Immo (pagina 28)

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA biedt u deze investeringsopportuniteit aan voor 7 eenheden in SERAING. Indeling: 4 appartementen + 3 magazijnen/werkplaatsen met parkeerplaatsen voor elke eenheid. Alle verhuurd voor een maandelijks totaal van 5397 euro. Mogelijkheid om 30/40 parkeerplaatsen te creëren op de rest van het perceel om extra huurinkomsten te genereren. De straat wordt semi-voetgangersgebied (geen parkeerplaatsen) als onderdeel van het algemene verfraaiingsprogramma van de stad. Het gebouw is in orde, zowel wat betreft brandbestrijding als stadsplanning. Technische kenmerken: warmtepompverwarming, fotovoltaïsche panelen, PVC DV en WOOD DV ramen, brandwerende deuren en plafonds, rookafvoer, enz. Het dossier wordt momenteel verdeeld met de dienst stedenbouw en alles is gepland om elke eenheid onafhankelijk te maken op het gebied van water- en elektriciteitsmeters. Informatie en bezoeken op ### alleen met de agent die verantwoordelijk is voor het dossier. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hartje van Braine-le-Comte, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze prestigieuze residentie is momenteel niet verhuurd, maar biedt de mogelijkheid om een ambitieus bouwproject te realiseren. Met een goedgekeurde vergunning voor de ontwikkeling van vier moderne appartementen — waarvan twee met twee slaapkamers en twee met één slaapkamer — plus een garage, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars die willen inspelen op de groei van de regio. De totale bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 330 m², wat voldoende ruimte biedt voor kwalitatieve woonunits, terwijl de bestaande plannen en vergunningen de weg vrijmaken voor een vlot bouwproces. Deze locatie in Braine-le-Comte combineert het levendige karakter van een charmant stadje met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met slechts enkele stappen bereikt u het treinstation, waardoor de verbinding met nabijgelegen steden als Brussel en andere belangrijke knooppunten snel en makkelijk is. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en een goede levenskwaliteit, biedt deze omgeving een harmonieuze mix van rust en toegankelijkheid. De straat wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten het wonen hier zeer praktisch maakt. De gevels en het bouwvolume bieden bovendien een interessante architecturale uitdaging voor creatieve ontwikkelaars die willen inspelen op de lokale markt. De vraagprijs voor deze unieke projectkans bedraagt €200.000, zonder bijkomende btw. De woningtechnische details omvatten onder meer twee badkamers met douchecabines en diverse parkeerplaatsen, waaronder één garage en één binnenparkeerplaats. Hoewel het EPC-rapport een hoger energieverbruik aangeeft (primair energieverbruik van 32.163 kWh/m²/jaar), opent dit mogelijkheden om het project energiezuinig te maken volgens de nieuwste regelgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een veelbelovend bouwproject, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

NAMUR, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, prachtige VILLA (6 slaapkamers + kantoren/2 badkamers) gebouwd op een mooi perceel van 52,88 are. De villa heeft vijf verdiepingen en biedt meer dan 500 m² woonoppervlakte. De tussenverdieping biedt een volledige verdieping die is ingericht voor een of meerdere vrije beroepen (met aparte toegang). Een eerste halve verdieping herbergt een oude keuken, aangevuld met een overdekte ruimte (mogelijk een voorraadkamer). De begane grond heeft een prachtige woonkamer, aangevuld met een kantoor/kleine salon aan de straatkant, waarvan de grote deuren de ruimte al dan niet kunnen afscheiden. Deze verdieping heeft ook een ruime inkomhal met apart toilet, garderobe en een prachtige houten trap, evenals een grote massief eiken keuken met eethoek. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een speelkamer, twee comfortabele slaapkamers, een wasruimte, een toilet en een master suite met dressing en badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via dezelfde mooie trap, heeft drie mooie extra slaapkamers, aangevuld met een doucheruimte en een kamer die als derde badkamer kan worden gebruikt. Een laatste trap brengt ons naar een zolder met een (origineel) plafond en parketvloer. Het gebouw ligt in het centrum van de stad en heeft ook een park van ongeveer 50 are, met enkele waterpartijen, een prieel, mooie grasvelden en meer beboste delen. EPC E - 407 kWh/m²/jaar - 285 069 kWh/jaar - Nr. 20230907001630. Te bezichtigen bij LP op ### Meer weten?

