ArdenNot (5575 Gedinne)

Deze woning te koop in Bièvre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Point d'Arrêt 30, bevindt deze woning zich in een landelijke omgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor volledige personalisatie en modernisering volgens eigen wensen. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1244 m² biedt deze locatie niet alleen volop ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een bijkomend bouwproject, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Dit maakt het niet enkel een huis, maar ook een investering in de toekomst met veel groeimogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een praktische en functionele opbouw. Bij binnenkomst komt men in een hallo-druimte die toegang geeft tot de keuken en de leefruimte. Hier bevindt zich tevens een badkamer en apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor comfortabel dagelijks gebruik. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en heeft toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende privacy en rust bieden voor bewoners of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, uitbreidbare zolderruimte en een garage, waardoor er extra bergruimte of woonmogelijkheden kunnen ontstaan. De locatie in Bièvre ligt in een rustige, landelijke omgeving die perfect is voor wie de rust van het platteland waardeert. Het dorp biedt de nodige basisvoorzieningen en is ideaal gelegen voor wie de natuur wil verkennen of wil profiteren van een stiltevolle leefomgeving. Het bezit een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig is. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 84.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Met de dubbele beglazing voor betere isolatie en een EPC-score van 577 kWh/m²/jaar is het een woning die klaar is om verder ontwikkeld te worden en te transformeren tot een modern thuis. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in het pittoreske dorpje Chairière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Lieutenant Colas 49, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 13 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning staat momenteel te koop voor €100.000 en beschikt over een eigen tuin, een oude droogschuur en een bijgebouw, wat extra potentieel betekent voor de creatieve koper die wil renoveren en personaliseren. De woning zelf bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat onder andere een keuken met eetkamer, twee salons, een praktische wasruimte met WC, en drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Het dak vereist enige aandacht wegens infiltratieproblemen, wat een belangrijke overweging is voor renovatie. De achterliggende structuur en de historische elementen zoals de aangrenzende schuur en het oude drooghuis maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van authentieke bouwstijl en rustieke charme. Het totale EPC-rapport geeft aan dat de woning een energieverbruik heeft van 816 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energetische verbeteringen. De ligging in Chairière biedt voordelen zoals rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en de landelijke omgeving een aangename woonervaring garanderen. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor de koper snel kan handelen. Met de vraagprijs van €100.000 is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die willen renoveren, maar ook voor iedereen die een uniek project zoekt in een landelijke setting. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit bijzondere huis in Chairière. Meer weten?