Pand - Brussel (pagina 44)

Kantoor te huur

1130 Haren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

HAREN, in de onmiddellijke nabijheid van de Ring, de NAVO en Brussels Airport, biedt deze kantoorruimte van 377 m² een flexibele en economische professionele oplossing voor kmo’s, logistieke bedrijven, IT-, consulting- of backofficeactiviteiten. Lichtrijke ruimte op de eerste verdieping, bestaande uit een grote open space, afgesloten kantoren of een vergaderzaal. Dankzij de dubbele beglazing geniet u van een groen uitzicht en een uitzonderlijke rust. Mogelijkheid tot indeling van de kantoren: zie plattegrond Kantoor 1: 130 m² = €1.600/maand Kantoor 2: 164 m² = €2.000/maand Kantoor 3: 56 m² = €850/maand Kantoor 4: 27 m² = €600/maand Buitenparkeerplaats (65 €/maand) op aanvraag. Ligging ·Dicht bij de luchthaven van Zaventem ·Op 15 minuten lopen van het station van Haren ·Op een steenworp afstand van de bushaltes van lijnen 270 en 271 Technische voorzieningen ·Airconditioning ·Elektrische verwarming ·Lift ·Kitchenette ·Verlaagde plafonds ·Openende ramen ·Dubbele beglazing ·Scheidingswanden ·Vloerbedekking ·Vloer- en wandkanalen ·Gedeelde sanitaire ruimtes Budget ·Kosten: ±35 €/m²/jaar of ±641 €/maand (elektriciteit, water en gas inbegrepen) ·Eigenaarsbijdrage, regionale belastingen, gemeentelijke belasting: op aanvraag. ---------------

Appartement te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit aangename appartement te koop bevindt zich in het centrum van Brussel, aan de Rue des Chartreux 58, 1000 Brussel. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 189.000 euro en is gelegen op de eerste verdieping achteraan een klein gebouw met vijf verdiepingen, dat tevens voorzien is van een lift. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² (volgens de PEB-normen 47 m²) biedt het appartement een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal met videofonie, een lichte woonkamer van ongeveer 11 m² met houten vloer en een eetkamer van eveneens circa 11 m² met open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De keuken is uitgerust met gaskookplaten, oven, dampkap, koelkast met vriesvak en een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 10 m² met laminaatvloer en een badkamer die uitgerust is met een bad, lavabo en toilet. De twee gevels van het appartement zorgen voor aangename lichtinval en ventilatie. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over de nodige certificaten, waaronder een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 41, geldig tot september 2036. Ook is er een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Wat de locatie betreft, geniet dit vastgoed van een rustige ligging in het hart van Brussel, vlakbij de bruisende winkelstraat Rue Dansaert en het levendige plein Place Saint-Géry, wat veel mogelijkheden biedt voor dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging bevindt het appartement zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE70282. Deze kans om in het centrum van Brussel te wonen mag u niet laten voorbijgaan.

Duplex te koop

1000 Brussel

Ontdek deze prachtige duplex met vier slaapkamers, gelegen in het levendige centrum van Brussel. De authentieke gevel in baksteen en mooie details geven het gebouw een charmante uitstraling, terwijl de woning volledig werd vernieuwd met kwalitatieve materialen. Door de hoge plafonds en grote ramen geniet je van overvloedig natuurlijk licht in elke kamer. De leefruimte op het gelijkvloers is ruim en open, met een gezellige woonkamer, een moderne open keuken en een eetgedeelte. Het interieur is stijlvol en warm ingericht, wat zorgt voor een huiselijke sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. Deze ruime opstelling maakt het de ideale plek voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De duplex beschikt over vier comfortabele slaapkamers die veel flexibiliteit bieden voor grote gezinnen of thuiswerkplekken. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en culturele hotspots steeds op wandelafstand. Een unieke kans om stedelijk te wonen in stijl en comfort!

Appartement te huur

1000 Brussel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

BRUSSEL: Gelegen aan het Marie-Louizesquare en nabij de Europese wijk, mooi appartement met 1 slaapkamer van ±70 m² op de 6e verdieping met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer van ±20 m² met een oostgericht balkon, een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en wasmachine), een badkamer en douche met toilet, een slaapkamer van ±12 m² met een westgericht terras van ±5 m² en kelder nr. 11. Kosten: voorschot van 200€/maand, inclusief de gemeenschappelijke delen, warm water, koud water en verwarming. EPC: D * Beschikbaar vanaf 15/11/2026. Op de 6e verdieping met lift: Inkomhal met ingebouwde kasten Lichtrijke woonkamer ±20 m² met oostgericht balkon Volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en wasmachine) Badkamer en douche met toilet Slaapkamer ±12 m² met westgericht terras ±5 m² Kelder nr. 11

Studio te huur

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In de wijk Sainte-Catherine, op een steenworp afstand van het historische centrum van Brussel, op de 5e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen, bieden wij u deze lumineuze studio van 27 m². Het bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken en een aparte badkamer (lavabo, douche en toilet). Dubbele beglazing. EPC: E. Kosten: € 200/maand (all-in: gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm en koud water en elektriciteit). Contract: minimaal 1 jaar. Direct beschikbaar. U zult gecharmeerd zijn van de lichtrijke woonkamer en de ligging. Kom snel eens kijken!

Huis gemengd gebruik in medehuur

1000 Brussel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze te delen woning bevindt zich in het centrum van Brussel, gelegen aan de Rue des Éperonniers, en wordt aangeboden voor een huurprijs van 595 euro per maand. Het gebouw bestaat uit een gedeelde woning met drie ruime slaapkamers, elk verdeeld over een aparte verdieping. De beschikbare kamer heeft een oppervlakte van circa 35 m² en beschikt over een eigen badkamer en toilet, waardoor privacy optimaal gewaarborgd is. De kamers zijn ongemeubeld. Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoort een volledig uitgeruste keuken op de gelijkvloerse verdieping, voorzien van een kookeiland en een bar, ideaal om samen te koken en te socialiseren. De woning richt zich voornamelijk op studenten en jonge professionals, met een internationale samenstelling van bewoners die doorgaans verblijven tussen drie en zes maanden. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 135 m². Er is geen balkon aanwezig en huisdieren zijn niet toegelaten in dit gebouw. De woning is niet aangepast voor mindervaliden. Voor de nutsvoorzieningen wordt een maandelijks bedrag van ongeveer 165 euro gerekend. De huurwaarborg bedraagt 1.900 euro en wordt binnen twee tot vier weken na het einde van het huurcontract terugbetaald, mits er geen schade is vastgesteld. De beschikbaarheid start vanaf 21 december 2026, wat voldoende tijd biedt voor geïnteresseerden om zich voor te bereiden. Verlengen van het verblijf is mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt aan huurders. De ligging in het hart van Brussel biedt talrijke voordelen: de buurt is levendig en goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, waardoor de stad gemakkelijk bereikbaar is. Omgeving bevat diverse winkels, cafés en restaurants die bijdragen aan een gezellige stedelijke sfeer. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in de hoofdstad van België, met een internationale sfeer en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke gedeelde woning in Brussel.

Huis in medehuur

1000 Brussel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze volledig gemeubelde residentie te huur bevindt zich aan het Square Marie-Louise in het centrum van Brussel, op een uiterst gunstige locatie nabij de Europese instellingen. Het betreft een comfortabele kamer van 19 m² binnen een gedeelde woonruimte die ontworpen is om langetermijnverhuur mogelijk te maken. De kamer is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonomgeving in de hoofdstad van de Europese Unie. De huurprijs bedraagt 960 euro per maand, met een huurwaarborg van 1.920 euro. De residentie beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten die het verblijf aangenaam maken. Zo is er een gemeenschappelijke woonkamer waar bewoners kunnen ontspannen, een filmzaal voor entertainment en een recreatieruimte met dartbord. Daarnaast kunnen de bewoners genieten van een ruime tuin van 600 m² met terras, ideaal om te ontspannen op zonnige dagen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en huisdieren zijn niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige en toegankelijke leefomgeving. De beschikbaarheid van deze kamer is vastgesteld vanaf 21 december 2026, wat voldoende tijd biedt om uw verblijf te plannen. Deze woonst is bijzonder geschikt voor professionals die werken bij de Europese instellingen, stagiairs of iedereen die de voordelen van het stadsleven in Brussel wil ervaren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de huurvoorwaarden te bespreken. De waarborg kan via HousingAnywhere of rechtstreeks worden geregeld.

Huis in medehuur

1000 Brussel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze comfortabele residentie te delen bevindt zich aan de Avenue de la Brabançonne in Brussel, op een toplocatie vlakbij de Europese instellingen. Het betreft een volledig gemeubileerde kamer van 10 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonplek in het hart van de Europese hoofdstad. De kamer maakt deel uit van een gedeeld woonconcept dat het comfort en de functionaliteit voor langere verblijven hoog in het vaandel draagt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 820 euro, met een huurwaarborg van 1.640 euro. De woning beschikt over een gemeenschappelijke woonkamer waar bewoners kunnen ontspannen, een aparte filmruimte voor entertainment en een mooie terrasruimte die uitnodigt tot genieten op zonnige dagen. Daarnaast is er een uitgeruste wasruimte beschikbaar voor gezamenlijk gebruik. Hoewel de residentie niet toegankelijk is voor mindervaliden en er geen huisdieren toegelaten worden, biedt ze wel alle noodzakelijke voorzieningen die een comfortabele levensstijl mogelijk maken in een dynamische stadsomgeving. Deze kamer is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar vanaf 5 december 2026. Gelegen in het bruisende centrum van Brussel, combineert deze residentie rust en nabijheid van belangrijke Europese instellingen met het gemak van stedelijk wonen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de levendige omgeving is dit een interessante optie voor professionals, stagiairs en iedereen die op zoek is naar een lange termijn verblijf in Brussel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een smaakvolle en praktische oplossing voor wonen in het hart van Europa.

Appartement te koop

1020 Laken

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

IGL stelt u dit mooie, lichtrijke en uitstekend onderhouden instapklare appartement in Laken voor. Dankzij de hoekligging en de open omgeving zonder nabijgelegen bebouwing geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam vrij uitzicht, wat meteen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.Het appartement is ideaal gelegen nabij het Koning Boudewijnstadion, het uitgestrekte Ossegempark, winkels en openbaar vervoer, met een metrohalte op amper 50 meter. Ook de Brusselse Ring is vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding met Brussel en de ruime omgeving.Reeds bij het betreden van het appartementsgebouw valt op hoe netjes en zorgvuldig het geheel door de bewoners wordt onderhouden. Met de lift bereikt u het appartement, waar een ruime inkomhal u verwelkomt en toegang biedt tot de verschillende vertrekken.De lichtrijke leefruimte geniet van een prachtig open uitzicht en vormt het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een ingerichte keuken met aansluitend terras, een praktisch ingerichte en recent gerenoveerde douchekamer en een apart toilet.Een bijkomende troef is de private kelder, die voor extra bergruimte zorgt.Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B- geniet u van een energiezuinige woonst. Bovendien is de elektrische installatie conform, waardoor u zonder bijkomende werken meteen uw intrek kunt nemen.Mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen aan € 18.000 per staanplaats.Kortom, bent u op zoek naar een charmant, lichtrijk en toekomstbestendig appartement waar u onmiddellijk kunt intrekken? Zowel voor eigen bewoning als investering vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit die absoluut een bezoek waard is.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Appartement te koop

1020 Laken

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

immo DAVID stelt u dit ruime 3-slaapkamerappartement met garage voor, gelegen op een toplocatie. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de gesloten keuken. Zowel vanuit de living als de keuken heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel, waar u geniet van een prachtig uitzicht, onder meer op het Atomium. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasberging. De drie slaapkamers van 13 m², 11 m² en 9 m² bieden alle comfort. De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer, terwijl één van de andere slaapkamers over een eigen douchekamer beschikt. Deze twee slaapkamers geven bovendien uit op een tweede terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Een ruime privatieve garagebox in het gebouw en een aparte kelderberging zijn inbegrepen. Het gebouw is uitstekend onderhouden en voorzien van een videofoon, automatische toegangspoort, camerabewaking en een lift, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Uitstekend EPC D= geen renovatieplicht.Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich vlak bij winkels, waaronder een Carrefour, openbaar vervoer, de Ring, de A12, het centrum van Strombeek, Brussel en tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een ideale woonst voor wie ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid weet te waarderen.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

