ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES (5004 Bouge)

Dit perceel grond te koop in Orbais biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met een landelijke sfeer. Gelegen aan Chemin du Chêne Bénit, heeft dit terrein een totale oppervlakte van 804 m² en bevindt zich in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter. Deze ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer, en heeft bovendien een vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen zoals de E411 en N29. Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van 150.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en is beschikbaar bij akte. Er zijn geen huurverplichtingen verbonden aan de grond, wat directe ontplooiing mogelijk maakt. Voor verdere informatie over het bestemmingsplan en de mogelijkheden inzake het beoogde project kan contact worden opgenomen met de dienst stedenbouw van de gemeente Perwez. Het certificaat van stedenbouwkundige voorschriften nummer 1 is beschikbaar, wat de koper inzicht geeft in de geldende regelgeving. Orbais is een gemeente die rust en natuur combineert met praktische toegankelijkheid. Dit perceel vormt daardoor een uitstekende optie voor wie wil bouwen in een landelijke context zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden aangeraden snel contact op te nemen om deze verkoopskans te bespreken en alle nodige details te verkrijgen. Het is tevens mogelijk om het naastliggende perceel (LOT A) afzonderlijk of samen aan te kopen, wat extra mogelijkheden biedt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond in Orbais, gelegen aan de Chemin du Chêne Bénit, met een totale oppervlakte van 773 m². Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op de grens van Walhain, en is bestemd als woongebied met een landelijke karakter. De ligging biedt het beste van twee werelden: rustig buitenleven in volle natuur, terwijl alle basisvoorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Bovendien zijn de belangrijke verkeersassen E411 en N29 vlot bereikbaar, wat deze locatie praktisch maakt voor dagelijkse verplaatsingen. Deze bouwgrond wordt aangeboden tegen een prijs van 155.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor bijkomende informatie over de mogelijkheden en voorwaarden kan contact worden opgenomen met de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Perwez, op basis van het beoogde project. Er is eveneens een stedenbouwkundig attest nummer 1 beschikbaar, wat inzicht geeft in de voorschriften die van toepassing zijn op dit perceel. De grond biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. Voor wie interesse heeft in een groter perceel, bestaat er ook de mogelijkheid om het naastliggende perceel van 804 m² (LOT B) aan te kopen, afzonderlijk of samen met dit perceel, aan een vraagprijs van 150.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze grond vormt een ideale basis voor het realiseren van een woning in een aangename en praktische omgeving. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Namur is gelegen in een rustige en residentiële straat, op wandelafstand van de rivier de Sambre. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 180 m² biedt de woning een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een achterkeuken, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. De kelder onder het huis zorgt voor extra opslagruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas, met een recent Vaillant-ketel, en dubbele beglazing in houten ramen. Aan de straatzijde zijn er rolluiken aanwezig op het gelijkvloers. Het totale perceel omvat een grondoppervlakte van 230 m², met twee gevels en een gezellige tuin die bijdraagt aan de rust en het wooncomfort. De EPC-certificaatwaarde is E, met een primair energieverbruik van 343 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De ligging in Namur is zeer gunstig, dichtbij het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu via het nummer ### Deze woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Meer weten?