Ontdek deze ruime ééngezinswoning, ideaal gelegen te Anderlecht, op slechts 800 meter van het station Brussel-Zuid en 900 meter van de Brusselse ring. Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal met hoge plafonds op, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellig terras met trap naar de aangename stadstuin. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelderverdieping met meerdere leefruimtes en technische ruimtes. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is momenteel verhuurd (500 €/maand) en omvat een ruime woonkamer, twee aaneensluitende slaapkamers en een keukenruimte met geïntegreerde douche, bereikbaar via de gemeenschappelijke hal. Ook de zolderverdieping is verhuurd (350€/maand) en bestaat uit een inkomhal met douche, een compacte woonkamer, een slaapkamer en een keuken met afzonderlijk toilet. ### . EPC klasse F - ( 301 kWh/m²jaar) - UC: 731644 EPC klasse G - ( 363 kWh/m²jaar) - UC: 731645 EPC klasse G - ( 825 kWh/m²jaar) - UC: 731646 Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Stedenbouwkundig gekend als een ééngezinswoning, in strijd met huidige indeling als 3 wooneenheden. Achtergebouwd terras werd niet vergund. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison est pour vous. Située au cœur de Jodoigne et d'une superficie habitable de près de 400 m², sur une parcelle de presque 9 a avec jardin plein Sud. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon avec feu ouvert, cuisine séparée, arrière-cuisine, salle à manger, toilette et vaste bureau. Au premier étage : 5 chambres (12, 14, 17 et 22m²) et une suite parentale avec (dressing, salle de bains, salon) et une salle de douche pour les autres chambres. Au deuxième étage: 1 chambre de 29 m² et un bureau plus des greniers, La maison repose sur de vastes caves voûtées. A l'extérieur, beau jardin orienté sud avec de belles terrasses. Possibilité d'acheter en plus un accès et un garage donnant dans la rue arrière. Au niveau technique, chaudière au gaz, châssis double vitrage bois. PEB : C - 2230 kWh/m² an - 110053 kWh/an – 20250417029177. Panneaux solaires, pompe à chaleur dans les chambres. Déposez vos valises dans cette maison prête à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het hart van Ougrée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue de la Démocratie 34, omvat dit huis momenteel zes slaapkamers en een grote tuin achteraan, wat een ideale basis vormt voor een renovatieproject met veel ruimte voor personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €160.000 en bevindt zich op een perceel van 257 m². Met een ondergrondse kelder van 45,13 m² en diverse verdiepingen biedt deze woning zowel praktische als architecturale mogelijkheden. De uitgebreide indeling omvat een woonkamer, eetkamer, veranda, keuken en badkamer op het gelijkvloers, terwijl de eerste en tweede verdieping telkens meerdere slaapkamers en hallen bevatten. De woning is uitgerust met PVC dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een oude elektrische installatie die vernieuwd moet worden. Het ontbreken van centrale verwarming en zonnepanelen maakt dit huis tot een ideaal project voor wie energetisch wil renoveren en vernieuwen. De ligging in het centrum van Ougrée biedt vlotte toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. De omgeving rondom deze woning kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het wonen hier praktisch en comfortabel blijft. De tuin biedt ruimte voor ontspanning of tuinieren, perfect voor gezinnen of starters die hun eigen groene oase willen creëren. Het huis wordt verkocht zonder verhuur en is beschikbaar bij akte, wat het geschikt maakt voor wie snel wil investeren of bewonen. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een E-score aan, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energiezuinigheid. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van €624 is deze woning ook interessant vanuit fiscaal oogpunt. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning met veel potentieel in een centrale ligging, deze woning biedt een interessante basis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

À vendre : maison exceptionnelle idéalement située, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes. Cette propriété, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités : elle peut convenir parfaitement comme maison unifamiliale ou accueillir une profession libérale grâce à son agencement flexible. La maison dispose d’un beau jardin soigneusement entretenu, ainsi que d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie également d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules devant la maison. Ce bien rare représente une opportunité unique dans la région, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. À saisir sans tarder. Meer weten?

À vendre : maison exceptionnelle idéalement située, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes. Cette propriété, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités : elle peut convenir parfaitement comme maison unifamiliale ou accueillir une profession libérale grâce à son agencement flexible. La maison dispose d’un beau jardin soigneusement entretenu, ainsi que d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie également d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules devant la maison. Ce bien rare représente une opportunité unique dans la région, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. À saisir sans tarder. Meer weten?

