏡 Indeling • 4 volwaardige appartementen (erkend) • Van 2 tot 3 slaapkamers per niveau • Grote, lichte ruimtes met veel potentieel • Ideaal voor investeerders of voor herontwikkeling 📍 Ligging Gelegen in een residentiële straat met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Een uniek gebouw met uitzonderlijk potentieel in een gegeerde wijk van 1020 Brussel. 📞 Meer info & bezoeken: CENTURY 21 Expo – ### Meer weten?

Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom is gelegen in de gegeerde Dewandwijk en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met een stabiel en aantrekkelijk huurrendement. Het gebouw verkeert in goede staat en omvat: Commercieel gelijkvloers met kantoorruimte en buitenkoer Appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping Appartement met 1 slaapkamer op de tweede verdieping Twee studio’s op de bovenste verdieping Pluspunten: Alle eenheden zijn momenteel verhuurd – onmiddellijk rendement Quasi geen historiek van leegstand Conforme elektrische installaties in alle entiteiten en gemeenschappelijke delen Strategische ligging in de nabijheid van: winkels en diensten scholen openbaar vervoer belangrijke invalswegen Ideaal investeringspand voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele belegging in een dynamische buurt. Inlichtingen en bezoeken via uw agentschap, CENTURY 21 De Wand – ### Meer weten?

🏢 INVESTERINGSPAND – GROOT POTENTIEEL – SERENIMMO Serenimmo biedt u dit investeringspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen en met meerdere exploitatemogelijkheden, zowel voor huurinkomsten als voor een woonproject. ✨ Beschrijving van het pand Stedenbouwkundig erkend als een gebouw met 2 duplexappartementen Huidige indeling bestaat uit 3 wooneenheden Mooie, inrichtbare zolder, met bijkomend potentieel Geen vastgestelde stedenbouwkundige overtredingen, maar vermoedens van stedenbouwkundige inbreuken 👉 Documentatie beschikbaar op aanvraag 🏡 Gelijkvloers Duplexappartement Lichtrijke veranda Mooi tuin van ca. 70 m², een zeldzame troef ❤️ Troeven Sterk investeringspotentieel Interessante volumes Meerdere indelingsmogelijkheden Geschikt voor investeerders of gemengd woonproject Praktische en aantrekkelijke ligging 📍 Ligging Vlak bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. 📞 Contact Serenimmo Voor meer informatie, plannen of stedenbouwkundige documenten: Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit 📱 ### 📧 ### Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux. Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise; Loyer mensuel : 2.500,00 € Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ; Une maison composée comme suit : Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; +2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain. Loyer mensuel : 785€. Un lavoir ; Loyer mensuel : 500,00 €. Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ### Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning van circa 270 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en circa 315 m² volgens de metingen, met een mooie tuin in het binnenperceel. Ideaal gelegen nabij de vijvers van Ixelles, Place Flagey en alle bijbehorende voorzieningen, behoeft deze woning uit 1907 een complete renovatie. De woning is momenteel verdeeld in drie appartementen: een duplexappartement van circa 147 m² op de begane grond en eerste verdieping, een appartement van circa 77 m² op de eerste verdieping en een appartement van circa 46 m² op de tweede verdieping. De zolderruimte op de vierde verdieping (circa 55 m²) is geschikt voor verbouwing. De energieprestatiecertificaten zijn "E-", "F" en "G". De elektrische installatie moet worden gemoderniseerd en er is een gasgestookte convectieverwarming aanwezig. Enkelglas houten kozijn aan de voorzijde, dubbelglas PVC kozijn aan de achterzijde. Veel mogelijkheden! Laat uw projecten beginnen. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Deze investering in Jette biedt een aantrekkelijke en veelzijdige vastgoedkans in een zeer gewilde locatie. Het betreft een uitstekend onderhouden gebouw van ongeveer 240 m², gelegen op een bruisende toegangsweg vlakbij de bekende place du Miroir en andere belangrijke voorzieningen. Het pand bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen en een commercieel gedeelte, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een directe opbrengst. Op het gelijkvloers bevindt zich een horecazaak van ongeveer 115 m², ingericht als sushi-restaurant, met een grote voorruimte van circa 65 m² die uitnodigend is voor klanten, en een goed uitgeruste keuken van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen met twee toiletten, een stockageruimte die eventueel via de keuken bereikbaar is, en een aparte ingangsdeur die directe toegang tot het commerciële gedeelte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 60 m² dat bestaat uit een gezellige leefruimte met keuken, eetgedeelte, een slaapkamer inclusief bureau of dressing, en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een studio van ongeveer 35 m² met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en eigen badkamer met toilet. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas, individuele gasketels en beschikt over tellers voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. Alle units worden momenteel verhuurd, wat resulteert in een maandelijks huurinkomen van ongeveer €3.455, aangevuld met 54% van de onroerende voorheffing die door de huurder van de commerciële ruimte wordt gedragen. Het geheel verkeert in goede staat en is klaar voor verdere investering of ontwikkeling. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: het ligt nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en commerciële centra binnen Jette. De ligging aan een westgerichte gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de nabijheid van voorzieningen de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 126 m², inclusief twee verdiepingen en een goede verbinding met nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. De EPC-waarde van 228 kWh/m²/jaar en het certificaat voor elektrische installatie bevestigen de energie-efficiëntie en veiligheid van het pand. Met een vraagprijs van €649.000 biedt deze vastgoedkans niet alleen stabiliteit qua rendement, maar ook ruimte voor verdere groei of herontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van dit bijzonder interessante object in Jette. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron met deze boeiende vastgoedaanbieding. Deze commerciële onderneming wordt te koop aangeboden met alle relevante activa en infrastructuur, inclusief een volledig operationeel bedrijf, vastgoed en voorraden. De prijs bedraagt €40.000, zonder BTW, wat een interessante kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een bewezen bedrijfsmodel. De overname omvat een commercieel gebouw met een geschatte waarde tussen €180.000 en €200.000, samen met het volledige klantenbestand, materieel en meubilair geschat op circa €10.000 tot €15.000, plus een voorraad goederen ter waarde van ongeveer €2.000. Het bedrijf wordt verkocht zonder schulden, met een resterende hypothecaire lening van €142.766,75 en openstaande leveranciersschulden van ongeveer €15.000. Belangrijk om te vermelden is dat er geen fiscale of sociale schulden bestaan en dat er geen notariskosten of inschrijvingsrechten verbonden zijn aan deze transactie. Dit commercieel pand biedt vele mogelijkheden, inclusief de vrijheden voor de nieuwe eigenaar om het concept aan te passen of te herbestemmen voor andere doeleinden zoals kantoorruimte, detailhandel of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in een drukke straat met veel passage, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en klantenverkeer. Het betreft een gebouw van ongeveer 80 m² op de begane grond, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een rustige terras waar 24 personen kunnen genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust en actief leveringen worden verzorgd. Het pand beschikt niet over lift of specifieke toegangen voor mindervaliden en heeft geen balkon. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze investering zowel praktische als strategische voordelen voor de juiste koper. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper treffen we dit rendabele opbrengsteigendom, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zorgeloze investering. Het gebouw omvat twee aparte woonentiteiten, die beide momenteel verhuurd zijn en meteen zorgen voor een maandelijkse inkomstenstroom.De ligging vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer blijft de verhuurbaarheid hier gegarandeerd. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen inzetten op langetermijnzekerheid en continue vraag op de huurmarkt.Beide appartementen zijn praktisch ingericht, goed onderhouden en beschikken elk over een EPC-label C, wat resulteert in een aanvaardbaar energieverbruik en extra comfort voor de huurders. Achteraan het gebouw bevinden zich twee private parkeerplaatsen, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum en een belangrijke troef bij verhuur.Met twee lopende huurcontracten, een totale maandelijkse opbrengst van € 1.229,17 en een netto huurrendement van meer dan 4%, biedt dit eigendom een betrouwbare en interessante investeringsopportuniteit, geschikt voor zowel startende als ervaren beleggers.Op zoek naar een opbrengsteigendom in Ieper met onmiddellijk rendement en een sterke ligging?Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek ter plaatse. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras. De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,5%Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op ### Meer weten?

Aan het gehucht 'de Gapaard' te Lo-Reninge, stellen wij u deze bedrijfsgebouwen (winkel en serres) met woning voor. De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper, maakt de locatie uitermate geschikt voor de uitbating van uw onderneming. Naast de bedrijfsgebouwen, bestaande uit serres (ca. 1.405 m2), met overdekte opslagruimtes en winkelruimte (1.210 m2), bieden wij u ook een instapklare woning aan (bouwjaar: 1992).De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 328 m2, bestaat uit een grote inkomhal met aansluitende gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, ruime inpandige garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Op heden zijn er reeds 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). Er is echter nog voldoende ruimte om kamers bij te creëren. De badkamer, uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers.Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 6.574 m². Achteraan de woning beschikt men over een grote, aangelegde en zuid-georiënteerde tuin. Vooraan is er ruimte om te stapelen of voor een afgesloten parkeerterrein.Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in goede staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek. Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage en zichtbaarheid, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres! Troeven: Prima staat van alle gebouwen (instapklaar); commerciële ligging langs de N8 (Veurne-Ieper); Bebouwde oppervlakte van maar liefst ca. 2.900 m²; ruime parking en uitgerust met alarmsysteem; 2 koelcellen aanwezig; 7 x 10.000l regenwater; ... Mogelijk toegestane activiteiten: Een aantal zonevreemde functiewijzigingen zijn toelaatbaar. Klik HIER voor meer info. Enkele voorbeelden van mogelijke bestemmingen: bewoning met aansluitende gebouwengroep die louter dient voor opslag van materiaal/goederen, toeristische logies (vakantiewoning of B&B), paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf, etc. Alsook ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie met een maximum van 100 m2 worden toegestaan. Agrarische activiteiten: land- en tuinbouw in de ruime zin. Ideale locatie voor kweek/verkoop van bomen, bloemen en planten, groenten en fruit, serreteelt (tomaten, aardbeien, cress, hydrocultuur, microgroenten,...). Para-agrarische activiteiten: ondernemingen waarvan de activiteit onmiddellijk bij de landbouw aansluit en erop afgestemd is zoals bv. landbouwmechanisatie, veevoeders, strohandel, handel in meststoffen, handel in zaaigoed, aardappelhandel, landbouwloonwerkondernemingen, inpak-, conditionerings- en opslagbedrijven van verse landbouwproducten, koelplaatsen, silo's en drooginstallaties voor land- en tuinbouwproducten, etc. Wenst u meer info over de toegestane activiteiten? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Investeringspand gebouwd in 2000 op 6 are 10 centiares gelegen op minder dan 500 meter van het centrum van Péruwelz. Deze perfect onderhouden woning met lift en zeer goede energieprestaties bestaat uit 3 ruime appartementen (2 slaapkamers) met terras/tuin/balkon en 3 garages. Begane grond: het appartement biedt ongeveer 91 m² woonruimte met een terras op het zuiden van 38 m² en een omheinde kleine tuin. Het bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een lichte woonkamer van 34,50 m², een keuken van 13,95 m² met eethoek, een bijkeuken van 6 m², 2 slaapkamers (11 en 14,15 m²), een badkamer van 4,40 m² en een metalen garage aan de achterkant van het gebouw. Vrij te bewonen. 1e verdieping: het appartement biedt ongeveer 91 m² woonruimte met een balkon van 6,30 m². Het heeft een ontvangsthal met apart toilet, een lichte woonkamer van 34,50 m², een keuken van 13,95 m² met eethoek, een bijkeuken van 6 m², 2 slaapkamers (11 en 14,15 m²), een badkamer van 4,40 m² en een metalen garage aan de achterzijde van het gebouw. Sinds 2018 verhuurd aan dezelfde huurder (huidige huur €750 inclusief gemeenschappelijke kosten). 2e verdieping: de flat biedt ca. 89 m² woonruimte met een balkon van 6,30 m². Het heeft een ontvangsthal met apart toilet, een lichte woonkamer van 34,50 m², een keuken van 11,60 m² met eethoek, een bijkeuken van 6 m², 2 slaapkamers (11,70 en 12,30 m²), een badkamer van 4,40 m² en een metalen garage aan de achterzijde van het gebouw. Verhuurd aan dezelfde huurder sinds 2000 (huidige huur €770 inclusief gemeenschappelijke kosten). Richtprijs: €575.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €3.304 Technische kenmerken: Gebouwd in 2000. Tussenbouw in beton. Individuele meters (4 elektriciteitsmeters, 3 watermeters en 3 stadsgasmeters). Houten ramen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken in de onderste flat. Individuele centrale verwarming op gas (Bulex en Vaillant ketels). Omkeerbare airconditioning van Panasonic in elk appartement. Lift beheerd door TK Elevator Belgium, Métrologielaan 10, 1130 Brussel (Haren). Zonwering. Semi-uitgeruste keukens op elke verdieping (het fornuis, de koelkast en de vaatwasser zijn eigendom van de huurders). Meer weten?

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?