Immokantoor Agence Immobilière Joe Rock (5532 Remich)

599 000 €

Penthouse te koop

5513 Remich

+++ À VENDRE ? MAGNIFIQUE PENTHOUSE À REMICH +++ L'agence immobilière Joe Rock a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement-penthouse de 108,10 m², situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée au cœur de Remich. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies et de toutes les commodités du quotidien. Composition du bien : -Hall d'entrée accueillant -Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie -Lumineuse salle à manger -Spacieux séjour offrant un cadre de vie agréable -Deux chambres à coucher -Salle de douche moderne -WC séparé -Agréable balcon -Deux emplacements de parking extérieurs Les points forts : Situation centrale recherchée, au cœur de Remich Appartement situé au dernier étage, offrant calme et tranquillité Proximité immédiate de toutes les commodités Beaux volumes et espaces de vie fonctionnels Disponibilité immédiate Résidence sans ascenseur Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans un emplacement privilégié ! Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? L'agence Joe Rock vous propose également une estimation gratuite de votre bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : M. Rock Tél. : 621 467 196 E-mail : ### Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Aucune garantie n'est donnée quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Commission d'agence de 3,51 % à charge du vendeur.

2 Slaapkamer(s) 108 m²

Details

Nieuw

1 200 €

Studio te huur

5551 Remich

+++ À LOUER +++ L'AGENCE IMMOBILIÈRE JOE ROCK vous propose en exclusivité un beau studio meublé, lumineux, situé au dernier étage d'une excellente résidence dans un quartier résidentiel calme et agréable. Le studio se compose comme suit : -Cuisine équipée -Grand living lumineux -Salle de douche -Buanderie -Cave Loyer : 1.200 € par mois Avance sur charges : 250 € par mois Adresse : 16, route de Luxembourg, L-5551 Remich À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél. : 621 467 196 Email : ### L'estimation de votre bien immobilier est gratuite et sans engagement ! Frais à charge du locataire en dehors du loyer : Garantie de bonne fin de bail : 2.400 € Aucune garantie n'est assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité des informations communiquées.

34 m²

Details

Appartement te koop Bech-Kleinmacher (RBX11474)

Nieuw

599 000 €

Appartement te koop

5405 Bech-Kleinmacher

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? BECH-KLEINMACHER L'agence immobilière JOE ROCK vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface habitable de 77,81 m², idéalement situé à Bech-Kleinmacher, dans un cadre calme et privilégié, en première ligne de la Moselle. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée -Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le living, idéale pour profiter d'un café tout en partageant un moment convivial -Spacieux et lumineux living avec accès direct au balcon offrant une magnifique vue sur la Moselle -Une chambre à coucher -Salle de bains rénovée avec nouvelle douche -WC séparé -Cave privative -Garage privatif avec accès direct au bâtiment L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Grâce à sa situation exceptionnelle en bord direct de la Moselle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une belle luminosité et d'une vue privilégiée sur la Moselle. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Estimation gratuite de votre bien immobilier. M. Rock Tél. : 621467196 Email : ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Frais d'agence : 3,51 % TTC à charge du vendeur.

1 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

1 900 €

Duplex te huur

5553 Remich

Te huur aangeboden: een prachtige duplex van 93 m² gelegen aan de Quai de la Moselle 32A in Remich. Deze ruime en lichte woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime en goed verlichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. Daarnaast is er één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De duplex omvat tevens een praktische wasruimte en een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor bewoners met een voertuig. Met een totaaloppervlakte van 93 m² verspreid over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor zijn bewoners. De ligging van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van de Moselle, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Remich staat bekend om zijn gezellige sfeer en aantrekkelijke leefkwaliteit, waardoor deze locatie ideaal is voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan comfort. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027, ideaal voor wie op tijd zijn nieuwe woonst wil plannen. Er is geen lift aanwezig, noch airconditioning of vloerverwarming, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige bewoners om rekening mee te houden. De woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.900 euro, met bijkomende provisies op de diensten van 350 euro, wat het totaal maandelijks bedrag op 2.250 euro brengt inclusief kosten. De waarborgsom wordt gesteld op 3.800 euro, conform de gangbare huurvoorwaarden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Rock via telefoonnummer 621 467 196 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te wonen in een knappe duplex op een uitzonderlijke locatie aan de Moselle in Remich. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te organiseren of om uw vragen te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