1000 Brussel

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Te koop: casco kantoorruimte van 131,8 m², gelegen aan de Rue Eunice Nancy Osayande 1, op de hoek met de Willebroekkaai. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen: 59,8 m² op het gelijkvloers en 72 m² op de eerste verdieping. De plafondhoogte bedraagt respectievelijk 2,77 m en 2,68 m. Dankzij de indeling kan de ruimte volledig worden ingericht volgens de behoeften van de koper, bijvoorbeeld met een onthaalruimte, kantoren, vergaderzaal of andere professionele voorzieningen. De omgeving rond de Willebroekkaai is volop in ontwikkeling, met verschillende nieuwe residentiële en professionele projecten. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersassen en de voorzieningen van het centrum van Antwerpen. De vraagprijs bedraagt €330.000, inclusief een motorstaanplaats. Een extra autostaanplaats is optioneel beschikbaar voor €30.000. Een interessante opportuniteit voor een onderneming, zelfstandige of investeerder die op zoek is naar een veelzijdige kantoorruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Opbrengsteigendom te koop

1000 Brussel

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

AARD VAN HET OBJECT: Zeer mooi industrieel pand van 2400 m² + magazijn van 500 m². (mogelijkheid tot overname van een in 2024 verkregen bouwvergunning voor 20 appartementen, nader te bespreken. Niet inbegrepen in de prijs) Talrijke exploitatiemogelijkheden in een uiterst dynamische wijk met vele troeven: bereikbaarheid en vervoer (uitstekende verbindingen); Nabijheid van Europese instellingen en internationale bedrijven; Rijke geschiedenis en cultuur. De wijk heeft bovendien een unieke sfeer, waarin geschiedenis en moderniteit samenkomen, wat het tot een levendige en dynamische plek maakt; Gevarieerde vastgoedmarkt; Stedelijke vernieuwing en ontwikkelingsprojecten; Aantrekkelijke wijken voor jonge professionals en expats. Meer goederen ? ###

Industrie te koop

1000 Brussel

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit industriële gebouw te koop, gelegen aan de Rue de la Poudrière 68 in het hart van Brussel, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruim pand met veelzijdige mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 2.900 m² verdeeld over een perceel van 1.470 m², beschikt het gebouw over twee aparte toegangen via twee verschillende straten, wat een vlotte logistieke afhandeling en flexibiliteit in gebruik garandeert. De aanwezigheid van ruime koetspoorten en hoge plafonds maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende industriële of commerciële activiteiten. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar aan de prijs van 2.495.000 euro, exclusief btw. Het gebouw is strategisch gelegen in een zeer dynamische wijk van Brussel die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze locatie biedt bovendien interessante perspectieven door het diverse vastgoedaanbod, de lopende stadsvernieuwingsprojecten en de planmatige herinrichting die de aantrekkelijkheid van de buurt aanzienlijk verhogen. Deze elementen maken het pand tot een waardevolle investering in een gebied met groeipotentieel. Voor wie op zoek is naar een industrieel vastgoeddomein met een groot grondoppervlak en uitstekende toegangswegen in Brussel, is dit een unieke kans. Meer informatie over dit pand vindt u via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit industriële gebouw biedt tal van mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te optimaliseren binnen een levendige en goed bereikbare stedelijke context.

Appartement te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 626,35 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Jardin commun accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB B +.

Appartement te koop

1000 Brussel

• Tramhalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Emplacements stratégique au cœur de Bruxelles, sur le Boulevard Lemonnier (futur piétonnier), cet appartement de +- 65 m² constitue une opportunité intéressante dans un quartier en pleine essor appelé à gagner en attractivité grâce aux réaménagements et à l'évolution de la mobilité autour du pôle Midi et ses grands boulevards L’appartement se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager, d’une chambre située à l’arrière au calme, d’une salle d’eau à repenser ainsi que d’une cave privative. Le projet de rénovation permettrait d’atteindre une configuration moderne et fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de douche contemporaine avec WC, un chauffage individuel au gaz selon le projet, tout en assurant un confort optimisé et des charges maîtrisées. Vous avez également la possibilité d'utiliser l'espace cuisine actuel en chambre et de créer une cuisine américaine dans le séjour. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie de charges communes très faibles, ce qui en fait une option idéale pour un investissement serein avec un excellent contrôle des frais récurrents. Il s’agit d’un bien à haut potentiel, au cœur de la capitale, bénéficiant de la dynamique d’évolution du quartier et des plans d’urbanisation du centre-ville dans le cadre du programme Good Move. PEB : G, avec une amélioration significative attendue après travaux, objectif C ou D.