Ontdek deze majestueuze woning in Hacquegnies, een uitzonderlijk vastgoed dat charme en karakter combineert met een prachtige locatie nabij Tournai en op korte afstand van Brussel. Deze woning, dateert uit 1921 en straalt authenticiteit uit dankzij het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en een tijdloze uitstraling. Gevestigd op een riante grondoppervlakte van 3.167 m², biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 570 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte en comfort garanderen voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De statige inkomhal zet meteen de toon met haar royale afmetingen en elegante uitstraling, terwijl de lichte en ruime leefruimtes, waaronder een salon in L van 125 m² met een sfeerbepalende Franse stenen haard en een massief eikenhouten parketvloer, zorgen voor een warme en gastvrije sfeer. Vanuit de salon is er directe toegang tot een zonnig terras dat volledig gericht is op het zuiden, ideaal om te genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De keuken van 50 m² is praktisch ingedeeld, conviviaal en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl een bureau-bibliotheek, een wasruimte en een garderobe het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot zes grote slaapkamers, sommige uitgerust met lavabo’s, toiletvoorzieningen of toegang tot badkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of gastenverblijven. Het geïsoleerde zolderverdiep biedt twee ruimtelijke vertrekken met veel potentieel voor verdere uitbreiding of aanpassing naar wens. De woning beschikt over twee badkamers en wordt verwarmd door mazout, met een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Buitenom biedt de woning naast een ruime garage voor één wagen, nog eens vijf parkeerplaatsen en een prachtige tuin met terras, waardoor je volop buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €595.000, zonder btw, en is niet verhuurd, klaar om jouw persoonlijke project te worden. Gelegen in Hacquegnies combineert deze residentie landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor groei. Of je nu een professionele vestiging wil oprichten of gewoon wil genieten van de rust en ruimte die dit unieke pand biedt, dit is zonder twijfel een investering die de moeite waard is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de pracht en mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste lanen van Duinbergen, op wandelafstand van het strand, vinden we deze ruime en karaktervolle woning, een perfecte harmonie van sfeer, ruimte en toplocatie.De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over royale leefruimtes met authentieke elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Hoewel de woning opgefrist mag worden, ademt ze charme en potentieel ideaal als stijlvolle gezinswoning of als tweede verblijf aan zee.Een bijzonder pluspunt is de aparte studio op het gelijkvloers, met eigen ingang, leefruimte, slaapkamer en badkamer, perfect voor gasten, familie of personeel.Voor de woning is plaats voor twee wagens, wat een zeldzaam comfort is op deze gegeerde locatie.Een unieke kans om een karaktervolle villa te verwerven op een absolute topligging in Duinbergen. Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Située dans le quartier le plus prisé de Braine-le-Château, superbe villa passive d'exception d’une généreuse superficie de 300 m² sur un magnifique terrain arboré de 14a48 avec piscine. Entrez dans le monde serein du confort et des performances énergétiques avec cette villa, parfaitement située dans un environnement verdoyant. Prête à vous accueillir dès votre arrivée, elle n'attend que vos touches personnelles et votre créativité en matière de décoration pour devenir votre foyer. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres (possibilité jusqu'à 7 chambres) ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée, accueille un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres, une buanderie, un wc séparé ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin abritant le séjour de 65m2, ouvert sur la cuisine équipée agrémenté d'un feu ouvert, deviendra le cœur chaleureux de vos moments conviviaux. S'y ajoutent un espace bureau, une cave/ local technique, un cellier et un WC séparé. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires (21, 17 et 10 m²) complètent l’espace nuit, avec une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût, vous y trouverez deux emplacements de parking, un jardin orienté Est, deux terrasses (Est et Sud) dont une avec espace braséro, une magnifique piscine extérieure chauffée (10x4M) gestion full automatique et un très bel abri de jardin. Equipements : électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, radiateurs à inertie, double flux, châssis triple vitrage...Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 2012. PRIX DEMANDE 1.190.000 EUR (SAUF OFFRE SUPERIEURE). Meer weten?

In het bruisende centrum van Herzele, op wandelafstand van alle voorzieningen, presenteren wij u deze exclusieve villa – een unieke combinatie van tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en uitmuntende energieprestatie. Oorspronkelijk opgetrokken in 1955, werd deze woning sinds 2012 volledig en met oog voor perfectie gerenoveerd. Elk detail ademt kwaliteit, met een uitgesproken focus op duurzaamheid en verfijnde woonbeleving. De villa biedt een overvloed aan ruimte en licht dankzij de royale indeling en de grote raampartijen die het interieur laten baden in natuurlijk daglicht. U beschikt over maar liefst zes slaapkamers, diverse bureauruimtes en hobbykamers, een sauna en meerdere dressings – ideaal voor wie comfort en functionaliteit op topniveau weet te waarderen. De ruime leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en staat in directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een sfeer van rust en exclusiviteit. Qua technieken en uitrusting werd enkel het allerbeste gekozen – van de nieuwste installaties tot stijlvolle materialen – zodat u kunt genieten van pure luxe zonder compromis. Een zeldzame kans om te wonen in één van de mooiste en meest prestigieuze villa’s van Herzele. Het is haast onmogelijk om alle troeven van deze uitzonderlijke villa in woorden te vatten. Ervaar zelf de klasse, ruimte en verfijning die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog uw privébezoek via ### of ### – en laat u verrassen door deze parel in het hart van Herzele. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in het hartje van Tournai biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen op het centrale adres met postcode 7500, beschikt dit gebouw over een ruime woonoppervlakte en een veelzijdige indeling die zich uitstekend leent voor herontwikkeling. De locatie, midden in de stad, garandeert een sterke toekomstwaarde en biedt tal van mogelijkheden om het gebouw aan te passen aan verschillende noden en wensen. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, zonder btw, waardoor dit vastgoed een aantrekkelijke optie vormt voor diegenen die willen investeren in een stad met een rijke geschiedenis en dynamische markt. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en bevat in totaal zes slaapkamers, verdeeld over verschillende units. Op de begane grond is er een appartement met één slaapkamer, een uitgeruste keuken aan de achterzijde, een kelder en een buitenruimte. De bovenverdiepingen herbergen meerdere kamers en kots, variërend van één tot twee per verdieping, inclusief een studio op de derde verdieping. Het gebouw was voorheen in gebruik als negen kots, maar moet nu worden omgevormd tot drie zelfstandige wooneenheden conform de voorschriften van het stadsbestuur van Tournai. Belangrijke renovatiewerken zoals de naleving van brandpreventievoorschriften zijn reeds voltooid. De installatie van een centrale gasverwarming en dubbele PVC-ramen zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie recentelijk werd vernieuwd. Dit pand bevindt zich in een goede staat van basisuitrusting, klaar voor verdere afwerking en afstemming aan de wensen van de koper. De ligging van het vastgoed in Tournai biedt diverse voordelen. Niet ver van het stadscentrum, geniet u hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen en diensten. De omgeving kenmerkt zich door zijn historische charme en levendige sfeer, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de beschermde overstromingszone, wat extra rust geeft aan investeerders. Met een EPC-certificaat van 212 kWh/m²/jaar en een elektrische keuring in orde, is het vastgoed klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Tournai? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een solide en veelbelovend vastgoedproject. Meer weten?

Dit gebouw bestaat uit 3 woonéénheden. Het terrein met bomen, met een oppervlakte van 4,94 are, wordt begrensd door een openbaar pad en is bereikbaar via een parallelweg. Woonéénheid 1 (verhuurd - linkerkant van het gebouw, aan de straatkant) : inkomhal, woonplaats met uitgeruste keuken, twee mooie kamers en een badkamer op de eerste verdieping, een te renoveren kamer en een zolder op de tweede verdieping. Woonéénheid 2 (verhuurd - rechterkant van het gebouw, aan de straatkant) : keuken, woonkamer, 2 mooie kamers, toilet, badkamer, wasplaats / opslagruimte. Woonéénheid 3 (niet verhuurd - te renoveren - tuinniveau) : inkomhal, woonplaats, slaapkamer, badkamer, wasruimte. Energieprestatiecertificaten : E - 416 kWh/m².jaar + E - 421 kWh/m².jaar + F - 499 kWh/m².jaar. Meer weten?

We Invest vous propose cette superbe maison de maître à rénover, idéalement située à 2 pas du centre ville de Soignies. Elle vous séduira par ses grands espaces, et ses très nombreuses possibilités d'aménagements après travaux. Elle est composée d'une grande cour intérieure desservant les entrepôts, less garages et la maison. A l'intérieur, le hall d'entrée dessert le spacieux séjour, une chambre ou bureau, un WC séparé, et la cuisine avec l'arrière cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bain, 2 chambres, le bureau, et la suite parentale avec un grand bureau, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres et une grande pièce pouvant servir de studio. La maison possède également de grandes caves. A l'extérieur, une terrasse complète le bien ainsi que le grand jardin. Concernant les annexes, vous retrouverez 7 garages de taille classique, un entrepôt sur 2 étages ainsi qu'un entrepôt en rez-de-chaussée. Informations et visites ; contactez Clément au ### ou via ### Meer weten?

TE KOOP: Exclusieve nieuwbouwwoning met zorgwoning in Zonhoven! In het geliefde Zonhoven, waar woonkwaliteit en bereikbaarheid hand in hand gaan, vindt u deze recente landelijke woning met zorgwoning. Een uitzonderlijk aanbod dat ruimte, comfort en kwaliteit op een doordachte manier samenbrengt. Afwerking tot in het kleinste detail Deze karaktervolle woning werd gebouwd met oog voor duurzaamheid en verfijning. De SlimLine aluminium ramen met slanke profielen zorgen voor een hedendaagse toets, terwijl het maatwerkinterieur – keuken, badkamer, wasplaats en bijkeuken – werd gerealiseerd door het gerenommeerde GOPA. De leefruimte straalt gezelligheid uit, mede dankzij de ingebouwde gashaard. De keuken in massieve eik is niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger. Ze is voorzien van een hoogwaardig Aga gasfornuis dat uitnodigt tot culinair genieten. Aansluitend ligt een overdekt terras, perfect voor ontbijt of aperitiefmomenten met zicht op de tuin. Verderop op het perceel bevindt zich een tweede overdekt terras, verbonden aan een volledig gemetste bijbouw – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of tuinberging. De tuin is smaakvol aangelegd, overzichtelijk en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon. Comfortabel wonen met doordachte technieken De woning is uitgerust met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D, een gasketel met een aparte boiler. Op de zolderverdieping werd een technische ruimte voorzien die alles netjes centraliseert. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinig comfort, met lagere energiekosten als extra voordeel. Materialen zoals een massieve arduinen trap en de afwerking van ramen en kornissen in Afromosia hout aan de buitenzijde geven de woning een tijdloze en klassevolle uitstraling. Volledig ingerichte zorgwoning met aparte toegang De aparte zorgwoning vormt een volwaardige leefunit, toegankelijk via een eigen inkom en aparte oprit. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke zitruimte met volledig uitgeruste keuken, alsook een badkamer met toilet. De bovenverdieping herbergt een ruime slaapkamer met toegang tot het terras, alsook een tweede toilet. Tussen de hoofdwoning en de zorgunit bevindt zich een op maat gemaakte bijkeuken die de verbinding maakt – praktisch voor dagelijks gebruik, zonder in te boeten op zelfstandigheid of privacy. Deze aparte unit is uitermate geschikt voor inwonende ouders, zorgbehoevenden of een inwonende nanny. Ligging: De woning bevindt zich aan de Molenweg in Zonhoven, een centrale uitvalsbasis met vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en de E314. U woont hier in de nabijheid van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van de combinatie tussen landelijke charme en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling hoofdwoning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte wasplaats leefruimte met open keuken, bijkeuken Verdieping 1: vier slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche Zolder: technische ruimte en multifunctionele zolderruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of ontspanning) Indeling zorgwoning: Gelijkvloers: leefruimte met open keuken, badkamer met toilet Verdieping 1: ruime slaapkamer, tweede toilet Troeven: - Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen! - Volwaardige zorgwoning met aparte ingang, oprit en voorzieningen! - Twee overdekte terrassen en een mooi aangelegde tuin met sproei-installatie! - Aluminium ramen (SlimLine) en afwerking in Afromosia hout aan het exterieur! - Vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen! - Arduinen trap en maatwerk door GOPA! - Centrale ligging in Zonhoven met vlotte bereikbaarheid! EPC A met certificaatnummer 71066-G-OMV_2019060463/EP03143/A001/D01/SD001 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Haine-Saint-Pierre, gelegen aan de Rue Saint Antoine, die u een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze ruime residence, die recent in de markt wordt gezet voor een prijs van 650.000 euro, is ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die een woning willen gebruiken voor professionele doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 354 m² en een perceel van bijna 1.000 m², biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel wonen als ontspanning. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur is modern en functioneel ingericht, met onder meer een grote woonkamer van 43 m², een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en verschillende bergruimtes. Bovenop de praktische indeling is er een volledige kelder met meerdere garages, cellier en opslagruimtes, waardoor alles perfect bereikbaar en georganiseerd is. Aan de buitenkant wordt u getrakteerd op een schitterende tuin van 450 m² met een terrasoppervlakte van 45 m², ideaal om te genieten van zomerse days of gezellige avonden. De woning beschikt over een verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met een warmtepomp voor het zwembad, dat zich op het terrein bevindt. De zwembadrand wordt verwarmd door een energiezuinige pomp, wat het hele jaar door genieten mogelijk maakt. Verder zijn er diverse technische voorzieningen aanwezig zoals dubbele beglazing, een alarmsysteem en waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor u snel in het centrum van de stad bent of de omliggende regio bereikt. Kortom, deze woning combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging, en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in Haine-Saint-Pierre. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Een bezichtiging plannen kan u dichter brengen bij uw nieuwe thuis. Neem nu contact op en ontdek alles wat deze prachtige residentie te bieden heeft! Meer weten?

