Athimmo 2000 (7800 Aat)

2-voor-1-kapwoning met binnenplaats en schuur, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuze, op 100 meter van het station. Ideaal als investering. Meer weten?

Ormeignies - Aantrekkelijk huis met 3 gevels, tuin en garage.3 slaapkamers, waarvan een op de begane grond. Ideaal voor een klein gezin - PEB C (210 kWh/m².an) - 20220125016285. Doe een bod op 290.000 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Lessines, een aantrekkelijke locatie met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Deze residentie, volledig in goede staat, biedt een praktische en degelijke woonruimte met een totale oppervlakte van 138 m². Met zes slaapkamers en een knusse kleine binnenplaats, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, of voor investeerders die een interessante kans willen benutten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van ongeveer 30 m², een functionele keuken uitgerust met oven, vitrokeramische kookplaat en koelkast, evenals een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. De ondergrondse kelder van bijna 29 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de verschillende verdiepingen voldoende kamers bieden voor de behoeften van een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevindt zich in het centrum van Lessines, dicht bij de spoorwegverbindingen en alle lokale voorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-score van 132 kWh/m² per jaar bevestigt dat deze woning energiezuinig is, met een geldigheid tot september 2035. Het pand heeft geen lift en er is geen recent certificaat voor elektrische installaties, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij aankoop. Deze betaalbare woning wordt aangeboden voor €160.000, wat een gunstige prijs is voor deze locatie en kenmerken. De kosten zijn inclusief alle vaste lasten en het kadastraal inkomen bedraagt €431. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een investering in Lessines. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt vele mogelijkheden in een rustige en centrale omgeving, waar comfort en toegankelijkheid hand in hand gaan. Meer weten?

ATH - Schitterende duplex flat met 2 slaapkamers, 3de verdieping met lift. PEB D (273 kWh/m².an) - 20241002011178 - Offerte àpd: 240.000€ Meer weten?

Dit moderne investeringsvastgoed in Ath biedt een unieke kans voor zowel professionele als particuliere kopers. Gelegen aan de Rue aux Gâdes 24, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 290.000 euro. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 65 m² op de begane grond, die ideaal is voor een winkel of andere zakelijke activiteiten dankzij de grote vitrine die zichtbaarheid en klantenverkeer bevordert. Daarnaast beschikt het over een duplex appartement met twee slaapkamers, perfect voor bewoners of huurders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte binnen hetzelfde pand. De woning op de derde verdieping heeft een oppervlakte van 153 m² en wordt gekenmerkt door een tuin van 20 m², waardoor een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De praktische details van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit voor bewoners of huurders. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over essentiële aansluitingen zoals elektriciteit, water en gasaansluiting. Bovendien is het EPC-certificaat gunstig met een score van 167 kWh/m² per jaar, geldig tot 8 oktober 2035, en wordt de elektrische installatie gecertificeerd conform de wettelijke normen. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is niet ingebracht in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor investeerders en bewoners. De locatie in Ath combineert functionaliteit met bereikbaarheid en potentieel voor groei. Ath is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, wat de waarde van deze investering versterkt. De aanwezigheid van een tuin geeft bewoners een extra buitenruimte in een stedelijke omgeving, terwijl de commerciële ruimte als extra bron van inkomsten kan dienen of als ideale vestigingsplaats voor een eigen zaak. Met de uitgebreide voorzieningen en de goede energieprestaties is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en toekomstgericht pand in het hart van Ath. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Ormeignies biedt een veelzijdige en zeer praktische locatie voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het betreft een ensemble van gebouwen dat een ruime woning op de gelijkvloerse verdieping combineert met een grote commerciële ruimte, inclusief een merknaamzaak (ENSEIGNE SPAR), kantoorruimte, opslagmogelijkheden, een atelier en koelruimtes. De totale oppervlakte van het woonhuis bedraagt 235 m², terwijl de commerciële en werkruimtes samen een veelomvattende en functionele omgeving vormen. Dit pand is uitstekend geschikt voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met woonruimte of die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Het pand is goed uitgerust met praktische voorzieningen, waaronder parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde (respectievelijk 5 en 8 parkeerplaatsen), wat het gemakkelijk maakt om klanten en personeel te ontvangen. De locatie biedt bovendien voldoende ruimte voor parkeren en opslag, wat essentieel is voor een bedrijf dat afhankelijk is van logistiek en bereikbaarheid. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlakte van 30 m², ideaal voor bewoning of kantoorgebruik. Het gebouw wordt verwarmd met mazout en beschikt over een attestering van elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. De ligging langs de Chaussée de Valenciennes 309/B in Ormeignies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom met goede verbindingen. De omliggende infrastructuur, gecombineerd met de beschikbare parkeerplaatsen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, zorgt voor optimale bereikbaarheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC E, 413 kWh/m² per jaar) en geldigheid tot juni 2027, voldoet dit pand aan de Belgische regelgeving en biedt het een solide investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoed in Ormeignies. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

