Athimmo 2000 (7800 Aat)

Ontdek deze charmante woning te Harchies, gelegen op een rustige locatie in het pittoreske dorp. Deze stadswoning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 111 m², met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 12 en 14 m², en er is de mogelijkheid om het vloeroppervlak verder uit te breiden door het aanwezige, gerenoveerde en te gebruiken zolder. Het gelijkvloers omvat een grote woonkamer van circa 49 m², waarin een open keuken is geïntegreerd, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De woning is recentelijk goed gerenoveerd en beschikt over een gezellige, functionele indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een ondergrondse kelder voor opslag. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl het toilet apart is. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming van de woning. De EPC-score bedraagt 323 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel D. Het huis heeft drie gevels en wordt verwarmd met gasaansluiting; daarnaast zijn wateraansluiting en elektrische certificaten in orde. Wat betreft de buitenruimte, beschikt het pand over een kleine tuinoppervlakte van 66 m², zonder grote buitenruimtes of terrassen. Het betreft dus een compacte en praktische woning die perfect past bij wie op zoek is naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in Harchies, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige landelijke sfeer. De ligging is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 150.000 euro is deze woning bovendien bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in deze aantrekkelijke regio. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Dit is de perfecte kans om een mooie woning te verwerven in Harchies, waar comfort en betaalbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Ath, ideaal gelegen aan de Rue aux Gâdes 24. Deze investering biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders, aangezien het pand op de begane grond perfect geschikt is voor een commercieel gebruik, dankzij de grote vitrine die ongetwijfeld veel zichtbaarheid en klanten aantrekt. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat recent een energetische classificatie behaalde met een EPC-waarde van 167 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw redelijk energiezuinig is en voldoet aan de huidige normen. De vraagprijs bedraagt €290.000, zonder btw, wat een interessante prijsstelling vormt voor deze locatie en gebruiksmogelijkheden. Het pand bestaat uit een commercieel oppervlak van circa 65 m², aangevuld met een duplex appartement met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een tuin van ongeveer 20 m², wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Binnen vindt u twee badkamers en twee toiletten, wat de functionaliteit verhoogt voor bewoners of klanten die er gebruik van maken. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in de regio, en het gebouw beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of gebruikers die willen investeren in een dynamische locatie met veel potentieel. De ligging in Ath biedt tal van voordelen: de stad is bekend om haar levendige gemeenschap en strategische ligging in Vlaanderen. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Bovendien is het gebouw gunstig bereikbaar en voorzien van alle nodige certificaten, waaronder een conform elektrisch keuringsattest, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers of huurders. Deze aanbieding is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden en een aantrekkelijke woonunit op hetzelfde adres. Interesse? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering te verkennen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Ath, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woonruimte. Dit gelijkvloers appartement biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,20 m², die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer van circa 28 m². De open keuken, van 6,67 m², is voorzien van een eenvoudig maar functioneel ontwerp met een enkele spoelbak, vitrocéramische kookplaten, oven, koelkast en diepvriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,21 m² en 15,81 m², die ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en meubel, samen met een apart toilet. Dankzij de gasverwarming en de elektrische installatiecertificering wordt comfort en veiligheid verzekerd. Het appartement ligt op een strategische locatie in het centrum van Ath, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en biedt de voordelen van hedendaagse energieprestaties met een EPC-waarde van 261 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Bovendien is het appartement niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €185.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en centraal gelegen eigendom in Ath. Gezien de gunstige ligging en de praktische indeling, is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ben je op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Ath? Dan is deze mooie woning, gelegen aan de Rue de Cambron, perfect voor jou. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1995 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 30 m², een functionele keuken met moderne toestellen zoals inductiekookplaat, oven en koelkast, en een comfortabele slaapkamer van ongeveer 13,5 m². De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor het geheel zeer geschikt is voor iemand die op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden appartement. Het appartement bevindt zich in het centrum van Ath, op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer, waaronder het station. De locatie biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Daarnaast beschikt het over een buitenparking en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De EPC-waarde van 186 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De maandelijkse huurinkomen bedraagt 650 euro, wat mogelijk interessant is voor investeerders of mensen die willen verhuren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 185.000 euro, exclusief eventuele kosten. Met een kadastraal inkomen van 743 euro en de aanwezigheid van centrale verwarming op gas, biedt deze woning veel waar voor haar prijs in een levendige en gewilde locatie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement in Ath. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning op een toplocatie! Meer weten?

Deze gloednieuwe woning in Neufmaison biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern vastgoed. Gelegen aan de Rue de Sglatignies Lot 1-M.A., bevindt deze laagenergiehuis zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² en een praktische indeling, combineert dit pand comfort met functionaliteit. De constructie uit hout zorgt voor een uitstekende isolatie en duurzaamheid, en de woning is volledig nieuw gebouwd in 2024, klaar om zijn eerste bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing of mogelijk vier kamers in totaal, evenals een ruime zolder voor opslag. De livingruimte van 28 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen modern en functioneel zijn ingericht. Het huis wordt verwarmd via mazout en is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een elektrische installatie met certificaat. Buiten beschikt de residentie over een afgesloten tuin van 191 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt het de mogelijkheid tot parkeren op twee aparte plaatsen. Een terras maakt het geheel compleet, perfect voor zomerse avonden of barbecues. De ligging van de woning in Neufmaison biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige straat, nabij natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een vredige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De woning wordt verkocht voor €301.950, inclusief btw, exclusief notariskosten en andere toeslagen. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze makelaar en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige nieuwbouwwoning. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in het centrum van Ath biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en lichte locatie. Gelegen aan de Place Ernest Cambier 18, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en goede zichtbaarheid biedt. Het betreft een nieuwbouw met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De gevel is voorzien van een grote glazen vitrine, waardoor de ruimte volop daglicht ontvangt en een uitnodigende uitstraling krijgt. De commerciële ruimte wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat flexibel inzetbaar is, en de afwerking is klaar voor gebruik zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De vraagprijs bedraagt €160.000, een aantrekkelijke prijs voor deze centrale ligging en moderne uitstraling. Het pand beschikt over praktische voorzieningen die geschikt zijn voor verschillende doeleinden. Het heeft één toilet en wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar er zijn water-, elektriciteits- en gasaansluitingen aanwezig, wat de locatie zeer functioneel maakt voor directe ingebruikname. Er is geen lift aanwezig, wat bij kleinere commerciële ruimtes geen probleem vormt. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen bijzonderheden zoals een as-built certificaat, wat het project overzichtelijk en veilig maakt vanuit bouwtechnisch oogpunt. De locatie in het hart van Ath verleent toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor mooie lichtinval en aangename winkeluren tijdens de namiddag en avond. Investeren in dit eigendom betekent investeren in een bruisende omgeving met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commerciële pand combineert een mooie prijs met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een unieke kans vormt op de markt van Ath. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond gelegen in Flobecq, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwkans in een landelijke omgeving. Dit mooie terrein heeft een totale oppervlakte van 2.291 m², wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van één of meerdere woningen. Het perceel beschikt over een breedte van 28,86 meter, waardoor er verschillende architecturale mogelijkheden zijn om te realiseren. Het ligt in een rustige landelijke setting, perfect voor wie de natuur wil combineren met de voordelen van een bouwproject, zonder dat de nabijheid van de stad uit het oog verloren gaat. De locatie in Flobecq biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of bouwers die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt bij de planning van uw bouwproject. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl steden zoals Ath en Mouscron gemakkelijk bereikbaar blijven voor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De prijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt 155.000 euro, exclusief bijkomende kosten, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie de potentie van deze locatie erkent. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit ontwikkelingsperceel biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een duurzame bouwlocatie in een rustige, landelijke omgeving. Of u nu een grote tuin, meerdere woningen of een project op maat wenst, dit terrein biedt u de ruimte en de vrijheid om uw plannen te realiseren. Een unieke kans die u niet mag missen — bel ons nu en maak uw dromen waar op dit prachtige stuk grond in Flobecq! Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning in Beloeil, gelegen aan de Rue de la Quemogne 4, die te koop staat voor € 330.000. Deze karaktervolle woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en wordt gekenmerkt door zijn prachtige tuin en praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een sfeervol salon, en een grote keuken die dateert uit 2009, volledig uitgerust met oven, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich nog een praktische bijkeuken en een gastentoilet. Het huis beschikt over een kelder met tankruimte en wasruimte, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een royale slaapkamer van circa 27 m² en extra opbergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m², 15 m² en 14 m², samen met een volledige badkamer voorzien van douche, bad, toilet en lavabo. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een optimale oriëntatie naar het zuidwesten, waardoor de tuin de hele dag door volop zon ontvangt. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een garage van circa 16 m² met zolder en een bijkomende annex eveneens met zolder van ongeveer 16 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De groene tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de totale grondoppervlakte van 2255 m² zorgt voor veel privacy en rust. Deze woning ligt op een gunstige locatie in Beloeil, een rustige en aangename omgeving. De woning is niet bewoond en verkeert in een goede staat volgens de normering. Dankzij de EPC-waarde van G (519 kWh/m²/jaar), met certificaat geldig tot 2035, voldoet de woning aan de energie-eisen. Geen lift aanwezig, maar wel alle basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en een gunstige oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentieel in Beloeil? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze unieke eigendom. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de la Semence 31 in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende woonmogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met een centrale ligging. Geheel gebouwd in 1994 en gelegen op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over een praktische indeling. De leefruimte van 38 m² vormt een uitnodigende en lichte omgeving, perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. Met twee ruime slaapkamers en één volledige badkamer is het appartement ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Daarnaast is er een aparte toegang tot een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het interieur wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen inclusief water- en gasaansluitingen. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Verder biedt het gebouw een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is vastgesteld op klasse C met een verbruik van 149 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinige woning betreft. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel stadsleven. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €270.000, exclusief kosten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan op overeenkomstige wijze worden overgedragen. Het appartement bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie met praktische voorzieningen zoals een lift en parkeerfaciliteiten. Dit biedt kopers de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning in Sint-Jans-Molenbeek, is dit een uitgelezen kans om een kwaliteitsvol appartement te verwerven in een dynamische buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lessines biedt een ideale combinatie van comfort en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en modern vastgoed. Gelegen in een recent gerenoveerd gebouw met karakter, straalt deze woning een huiselijke sfeer uit en is volledig voorzien van alle nodige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 60 m², waarvan 38 m² gebruiksruimte, biedt het appartement een praktische indeling met één slaapkamer. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust, inclusief een douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, ondersteund door een gunstige EPC-score van B (112 kWh/m².jaar). Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als beleggers. Gelegen in Lessines, bevindt dit appartement zich in een gebied dat rust en bereikbaarheid combineert. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige omgeving draagt bij aan het comfort van wonen. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat dateert uit 1972 en bevindt zich in een nette, normale staat van onderhoud. Belangrijk om te vermelden is dat er geen lift aanwezig is, wat voor sommige bewoners mogelijk een overweging kan zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om snel te betrekken of te investeren. Het betreft een energiezuinig pand met een geldig EPC-certificaat tot februari 2032. De vraagprijs voor dit fijne appartement bedraagt €140.000, zonder bijkomende kosten of btw. De kadastrale inkomen bedraagt €661, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. Het gebouw beschikt over de nodige water- en gasaansluitingen, en de elektrische installatie is niet onderhevig aan speciale certificering. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden appartement in Lessines met een goede energieprestatie en praktische indeling, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtgevende appartement te Ath, gelegen nabij het centrum van de stad. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van 78 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische ruimtes. Het appartement bevindt zich op het derde étage en biedt een praktische indeling met een hall, een gezellige woonkamer annex eetruimte van ongeveer 37,90 m² en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kookplaten, gootsteen, afzuigkap, talrijke kasten en LED-verlichting, wat zorgt voor een moderne en functionele ruimte. Daarnaast omvat het appartement een ruime badkamer met bad en ingebouwde douche, dubbele lavabo en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 9,60 m² en 12,13 m², perfect voor een gezin of om als thuiskantoor te dienen. Het buitengedeelte bestaat uit een balkon op het oosten, dat veel daglicht binnenlaat en een aangename buitenruimte biedt. Het appartement is ideaal gelegen met goede oriëntatie en biedt bovendien een parkeerplaats op ondergrondse niveau voor extra gemak. De energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse B, wat bewijst dat het energiezuinig is met een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar. Dit eigendom werd gebouwd in 2019 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Ath te bieden heeft. De centrale ligging combineert comfort met bereikbaarheid, ideaal voor wie in de buurt van de stad wil wonen zonder in te boeten op leefruimte. De ligging nabij het centrum van Ath betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, met een kadastraal inkomen van €1.033. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en kostenbesparing. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne voorzieningen is dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle villa uit de jaren 30 gelegen aan de Rue de Mons 11 in Beloeil. Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Met een enthousiasmerende vraagprijs van 375.000 euro, bevindt deze eigendom zich in een rustige omgeving en beschikt ze over een totale grondoppervlakte van maar liefst 4.780 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en is volledig te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig aan te passen naar uw eigen wensen en levensstijl. Het interieur van deze villa kenmerkt zich door zes slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere generaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische kantoorruimte en een wachtruimte, ideaal voor de professionele doeleinden die hier mogelijk aanwezig zijn. De grote keuken is uitgerust en vormt het hart van het huis, terwijl een kleine veranda extra licht en ruimte toevoegt. Op de eerste verdieping vindt u zes slaapkamers, samen met een douche- en badruimte, perfect voor het comfort van alle bewoners. Het grote souterrain biedt extra opslagruimte, inclusief een kelder. Buiten kan men genieten van een groot tuinoppervlak, twee garages, twee opslagplaatsen en een serre, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en hobby’s. Gelegen in Beloeil combineert deze villa de rust van de omgeving met praktische bereikbaarheid. De oostgerichte gevel zorgt voor mooie ochtendzon, terwijl de tuin en buitenruimte uitnodigen tot buitenleven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over wateraansluiting en elektriciteitsauditie, alhoewel het certificaat momenteel niet voldoet voor elektrische installaties. Verwarming gebeurt op mazout, wat gangbaar is voor deze periode. Ondanks dat het pand momenteel verhuurd wordt en gerenoveerd moet worden, biedt het grote potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder interessante eigendom in Beloeil. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte gelegen in Ath, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en centraal gelegen vastgoed. Deze professionele werkplek bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Ath en op loopafstand van het treinstation, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. Het betreft een goed onderhouden gebouw uit het jaar 2000, dat recent nog in normale staat verkeert. De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De praktische indeling en de aanwezigheid van een lift maken het gebruik comfortabel en toegankelijk. Bovendien beschikt het pand over een terras en een zuidgeoriënteerde gevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename werkomgeving ontstaat. Dit kantoor is onder andere uitgerust met verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De faciliteiten omvatten een toilet, een keuken en aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, zodat het werkcomfort optimaal is. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers om hun voertuig te parkeren. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsproblemen heeft of zware materialen moet vervoeren. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze ruimte. De ligging van dit kantoor biedt tal van voordelen: op korte afstand van het stadscentrum, nabij openbaar vervoer en met goede verbindingen naar omliggende regio's. De prijs bedraagt 210.000 euro, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers die onmiddellijk kunnen starten met hun activiteiten. Geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Ath? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een ideale gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en praktische kantoorruimte in het hart van Ath. Meer weten?

Dit industriële pand te huur in Moulbaix biedt een praktische en betaalbare oplossing voor ondernemers op zoek naar een functionele werkruimte. Gelegen aan Place Henri Stourme, bevindt dit atelier zich in de oude dependances van het Château de Moulbaix, wat bijdraagt aan een unieke en historische sfeer. Het oppervlakte bedraagt ongeveer 47 m², een ideale grootte voor diverse zakelijke activiteiten, en is voorzien van een individuele meter voor gas en elektriciteit, zodat u de kosten eenvoudig kunt beheren. De ruimte wordt onmiddellijk vrij aangeboden en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een flexibele werkplek binnen een karaktervolle omgeving. Het huurcontract omvat een maandelijkse huurprijs van 300 euro, aangevuld met 50 euro voor het onderhoud van de buitenruimte en 15 euro voor het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke delen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de plaats, wat het gemak voor werknemers en bezoekers verhoogt. De locatie in Moulbaix combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale, doch rustige werkplek. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar dat vormt geen probleem gezien de compacte afmetingen van de ruimte. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. Deze locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen historische charme en praktische functionaliteit. De omgeving van Moulbaix zorgt voor een rustige werkomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen de bereikbaarheid ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een atelier voor creatieve werkzaamheden of een opslagruimte, dit pand biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Houtaing biedt een uitstekende combinatie van karakter en rust, gelegen in een vredig dorpje dat bekend staat om zijn bloeiende omgeving en nabijheid tot de voorzieningen van Ath. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 2.499 m² met een mooi aangelegde tuin, vormt deze woning een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning dateert uit 1900 en heeft een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte en een gezellige woonkamer. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd door mazout, wat in België nog vaak voorkomt bij oudere, karaktervolle woningen. De woning is gelegen op een perceel met vier gevels, die een goede lichtinval en frisse uitstraling bieden, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Naast de hoofdwoning is er een annex aanwezig, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een atelier of kantoorruimte. Een autostaanplaats buiten maakt het gemak voor bewoners en bezoekers compleet. Het energetisch profiel bevindt zich op EPC F-niveau, met een verbruik van 492 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt de locatie en de bouwstijl veel mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De rustige ligging in Houtaing maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar het authentieke Belgische plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving leent zich voor wandelingen, ontspanning en genieten van de landelijke sfeer. Prijskaartje bedraagt €275.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een ruim perceel in het prachtige Houtaing. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement in Ath biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging nabij het centrum van de stad. Met een prijs van 220.000 euro is deze woning ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en energiezuinige woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m², wat ruim voldoende is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², een lichte woonkamer van 25 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een praktische badkamer van 5 m² met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een gunstige EPC-score van 67 kWh/m² per jaar, wat betekent dat de energiekosten relatief laag blijven en het eigendom milieuvriendelijk is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de woning beschikt over een private tuin van 55 m² met een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor aangenaam zonlicht in de namiddag en avond. Daarnaast is er een externe parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Ath biedt diverse faciliteiten in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het centrum maakt deze woning zeer geschikt voor wie graag in een levendige omgeving woont, zonder in te boeten op rust en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze moderne duplex met tuin in Ath? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Dit eigendom combineert moderne bouwkwaliteit met praktische voorzieningen en bevindt zich op een toplocatie die geschikt is voor diverse levensstijlen. Mis deze kans niet om te investeren in een energiezuinig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Meer weten?

