Agence Washington (1050 Elsene)

Vlakbij het Flageyplein, appartement in een Brussels huis! Het bestaat uit een hal, een volledig uitgeruste keuken (traditionele oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keukenblokjes, 1 gootsteen), een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche (1 wastafel, douchecabine, WC), 1 balkon. Wasmachine beschikbaar. Ideale ligging (bus, tram, winkels, restaurants). Maandelijkse kosten: €200 voor verwarming, warm water, koud water, elektriciteit, nutsvoorzieningen, internet. EPC: E. Meer woningen? ### Meer weten?

Dit charmante studio-appartement ligt op de 3e verdieping (met lift), aan de achterkant (absoluut rustig) van een zeer goed onderhouden gebouw en is per direct beschikbaar. Het heeft een geweldige locatie, in het hart van de wijk Châtelain. Het bestaat uit een hal met garderobe, een mooie woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. In de bijkeuken (-1) kan een wasmachine worden geïnstalleerd. De kosten van €130 zijn inclusief nutsvoorzieningen, water en verwarming. PEB D-. Meer woningen ? ### Meer weten?

NATURE DU BIEN : Immeuble industriel de 2400 m² (possible reprise d'un permis obtenu en 2024 pour 20 appartements à discuter. Non compris dans le prix) + 1 entrepôt de 500 m² (rue de l’abattoir 20). Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité); Proximité des institutions européennes et des entreprises internationales; Richesse historique et culturelle. Le quartier bénéficie également d'une ambiance unique, mêlant histoire et modernité, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique; Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs pour les jeunes professionnels et les expatriés. Plus de biens ? ### Meer weten?

TYPE WONING : Zeer aantrekkelijk industrieel gebouw van 2400 m². (mogelijke overname van een in 2024 verkregen vergunning voor 20 appartementen te bespreken. Niet inbegrepen in de prijs) + 1 magazijn van 500 m² (rue de l'abattoir 20). Talrijke zakelijke mogelijkheden in een hyperdynamische wijk die vele voordelen biedt: toegankelijkheid en transport (uitstekende verbindingen); nabijheid van Europese instellingen en internationale bedrijven; historische en culturele rijkdom. De wijk heeft ook een unieke sfeer, een combinatie van geschiedenis en moderniteit, waardoor het een levendige en dynamische plek is; Gediversifieerde vastgoedmarkt; Stadsvernieuwings- en ontwikkelingsprojecten; Aantrekkelijke wijken voor jonge professionals en expats. Meer huizen? ### Meer weten?

In de Sint-Katelijnewijk, een appartement van 70m² op de 4e verdieping met lift van een mooi art-decogebouw. Het bestaat uit een daghal, een nachthal, een ingerichte keuken, een eetkamer, een salon, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Kelder in de kelder. EPB: D+. Gezochte locatie met gemakkelijke toegang tot alles (metro, bus, winkels, restaurants). Meer huizen? ### Meer weten?

In de winkelstraat Vanderkindere, vlak naast de Brugmannlaan, achtergebouw op twee niveaus. Het bestaat uit - Binnenblok: 1 appartement/kantoor (57 m²) - Achtergebouw: 2 verdiepingen van 350 m²: 1 showroom en, op -1 niveau, 11 parkeerplaatsen (milieuvergunning > 2038). Het gebouw is in zeer goede staat. Individuele meting (water), elektriciteit conform. Mogelijkheid om ook een vastgoedbelegging aan de straatkant te verwerven. Gebied +++: Strategische ligging bereikbaar met openbaar vervoer en auto, winkelgebied, dynamische buurt. Meer woningen ? ### Meer weten?

In de winkelstraat Vanderkindere, vlak naast de Brugmannlaan, ligt een zeer aantrekkelijke gemengde ontwikkeling met winkels en woningen. Het omvat 1 winkel/winkeltje (15 m²) en 4 appartementen (39 m², 31 m², 71 m² en 67 m²). Het pand is in een zeer goede staat van onderhoud. Individuele meters (voor water), elektriciteit conform, PEB tussen F en G. Er is ook de mogelijkheid om een gebouw aan de achterzijde te kopen met 1 showroom en 11 parkeerplaatsen. Meer huizen ? ### Meer weten?

