Toerisme
Wonen bij Pastoor Dergentlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Aarschot RBW79489 In optie
Pastoor Dergentlaan 33, 3200 Aarschot
730 000 €
6 Slaapkamer(s)
288 m²
3 Garage
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
730 000 €
Kadastraal inkomen
2 910 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Garage
Ja
Aantal garages
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Elektriciteit
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
428 m²
Bebouwbare oppervlakte
130 m²
Diepte perceel
39 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
302 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220629-0002632582-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/06/2032
CO2-uitstoot
6690
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
KDV Aarschot Centrum
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot
Kleuterscholen
Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot
Basisscholen
Sint-Jozefscollege 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
220 - Wiekevorst - Aarschot
Bus
160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
Aarschot
Treinstations
Brasserie De Zwaan
Laadstations
Cambio - Poortveldenplein
Autodelen
Blue-Bike - Aarschot Parking August Reyers
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Aarschot
Winkels
Colruyt Aarschot Gasthuis
Delhaize Aarschot
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 220 - Wiekevorst - Aarschot met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Aarschot (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aarschot (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "KDV Aarschot Centrum" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Jozefscollege 1", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Aarschot Parking August Reyers".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Poortveldenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan