Immokantoor ADOR PROMOTIONS (8287 Kehlen)

950 000 €

Appartement te koop

6916 Roodt-sur-Syre

Dit moderne appartement te koop in Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en rust in een gewaardeerde en rustige omgeving. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, geniet deze woonst van een bewoonbare oppervlakte van 114 m². Dankzij de ligging zonder bovenburen ervaart u hier een aangename privacy. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan functioneel en comfortabel wonen. De moderne afwerking en het energieprestatiecertificaat B onderstrepen de kwaliteit van deze eigendom. De indeling is doordacht met een ruime leefruimte van maar liefst 42 m² die uitkomt op een aangenaam terras met uitzicht op een groene omgeving. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en privacy, terwijl de twee badkamers zorgen voor comfort voor het hele gezin of bezoekers. Bovendien beschikt het appartement over drie private parkeerplaatsen – twee binnen en één buiten – wat een zeldzaam voordeel biedt in dit gebied. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het appartement eenvoudig, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Roodt-sur-Syre staat bekend als een rustige plek met een sterke link naar de natuur, en tegelijkertijd biedt het vlotte verbindingen naar belangrijke voorzieningen. De ligging van het appartement garandeert vlotte toegang tot scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, met het station op slechts vijf minuten te voet. Nabijheid van handelaars zoals Leclerc en Cactus, alsook de N1 en de A1 snelweg, maken dit tot een strategische locatie. Voor wie werkt in Luxemburg-Stad is de afstand naar Kirchberg slechts twaalf minuten met de auto, terwijl het internationale vliegveld Findel in ongeveer tien minuten bereikbaar is via buslijn A1. Dit appartement wordt aangeboden aan € 995.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Barbara via ### of telefonisch op 621 509 032.

3 Slaapkamer(s) 114 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 112 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5341 Moutfort

Deze residentie in Moutfort omvat een woning met vier slaapkamers en een tuin. De woning wordt aangeboden voor 1 112 000 €. Volgens de beschikbare gegevens bedraagt de bewoonbare oppervlakte 165 m² en zijn er twee badkamers. De woning beschikt ook over een garage en een terras. De tuin heeft een oppervlakte van 72 m². Daarmee zijn de belangrijkste opgegeven kenmerken helder samengebracht: de woning ligt in Moutfort, telt vier slaapkamers, heeft twee badkamers en biedt zowel een garage als buitenruimte in de vorm van een tuin en terras. De beschrijving vermeldt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en een technische ruimte/wasplaats. Er is een garage voor één wagen en er worden twee parkeerplaatsen buiten vermeld. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer, en twee badkamers/doucheruimtes. De woning wordt omschreven als een NZEB-woning (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/A/A; de attesteninformatie vermeldt EPC-referentie A. Als bijkomende technische kenmerken zijn elektrische verwarming en vloerverwarming opgegeven. Airconditioning is aanwezig. De gegevens vermelden geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning maakt deel uit van een project met vier huizen in Moutfort. Volgens de beschrijving kunnen de plannen en het lastenboek worden aangepast aan de behoeften en het budget van de koper. De werken worden uitgevoerd door erkende bedrijven onder toezicht van een controlebureau, met opvolging van de werf en controle van de overeenstemming met de technische plannen. Ook worden een voltooiingswaarborg en tienjarige en tweejarige garanties vermeld. De prijs omvat volgens de beschrijving terrein en een sleutel-op-de-deurwoning, met btw aan 3% en 17%; vaste prijzen zouden gegarandeerd zijn tot de sleuteloverdracht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ###

4 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 127 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5341 Moutfort

In Moutfort wordt woning 21 aangeboden voor € 1 127 000. Deze woning maakt deel uit van een project met vier huizen en heeft een binnenoppervlakte van 151 m². De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een berging en een technische ruimte/wasruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en twee buitenstaanplaatsen. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, en twee badkamers/doucheruimtes. De tuin heeft een oppervlakte van 225 m² en er is ook een terras. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en vloerverwarming. Airconditioning is aanwezig. De opgegeven energieklasse is A/A/A; in de basisgegevens staat EPC-referentie A. Het project wordt omschreven als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De plannen en het lastenboek kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw behoeften en budget. De werken worden uitgevoerd door erkende ondernemingen onder toezicht van een controlebureau, met opvolging van de werf en controle van de conformiteit met de technische plannen. De prijs omvat grond en een sleutelklare woning; btw is van toepassing, met tarieven van 3% en 17% vermeld in de beschrijving. De prijs is vast gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Er worden een opleveringsgarantie en tienjarige en tweejarige waarborgen vermeld. Voor meer informatie over deze woning in Moutfort kunt u contact opnemen via ### of ###

3 Slaapkamer(s) 151 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 007 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5341 Moutfort

Deze woning, lot 25 in een project met vier huizen in Moutfort, biedt een woonoppervlakte van 171 m², vier slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 007 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De projectbeschrijving vermeldt een indeling over twee verdiepingen en geeft daarnaast informatie over de afwerking, de energieprestatie en de inbegrepen buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een berging en een technische ruimte. Verder beschikt de woning volgens de beschrijving over een garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, twee badkamers of doucheruimtes en een wasruimte. De vermelde tuin heeft een oppervlakte van 50 m²; ook een terras is aanwezig. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en vloerverwarming. Airconditioning is vermeld als voorziening. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren opgegeven. De energieklasse is A/A/A volgens de projectbeschrijving; bij de basisgegevens staat EPC-referentie A vermeld. De woning wordt omschreven als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De plannen en het lastenboek kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan de behoeften en het budget van de koper. De werken worden uitgevoerd door erkende bedrijven onder toezicht van een controlebureau. De projectinformatie vermeldt een opleveringswaarborg en tienjarige en tweejarige garanties. De prijs wordt omschreven als grond en sleutel-op-de-deurwoning, met btw inbegrepen aan 3% en 17%, en als vast tot aan de sleuteloverdracht. Neem voor meer informatie contact op via ### of ###

4 Slaapkamer(s) 171 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 146 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5341 Moutfort

Deze woning in Moutfort combineert een woonoppervlakte van 168 m² met vier slaapkamers, een tuin en een garage. De woning maakt deel uit van een project met vier huizen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1 146 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt geen datum van beschikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een berging en een technische ruimte. De garage biedt plaats aan één wagen; daarnaast zijn er twee buitenstaanplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer, twee badkamers of doucheruimtes en een wasruimte. De woning beschikt over vloerverwarming en elektrische verwarming. Airconditioning is aanwezig. Er is geen lift, geen toegang voor mindervaliden en volgens de gegevens zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De tuin heeft een oppervlakte van 200 m² en er is ook een terras; een balkon is niet aanwezig. De energieklasse is A/A/A en het project wordt omschreven als NZEB, oftewel een bijna-energieneutraal gebouw. De vermelde prijs omvat volgens de beschrijving het terrein en de sleutel-op-de-deurwoning, met btw aan 3% en 17%; de prijzen worden er omschreven als vast tot aan de sleuteloverdracht. Verder vermeldt de beschrijving een opleveringswaarborg en tienjarige en tweejarige waarborgen. De plannen en het lastenboek kunnen volgens de verstrekte informatie worden aangepast aan de behoeften en het budget. Voor meer informatie over deze woning in Moutfort kunt u contact opnemen via ### of ###

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s)

Details