Deze prachtige woning in Brouch is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en ruim huis. Gelegen aan de rustige Rue du Village, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², perfect voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Het charmante interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals muur in steen en zichtbare balken, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijk salon, een functionele keuken, een praktische bergruimte, en een ruime badkamer met directe toegang tot de tuin. Daarnaast heeft de woning een garage met elektrische poort en buiten parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle nodige faciliteiten voor een comfortabel wonen. De grote tuin biedt volop ruimte voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, zonder terras aanwezig. De ligging in Brouch biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanwege de uitstekende staat van de woning en de aantrekkelijke prijs van €590.000, is dit een uitgelezen kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een combinatie van authenticiteit en modern comfort. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en heeft het EPC-certificaat referentie "H", wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw wensen te bespreken. Deze woning biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van een sfeervol en ruim vastgoed in het rustige Brouch. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u te helpen bij het vinden van uw droomhuis in deze charmante omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van circa 74 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Gebouwd in 2000, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met een open keuken die in 2020 is vernieuwd, twee slaapkamers, en een functionele badkamer met een aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verwarmd via gas, hoewel het EPC-label momenteel F is, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Het appartement wordt verhuurd, maar kan desgewenst ook vrijgemaakt worden, en het is gelegen in een verzorgde residentie met recente facelift aan de gevel. Praktisch gezien biedt dit vastgoed een parkeerplaats op het ondergrondse niveau met directe toegang tot de tuinlaag, een aparte kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 210 euro, exclusief elektriciteit, wat een duidelijk beeld geeft van de lopende uitgaven. De lift zorgt voor makkelijk bereikbare bovenverdiepingen en de residentie is recent gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zonder te moeten investeren in grote renovaties. De locatie in Sanem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl essentiële faciliteiten en verbindingen eenvoudig bereikbaar zijn. Het centrum van Sanem is dichtbij voor dagelijkse boodschappen en recreatie, en de nabijheid tot belangrijke ontsluitingswegen maakt het makkelijk om snel in andere delen van de regio te geraken. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwalitatieve woning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning biedt een comfortabel en volledig ingericht appartement in het centrum van Luxembourg, perfect voor wie op zoek is naar een centrale en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een oppervlakte van ongeveer 65 m², wat het ideaal maakt voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van alle moderne voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met toegang tot een apart toilet en een ingebouwde bergruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verhoogd. Het ruime salon wordt gekenmerkt door een open keuken, die de leefruimte visueel onderscheidt en een gezellige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon, waar u in de buitenlucht kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt en de inrichting eenvoudig en overzichtelijk houdt. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, waardoor alle basisfaciliteiten aanwezig zijn. De ligging is ideaal: op slechts 1 tot 2 minuten wandelen van het Glacis en dichtbij het openbaar vervoer, waardoor dit appartement uitstekend bereikbaar is en zich perfect leent voor een actief stadsleven. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.450 per maand, inclusief de kosten. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, hetzij in het gebouw zelf of elders in de Limpertsberg buurt. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen €250, waardoor u niet voor onverwachte uitgaven komt te staan. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het hart van Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf dit schitterende vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl midden in de stad. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Soleuvre, gelegen aan de Rue Aessen. Deze moderne woning wordt gebouwd op een perceel van 4,84 are en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het project is nog in volle ontwikkeling, met bouw gestart in januari 2026, en er zijn nog mogelijkheden om het interieur aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse thuisbasis die zich naadloos aanpast aan uw levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, met onder meer een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, en moderne sanitaire voorzieningen. De afwerking omvat een gezellige tuin met terras van 21,40 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, en er zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één voor de garage. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans om te investeren in een nieuwbouw met een persoonlijke touch, in een gewilde en rustige omgeving. De woning beschikt over een volledige kelder met hall, kelderruimte, technische ruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan het praktische gebruikscomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime garage, bergruimtes, een apart toilet en een heldere leefruimte met open keuken die uitkijkt op de tuin en terras. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, en extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met dressing, badkamer en terras, wat extra leefruimte en privacy biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op haar energiezuinigheid. Gelegen in Soleuvre biedt deze locatie rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en maatwerk waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit uitzonderlijke project dat binnenkort gerealiseerd wordt. Meer weten?
Open Immovlan