340 000 €

Appartement te koop

5450 Stadtbredimus

Te koop in Stadtbredimus, op het adres Hamesfeld 2, vindt u dit charmante appartement met een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Dit instapklare woonst biedt één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige kleine terras waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de nabijgelegen Moezel. De ruime en lichte leefruimte vormt het hart van het appartement. Verder beschikt het pand over een privékelder van 10,41 m², die extra opslagmogelijkheden biedt, en een externe parkeerplaats. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Er is geen vloerverwarming aanwezig en airconditioning ontbreekt eveneens. Het gebouw is zonder lift en niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Wat het energielabel betreft, heeft het appartement een EPC-certificaat met de referentie F. De wasruimte binnen het appartement draagt bij aan het comfort en functionaliteit van deze woning. Gelegen in een rustige en aangename omgeving aan de oevers van de Moezel, geniet u hier van een vredige woonomgeving die toch dicht bij de nodige voorzieningen ligt. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 340.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze aanbieding wordt exclusief beheerd door de makelaar JOE ROCK via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Een bezoek aan dit appartement is dan ook sterk aanbevolen om de unieke troeven zelf te ervaren.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

379 000 €

Appartement te koop

7625 Larochette

Dit charmante appartement van 57 m² bevindt zich in Larochette, gelegen aan de Rue Scheerbach. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het terras, maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te dineren. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine aanwezig. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift. Binnen vindt u onder andere een ruime slaapkamer en een praktische indeling. Aan de buitenkant is er een eigen balkon waar u van het uitzicht kunt genieten. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een bergruimte op zolder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, apotheken, medische hulp, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, en voor natuurliefhebbers liggen fiets- en wandelpaden vlakbij. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is voorzien van thermische isolatie met een energieprestatiecertificaat van G. Een buitenparkeergelegenheid is beschikbaar.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Details

400 €

Kantoor te huur

5532 Remich

Te huur aangeboden in het centrum van Remich: een volledig uitgerust kantoorruimte van ongeveer 5 m². Deze compacte kantoorruimte biedt een efficiënte en praktische werkplek voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale locatie in de stad. Met een huurprijs van 400 euro per maand, inclusief alle kosten, is dit een interessante optie voor wie een betaalbare werkomgeving wil met een goede bereikbaarheid. Het kantoor is gelegen aan Rue Enz 9, 5532 Remich, en bevindt zich op een plek waar alle nodige voorzieningen in de buurt zijn. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. Er is geen lift aanwezig, geen airconditioning en ook geen faciliteiten voor mindervaliden. Het gebouw wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Er is geen balkon verbonden aan dit kantoor. De huurwaarborg bedraagt 800 euro, en bijkomende kosten buiten de huur zijn onder andere de algemene makelaarskosten van 464 euro inclusief btw. Zo bent u volledig geïnformeerd over de financiële verplichtingen die bij deze huur horen. Remich is een stad met een goede toegang tot lokale voorzieningen, wat het tot een praktische en goed gelegen locatie maakt voor professionele activiteiten. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om te werken in een centraal gelegen omgeving tegen een vaste maandelijkse prijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar de ideale kantoorruimte in Remich.

Details

340 000 €

Appartement te koop

5539 Remich

Te koop: een charmant appartement in Remich dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een knusse en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van 43 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, ideaal voor wie comfort en functionaliteit wenst. De aanwezige keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijkse leven extra aangenaam maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime living en een gezellige balkon van 4,5 m², waar u tijdens mooie dagen van de buitenlucht kunt genieten. Een separate kelder biedt voldoende opbergruimte, en de inbegrepen garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door de praktische indeling, maar ook door de goede staat en de ligging in een rustige en toegankelijke omgeving. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in het charmante stadje Remich, dat bekend staat om zijn rust, natuur en het nabijgelegen rivierlandschap. Hoewel het geen specifiek buurtprofiel wordt beschreven, biedt de ligging nabij alle voorzieningen een groot voordeel voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De woning is niet verhuurd, wat het een uitstekende gelegenheid maakt voor investeerders of personen die snel willen intrekken. Met een vraagprijs van €395.000 is dit appartement zowel een comfortabele thuisbasis als een interessante investering door de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. De prijs is vastgelegd zonder btw, wat voor veel kopers een bijkomend voordeel betekent. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing in Limburg, biedt dit appartement in Remich een mooie kans. De afwerking en de indeling zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de centrale ligging nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden de levenskwaliteit verhogen. Het vastgoed is klaar om te betrekken en biedt diverse mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie combinatie van comfort, bereikbaarheid en prijs, en wacht op haar nieuwe eigenaar die haar charme komt ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 40 m²

Details

749 000 €

Huis te koop

4604 Differdange

Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort dankzij een gloednieuw dak en een grondige gevelisolatie van 8 cm. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, en een perceel van 218 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Tevens is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. De ligging aan een rustige zijstraat versterkt het wooncomfort, terwijl de bouw met twee aangebouwde zijden bescherming biedt tegen wind en weersinvloeden. De woning verkeert in een verzorgde staat en is onmiddellijk bewoonbaar zonder bijkomende renovaties. Dankzij de vernieuwde dakstructuur en de aangebrachte isolatie kunnen de energiekosten beperkt blijven, wat het wonen duurzaam en economisch aantrekkelijk maakt. Er is geen garage inbegrepen bij de verkoop, maar de aanwezigheid van een tuin met een oppervlakte van ongeveer 80 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of tuinieren. Deze woning biedt daarmee een prima combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische leefruimte. Differdange zelf biedt een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bussen en treinen, evenals diverse lokale winkels en scholen in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed verbonden met voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met lage energielasten en een gunstige ligging, wordt een bezoek ten zeerste aanbevolen. Bezichtigen zijn mogelijk na afspraak.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 680 €

Appartement te huur

5481 Wormeldange

Te huur: Een prachtig appartement dat zich onderscheidt door zijn lichtinval en rustige locatie. Gelegen aan de Route du Vin 79 in Wormeldange biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele woonruimte van 71 m², perfect voor wie op zoek is naar een elegante en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met een directe uitzicht op de schilderachtige omgeving van de Moezel. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, één slaapkamer en een badkamer, allemaal ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het over een terras waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De huurprijs bedraagt €1.680, aangevuld met €308 voorschot op de kosten, met een waarborg van €3.360. Het is belangrijk te vermelden dat de huurder verantwoordelijk is voor deze bijkomende kosten, die bovenop de maandelijkse huur komen. Dit appartement is ideaal gelegen in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn wijngaarden en prachtige natuurlijke omgeving. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden langs de oevers van de Moezel. De omgeving is perfect voor wie houdt van wandelen, wijnproeven en ontspanning in een rustige, landelijke setting. Het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt, kent geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de ligging op de begane grond maakt het desondanks geschikt voor verschillende gebruikers. De installatie is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (VIERGE), en er is geen sprake van zonnecollectoren of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke huurvastgoed in Wormeldange of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met M. Rock via telefoon op 621 467 196 of per e-mail op ### . Een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk. Dit exemplaar is klaar voor directe bewoning, en met zijn uitstekende ligging en prijsstelling vormt het een unieke kans voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt in deze betoverende regio. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details.

1 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 500 €

Kantoor te huur

5532 Remich

Gelegen in het centrum van Remich bieden wij deze kantoorruimte van ongeveer 65 m² te huur aan. Deze moderne en functionele kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie, dichtbij alle essentiële voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale werkplek vormt voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid en comfort. Het volledige pand wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.500 per maand, exclusief de bijkomende kosten, die €200 per maand bedragen. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van €3.000, die door de huurder dient te worden geplaatst bij het aangaan van de huurovereenkomst om de betrouwbaarheid en financiële stabiliteit te waarborgen. Deze kantoorruimte is zeer compleet ingericht en biedt verschillende praktische voorzieningen die het dagelijks gebruik vereenvoudigen. Het inclusief high-speed internet zorgt voor een snelle en betrouwbare connectiviteit, essentieel in de hedendaagse zakelijke omgeving. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette, ideaal voor pauzes en lichte maaltijden, en een apart toilet op de verdieping. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De ruimte heeft geen lift, toegankelijke voor mindervaliden is niet voorzien, en er is geen balkon of terras aanwezig. Ondanks dat er geen airconditioning of andere luxe voorzieningen zijn, biedt de locatie en de praktische inrichting een uitstekende basis voor een bedrijfsactiviteit. Remich staat bekend om zijn rustige sfeer en centrale ligging nabij Luxemburg. De nabijheid van alle voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met goede bereikbaarheid. Of u nu een startende onderneming bent of een gevestigde organisatie die op zoek is naar een representatief kantoor in een rustige omgeving, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een toplocatie met uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid.

Details

700 €

Kantoor te huur

5532 Remich

Deze professionele kantoorruimte van ongeveer 32 m² gelegen in het hart van Remich biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke behoeften. Het pand is voorzien van high-speed internet dat inbegrepen is in de huurprijs, wat ideaal is voor een efficiënte werkdag. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette en een toilet op de verdieping, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €700 per maand, exclusief €100 aan bijkomende kosten, en de waarborg die vereist is, bedraagt €1.400. Deze factoren maken het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale werkplek in Remich. De ligging van het pand is ideaal, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of het nu gaat om restaurants, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik, wat de locatie zeer praktisch maakt. Het kantoor bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen, waardoor u gemakkelijk contact kunt leggen met klanten en collega’s. De huurvoorwaarden zijn transparant en duidelijk, inclusief de bijkomende maandelijkse kosten en de garantie die wordt gevraagd. Dit maakt het proces van huurcontract afsluiten overzichtelijk en efficiënt. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met de makelaar, Mr. Joe Rock. Hij staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een geschikte werkplek in Remich. Dit is een unieke kans om in een centrale locatie te ondernemen met alle faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe professionele omgeving wacht op u!

Details

500 €

Kantoor te huur

5532 Remich

Gelegen in het hart van Remich, biedt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een praktische werkplek in een centrale locatie. De ruimte van ongeveer 10 m² is perfect afgestemd op de behoeften van kleine bedrijven, zelfstandigen of freelancers die een functioneel en betaalbaar kantoor zoeken. De huurprijs bedraagt €500 per maand, inclusief een vast bedrag van €50 voor de maandelijkse charges, waardoor de kosten duidelijk en transparant blijven. De waarborg bedraagt €1000, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten en zorgt voor een veilige en betrouwbare overeenkomst. Het kantoor beschikt over een toilet, wat het comfort tijdens werkdagen verhoogt, en bevindt zich op een toplocatie die zich onderscheidt door nabijheid tot alle faciliteiten en voorzieningen in Remich. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel een werkruimte wil betrekken. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat een eenvoudig en betrouwbaar verwarmingssysteem betekent. Aangezien er geen lift is en de toegang niet rolstoelvriendelijk is, is deze locatie vooral geschikt voor diegenen die goed ter been zijn of gemakkelijk bereikbaar willen blijven. Het ontbreken van airconditioning en balkon wijst op een functionele, doch compacte kantoorruimte, ideaal voor gebruik tijdens de werkuren zonder bijkomende luxe. De nabijheid van voorzieningen zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels en openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken zijn, wat het woon-werkcomfort ten goede komt. Remich, gelegen aan de rivier de Moezel, staat bekend om zijn charmante sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke omgeving vormt voor zakelijke activiteiten. Dankzij de centrale ligging kunt u snel de belangrijke verkeersaders en snelwegen bereiken, wat uw mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde professional die op zoek is naar een praktische werkplek in een rustgevende omgeving, deze kantoorruimte biedt u een betaalbare en efficiënte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen.

