Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 626,35 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement.
L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Jardin commun accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB B +.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Over-Heembeek, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Isala Van Diest" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Piloux" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 12 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (8 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) waarderen.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen".
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heembeek".
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan