AV Immobilier (7500 Doornik)

Deze ruime en energiezuinige gezinswoning te huur in Rumillies, gelegen aan de Rue de la Liberté 111 C, biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer en beschikt over twee aparte toiletten, wat extra gebruiksgemak garandeert. Dankzij de recente nieuwbouw en de geïnstalleerde moderne technieken is het pand bijzonder zuinig in verbruik. De verwarmingsinstallatie werkt met een energie-efficiënte warmtepomp die vloerverwarming voorziet, verdeeld over twee onafhankelijke zones. Bovendien zorgen twaalf full-black zonnepanelen met een vermogen van 5160 Wc voor een duurzame energieproductie. De woning heeft een heldere en open leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van onder andere een grote convectieoven, een combi-magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De leefruimte wordt verlengd met een zuidelijk georiënteerd terras en een tuin van 56 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en zonlicht. De indeling van de woning omvat een inkomhal met apart toilet en een praktische bergruimte/buanderij op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hal met tweede apart toilet, toegang tot een zolderruimte van ongeveer 50 m² en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad van 180 x 80 cm, een inloopdouche met regendouche en een zwevend badkamermeubel met dubbele wastafel. De woning is volledig geschilderd en uitgerust met LED-verlichting, wat bijdraagt aan een eigentijdse en energiezuinige woonomgeving. Daarnaast is er een regenwaterput van 5000 liter met een dompelpomp aanwezig en is het gebouw voorzien van ventilatiesysteem type C+ van Renson. De isolatie is volgens de nieuwste normen uitgevoerd en dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Deze woning is per 1 oktober 2026 beschikbaar voor verhuur aan € 1.200 per maand. Het pand bevindt zich in Rumillies, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt binnen de regio. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden zonder lift, maar met alle nodige aansluitingen zoals gas- en watervoorziening. Het EPC-certificaat is geldig tot maart 2035, wat wijst op de uitstekende energieprestaties van dit pand. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen enkel mogelijk na afspraak via het telefoonnummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze moderne, energie-efficiënte gezinswoning in Rumillies. Meer weten?

Deze commerciële ruimte van 70 m² te huur bevindt zich in het hart van Doornik, aan de Rue du Cygne 14, een strategische ligging vlakbij de Grote Markt. De gelijkvloerse winkelruimte beschikt over een brede, lichte etalage die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een uitnodigende presentatie van uw handelszaak. De hoofdruimte is flexibel in te richten en leent zich goed voor ontvangst en verkoop, terwijl er tevens een sanitaire voorziening aanwezig is en toegang tot een kelderruimte beschikbaar is. Dit pand biedt een praktische invulling voor diverse commerciële activiteiten in het centrum van de stad. Wat betreft de technische en praktische kenmerken, beschikt deze ruimte over gasverwarming en aansluitingen voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele bedrijfsvoering. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.200 euro, exclusief bijkomende kosten zoals het onroerende voorheffing dat ten laste van de huurder komt. De ligging in Doornik, aan een drukbezochte en dynamische winkelstraat, biedt goede nabijheid tot openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en andere belangrijke handelszaken, wat de commerciële potentie van dit pand versterkt. Bent u op zoek naar een goed gelegen commerciële ruimte om uw onderneming te vestigen of uit te breiden? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit mag u niet missen! Meer weten?

Superbe surface commerciale à louer à Mouscron Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti intrusion reliée. Grande surface constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace pour le personnel. Loyer mensuel 1950€ - Provisions mensuelles pour charges : 100€ - Provisions mensuelles pour précompte immobilier à charge du locataire: 500€ (base 2022). Système de chauffage et de climatisation hors service. Visites et informations: ### Meer weten?

Dit uitstekend onderhouden appartement te huur in Tournai biedt een comfortabele leefruimte van 90 m², ideaal gelegen aan Quai Notre Dame 6 in het centrum van de stad. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimte, en een aangename woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Verder vindt u hier een uitgeruste badkamer en een praktische nachthal die toegang geeft tot de slaapkamer. Een bijzonder pluspunt is het zuidelijk georiënteerde terras van 2 m² waar u in de zon kunt genieten. De residentie is beveiligd en beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. Er is tevens een kleine kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens koudere maanden. Qua energieprestaties beschikt het appartement over een EPC-waarde van 187 kWh/m² per jaar, geldig tot 7 december 2031, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het appartement wordt verhuurd zonder meubels en is daardoor ideaal voor huurders die hun eigen stijl willen aanbrengen. Deze centrale locatie in Tournai garandeert nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de charme van het stadscentrum. De huurprijs bedraagt €795 per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Théo Delhaye, via telefoonnummer ### Dit appartement combineert het gemak van stadswonen met ruime en praktische leefruimtes, perfect afgestemd op uw woonwensen in Tournai. Meer weten?

Superbe atelier traiteur entièrement équipé. Composition : Rez : 2 chambres froides d'entrée (1 réfrigérateur à légumes + 1 réfrigérateur crémeries), 1 chambre froide de sortie (produits finis), 1 chambre de congélation, 1 zone froide, 1 zone chaude, 1 zone de nettoyage, 2 zones de stockage, un accès au quai de déchargement (passage de porte : taille de palette). A l'étage : 1 bureau, 1 vestiaire hommes, 1 vestiaire femmes, 1 zone de douche, 3 zones de stockage, 1 local chaudière, 1 zone dîner. Technique : électricité triphasé 3X380 V, 63 ampères. Compteur : Gaz individuel (citerne), Mazout individuel, électricité décompteur, eau décompteur. Loyer mensuel 2400€. Visites et renseignements: Dylan Anquez au ### Meer weten?