In de winkelstraat Vanderkindere, vlak naast de Brugmannlaan, achtergebouw op twee niveaus. Het bestaat uit - Binnenblok: 1 appartement/kantoor (57 m²) - Achtergebouw: 2 verdiepingen van 350 m²: 1 showroom en, op -1 niveau, 11 parkeerplaatsen (milieuvergunning > 2038). Het gebouw is in zeer goede staat. Individuele meting (water), elektriciteit conform. Mogelijkheid om ook een vastgoedbelegging aan de straatkant te verwerven. Gebied +++: Strategische ligging bereikbaar met openbaar vervoer en auto, winkelgebied, dynamische buurt. Meer woningen ? ### Meer weten?

Dicht bij de veerbootterminal, “coup de coeur” penthouse met een terras van 90 m². Verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze loft een open ruimte van ca. 130 m², met op het 1e niveau een oppervlakte van ca. 100 m² bestaande uit een volledig uitgeruste en gemeubileerde keuken, een ruime, lichte woonkamer, een aparte slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer, een toilet en een bijkeuken. Het 2e niveau biedt ca. 30 m² vloeroppervlak dat is omgebouwd tot een studeerkamer met ingebouwde kasten en een slaapkamer gescheiden van de studeerkamer door een loopbrug. Terras van ca. 90 m², waarvan uit het zicht genoten kan worden. 2 kelders. Verplichte parkeerplaats in de kelder voor €25.000 extra. Metro, bus, tram, winkels en restaurants zijn allemaal op loopafstand. PEB: E+ Meer huizen? ### Meer weten?

Vlakbij het station van Ukkel, groot appartement met 1 slaapkamer te huur in een rustige buurt. Met een oppervlakte van +-80m² bestaat het uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras op het zuidwesten, een slaapkamer met balkon, een badkamer (1 wastafel, 1 bad, 1 douchecabine) en een kelder. Fietsenstalling. Mogelijkheid tot het huren van een afgesloten garagebox voor een extra €150 per maand. EPC: D Meer huizen ? ### Meer weten?

In de Châtelain wijk, dit mooie triplex appartement op de 1e verdieping van een Brussels huis zal u verrukken met zijn volume en charme. Met een oppervlakte van +- 150m², bestaat het uit een eetkamer die uitkomt op een balkon, een woonkamer die toegang geeft tot een mooi terras van +- 28m² goed georiënteerd, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer, een douchekamer, 2 toiletten en een verplichte parkeerplaats voor 150€ extra per maand. De bewoners van het huis hebben ook toegang tot een grote privétuin. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, groen en rust. PEB: D Meer eigendommen ? ### Meer weten?

Op het zuiden gelegen, volledig gerenoveerd studio-appartement van 50 m² op de 4e en bovenste verdieping, ideaal als pied à terre, met uitzicht op de Place du Grand Sablon, bestaande uit een hal, een ingerichte keuken/eetkamer, een woonkamer, een terras, een badkamer, een bijkeuken en een slaapgedeelte op de mezzanine. Kosten van €43 voor koud water, nutsvoorzieningen en onderhoud verwarming. Zeer gewilde locatie. PEB C+. Beschikbaar per direct. Meer huizen ? ### Meer weten?

Nabij het stadscentrum, mooie appartement van +/- 60m² gelegen op de 4e verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen gebouwd in 2020. Het omvat een inkomhal, een woonkamer, een volledig ingerichte open keuken, een wasruimte, een slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een terras op het zuiden met vrij uitzicht, een kelder. fietsenstalling. PEB: A-. Bus, trams, metro, winkels, restaurants in de buurt. Meer eigenschappen? ### Meer weten?

Op de begane grond van het gebouw op de hoek van de rue Valduc en de avenue des Paradisiers, een zeer aantrekkelijke werkplaats + opslagruimte van 479 m² (AT op de plan). Het heeft een oprit, een overdekte binnenplaats, zes opslagruimtes, een toilet, een gang en twee werkplaatsen (momenteel in gebruik als bakkerij). + 7 kelders (+/- 126 m²). Zeer goed gelegen in Oudergemn tussen Chant d'Oiseau en de ULB, profiteert het van een gemakkelijke toegang voor L2 H1 bestelwagens. Breedte: 2,15, hoogte: 3,37. Water en elektriciteit beschikbaar. Meer huizen ? ### Meer weten?

In de directe omgeving van Place Stéphanie, goed bereikbare, ruime parkeerplaats in een beveiligd, goed onderhouden gebouw. Beschikbaar op een eenmalige basis. Ideaal in een gebied waar parkeren een echte missie is. Meer panden ? ### Meer weten?

In de wijk Vert Chasseur, begane grond bestaande uit een grote studio van ongeveer 80m² + 2 kantoren aan de voorzijde voor een vrij beroep. De studio bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, een grote woonkamer met gasfornuis, een doucheruimte, een dressing, een bijkeuken en 2 bergruimtes. Er is ook een grote tuin met bloemen, ideaal voor rustzoekers. Gemeenschappelijke kosten: €50 maandelijkse kosten voor elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC: D. Meer woningen? ### Meer weten?

Aan de Rue du Bailli, 8-eenheid R+4 beleggingspand (met lift), in zeer goede structurele en onderhoudsstaat, bestaande uit: - (Commercieel gelijkvloers (opticien) toebehorend aan een andere eigenaar) - Begane grond: 1 duplex 3 slaapkamers (139 m²) + terras (17 m²) + tuin (145 m²) - Verdiepingen 2, 3 en 4: 6 studio's van ongeveer 40 m² elk - Kelders Kenmerken: gebouw uit 1971 (betonnen structuur); gemeenschappelijke verwarmingsketel op stookolie (+/- 20 jaar); PVC ramen met dubbele beglazing; EPB tussen D en F; RCNI: Elsene: €6.539 en Brussel: €295. Jaarlijkse huur: € 77.628. + Bouwvergunning voor de bouw op het dak van een duplex met 3 slaapkamers (+/- 120 m²) met terras aan de achterzijde. Deze bouwvergunning wordt verkocht met het gebouw (exclusief commerciële benedenverdieping). +++ DE LOCALISATIE : Centrale ligging, commerciële dynamiek, toegankelijkheid, residentiële aantrekkingskracht en uitstekende levenskwaliteit. Meer woningen ? ### Meer weten?

Aan de Rue du Bailli, 8-eenheid R+4 beleggingspand (met lift), in zeer goede structurele en onderhoudsstaat, bestaande uit: - (Commercieel gelijkvloers (opticien) toebehorend aan een andere eigenaar) - Begane grond: 1 duplex 3 slaapkamers (139 m²) + terras (17 m²) + tuin (145 m²) - Verdiepingen 2, 3 en 4: 6 studio's van ongeveer 40 m² elk - Kelders Kenmerken: gebouw uit 1971 (betonnen structuur); gemeenschappelijke verwarmingsketel op stookolie (+/- 20 jaar); PVC ramen met dubbele beglazing; EPB tussen D en F; RCNI: Elsene: €6.539 en Brussel: €295. Jaarlijkse huur: € 77.628. + Bouwvergunning voor de bouw op het dak van een duplex met 3 slaapkamers (+/- 120 m²) met terras aan de achterzijde. Deze bouwvergunning wordt verkocht met het gebouw (exclusief commerciële benedenverdieping). +++ DE LOCALISATIE : Centrale ligging, commerciële dynamiek, toegankelijkheid, residentiële aantrekkingskracht en uitstekende levenskwaliteit. Meer woningen ? ### Meer weten?

In de zeer gewilde wijk Saint Boniface ligt dit appartement van 76 m² op de 4e en bovenste verdieping van een gebouw met een lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar alle kamers, waaronder de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Zolder toegankelijk vanuit de keuken. Parkeerplaats met autolift in de kelder voor €25.000 extra. Ideaal als investering. Zeer gewilde buurt omdat alles op loopafstand ligt. Winkels, restaurants, bus, metro en EEC zijn allemaal binnen handbereik. EPC: D. Meer huizen? ### Meer weten?

Vlakbij het Flageyplein, een ruimte van ongeveer 165 m² die gebruikt zou kunnen worden als werkplaats, magazijn of kantoor met een scala aan mogelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een koetspoort met ruimte voor een kleine auto, een oppervlakte van +/- 124 m² natuurlijk verlicht door dakramen, een ruimte van +/- 19 m² grenzend aan de oppervlakte van 114 m², een toilet, een kantoor van +/- 16 m² aan de voorgevel en een kelder. Huidig gebruik: dienstverlenend bedrijf. Laatste gebruik: sporthal. Maandelijkse voorziening voor water: 40€. Individuele verwarmingsketel op stookolie en onafhankelijke elektriciteitsmeter. Meer huizen? ### Meer weten?