Kantoor te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Laken, nabij Tour & Taxis, mooie kantoorruimte van ongeveer 605 m², gelegen op het gelijkvloers, met 2 buitenparkeerplaatsen als optie (€ 25.000 per plaats). De kantoren werden in 2014 volledig gerenoveerd en beschikken over een privé-ingang en een grote kelder. Ideale ruimte voor een vrij beroep, paramedische of medische activiteit. Bereikbaarheid: Metro 6 – Pannenhuis: ± 5 min. te voet Bus 53, 46 en 88: vlakbij Tram 62 en 93: ± 6 min. te voet Tour & Taxis: op enkele minuten Ring / A12: vlotte verbinding Budget: Gemeenschappelijke lasten: € 600 Onroerende voorheffing: € 7.223 Kadastraal inkomen: € 6.177

Huis gemengd gebruik te koop

1020 Laken

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

SKYIMMO Brussel presenteert dit ideaal gelegen opbrengstgebouw met een bijzonder aantrekkelijke huuropbrengst. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden: een gelijkvloers appartement met privékelder en twee duplexen op de bovenverdiepingen, elk voorzien van een woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer. Deze logische indeling zorgt voor een optimale bezetting en een sterke huurvraag in de buurt. Het pand genereert momenteel ± €2.800/maand, zonder voorafgaande renovatie. Na een gerichte opfrissing kan het huurrendement oplopen tot ± €4.250/maand, wat een uitzonderlijke rentabiliteit biedt voor investeerders die een stabiel inkomen willen verzekeren en tegelijk de waarde van hun vastgoed willen maximaliseren. Elke eenheid beschikt over een eigen EPB‑certificaat, wat volledige transparantie garandeert: EPB (Gelijkvloers): F – 305 kWh/(m²·jaar) EPB +1: E – 235 kWh/(m²·jaar) EPB +2: F – 284 kWh/(m²·jaar) EPB +3: G – 649 kWh/(m²·jaar) Gelegen in een dynamische wijk van Brussel, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vormt dit gebouw een zeldzame kans: een veilig, rendabel en uitstekend gelegen vastgoed met een sterk optimalisatiepotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat onmiddellijk presteert, met een bijzonder interessante meerwaardemarge.

Studio te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Info & bezoeken : Loïc de Bodin - ### BRUSSEL – In het hypercentrum van Brussel, dicht bij tal van universiteiten en hogescholen, niet ver van de centrale knooppunten van Brussel, in een wijk met winkels, bars en openbaar vervoer, bemeubelde studio van circa 35m² ideaal voor studenten en klaar voor onmiddellijke verhuur. Op de 1ste verdieping: De studio bestaat uit: Een leefruimte van ±18m² met bed en bureauruimte Een ingerichte keukenhoek (oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast/vriezer) Een doucheruimte (douche, toilet, wastafel) Een gemeenschappelijke wasplaats, een fietsenstalling, een vuilnisruimte en een gemeenschappelijke eetkamer zijn beschikbaar in het gebouw. Dit product is de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,7%! EPC C

Appartement te huur

1000 Brussel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit volledig gemeubeld studio-appartement van 48 m² ligt aan avenue de la Renaissance 52 in het centrum van Brussel, vlak bij het park Jubelpark. Het appartement biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een aparte slaaphoek voorzien van ingebouwde kasten. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, en de badkamer beschikt over een douche, wasmachine en toilet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Verder omvat het appartement een kelderberging in het souterrain, ideaal voor extra opslag. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over een individuele elektriciteitsmeter en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Het gebouw biedt extra voorzieningen zoals een lift en een conciërge, wat het wooncomfort verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.050 euro, met bijkomende forfaitaire kosten van 260 euro per maand die de gemeenschappelijke lasten, verwarming, warm en koud water dekken. De huurwaarborg bedraagt 2.100 euro. Internetkosten zijn niet inbegrepen en worden apart aangerekend aan 60 euro per maand. De locatie is ideaal voor wie de nabijheid van het Jubelpark en de Europese instellingen waardeert. Tevens liggen de metrostations Merode en Schuman in de buurt en zijn er diverse openbaarvervoersverbindingen beschikbaar. Ook is er een uitgebreid aanbod aan winkels in de handelsstraat Tongres vlakbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en het contract wordt bij voorkeur voor minstens één jaar afgesloten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ###

Parking te huur

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Vaneau Lecobel biedt u, midden in de Europese wijk, deze afgesloten garagebox aan in een goed onderhouden flatgebouw.