Onbepaald pand te koop - Yves-Gomezée

Ook in de buurt van Yves-Gomezée (5650)

Vanaf 75 000 €

Onbepaald pand te koop

5600 Jamagne

In het landelijke en rustige dorp Jamagne wordt een landbouwloods met bijhorend terrein te koop aangeboden aan de Rue du Pouly 75, met een totale oppervlakte van 27 aren en 78 centiaren (lot 2 volgens het WalonMap-plan). Deze eigendom ligt in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename omgeving. Het betreft een onbebouwde hangar met grond, ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemmingsvoorschriften. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro. Naast de landbouwloods bestaat er ook de mogelijkheid om de nabijgelegen hoeve te verwerven, gelegen aan dezelfde Rue du Pouly, met erbij horende weiden (lot 1 volgens het WalonMap-plan) die samen een oppervlakte van 1 hectare, 9 aren en 40 centiaren beslaan volgens het kadaster. Dit biedt extra ruimte en potentieel voor uitbreiding of andere agrarische doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid vanaf het verlijden van de akte. De ligging in Jamagne garandeert een landelijke sfeer binnen de provincie Luik, wat vooral aantrekkelijk kan zijn voor liefhebbers van natuur en rust. Voor geïnteresseerden is een bezoek aan het pand mogelijk na afspraak via het nummer ### Dit unieke vastgoed aan een scherpe prijs vormt een interessante opportuniteit voor diegenen die willen investeren in landbouwgrond met infrastructuur in een aangename natuurlijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 145 000 €

Onbepaald pand te koop

5630 Silenrieux

Woning in natuursteen, bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden, met 1 garage en een niet-aangrenzende tuin, gelegen in het centrum van het dorp Silenrieux, vlak bij de Lacs de l’Eau d’Heure en de winkels. Woning nr. 9: verhuurd voor € 537 per maand. Gelijkvloers: doucheruimte, woonkamer, niet-uitgeruste keuken. Kelderverdieping: 1 kelder. Eerste verdieping: 2 kleine slaapkamers, badkamer en zolder, die verder kan worden ingericht. Elektrische boiler op de zolder. Stookoliekachel. Woning nr. 7: vrij van bewoning. Kelder: kelderruimte. Gelijkvloers: keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer met toilet en garage. Eerste verdieping: ruimte die nog ingericht moet worden en 3 slaapkamers. Inrichtbare zolder. PVC-ramen met dubbele beglazing. Stookoliekachel.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 200 000 €

Onbepaald pand te koop

5630 Silenrieux

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de Walcourt 3 in Silenrieux (5630) en wordt aangeboden voor 200.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte met meerdere praktische ruimtes verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte van 35 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², een wasruimte van 10 m² met toegang tot zowel de terras als de tuin, een apart toilet met lavabo en een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 11 en 14 m², een bureau van 9 m² en een royale master suite van 25 m² met een eigen badkamer uitgerust met ligbad en douche, alsook een mezzanine. Verder is er een zolder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, met een centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2015 en een elektrische boiler uit 2023. Alle slaapkamers zijn uitgerust met RJ45-aansluitingen, ideaal voor internetverbindingen. De geïsoleerde dakconstructie draagt bij tot het energiecomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label D (328 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft drie gevels en omvat een perceel van 626 m² met een voortuin die plaats biedt aan een parkeerplaats en een zij-ingang voor gemakkelijke toegang tot de tuin. De woning ligt iets teruggetrokken ten opzichte van de straat, waardoor er extra privacy is. Silenrieux biedt een rustige leefomgeving met nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. De woning ligt bovendien dicht bij de Barrages de l’Eau d’Heure, wat recreatiemogelijkheden in de natuur biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 585 euro en het pand is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE72715. Deze woning combineert praktische ruimte met aangename buitenruimtes en vormt zo een interessante kans in de regio Silenrieux.

626 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 180 000 €

Onbepaald pand te koop

5621 Morialmé

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Morialmé, aan de Rue du Forêt 328, en wordt aangeboden aan 180.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een veranda, een apart toilet met handwasbak, een wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing, een kleine nachthal en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Verder geniet de woning van een kelderruimte en een tuin die extra mogelijkheden biedt voor buitengebruik. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Ze is aangesloten op het rioleringsnet, wat praktisch is voor het dagelijks comfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 572 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het pand niet verhuurd en zal de beschikbaarheid in overleg worden bepaald. Het EPC-attest toont een specifiek primair energieverbruik van 54.932 kWh/m²/jaar, met referentie 20260806036600, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Morialmé biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden aangepast en ingericht. De ligging in deze gemeente geeft u de kans om te wonen in een landelijke omgeving met voldoende privacy en buitenruimte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een te renoveren woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie aan de prijs van 180.000 euro. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 250 000 €

Onbepaald pand te koop

6120 Nalinnes

Deze te renoveren woning uit 1970 in Nalinnes biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over twee verdiepingen en vier gevels, beschikt dit pand over een praktische indeling die aangepast kan worden aan persoonlijke wensen. De woning omvat onder andere een inkomhal, een bureau, een aparte wc, een badkamer, een leefruimte met salon en eetkamer, en een keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Verder is er een haard aanwezig en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 706 m², wat naast de bebouwde oppervlakte ook een mooie tuinruimte biedt. Verder beschikt het pand over een garage en een aansluiting op het rioleringsnetwerk. De centrale verwarming werkt op gas en de woning heeft mechanische rolluiken aan alle ramen. De dakisolatie is aanwezig maar behoeft mogelijk verbetering. Met een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat (referentie 20260825004032) valt de woning in energielabel D. De elektrische installatie is momenteel in orde gebracht. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt vrij van bewoning verkocht. Gelegen aan de Rue Praile 103 in het rustige Nalinnes, combineert deze woning landelijke rust met de praktische voordelen van de nabijheid van voorzieningen in Flanders. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs die vastgesteld is op 250.000 euro. Dit pand is niet geschikt voor professioneel gebruik en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd om dit eigendom te ontdekken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Deze woning biedt met wat renovatie het potentieel voor een aangename woonst op een gunstige locatie.

156 m² 706 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 280 000 €

Onbepaald pand te koop

6280 Gerpinnes

Deze woning te koop in Gerpinnes, gelegen aan de Rue des Champs 4, biedt een ruime en veelzijdige leefruimte binnen een karaktervol pand uit 1850. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een salon, eetkamer, bureau, een volledig uitgeruste keuken van 16 m², een veranda, een wasruimte en een badkamer van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 16 m², 16 m² en 12 m², evenals een tweede badkamer. De tweede verdieping is ingericht met twee zolderruimtes die extra opbergruimte of mogelijkheden bieden voor uitbreiding. De aanwezigheid van dubbele beglazing en mazoutverwarming garandeert een aangenaam binnenklimaat, terwijl zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige ondersteuning. Deze woning ligt op een perceel van 612 m² met twee gevels en telt twee volledige verdiepingen. De EPC-waarde van 142 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het primaire energieverbruik van de woning. Hoewel het elektrische certificaat momenteel niet voldoet, is de woning beschikbaar bij akte en niet verhuurd. Professioneel gebruik is hier niet mogelijk. De indeling en oppervlakte van de kamers maken het pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 280.000 euro. Gerpinnes is een gemeente die rust en landelijke charme combineert met de nabijheid van diverse voorzieningen in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met tal van mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning met potentieel in het hart van Gerpinnes.

9 Kamer(s) 612 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 210 000 €

Onbepaald pand te koop

5660 Presgaux

Belle villa 4 façades avec garage (porte électrique sectionnelle) et jardin Celle-ci se compose comme suit: Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, WC, salle de bain, 2 chambres. Etage (toiture isolée) : 1 chambre, combles Système de climatisation Chauffage central mazout Châssis PVC double vitrage et boi Superficie : 8ares 50centiares Revenu cadastral : 639 euros Le bien est situé en zone d'aménagement communal concerté. Visites sur RDV pris en l'Etude

850 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 85 000 €

Onbepaald pand te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Deze vrijstaande woning met vier gevels is gelegen aan de Avenue des Déportés 147 in Fontaine-l'Évêque en wordt aangeboden voor de prijs van 85.000 euro. Het pand vereist renovatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m², verspreid over één verdieping met een niet-ingedeelde zolderverdieping. De indeling omvat op het gelijkvloers een leefruimte, een achterkeuken, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en directe toegang tot de tuin met een tuinhuisje. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en via een luik tot de zolder. Verder is er ook een kelder aanwezig onder het gebouw. Het huis staat op een perceel van 440 m² en beschikt over dubbele beglazing met PVC-raamkozijnen en een gasverwarming. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro, exclusief indexering. Er is aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt het interessante mogelijkheden door zijn vier gevels en ruime buitenoppervlakte. Een elektrisch certificaat is momenteel niet geldig en het specifieke primair energieverbruik bedraagt 62.202 kWh/m²/jaar, zoals vermeld in het EPC-rapport met referentie 20251126000567. Fontaine-l'Évêque is de exacte locatie van deze woning, zonder bijkomende details over de buurt worden verstrekt. De beschikbaarheid is bij akte en het pand is niet verhuurd. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het nummer ### Dit is een aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel in deze regio aan een vaste vraagprijs van 85.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

102 m² 440 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 35 000 €

Onbepaald pand te koop

6460 Chimay

Een landelijk pand gelegen in een groene, rustige en landelijke omgeving, vlakbij wandelpaden, maar niet ver van het historische centrum van Chimay. Het pand beslaat een oppervlakte van 70 centiare en beschikt over twee tegenover elkaar liggende ingangen, wat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Het pand ligt gedeeltelijk in een woonzone, het overige deel in een parkzone binnen een landschappelijk beschermd gebied volgens het sectorplan THUIN-CHIMAY. Het deel van het pand dat in de woonzone ligt, bevindt zich in een gebied met collectieve riolering, maar is niet aangesloten op een openbare zuiveringsinstallatie; onder voorbehoud en voorwaarden. Het is tevens opgenomen in de inventaris van het Waals cultureel vastgoedpatrimonium als monument, waar het als volgt wordt beschreven: „Schuur in kalksteen uit het derde derde deel van de 18e eeuw of het begin van de volgende eeuw. Elk van de gevels is voorzien van vrachtpoorten onder een houten of betonnen latei. Aan de straatkant bevindt zich een voetgangersdeur met harpvormige stijlen onder een rechte latei, geflankeerd door twee bakstenen raamopeningen”. => Zie bijlage „RU (A)” voor meer informatie. RC: 22-€ Voor elk project worden geïnteresseerden verzocht informatie in te winnen bij de dienst stedenbouw van de stad Chimay. Vrij beschikbaar.

70 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 34 375 €

Onbepaald pand te koop

6470 Sivry

Twee percelen met de bestemming „weiland”, gelegen in SIVRY-RANCE (Sivry), in de plaats „CHAMP DE TOUTVENT”, aan de Rue Neuve, gekadastreerd in sectie F onder de nummers: 1/ 0537AP0000, met een oppervlakte volgens het kadaster van 30 are – RC: 15-€; 2/ 0514CP0000, met een oppervlakte volgens het kadaster van 1 hectare 07 are 50 centiare - RC: 65-€. -------------- Gebruiksrecht: vrij van bewoning bij de notariële akte. Totale oppervlakte: 1 hectare 37 are 50 centiare. Totaal kadastraal recht: 80 €. Percelen te verwerven als één geheel voor een bedrag van 25.000 €/ha, d.w.z. biedingen vanaf 34.375 €. Gelegen in een landbouwgebied volgens het sectorplan THUIN-CHIMAY. Meer informatie: neem contact op met het kantoor via ###

13750 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 170 000 €

Onbepaald pand te koop

5537 Denée

Deze charmante driegevelwoning te koop in Denée, gelegen aan de rue haute 29, biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met renovatiepotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een perceel van 1240 m² geniet u hier van een rustige woonomgeving in een zijstraat. De woning omvat een gelijkvloers met inkomhal, wasruimte, keuken, eetkamer, woonkamer en een veranda, wat een aangename leefruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder naar eigen wens kan worden ingericht. Ondergronds is er een volledige kelder die extra bergruimte biedt. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. De gevels zijn deels voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en deels van houten ramen. De verwarming gebeurt momenteel met kolen, en er is een open haard die geschikt is voor het plaatsen van een hout-, kolen- of pelletkachel. Hoewel het EPC een hoog primair energieverbruik aangeeft, vormt dit voor renovatieprojecten vaak een aandachtspunt dat aangepakt kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 322 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte zonder btw-toepassing. Denée biedt met zijn rustige ligging een vredige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die de rust van het platteland waarderen, maar toch nabijheid van voorzieningen wensen. De vraagprijs bedraagt exact 170.000 euro, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie met renovatiewerken een eigen thuis wil creëren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, want dit vastgoed is een mooie kans om uw woonproject in Denée te realiseren.

162 m² 1240 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 180 000 €

Onbepaald pand te koop

6043 Ransart

Deze aangename woning met drie gevels in Ransart, gelegen aan Rue Jean Froie 18, wordt aangeboden voor de prijs van 180.000 euro. De woning combineert een interessant potentieel met ruime volumes en beschikt over een garage die bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keukenhoek. Daarnaast is er een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Op de verdieping bevinden zich een nachthal die twee slaapkamers, een bureau en een badkamer verbindt. Een zolderruimte die kan worden ingericht, biedt bovendien de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren. De woning is verder voorzien van een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een garage, een terrasruimte die nog naar eigen smaak kan worden aangekleed, en een tuin die uitnodigt om als aangename buitenruimte te worden ingericht. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de ramen zijn uitgerust met manuele en elektrische rolluiken. De elektriciteit is momenteel niet conform. De woning is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 624 euro en er is geen BTW van toepassing. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. Aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en er zijn geen overstromingsrisico’s vastgesteld. Dit pand vormt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met verschillende mogelijkheden in Ransart. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie AdId:302032.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 110 000 €

Onbepaald pand te koop

6044 Roux

Deze te renoveren woning met drie gevels in Roux, aangeboden aan €110.000, biedt een unieke kans voor wie een project wil starten op een perceel van 3 are 55 centiare met een oostgerichte tuin. De woning situeert zich aan de Rue de la Victoire 31 en omvat een ruime kelderverdieping met diverse compartimenten waaronder een voormalige waterkelder en een stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een afzonderlijke eetkamer en een woonkamer, een aparte eetplaats, keuken, badkamer, veranda en een apart toilet. Het pand beschikt ook over een garage van 37 m², wat extra opslag- of parkeerplaats biedt. Op de eerste verdieping is er een nachthal met toilet en twee slaapkamers, waarvan één met een doorgangsruimte. De zolderverdieping is ingericht als een bewoonbare zolderruimte van 48 m² die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Qua uitrusting is de woning voorzien van dubbele aluminium ramen, een dak met leien, centrale verwarming op mazout met een tank van 2000 liter en een aansluiting op het rioleringsnet. De elektrische installatie moet echter nog conform de normen worden gebracht en er ontbreekt een geldig attest voor elektriciteit. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met zijn ligging in Roux biedt het potentieel voor renovatie naar eigen smaak en noden. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor iemand die een verbouwingstraject wil aangaan in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE69750. Een grondige verkenning ter plaatse is aanbevolen om de mogelijkheden volledig te evalueren.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 140 000 €

Onbepaald pand te koop

6001 Marcinelle

Deze te renoveren woning, gelegen in Marcinelle aan de Rue Albert Goffin 32, wordt aangeboden voor de prijs van 140.000 euro. Het betreft een gezinswoning uit 1954 met een totale grondoppervlakte van 200 m² en een kadastraal inkomen van 619 euro. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden gesteld bij akte. Het pand beschikt over twee gevels en één volledige verdieping. Binnenin biedt deze woning op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een tuin. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer aanwezig. Verder is er nog een zolder die kan worden ingericht volgens eigen wensen, evenals kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Een garage met toegang via de achterliggende straat behoort eveneens tot het geheel. De verwarming gebeurt op mazout en de woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Er is geen ingebouwde haard aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 401 kWh/m² per jaar. De woning bevindt zich in Marcinelle, binnen postcodegebied 6001, en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële woning om te renoveren en aan te passen aan hun persoonlijke noden. Rekening houdend met de staat van het pand is dit een interessante kans voor wie wil investeren in wooncomfort binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

200 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 135 000 €

Onbepaald pand te koop

6020 Dampremy

Deze driegevelwoning, gelegen in Dampremy aan de Rue de Gaulle 10, biedt een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject niet schuwt. Het pand heeft een totale perceeloppervlakte van ongeveer 2 are en 5 centiare en werd vroeger gebruikt als handelswoning. Momenteel bestaat de woning uit een kelder die dienstdoet als bergruimte en wasplaats, een gelijkvloers met leefruimte waarin zich de woonkamer, eetkamer, keuken en een garage bevinden, en een eerste verdieping met twee slaapkamers en een kleine overloop. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht voor extra ruimte, passend bij de noden van de nieuwe eigenaar. Een bijzonder troef van dit pand is het aparte atelier van circa 90 m² met een oprijlaan en toegang voor voertuigen. Dit geeft tal van mogelijkheden voor gebruik als werkplaats, opslag of andere activiteiten, afgestemd op persoonlijke of professionele behoeften. De woning heeft een dak in redelijke staat met tegelbedekking en dubbele beglazing in PVC en aluminium ramen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet maar beschikt niet over centrale verwarming en de elektrische installatie is aan vernieuwing toe. Daardoor zijn renovatiewerken noodzakelijk om het pand weer volledig leefbaar en conform de moderne standaarden te maken. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 431 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gezien de ligging in Dampremy, biedt deze woning een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met ruimtelijke mogelijkheden en een multifunctioneel atelier. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de eigenaars via het nummer ### Zo kunt u zelf het potentieel van deze woning ontdekken en uw renovatieplannen concreet maken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 125 000 €

Onbepaald pand te koop

5660 Mariembourg

Deze woning te koop in Mariembourg, gelegen aan de Rue du Mayeur Jalhay 13, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u de kans om een huis met garage en tuin eigen te maken in een rustige, residentiële omgeving. De woning dateert van 1977 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich op een perceel van 299 m² bevindt. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, ligt het potentieel binnen handbereik door de praktische indeling en de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De woning bestaat uit een inkomhal, een leefruimte van 33 m² en een keuken van 8 m² die toegang geeft tot de terras en de afgesloten tuin. Verder telt het huis drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 8, 10 en 12 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo, en een praktische wasruimte. De dubbele beglazing is uitgevoerd in hout en de verwarming gebeurt via elektrische toestellen. Bijzonder is ook de garage die bij het geheel hoort, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 euro, wat samen met het garagekadastraal inkomen van 47 euro inzicht geeft in de fiscale aspecten van deze eigendom. Mariembourg is een rustige gemeente met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en lokale winkels, wat bijdraagt tot het wooncomfort. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van deze woning is G met een specifiek primair energieverbruik van 651 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende investeringen. Voor verdere interesse of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde referentie VBE69607. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Mariembourg die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

299 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 17 000 €

Onbepaald pand te koop

5620 Flavion

Deze bouwgrond te koop bevindt zich in Flavion, gelegen aan de Rue du Cayaux, met een totale oppervlakte van 879 m². Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie D, nummer 0437KP0001, en is volledig vrij van bewoning of bebouwing. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het terrein naar eigen wens te ontwikkelen binnen de geldende lokale bestemmingsplannen. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 5 euro, wat wijst op lage jaarlijkse onroerende voorheffing. Het terrein is geschikt voor residentieel gebruik en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. Professioneel gebruik is niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Er is geen haard aanwezig en het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Er zijn geen bijkomende BTW-verplichtingen van toepassing op deze aankoop. Flavion is een gemeente waar rust en ruimte centraal staan, ideaal voor wie op zoek is naar een grondstuk om een woning te realiseren in een landelijke setting. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 17.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:301819. Dit is een uitstekende kans voor wie bouwgrond zoekt in de omgeving van Flavion tegen een scherpe prijs.

879 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 200 000 €

Onbepaald pand te koop

5660 Petigny

Deze te renoveren woning met bijgebouw bevindt zich in Petigny, aan de Rue Général de Monge 87, en wordt aangeboden voor €200.000. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw waarvan het ruwbouwgedeelte reeds afgesloten is. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloerse verdieping met onder andere een grote ruimte van 60 m² en een kleinere kamer van 10 m². In het bijgebouw is er een inkomhal met apart toilet en wasruimte van 8 m², een keuken van 11 m² en een leefruimte van 38 m² met toegang tot de binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping vindt men een overloop, een bibliotheek van 11 m², een tweede toilet, een badkamer van 8 m² en een douchekamer van 5 m². Verder zijn er drie slaapkamers (13, 10 en 9 m²), een speelkamer van 10 m² en een bureau van 11 m². De woning beschikt ook over een terras op het platte dak. Wat betreft de staat van het pand, werd er in 2022 dubbel glas geplaatst en werden waterleidingen vernieuwd, evenals isolatie van de vloer van het bijgebouw en gedeeltelijke binnenmuren. Een deel van het plafonneringswerk is ook al uitgevoerd. De binnenkoer en tuin zijn afgesloten en er is een remise aanwezig die nog gerenoveerd moet worden. Dit gebouw biedt ruime leefruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor combinatie woon-werk of andere doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €934 en er is geen BTW verschuldigd. De locatie aan de ingang/uitgang van het dorp Petigny garandeert vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en lokale winkels biedt bijkomende praktische voordelen voor zowel privébewoning als doelgerichte activiteiten. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid voorzien bij akte en bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak via het kantoor. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie een project wil realiseren in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

332 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen