A&D SABIAU, notaires associés (7190 Ecaussinnes)

Deze residentie te koop in Naast biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Gelegen aan de Rue de Flandre 12, beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. Met een verkoopprijs van slechts 80.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die nog verder te personaliseren is. De woning is voorzien van een kelder, een woonruimte met keuken die niet is uitgerust, een badkamer met bad, wastafel en toilet, en een praktische wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het zoldergedeelte via een trappetje bereikbaar is en omgevormd kan worden tot extra leefruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige binnenplaats en een tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de mogelijkheid tot ontspanning in de openlucht. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals stadsverwarming, water, elektriciteit, gas, en telefonie. De ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De woning verkeert in een goede staat en is niet onderworpen aan enige bouw- of milieuregels die beperkingen opleggen. De EPC-waarde van 417 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog kan verbeteren door verdere renovatie. Naast de praktische voordelen van deze woning ligt de locatie in Naast gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en de rustige omgeving. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor de koper snel kan genieten van zijn nieuwe eigendom. Deze woning biedt een goede investering met ruimte voor aanpassingen en persoonlijke invulling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod vereist snel handelen om deze betaalbare woning in het hart van Naast niet te missen. Meer weten?

Deze ruime woning in Braine-le-Comte biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue du Tunnel 33, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van €80.000. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Binnen omvat het huis een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is voor gebruik, een badkamer voorzien van een bad en lavabo, een apart toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte. Onder de schuine daken is er een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt ook over praktische buitenfaciliteiten, zoals een tuin en een cour, perfect voor ontspanning of tuinieren. Extra kenmerken zoals een kelder, eenvoudige houten ramen met enkel glas, een pelletkachel en een mazouttank (1000 liter) maken dit huis compleet. De locatie in Braine-le-Comte biedt diverse gemakken en voorzieningen. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder riolering, water uit de leiding, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich in een niet-gebied dat onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid. Met een EPC-waarde van 565 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaatnummer 20260205009645 voldoet het pand aan de energie-eisen, al biedt het potentieel voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving, is deze woning in Braine-le-Comte zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw investering te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te koop in Braine-le-Comte, gelegen aan de Rue de Bruxelles 95. Deze résidence biedt een praktische indeling en beschikt over een ondergrondse kelder, een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer, en een keuken die niet is uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. De woning heeft daarnaast een badkamer met een bad, douche en wastafel, en een apart toilet. Onder de zolders bevindt zich een ruime uitbouwbare zolderruimte, ideaal voor extra opslag of het creëren van een extra kamer. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals elektriciteit, stadswater en riolering, stadsverwarming via een gasgestookte ketel, en dubbele beglazing in houten en PVC-kunststof kozijnen die zorgen voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Buiten bevindt zich een tuin met dependances, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel valt onder geen enkele overstromingsmaatregel en is niet onderworpen aan bijkomende verplichtingen volgens het bodemdecreet. De woning wordt verkocht zonder huurcontract, klaar voor directe bewoning, en is beschikbaar na akte. Deze woning ligt in een rustige buurt in Braine-le-Comte en biedt voldoende comfort en functionaliteit binnen een betaalbare prijsklasse van 90.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 461 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20251209029956 dat een jaarlijks primair energieverbruik van 425 kWh/m² aangeeft, is dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en betaalbare woning met potentieel. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en uw volgende woning te plannen in Braine-le-Comte! Meer weten?

Deze ruime residentie biedt een uitstekende investering in de charmante omgeving van Naast. Gelegen aan de Rue de Mignault 13, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet onder overstromingsrisico's valt en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €100.000, is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of vastgoedproject. De woning wordt momenteel verhuurd voor €400 per maand, wat potentieel aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over een solide structuur met een ondergrondse kelder die, hoewel vochtiger, ruimte biedt voor opslag. Het gelijkvloers omvat een woonkamer en een keuken die niet uitgerust is, samen met een badkamer uitgerust met een bad, een lavabo en een WC. Daarnaast is er een aparte kamer aan de zijkant, ideaal voor verschillende doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als thuiskantoor, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten is er een tuin die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren, aangevuld met dependances zoals een remise en een tuin die het geheel compleet maken. De infrastructuur omvat voorzieningen zoals riolering, water van de stad, gas in de straat, elektriciteit, telefonie en televisiedistributie. De ramen bestaan uit houten en PVC frames met enkel en dubbel glas aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Deze locatie biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het perceel wordt niet beheerst door specifieke bouw- of overstromingsregels, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen of renovaties. De woning wordt verkocht zonder bijkomende lasten en biedt hiermee een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedoptie in het rustige en charmante Naast. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Deze woning in Naast biedt een interessante kans voor zowel investeerders als liefhebbers van een praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue de Sirieu 11, wordt dit vastgoed momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €200 en wordt het verkocht voor de prijs van €90.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor een comfortabel verblijf, terwijl de aanwezigheid van diverse basisvoorzieningen zoals riool, stadwater, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie zorgen voor het nodige comfort. De woning is uitgerust met houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd door een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezelligheid en efficiëntie. Het interieur van de woning bestaat uit een open woonkamer en eetkamer op het gelijkvloers, voorzien van een niet-ingerichte keuken en een badkamer met bad en lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, terwijl de zolderruimte functioneert als bergruimte dankzij het ruime dakbalkenvoordeel. Onder het huis ligt een kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin en een zijterras, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een aparte schuur en een parkeergelegenheid naast de woning, waardoor praktische mobiliteit gewaarborgd is. De locatie in Naast biedt rust en een landelijk karakter, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met huurinkomsten of een praktische gezinswoning. Het perceel wordt niet onderworpen aan speciale bodemverplichtingen volgens het Soldecreet, wat de eigendomsvorm vereenvoudigt. De beschikbaarheid is vanaf akte, waardoor snelle overgang mogelijk is. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een veelzijdige optie voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in de omgeving van Naast. Meer weten?

Dit perceel grond te koop in Marche-lez-Écaussinnes biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond. Gelegen aan de Rue de Courrière-lez-Ville 63, beschikt dit stuk grond over een totale oppervlakte van 967 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een woning naar eigen wensen. Het perceel is momenteel vrij van huur en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat er snel actie ondernomen kan worden voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun bouwproject te starten. De ligging in een rustige omgeving maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met voldoende ruimte voor privacy en buitenleven. De vraagprijs bedraagt 120.000 euro, een marktconforme prijs voor een bouwperceel van deze omvang in deze regio. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Deze kenmerken maken het perceel niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik, maar ook voor investeerders die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel in de streek. Het feit dat het perceel nog niet verhuurd is, biedt de koper volledige vrijheid om het project naar wens te ontwikkelen zonder verdere beperkingen of lopende huurcontracten. De locatie in Marche-lez-Écaussinnes combineert het rustige landelijke karakter met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een plek om een droomhuis te bouwen of een verstandige investering wilt doen, dit grondstuk biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een stuk bouwgrond met een gunstige ligging en gunstige voorwaarden. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe project! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed met praktische voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte met verschillende functionele ruimtes binnen een gunstige locatie. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Verder beschikt het pand over een kleine binnenplaats, een garage en extra parkeerplaatsen, wat het dagelijks gebruik en mobiliteit vergemakkelijkt. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de talrijke faciliteiten die het comfort verhogen. De woning is aangesloten op de stedelijke riolering en beschikt over drinkwater, stadsverwarming via een gasketel, elektriciteit, telefoon- en datadiensten. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en voorzien van rolluiken aan de voorzijde, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. De centrale verwarming wordt geregeld door een gasketank, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. De woning is niet onderworpen aan enige bodemverordening, wat de aankoop geruststelt vanuit bouwtechnisch oogpunt. De EPC-waarde, vastgesteld op 339 kWh/m²/jaar, geeft een indicatie van het energieverbruik, waarbij verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. De ligging van de woning in Quaregnon biedt diverse voordelen. De gemeente ligt centraal in Wallonië en is vlot bereikbaar via verschillende wegverbindingen. In de omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De rustige straat waar de woning zich bevindt, biedt bovendien een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico's of andere natuurlijke bedreigingen. Met de beschikbaarheid bij akte en zonder lopende huurcontracten is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en betaalbare woning in een levendige regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een uitstekende kans op een betaalbaar vastgoed in Quaregnon dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de populaire buurt van Anderlecht, aan de Boulevard Maria Groeninckx-De May 92. Met een prijs van €200.000 biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine families. Het appartement beschikt over een inkomhall met ingebouwde kast, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, elektrische kookplaten en koelkast. De badkamer is voorzien van een bad en douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Aan de buitenkant kunnen bewoners genieten van een terras, perfect voor ontspanning of het plaatsen van outdoormeubilair. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd door elektrische accumulatie- en convectorkachels, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit en telefonie. De buurt is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving zonder kelder of andere extra ruimtes. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verdere plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een perceel grond gelegen aan de Rue Camille Duray 19 in het schilderachtige Écaussinnes-d'Enghien. Dit eigendom biedt een totale grondoppervlakte van 1070 m², ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime locatie voor hun bouwprojecten. De verkoop van het perceel vindt plaats in de staat waarin het zich nu bevindt, inclusief de aanwezige inhoud op de dag van de akte. De locatie is voorzien van diverse aansluitingen, waaronder elektriciteit, telefoonverbindingen en stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan het gemak van toekomstige ontwikkelingen. Bovendien zijn er dubbele beglazing geplaatst in de ruimte die dient als tentoonstellingsruimte. Dit biedt niet alleen comfort maar zorgt ook voor energie-efficiëntie en geluiddemping. Écaussinnes-d'Enghien staat bekend om zijn rustige woonomgeving en landelijke charme, terwijl het toch goed bereikbaar is. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico's of beperkingen volgens het Decreet Bodem. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 240 000 €, en het is beschikbaar bij de akte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

**Farmland te koop in Braine-le-Comte** Deze aanbieding betreft een uitgelezen stuk landbouwgrond gelegen aan de Avenue des Fauvettes in Braine-le-Comte. Met een totale oppervlakte van maar liefst 28.500 m² biedt dit perceel volop ruimte voor diverse agrarische of landbouwwerkzaamheden. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het straks direct kunt gebruiken of verder kunt aanpassen volgens uw wensen. De beschikbaarheid wordt vastgesteld in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is rondom de overdracht. De prijs voor deze waardevolle landbouwgrond bedraagt 150.000 euro, een investering die zich zeker kan terugbetalen gezien de grote oppervlakte en strategische ligging nabij Braine-le-Comte. De locatie aan de Avenue des Fauvettes biedt een landelijke, rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime buitenruimte met veel potentieel. Gezien de ligging in Braine-le-Comte, geniet u van de voordelen van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de verbindingswegen richting grotere steden. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt en het risico op wateroverlast minimaliseert. Een stuk grond als dit vormt een uitstekende kans voor agrariërs, investeerders of particulieren die hun toekomst willen uitbreiden met een grote en veelzijdige landbouwgrond. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze prijs-kwaliteitverhouding en de grote oppervlakte maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar landelijk vastgoed in de regio Braine-le-Comte. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Waar wacht u nog op? Uw nieuwe stukje land ligt klaar om ontdekt te worden! Meer weten?