Aurélie Léonard Société Notariale (4000 Luik)

Nieuw

Vanaf 145 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dit appartement te koop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met tien verdiepingen. Het pand ligt aan Quai Godefroid Kurth 27, postcode 4020, en kijkt volgens de bestaande beschrijving uit op de Maas. De vraagprijs bedraagt exact 145 000 €. Het appartement is te renoveren en is onmiddellijk beschikbaar. Het bouwjaar is 1976. Met twee gevels en een lift in het gebouw zijn ook enkele praktische kenmerken van het pand bekend. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement lichtrijk is, ruime volumes heeft en over open uitzichten beschikt; deze kenmerken worden hier weergegeven zoals opgegeven, zonder bijkomende invulling. Wie op zoek is naar een appartement in Luik en de opgegeven renovatiestatus in rekening brengt, kan de beschikbare gegevens gebruiken als uitgangspunt voor verdere informatie. De indeling omvat een woonkamer met decoratieve schouw en parketvloer, een grote inkomhal, een semi-ingerichte keuken, een douchekamer, een wasruimte en twee slaapkamers met vast tapijt. Volgens de beschrijving is er in elke ruimte een balkon. De douchekamer werd gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche. De ramen zijn van aluminium en voorzien van dubbele beglazing; ook de technische gegevens vermelden dubbel glas. Verwarming gebeurt op gas. Er is een parlofoon, nader omschreven als een Biticino-videoparlofoon. De elektrische installatie heeft geen conformiteitsattest en voldoet volgens de beschikbare informatie niet aan de vereisten. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 169 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20260611017469. De riolering is aangesloten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 207 € en er is geen btw van toepassing. De opgegeven ligging is Luik, aan Quai Godefroid Kurth 27, in de beschrijving aangeduid als Outremeuse en gelegen aan een rustige kaai. De bestaande tekst vermeldt de nabijheid van buurtwinkels, horecazaken en academische en culturele instellingen, waaronder Saint-Luc, ULiège, HEPL Barbou en Centre B3. Ook staat daarin dat een halte van de nieuwe tram op 650 meter wandelafstand ligt. Deze locatiegegevens zijn overgenomen uit de aangeleverde beschrijving. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bekijken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

106 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 229 000 €

Villa te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Ontdek deze charmante villa met drie gevels en een tuin, perfect gelegen in het bovenste deel van de Avenue de Péville, op een steenworp afstand van het Parc des Oblats en vlak bij de bushaltes. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over talrijke grote kelders onder het hele gebouw, die ruim plaats bieden voor een wasruimte, opbergruimte en extra opslagruimte. Een afgesloten garage maakt het geheel compleet. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmante villa met royale ruimtes, die u naar eigen wens kunt renoveren!

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 105 000 €

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze te renoveren eengezinswoning in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 105 000 €. De woning ligt aan Rue du Couvent 26, 4020 Luik, en dateert uit 1930. Ze telt twee slaapkamers en één badkamer en heeft één toilet. Met de opgegeven indeling en oppervlaktes biedt de woning een helder vertrekpunt voor wie de beschikbare ruimtes naar eigen smaak wil aanpakken, zonder dat de huidige staat uit het oog verloren wordt: het zoekertje vermeldt uitdrukkelijk dat renovatie nodig is. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een lichte leefruimte van 20 m² met open haard, een keuken van 10 m² en een afzonderlijk toilet. De keuken en leefruimte worden aangevuld door de overige ruimtes die in de woning aanwezig zijn. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, elk met een opgegeven oppervlakte van 13 m², en een badkamer van 8 m² met douche en bad. Verder beschikt de woning over kelders met een opgegeven oppervlakte van 20 m² en over een zolder. De Franse beschrijving vermeldt dat de kelders zich onder de volledige woning uitstrekken en dat de zolder ruim en licht is. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd: de vloer op het gelijkvloers is betegeld en het toilet op die verdieping is vernieuwd. De verkoop omvat ook renovatiematerialen die in de woning aanwezig zijn, waaronder laminaatplanken en tegels. De ramen zijn van hout en hebben manuele rolluiken. De verwarming werkt op gas en er is dubbel glas. De elektrische installatie is niet conform; er is geen conformiteitscertificaat. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 433 kWh/m²/jaar en het EPC-label is F. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 59 m². De woning heeft twee gevels en één verdieping; er is geen tuin of terras. Een aansluiting op de riolering is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 € en er is geen btw verschuldigd. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging wordt in de beschikbare beschrijving omschreven als een residentiële buurt, nabij openbaar vervoer en voorzieningen; verdere locatiegegevens worden niet vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het notariskantoor.

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 399 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue Louvrex 73, bevindt zich op de achtste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1966. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 152 m² omvat deze woning drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m², een grote woonkamer van 45 m² met een panoramisch uitzicht op de botanische tuin en het stadsbeeld. De keuken is volledig uitgerust en telt 20 m², inclusief een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer van 5 m² met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Dankzij de dubbele beglazing en de centrale gasverwarming wordt er een aangenaam binnenklimaat verzekerd. De residentie is voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een lift, een beveilige toegangscontrole via parlophone en een privékelderberging in de kelderverdieping. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de gemeenschappelijke ruimtes werden recent opgefrist met onder andere een nieuwe gemeenschappelijke gasketel en brandveiligheidsupgrades. Het appartement geniet van twee gevels en ligt op een strategische locatie die zowel het centrum van Luik als het station Guillemins binnen handbereik brengt. Openbaar vervoer, winkels, scholen en kantoren zijn snel bereikbaar, wat deze woning interessant maakt voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit ruime stadsappartement bedraagt 399.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een ruim, licht en comfortabel appartement in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze schitterende woning wacht op uw ontdekking!

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen