Opbrengsteigendom te koop - Gaume (Regio)

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Meer weten?

Ontdek "Le Quatuor", een vastgoedbelegging op een ideale locatie in Saint-Mard, dicht bij alle voorzieningen, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte en een appartement op de begane grond, evenals twee extra appartementen op de bovenste verdiepingen, die een verscheidenheid aan bezettingen en gebruiksmogelijkheden bieden die passen bij uw plannen. Elke eenheid heeft zijn eigen kenmerken, met verschillende energieprestaties (PEB D, E en F). Technisch gezien is het dak gemaakt van kunstleien uit 2009 en de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. De elektriciteitsmeters zijn gescheiden en elke flat heeft zijn eigen calorimeter voor warm en koud water, wat het huurbeheer vergemakkelijkt. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Buiten heeft het pand een aangename tuin op het zuiden, aangevuld met een terras, waardoor het een echte aanwinst is voor bewoners. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Juliet immo vous présente cette maison de commerce située au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 112 m² sur trois niveaux. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un très grand séjour de 29m2 et une chambre est de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Home Sweet Gaume is verheugd om dit gebouw voor gemengd gebruik in het centrum van Saint-Mard voor te stellen. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** In het hart van Virton, maar toch rustig gelegen, bieden wij u dit vastgoedcomplex aan bestaande uit 12 studentenkamers, momenteel allemaal verhuurd. Maandelijkse huurinkomsten: €3.950 Het gebouw omvat: 1 gemeenschappelijke ruimte – 1 keuken – 12 slaapkamers – 4 gerenoveerde badkamers Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht: kasten, bureaus, bedden, rekken, koelkasten, fornuizen, diepvriezers en tafels. Technische staat: Ramen vervangen in 2016 – Ketel geïnstalleerd in 2010 Verhuurhistoriek: Het pand is al 13 jaar onafgebroken verhuurd. Administratieve situatie: Het pand voldoet aan de verhuurvergunningen. Een garage met een inrichtbare ruimte en een tuin vervolledigen het geheel. Uitstekende ligging, op onmiddellijke nabijheid van winkels en hogescholen. ✨ Een unieke kans om te investeren in een onmiddellijk rendabel en perfect beheerd pand. Opgegeven oppervlakte = EPC-oppervlakte Meer weten?