ARRACHE ISMAIL (4031 Angleur)

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de la Légende 37 in Sprimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, combineert deze woning functionaliteit met een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 14 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De woonkamer is licht en ruim, wat bijdraagt aan het gezellige en open sfeer, terwijl de keuken van 7 m² semi-geïntegreerd is met moderne voorzieningen. De badkamer van 6 m² is uitgerust met alle nodige comfort, en de woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie, en er is een individuele watermeter aanwezig voor extra controle. Daarnaast beschikt het appartement over een parlofoon en een grote garage van 23 m², die plaats biedt aan één voertuig en extra opslagruimte. De locatie in Sprimont biedt diverse voordelen; de woning ligt in een rustige zone met veel groen, terwijl belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn. Dit geeft bewoners de gelegenheid om te genieten van de rust van een landelijke omgeving, maar ook om vlot toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkelcentra. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt het ideaal voor wie graag wandelt of ontspant in de buitenlucht. Met een EPC-score van 338 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de huidige energie-eisen en biedt het comfort dat u mag verwachten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie snel wil intrekken. De maandelijkse huurprijs bedraagt 820 euro, inclusief 50 euro aan onderhoudskosten voor gemeenschappelijke ruimtes en buitenzones. Voor de voorbereiding van het huurcontract wordt rekening gehouden met een vergoeding van 120 euro voor het opmaken van het staat van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en goed gelegen woning in Sprimont? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om meteen een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een rustige locatie en biedt u de perfecte basis voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze polyvalente kantoorruimte gelegen aan de Rue de la Légende 37 in Sprimont biedt een uitstekende gelegenheid voor kleine bedrijven, zelfstandigen, of professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkadres. Het pand bevindt zich in het zoninggebied van Cornemont en beschikt over een verscheidenheid aan ruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de gebruiker. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², bestaat de ruimte uit een open kantoorruimte van 9 m², een ontvangst- of wachtruimte, meerdere aparte bureauruimtes die dienst kunnen doen als vergaderzalen of privékantoren, een semi-uitgerichte keuken van 7 m², en een badkamer van 6 m². Daarnaast is er een grote garage van 23 m² beschikbaar, die plaats biedt aan één voertuig, en een privéparkeerplaats voor bezoekers of medewerkers. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een individuele watermeter, wat bijdraagt aan comfort en energiebeheer. De rustige en groene omgeving maakt het kantoor aantrekkelijk voor professionals die een prettige werkomgeving waarderen die zowel goed bereikbaar is als omgeven door natuurlijke rust. Wat betreft de praktische aspecten, wordt deze locatie aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €770, met bijkomende maandelijkse kosten van €50 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de buitenruimte. De huurprijs is inclusief de parklocatie en de garage, wat het gemakkelijk maakt om het kantoor te bereiken en te parkeren. Een eenmalige waarborg en een huurderskosten van €120 voor het opmaken van het contract worden bij de ingang van de huurperiode betaald. De locatie biedt een snelle toegang tot de hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt, terwijl de nabijheid van groene zones zorgt voor een aangename omgeving die bijdraagt aan werkplezier. Of u nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming die op zoek is naar een geschikt werkadres, deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met een goede bereikbaarheid en een aangename omgeving. Heeft u interesse in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van het perfecte kantooradres dat voldoet aan uw wensen en behoeften, en maken graag een afspraak voor een vrijblijvende kennismaking. Deze ruimte biedt alle voordelen die u zoekt in een professionele werkomgeving en vormt een uitstekende investering voor wie een kwalitatieve werkplek in Sprimont zoekt. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Louvrex 58 in Luik biedt een uitstekende woonoplossing voor wie dicht bij het centrum van de stad wil wonen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden klein gebouw met lift, combineert dit vastgoed comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. De woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een gezellige woonkamer met uitzicht op de botanische tuin, een nette slaapkamer van 12 m², een semi-ingerichte keuken, en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over centrale verwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een parlofoonsysteem voor extra veiligheid en communicatie binnen het gebouw. De adresseert de behoefte aan een comfortabel en functioneel appartement dat klaar is voor direct gebruik, met een maandelijkse huurprijs van €550, inclusief de kosten voor water, verwarming en schoonmaak van gemeenschappelijke delen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De keuken van 7 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat, wat het koken aangenaam en gemakkelijk maakt. De badkamer van 3,62 m² is uitgerust met een douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. Het appartement is gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum met diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt niet alleen gemak maar ook rust dankzij het uitzicht op de botanische tuin, wat een ontspannende woonomgeving garandeert. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt tal van moderne faciliteiten zoals lift en beveiligde toegang, waardoor bewoners in alle comfort kunnen genieten van hun dagelijks leven. Wil je dit charmante appartement bezichtigen? Het is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte in Luik. Met een gunstige huurprijs en een mooie locatie nabij alle voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel starters als ervaren huurders die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een aangename ligging – wacht niet te lang en maak van dit mooie pand jouw nieuwe thuis! Meer weten?