Opbrengsteigendom te koop, Aarschot RBW79489

Pastoor Dergentlaan 33 , 3200 Aarschot

730 000 €

6 Slaapkamer(s) 288 m² 3 Garage 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 730 000 €

Kadastraal inkomen 2 910 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 428 m²

Bebouwbare oppervlakte 130 m²

Diepte perceel 39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220629-0002632582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 29/06/2032

CO2-uitstoot 6690

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79489 Ref. verkoper: 337386 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Aarschot Centrum Kinderdagverblijven

717 m · 2' 47'' 968 m · 1' 35'' 574 m · 9' 717 m · 9'

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot Kleuterscholen

717 m · 2' 47'' 968 m · 1' 35'' 574 m · 9' 717 m · 9'

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot Basisscholen

717 m · 2' 47'' 968 m · 1' 35'' 574 m · 9' 717 m · 9'

Sint-Jozefscollege 1 Middelbare scholen

262 m · 1' 9'' 1,2 km · 2' 4'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,8 km · 5'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst Bus

12 m · 9''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

12 m · 9''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

12 m · 9''

Aarschot Treinstations

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,4 km · 7' 1,5 km · 18'

Brasserie De Zwaan Laadstations

1,5 km · 2' 40''

Cambio - Poortveldenplein Autodelen

278 m · 1' 44'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2 Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Aldi Aarschot Winkels

445 m · 1' 37'' 1,3 km · 2' 20'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Colruyt Aarschot Gasthuis

487 m · 2' 32'' 1,1 km · 2' 1'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Delhaize Aarschot

1 km · 5' 1,6 km · 2' 45'' 861 m · 7' 1 km · 12'

Toerisme

Winge Golf & Country Club Golfen

11,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

44,5 km · 29' 31,8 km · 1º 58'

Turnhout

44,8 km · 44' 41,8 km · 2º 42'

Beveren

64,8 km · 56' 52,1 km · 3º 14'

Hasselt

48,4 km · 32' 38,4 km · 2º 11'

Mechelen

34,7 km · 36' 28 km · 1º 46'

Leuven

20 km · 17' 17,1 km · 1º 3'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Pastoor Dergentlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aarschot (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aarschot (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kdv Aarschot Centrum", op slechts 9 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Jozefscollege 1", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Poortveldenplein".

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Aarschot RBW79489

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Aarschot RBW79489

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?