ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES (5004 Bouge)

Dit unieke pand in Jambes biedt een veelzijdige combinatie van commerciële en residentiële ruimtes op een toplocatie. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 74 m², die momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte. Deze ruimte heeft vier afzonderlijke kamers, inclusief een toegang tot een terras en tuin, een keuken en een toilet. Het hele gebouw bevindt zich in een levendige omgeving met veel winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat extra zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van meer dan 60 m², voorzien van een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een duplexappartement verdeeld over de tweede en derde verdieping, met een keuken, woonkamer, badkamer en een extra kamer op de tweede verdieping, plus een ruime zolder op de derde verdieping. Het gebouw beschikt over drie kelderruimtes en een lichte, ruime inkomhal met een grote open trap. De ramen hebben dubbel glas en de verwarming wordt via gas geregeld. De totale grondoppervlakte bedraagt 149 m². Het pand is bouwtechnisch conform en biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, inclusief het splitsen in drie aparte kavels. De energieprestaties variëren per appartement, met een energieklasse van G voor het eerste verdieping appartement en C voor het duplexappartement. Het geheel is klaar voor gebruik bij akte en is niet verhuurd op dit moment. Meer weten?