Maison spacieuse et idéalement située au centre de Theux. Possibilité de profession libérale. Idéale pour une grande famille. L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Theux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, lignes de bus, commerces et centre agréable). Visite virtuelle ==> ### Cette habitation pleine de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle et grande entrée, réserve (pièce de rangement), toilette séparée, grand séjour lumineux, salle à manger, cuisine donnant accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin. 1er étage : une salle de bains, une chambre et un dressing (pouvant également servir de chambre). 2e étage : deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. 3e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau. -1 : caves. Caractéristiques : Extérieur avec jardin et terrasse Maison avec énormément de potentiel Idéalement située dans le centre de Theux Proche de toutes commodités : écoles, gare, lignes de bus et commerces Prix : faire offre à partir de 275 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération.» PEB : C – n°20200519021261 - 204 kWh/m².an - 292m² de surface de plancher chauffé Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation idéale pour une vie de famille agréable ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Sous offre / Ensemble de 2 maisons villageoises vendues en 1 lot, Idéal pour investisseur! Un lot unique alliant charme, rentabilité et situation calme, parfait pour investisseur ou famille à projets. Excellent rendement locatif brut : +/- 8,40 % pour un net estimé à +/- 6 %. Opportunité à ne pas manquer ! Lot 1 : 2 chambres + bureau, living ouvert (salon – salle à manger), buanderie, salle de bain, jardin, garage. 👉 Visite virtuelle : ### Équipements : poêle à pellets, convecteurs électriques, châssis double vitrage, volets. Lot 2 : 3 chambres, espace dressing, cuisine, salon, salle à manger, toilette individuelle, greniers, jardin. Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Infos & visites : uniquement le samedi matin - sur rendez-vous au ### Prix : Faire offre à p.d. 225 000 € pour l'ensemble Lot 1 : PEB E – E-total : 74 449 – E-spec : 419kWh/m².an – Code PEB : 20250211012040. Lot 2 : PEB D – E-total : 46 258 – E-spec : 262kWh/m².an – Code PEB : 20250211012136. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Deze centrale en ruime woning ligt op wandelafstand van het strand, de markt, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van rust en privacy in een aangename woonomgeving. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toilet en douche, garage, en een lichtrijk woongedeelte met keuken en leefruimte, verbonden via een uitbouw die uitgeeft op de zuidgerichte tuin met terras. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Het eerste verdiep omvat een nachthal met toilet, twee kamers, en een tweede leefruimte of masterkamer met kitchenette. Eén van de kamers biedt toegang tot een ruim overdekt zongericht terras. Op het tweede verdiep bevinden zich twee extra kamers en een afgewerkte zolderkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een recente hoogrendementsketel. Alle kamers beschikken over een wastafel, de ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, en zowel deuren, dak als bovenverdieping zijn goed geïsoleerd. Daarnaast zijn zowel de G-score als P-score A. 🔹 Centrale ligging, alles op wandelafstand 🔹 Zuidgerichte tuin met terras 🔹 Garage en kelder 🔹 5 slaapkamers + zolderkamer 🔹 EPC-label B – energiezuinige woning 📞 Interesse? Neem contact op met Immoadk voor meer informatie of een bezoek. � ### Meer weten?