Pand te koop - Namen

Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m², érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie à confirmer selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Meer weten?

Dit te koop aangeboden duplexappartement bevindt zich in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36, en wordt verkocht voor €249.000. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m² verdeeld over twee niveaus, gesitueerd op de tweede verdieping zonder lift. De indeling omvat op het gelijkvloers een tuinhal met een semi-uitgeruste keuken voorzien van een lavabo, gasfornuis en vaatwasser, alsmede één slaapkamer. Op de bovenverdieping vindt u een inkomhal, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en daarnaast nog twee slaapkamers. Dit maakt het totaal aantal slaapkamers drie. De sanitaire voorzieningen omvatten één toilet en één douchecabine. Wat betreft de technische aspecten is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, en beschikt het over centrale verwarming op gas. De elektriciteitsinstallatie is conform het certificaat, wat zekerheid biedt over de veiligheid en kwaliteit. De dakbedekking is plat en het appartement wordt niet verhuurd op dit moment. Het kadastraal inkomen bedraagt 745 euro. De meetgegevens van het energieprestatiecertificaat (EPC) wijzen op een specifiek primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar, wat duidelijk inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. De water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn onafhankelijk van andere units. De locatie in Namur biedt een aangename stadsomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om eerst de buitenzijde van het appartement te bezoeken vóór het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan men contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod wordt gepresenteerd onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers, waarbij biedingen vanaf €249.000 in overweging worden genomen. Bent u op zoek naar een ruim appartement met tuin nabij het centrum van Namur? Neem dan zeker contact op om dit vastgoed verder te ontdekken of om uw eigen woning te laten schatten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning met 195m² woonoppervlakte gelegen in Maillen, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en moderniteit. Dit karaktervolle stenen huis heeft 4 ruime en functionele slaapkamers, perfect voor het hele gezin. Elke slaapkamer geniet van natuurlijk licht en hedendaagse inrichting. De grootste ouderslaapkamer, met split-level indeling, ingebouwde kleedkamer en eigen doucheruimte, biedt een echt ontspannende ruimte. De begane grond biedt opmerkelijk goed ingerichte woonruimtes. De grote woonkamer, verwarmd door een functionele open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken communiceert harmonieus met de open eetkamer. Een tweede woonkamer met toegang tot de tuin biedt een grote flexibiliteit in gebruik. De badkamer heeft een ruime douche en is prachtig afgewerkt. Slimme opbergkasten en veel ruimte maken deze intelligente indeling compleet. Buiten geniet je van een goed onderhouden terrein met tuinhuisjes, een recreatieruimte en een beveiligde toegang via een hek. Een ruime oprit maakt parkeren eenvoudig. Deze woning combineert tijdloze architectonische charme met modern comfort, waardoor het de ideale plek is om op het platteland te wonen. Meer weten?

Nam Property vous présente cet appartement une chambre. Idéalement situé en plein cœur de Namur, à deux pas de la Place d'Armes, du parking du Beffroi et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implanté dans un quartier vivant et particulièrement prisé, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les facilités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non équipée), d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier où la demande locative reste particulièrement importante. Meer weten?

Dit prachtige karakteristieke pand, een zeldzaamheid op de markt, biedt bijna 300 m² woonoppervlakte in het hart van een schitterend, bosrijk park van 25 are. Achter de elegante architectuur gaat een woning schuil die charme, authenticiteit en royale ruimtes op harmonieuze wijze combineert. Liefhebbers van mooie woningen zullen vanaf het eerste moment worden verleid door de warme sfeer die hier heerst, de karakteristieke materialen en de met licht doordrenkte leefruimtes. Het huis beschikt momenteel over vijf mooie slaapkamers, drie badkamers en talrijke ruimtes die een opmerkelijke flexibiliteit in de inrichting bieden. Dit pand is bovenal een unieke kans dankzij de vele exploitatiemogelijkheden. Het is perfect geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter, maar kan dankzij de ruime volumes, de aangename omgeving en de grote parkeerplaats die gemakkelijk klanten kan ontvangen, ook dienst doen als prestigieuze kantoren, een vrij beroep of zelfs een hoogwaardig horecaproject. Het bosrijke park biedt een bijzonder gewaardeerde groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de N4, die op slechts enkele meters afstand ligt. Een zeldzaam object, gegarandeerd een favoriet, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een woonplek of een professioneel project dat echt buiten het gewone valt. Meer weten?

Met een uitstekende zichtbaarheid op een van de drukste verkeersaders van Bouge is dit gebouw een zeldzame kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte eenheden: Linkerzijde: bezet onder huurcontract, met na te komen huurverplichtingen. Rechterzijde: kantoorruimte volledig beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname of wederverhuur. Tot de vele pluspunten behoren: Uitstekende ligging aan de belangrijkste verkeersader van Bouge, met een grote commerciële zichtbaarheid, gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid, in de onmiddellijke nabijheid van de E411. Meer weten?

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Penthouse unique bénéficiant d'une terrasse de 35m² à la cime des arbres centenaires ! Au dernier étage du projet "Les Canopées" qui sera composé de 25 appartements. Le penthouse se compose d'un séjour de 36m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une terrasse de 35m² Sud Ouest. Toutes les unités bénéficient d’excellentes performances énergétiques (PEB A), système de chauffage sol par pompe à chaleur et ventilation individuelle. Mais également de finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, ...). Livraison : fin 2025 Meer weten?

NAMUR (Centre) Rue Edouard Ronvaux 4 bte 12 – Dans une petite résidence calme et conviviale, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage offrant un excellent rendement locatif ! Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre de Namur tout en étant isolé de l’agitation urbaine. Ce bien se compose d’un grand séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée récemment rénovée, de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec douche intégrée également rénovée il y a peu. En plus de ses espaces de vie généreux, il dispose d’un garage fermé individuel ce qui est un réel atout en plein centre-ville et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Compteurs individuels (gaz et électricité). PEB classe D. Châssis en PVC double vitrage. Installation électrique conforme aux normes actuelles. Venez découvrir sans tarder ce bel appartement, idéalement situé pour un confort de vie optimal ! Actuellement loué 800 € à un locataire sérieux et stable. Superficies mentionnées à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification à tout moment. Renseignements et RDV via l’agence au ### – ### Meer weten?

Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en tuin in Salzinnes Dit prachtige dorpshuis is ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Salzinnes en zal liefhebbers van ruimte, licht en stedelijk comfort aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename doorzon woonkamer badend in natuurlijk licht, die een warme en vriendelijke leefomgeving biedt. Het huis heeft 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of een kantoor. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen, te dineren op het terras of te genieten van een zonnige dag. Het pand heeft ook een garage en grote kelders met veel opslag- en conversiepotentieel. Technisch comfort: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2015, DV PVC ramen en categorie D EPB. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, vervoer en alle stadsvoorzieningen op loopafstand, allemaal in een rustige omgeving. Een licht huis vol potentieel, perfect voor een gezin dat rust en stilte wil combineren met het stadsleven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Rue Henri Lecocq, 8 à 5000 Namur Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement d'une superficie d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes du centre-ville de Namur, de la gare, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Lumineux séjour offrant un bel espace de vie Balcon Coin cuisine semi-équipé Une chambre confortable Salle de bains WC séparé Cave privative Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : Remplacement des châssis en 2024 par des modèles performants. Remplacement de l'accumulateur électrique du séjour en 2024, garantissant un chauffage plus fiable. L'appartement est actuellement loué au prix de 558 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier dans un quartier apprécié de Namur. Atouts : Situation centrale et recherchée Résidence avec ascenseur Balcon et cave privative Châssis remplacés en 2024 Accumulateur électrique du séjour remplacé en 2024 Bien actuellement loué Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports Informations et visites : 📞 ### 📧 ### Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB. Meer weten?

Dit mooie nieuwe appartement (±112 m²) ligt in een lommerrijke, gewilde wijk in Jambes en is meteen aantrekkelijk dankzij de ruime, lichte kamers en de ideale locatie dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de 1e verdieping van een residentie met lift, heeft het drie ruime slaapkamers, een ruime open woonkamer badend in natuurlijk licht en een aangenaam terras ideaal om te genieten van mooi weer. De flat beschikt ook over een privékelder en een parkeerplaats in de kelder tegen een meerprijs van €20.000. Je zult vooral de uitstekende EPB B-classificatie van het appartement waarderen en het feit dat de elektriciteit aan de normen voldoet, wat betekent dat je dagelijks zult genieten van meer comfort en energie-efficiëntie. Alle winkels, transportverbindingen, scholen en voorzieningen liggen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische, aangename woonomgeving in een rustige, groene omgeving. Een moderne, comfortabele en functionele flat, ideaal voor een gezin, een stel of iedereen die op zoek is naar een kwaliteitswoning in het hart van Jambes. Vraagprijs exclusief registratierechten. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte te koop in Namur? Dit gelijkvloers handelspand, gelegen aan Rue Patenier 36, biedt een mooie commerciële oppervlakte met een apart toilet en lavabo. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan een interessante investering vormen voor zelfstandigen of ondernemers die hun activiteiten in de stad Namur willen vestigen. De prijs van deze commerciële ruimte bedraagt 99.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.583 euro. De praktische kenmerken van dit vastgoed omvatten aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat een transparante en gemakkelijke beheersing van de nutsvoorzieningen mogelijk maakt. Verwarming gebeurt via gas. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij de ligging op het gelijkvloers. Het pand is vrij van BTW, wat een bijkomende overweging kan zijn voor potentiële kopers. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat van toepassing. Ook zijn er geen beperkingen vanuit het oogpunt van overstromingsgevoeligheid. De ligging in Namur zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid binnen de stad. Namur is een dynamische stad die tal van commerciële mogelijkheden biedt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Het wordt aangeraden om eerst de buitenzijde te bekijken alvorens een afspraak te maken. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bod uit te brengen vanaf 99.000 euro, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Dit kan een unieke kans zijn om een strategisch gelegen commerciële ruimte in Namur te verwerven. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in Namur aan de Rue Patenier 36 en wordt aangeboden voor een prijs van 319.000 €. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een duplexwoning die onder meer drie slaapkamers telt. De commerciële ruimte beschikt over een mooie oppervlakte, een apart toilet en een lavabo, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De duplexwoning omvat een ondergrondse etage met een hal, een semi-gemeubelde keuken voorzien van een lavabo, gasfornuis en vaatwasser, evenals één slaapkamer. Op het gelijkvloers van de duplex vindt u een inkomhal, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. Wat betreft de technische kenmerken, is het gebouw uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, een centrale verwarming op gas en een plat dak. Er is een tuin aanwezig, wat bijkomende waarde geeft aan het geheel. Zowel voor het commerciële gedeelte als voor de woning zijn aparte tellers geïnstalleerd voor water, gas en elektriciteit. De elektriciteitsinstallatie van het appartement is conform en beschikt over het vereiste certificaat. Het kadastraal inkomen bedraagt in totaal 2.328 €, bestaande uit 1.583 € voor het commerciële gedeelte en 745 € voor de woning. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie in Namur biedt praktische voordelen voor zowel zakelijke activiteiten als wooncomfort. Namur is gekend als administratief centrum en biedt een goede infrastructuur zonder dat hier verder details over worden vermeld. De combinatie van een commerciële ruimte met woonmogelijkheden maakt dit pand interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om hun bod te doen vanaf 319.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Namur. Meer weten?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) et proche du centre de Namur. Elle se compose au RDC d'un lumineux espace de vie totalement ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une grande chambre. Au second étage, 1 chambre supplémentaire avec un espace buanderie. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif actuel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires. Mac Do est installé depuis 1 an à 50m. Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques. Très belle opportunité d'investissement ! Meer weten?

Situé au bord de la Sambre, cet appartement de 2 chambres offre une vue totalement dégagée et un emplacement recherché, à moins d’1 km du centre-ville. Les transports en commun, les commerces et les écoles supérieures (UNamur, Henallux…) se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et accessible. Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, toilette indépendante, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Grenier de rangement. 1 emplacement parking privatif extérieur. Données techniques : châssis DV Bois, chauffage collectif avec calorimètre, ascenseur (mise en conformité faite), compteur d’eau chaude et électrique individuel, électricité conforme. PEB "C" - 20240626013490 - 192 kwh/m²/an - 16114 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?