ATH - Ideaal voor investeerders: Schitterende locatie in het hart van de stad. Commercieel gelijkvloers verhuurd sinds september 2021, grote etalage, gevelontwikkeling van ongeveer 8 meter en twee flats met twee slaapkamers. 3 huurcontracten te respecteren. Bieden vanaf € 395.000. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Meer weten?

ELLEZELLES - Ruime karaktervolle woning in het hart van het Heuvelsland 4 slaapkamers en bibliotheek + te renoveren appartement, talrijke mogelijkheden (ruime inrichtbare zolder + schuur van 50 m²) mooie tuin met adembenemend uitzicht en garage, dicht bij alle voorzieningen - EPC D (317 kWh/m².jaar) - 20221205022597 - Bod vanaf: 740.000 € Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Ormeignies biedt een veelzijdig en uitstekend gelegen bedrijfs- en woonpand dat zeker de aandacht zal trekken van investeerders en ondernemers. Het object omvat een gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 235 m² en een praktische indeling die ruimte biedt voor bewoning en zakelijk gebruik. Naast de woonruimte beschikt het pand over een uitgebreide commerciële oppervlakte, inclusief een grote ENSEIGNE SPAR-supermarkt, kantoorruimtes, opslagplaatsen, een atelier en koelkamers. De locatie aan de Chaussée de Valenciennes 309/B maakt het geschikt voor verschillende doeleinden en biedt gemakkelijke bereikbaarheid. Met een parkeerplaats voor vijf voertuigen aan de voorzijde en acht achteraan, is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en personeel. Het perceel heeft een tuin die het geheel een aangename buitenomgeving geeft, perfect voor ontspanning of aanvullende activiteiten. Wat de technische details betreft, meet het pand 235 m² woonoppervlakte en wordt het verwarmd via mazout, met een EPC-waarde van 413 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie. Het gebouw is goed uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, en beschikt over een elektrische installatie die voorzien is van het juiste certificaat. De aanwezigheid van een lift wordt niet genoemd, en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik door de nieuwe eigenaar. De locatie in Ormeignies biedt bovendien het voordeel van een rustige omgeving zonder overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel potentieel als woonmogelijkheden, is deze aanbieding een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt €700.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide indeling is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een flexibiliteit in gebruik en een goede investering in het hart van Ormeignies. Neem vandaag nog contact op om dit unieke aanbod te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante stadswoning te koop in Chièvres, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze goed gelegen woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² en bevindt zich op een perceel van 770 m² grond. De woning dateert uit 1950 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers, twee garages en een groot tuinoppervlak, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat de functionaliteit ten goede komt. Verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is voor deze periode, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 419 kWh/m² per jaar. Deze energieprestatie geeft u inzicht in de huidige energie-efficiëntie van het pand, en de geldigheid ervan loopt tot 8 oktober 2035. De woning is gelegen aan de Grand'Rue 44 in Chièvres, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de stad. Het is ideaal voor wie houdt van een woning met grote buitenruimte, aangezien de tuin niet alleen groot is maar ook georiënteerd is naar het noorden, waardoor u verschillende opties hebt voor tuinontwerp en privacy. De woning beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval, en de aanwezigheid van wateraansluiting en de grote tuin maken het mogelijk om hier te genieten van buitenleven of om eventueel een tuinuitbreiding te realiseren. Het gebouw is niet aangesloten op een lift, en er zijn nog enkele attesten die niet volledig voldoen aan de elektrische veiligheidseisen, wat aangeeft dat renovatie en verbeteringen noodzakelijk zullen zijn. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Chièvres, biedt deze vastgoedkans een mooie basis voor een renovatieproject met veel mogelijkheden. De prijs bedraagt €260.000, wat marktconform is voor dit type woning met dergelijke eigenschappen. Gezien de locatie en het perceeloppervlak is dit een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die willen profiteren van de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning en maak van dit project uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?