SILLY-Jolie huis in het hart van Silly 6 slaapkamers. Talrijke mogelijkheden (grote inrichtbare zolder + 50m² schuur), mooie tuin en garage, dicht bij alle voorzieningen - PEB C (227 kWh/m².an)- 20250613010737 - Vanaf : 590.000 € Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het centrum van Ath, gelegen aan de Rue de France 11. Dit pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping en een appartement met twee slaapkamers, dat momenteel verhuurd is en een maandelijks inkomen van 430 euro oplevert. Het totale oppervlak bedraagt circa 75 m², verdeeld over twee gevels, waardoor er natuurlijk lichtinval en een aangename woonomgeving wordt gecreëerd. Het gebouw is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en beschikt over een elektrische installatie die volgens certificaat in orde is. De verwarming gebeurt via gas, wat in deze regio gangbaar is, en het EPC-score van D (331 kWh/m² per jaar) geeft een goed indicatie van de energieprestaties van het pand. De locatie biedt vele voordelen, midden in het stadscentrum van Ath, waardoor voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op steenworp afstand liggen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het instapklare karakter, gecombineerd met de mogelijkheid tot verdere optimalisatie of verhuur, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die een centrale ligging zoeken. Met een kadastraal inkomen van 1.140 euro en geen btw-plicht, biedt deze investering bovendien fiscale voordelen en een stabiele terugverdientijd. Deze eigendom wordt aangeboden voor een vraagprijs van 140.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kantoor- en woonobject biedt een mooie combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort in het hart van Ath. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw investering te realiseren in een dynamische omgeving met veel groeipotentieel. Meer weten?

ATH - Appartement met 2 slaapkamers van 98 m² op de 1e verdieping, met 2 balkons en lift. Meer weten?

LESSEN - Indrukwekkend handelspand bestaande uit een groot aantal ruimten die worden gebruikt als dierenartsenpraktijk maar kunnen dienen voor een ander vrij beroep, en een woonhuis met zes slaapkamers, een mooie tuin, garage en bijgebouwen. Vanaf €350,000 - EPC D (324 kWh/m².jaar) - 20231103000172 Vier kelders Begane grond - Professionele ruimte: Grote ontvangsthal (+- 30m²), wachtruimte (+- 31m²), groot kantoor (+- 33m²), praktijkruimte (+- 19m²), herstellingskamer voor dieren met toegang naar buiten (+- 22m²) Begane grond - Woonruimte: Inkomhal met toegang tot de kelders en de eerste verdieping (+- 15m²), tweede hal (+- 10m²) die toegang geeft tot de woonkamer (+- 27m²) met toilet en bijkeuken (+- 3m²), eetkamer (+- 36.5m²) en keuken (+- 19.5m²) en toegang naar buiten en bijgebouwen. Eerste verdieping: Grote overloop (+-10m²) met berging (+- 1.5m²), badkamer (+- 8m²) die toegang geeft tot de masterbedroom (+- 20.5m²), vijf mooie slaapkamers (+- 13m², +- 15m², +- 15.5m², +- 16m², +- 17m²). Tweede verdieping: Drie zolders voor ombouw (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) en twee opslagzolders (+- 5m² en +- 18,5m²). Buiten: Een mooi terras en een ommuurde tuin Bijgebouwen : Grote schuur (+- 20m²), toilet (+- 1,5m²), houtopslagplaats, garage (+- 15m²) Woonoppervlak: +- 464m² Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedobject in Maffle dat zowel als woonhuis als commerciële locatie kan dienen? Deze residence, gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1, biedt tal van mogelijkheden en combineert wooncomfort met zakelijke potentieel. Met een vraagprijs van slechts €160.000,- is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand dat nog te renoveren is en aangepast kan worden aan persoonlijke wensen of zakelijke behoeften. Het pand beschikt over een ruime ondergrondse ruimte van circa 130 m², die momenteel dienst doet als zaal voor feesten, inclusief kelders en een complex WC-systeem. Deze ondergrondse ruimte biedt talloze mogelijkheden voor herbestemming of verdere inrichting. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige cafézaal met een bar en twee WC's, evenals een grote Bow Window-ruimte van ongeveer 55 m², ideaal voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte van ongeveer 37 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², een niet-ingerichte keuken van circa 10 m², een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee extra WC's. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas, wat het comfort verhoogt tijdens de renovatie. Buiten biedt de grote terrasruimte uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van het perceel 240 m² bedraagt. Het pand verkeert momenteel in een staat van renovatie en is nog niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren de volledige controle hebben over de afwerking en eventuele aanpassingen. De locatie in Maffle biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de directe omgeving. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat F, met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 september 2034. Daarnaast beschikt het pand over het nodige elektrische certificaat conform de wettelijke eisen. Voor wie op zoek is naar een uniek gebouw met veel potentieel, biedt deze woning de mogelijkheid om een eigen project te realiseren dat perfect inspeelt op individuele wensen of zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

LESSEN - Indrukwekkend handelspand bestaande uit een groot aantal ruimten die worden gebruikt als dierenartsenpraktijk maar kunnen dienen voor een ander vrij beroep, en een woonhuis met zes slaapkamers, een mooie tuin, garage en bijgebouwen. Vanaf €350,000 - EPC D (324 kWh/m².jaar) - 20231103000172 Vier kelders Begane grond - Professionele ruimte: Grote ontvangsthal (+- 30m²), wachtruimte (+- 31m²), groot kantoor (+- 33m²), praktijkruimte (+- 19m²), herstellingskamer voor dieren met toegang naar buiten (+- 22m²) Begane grond - Woonruimte: Inkomhal met toegang tot de kelders en de eerste verdieping (+- 15m²), tweede hal (+- 10m²) die toegang geeft tot de woonkamer (+- 27m²) met toilet en bijkeuken (+- 3m²), eetkamer (+- 36.5m²) en keuken (+- 19.5m²) en toegang naar buiten en bijgebouwen. Eerste verdieping: Grote overloop (+-10m²) met berging (+- 1.5m²), badkamer (+- 8m²) die toegang geeft tot de masterbedroom (+- 20.5m²), vijf mooie slaapkamers (+- 13m², +- 15m², +- 15.5m², +- 16m², +- 17m²). Tweede verdieping: Drie zolders voor ombouw (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) en twee opslagzolders (+- 5m² en +- 18,5m²). Buiten: Een mooi terras en een ommuurde tuin Bijgebouwen : Grote schuur (+- 20m²), toilet (+- 1,5m²), houtopslagplaats, garage (+- 15m²) Woonoppervlak: +- 464m² Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen handelsgebouw in het centrum van Ath, aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €160.000. Gevestigd op het adres Place Ernest Cambier 18, bevindt dit commercieel vastgoed zich in een nieuwbouw complex, wat een moderne uitstraling en optimale functionaliteit garandeert. De oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 80 m², een ideale grootte voor diverse zakelijke activiteiten. Dankzij de grote glazen gevel krijgt de ruimte een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een professionele en uitnodigende sfeer. De ligging in het hart van de stad biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor ondernemers die willen profiteren van een bruisende omgeving. Deze commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met één toilet, wat voldoet aan de basisbehoeften van elke onderneming. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De voorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn volledig aangesloten, waardoor het pand direct in gebruik kan worden genomen. Het gebouw heeft geen lift en is niet onderworpen aan speciale overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van uw investering. Het kadastraal inkomen van €1.061 biedt een goed inzicht in de fiscale aspecten van het vastgoed, terwijl de afwezigheid van BTW-verschuldigde kosten het aankoopproces overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Gelegen in het centrum van Ath, profiteert dit gebouw niet alleen van een strategische locatie maar ook van uitgebreide lokale voorzieningen en een levendige omgeving. Ath staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid tot andere belangrijke steden, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. Dit eigendom is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en functioneel commercieel pand in een centrale en toegankelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een commercieel vastgoed in Ath te verwerven dat zowel qua ligging als faciliteiten aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Aantrekkelijk dorpshuis met 4 slaapkamers, 2 garages, grote tuin en inrichtbare zolder - EPB E (419 kWh/m².an). 20251008003369. Doe een bod van €260,000 Meer weten?

Ath - Vlakbij het centrum van Ath, licht appartement van 78 m² met balkon, 2 slaapkamers en parkeerplaats. Bieden vanaf €280,000. PEB B (115 kWh/m².an)-20190321507695 Kelder: Parkeerplaats 3de verdieping: Hall, salon/eetkamer (+/-38 m²), ingerichte keuken (koelkast, LV, kookplaat, spoelbak, afzuigkap, talrijke kasten, digitale led-verlichting), bijkeuken, nachthal, wc, 2 slaapkamers (+/-10 & +/-12 m²), badkamer (bad met geïntegreerde douche, dubbele wastafel) Buiten : balkon PEB B Zonligging: Oosten Woonoppervlak : 78 m² Meer weten?

ATH- Zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Ath; op loopafstand van winkels en station. Appartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping zonder lift met kelder en parkeerplaats buiten. Bieden vanaf €180,000. PEB C (186 kWh/m².an) - 20231128021951 Kelder Kelder nr. 11. 1e verdieping Hall (+/- 5 m2) met vestiaire, WC met wastafel (+/- 1m2), woonkamer (+/- 30 m²), keuken - dubbele gootsteen, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast - (+/- 5m²), 1 slaapkamer (+/- 13.5m²), badkamer - bad, wastafel + wasmachine ruimte - (+/- 6.5m2) Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Chièvres, gelegen aan de Chaussée de Saint Ghislain 198. Deze te renoveren eigendom biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik, met een ruime grondoppervlakte van 195 m² en een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het is een ideaal project voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf of woonruimte te ontwikkelen. De eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers van 70 m² dat momenteel geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, aangevuld met een duplex appartement met twee slaapkamers en een klein tuinoppervlak dat de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of verdere inrichting. Het geheel bevindt zich op een veilige locatie, niet gelegen in een overstromingsgebied, en beschikt over de nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het commerciële gedeelte heeft veel potentieel dankzij de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal om klanten aan te trekken in een drukke omgeving. De duplex is gelegen op de tweede verdieping, voorzien van twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor bewoning of kantoorruimte. De tuin biedt extra buitenruimte voor ontspanning of verdere ontwikkeling, terwijl de centrale ligging nabij belangrijke toegangswegen de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het gebouw is nog in te richten volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €199.000, exclusief btw. De EPC-score is F met een verbruik van 477 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 maart 2031. De eigendom is niet verhuurd en staat open voor aanbiedingen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een veelzijdig pand te verwerven dat perfect aansluit bij de ambities van ambitieuze ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groeikansen in Chièvres. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze veelbelovende regio. Meer weten?

ATH - Herenhuis met 3 slaapkamers, inrichtbare zolder en aangename stadstuin. Op loopafstand van het station Ath, het stadscentrum en de voorzieningen. In zijn oorspronkelijke staat biedt deze woning veel potentieel. Doe een bod van € 225.000. PEB . Meer weten?

ELLEZELLES - Ruime karaktervolle woning in het hart van het Heuvelsland 4 slaapkamers en bibliotheek + te renoveren appartement, talrijke mogelijkheden (ruime inrichtbare zolder + schuur van 50 m²) mooie tuin met adembenemend uitzicht en garage, dicht bij alle voorzieningen - EPC D (317 kWh/m².jaar) - 20221205022597 - Bod vanaf: 740.000 € Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Harchies, gelegen aan de Rue Albert 1er 14, die klaar is om u te verwelkomen. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €150.000 en biedt een uitgebalanceerd wooncomfort met een totale oppervlakte van 111 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 49 m² met een open keuken, uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De woning is goed onderhouden en recent gerenoveerd, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke uitstraling en een moderne afwerking. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², naast een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. Bovendien is er een ruime zolder die als in te richten ruimte dient, met de mogelijkheid om twee grote slaapkamers te creëren. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar de woning ademt rust en sereniteit dankzij de ligging in een rustige buurt in Harchies. Met drie gevels biedt deze woning niet alleen veel lichtinval, maar ook een praktische indeling. Verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 met een score van 323 kWh/m² per jaar. Harchies is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en gemoedelijke gemeenschap. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en verkeert in normale staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een betaalbare en volledig gerenoveerde woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in deze prijsklasse. Meer weten?