Deze unieke woning in Luik, gelegen aan de rue de Rotterdam 40, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 75.000 euro. Het betreft een ruime residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van 306 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of gebruikers met uiteenlopende behoeften. De indeling is veelzijdig met onder andere een voormalig medisch kabinet op het gelijkvloers, diverse woonruimtes, een keuken en meerdere sanitaire voorzieningen verspreid over de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een stadstuin en diverse kelders, die extra opslagmogelijkheden bieden. De staat van de woning is te renoveren, wat mogelijkheden creëert voor kopers die op zoek zijn naar een project om naar eigen smaak en wens in te richten. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-waarde ligt op 436 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.512 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig of voldoet deze niet, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige renovaties en veiligheidsnormen. De ligging in Luik biedt toegang tot de voorzieningen van deze stad en een omgeving die mogelijkheden biedt voor zowel stedelijk wonen als ontspanning dankzij de aanwezigheid van een eigen tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 145 m², wat bijdraagt aan het leefcomfort binnen een stedelijke context. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij de potentie van deze te renoveren woning zelf kunnen ontdekken en benutten. Meer weten?
Open Immovlan