Details

347 000 €

Appartement te koop

4518 Differdange

Deze charmante één-slaapkamerwoning gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 23 in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een goed onderhouden kleine residentie met slechts drie verdiepingen en voorzien van een lift, biedt dit appartement op de derde verdieping een aangename woonomgeving die perfect is voor zowel starters, singles als investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 44,05 m² vormt deze woning een praktische en efficiënte woonruimte, waarin elke vierkante meter optimaal is benut. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. Naast de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte, wordt een eigen parkeerplaats aangeboden, wat in stedelijke gebieden zoals Differdange bijzonder waardevol is. De afwerking en inrichting kenmerken zich door een eenvoudige maar nette afwerking, waarbij het EPC-label F aangeeft dat de energieprestatie nog steeds verbeterd kan worden. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de servicekosten en de gemeenschappelijke voorzieningen, wat het beheer overzichtelijk en betaalbaar maakt. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, wat nog ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een residentiële straat die bekend staat om zijn rust en bereikbaarheid, bevindt het zich op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast zijn belangrijke autowegen snel bereikbaar, wat het wonen in Differdange zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van Luxemburg en België. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met zijn betaalbare prijs van 379.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt u de kans om comfortabel te wonen in een fijne gemeenschap met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 44 m²

Details

725 000 €

Handelspand te koop

5555 Remich

Dit commerciële gebouw bevindt zich aan de Place du March in Remich, een levendige stad in Luxemburg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 237,36 m² en ligt op de begane grond, wat gunstig is voor klanten en bezoekers. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid door een dagelijks verkeer van meer dan 10.000 voertuigen, waardoor het ideaal is voor ondernemers die hun bereik willen vergroten. Het gebouw beschikt over een grote hoofdruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de eigenaar of huurder. Daarnaast zijn er vijf aparte kantoren die geschikt zijn voor administratieve of professionele activiteiten. Verder zijn er twee kelderruimtes van elk ongeveer 19,54 m², een gemeenschappelijke conferentieruimte, een kitchenette en twee toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt dicht bij diverse winkels, de esplanade, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand is gedeeltelijk verhuurd, wat een directe inkomstenstroom kan bieden voor een geïnteresseerde koper. Deze combinatie van ruimte, zichtbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt het een interessante optie op de commerciële vastgoedmarkt in Remich.

Details

725 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5555 Remich

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Remich, op de bekende Place du March. Het betreft een ruim pand van 237,36 m² dat zich gemakkelijk op de begane grond bevindt, waardoor het toegankelijk is voor een breed publiek. De locatie is zeer gunstig, met een grote passage van meer dan 10.000 voertuigen per dag, wat uitstekende zichtbaarheid en potentieel klantenverkeer garandeert. Binnen biedt het pand een groot hoofdruimte die flexibel in te richten is, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast zijn er vijf aparte kantoren die bijvoorbeeld geschikt zijn voor administratieve of professionele activiteiten. Het beschikt ook over twee kelders van ongeveer 19,54 m², een gemeenschappelijke conferentiekamer, kitchenette en twee sanitaire voorzieningen. Het gebouw ligt in een levendige buurt met nabijheid tot winkels, het esplanadegebied en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid versterkt. Het pand is momenteel niet volledig verhuurd, waardoor het een interessante investering biedt met directe opbrengst. Een flexibel en goed gelegen vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als investering.

237 m²

Details