Berkemeier & Goetschalckx Sàrl (2356 Luxembourg)

Nieuw

75 000 €

Garagebox te koop

2146 Luxembourg

Deze afgesloten garage van 12 m² is te koop gelegen aan de Rue de Merl 89 in de stad Luxemburg. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €75.000 en biedt een veilige en praktische oplossing voor autostalling in deze gewilde omgeving. De garage is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overname mogelijk maakt. De garage bevindt zich in een stabiele omgeving zonder risico op overstromingen, aangezien er geen afgebakend overstromingsgebied is en het type overstromingsgevoeligheid niet van toepassing is. Dit zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop van deze parkeer- of bergruimte. Btw is niet van toepassing op deze verkoop, waardoor de prijs transparant en duidelijk blijft. Luxemburg is een interessante locatie voor wie zoekt naar een afgesloten en toegankelijke garage zonder extra complicaties. De ligging aan Rue de Merl maakt het een praktische investering voor bewoners of professionals die behoefte hebben aan een veilige plek om hun voertuig of materialen op te slaan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie 8069785 of Immoweb referentie RBW95406.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

590 000 €

Appartement te koop

2146 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025 en bevat een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die aansluit op een gezellig balkon. Verder omvat de indeling één slaapkamer en een functionele badkamer met douchecabine, waardoor het perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonst. Praktisch gezien beschikt dit appartement over extra bergruimte dankzij twee inbegrepen kelders en heeft het ook een private garage, welke optioneel kan worden aangekocht voor 50.000 euro. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijker maakt, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Met een EPC-label H is het energielabel gekend, al is er geen gebruik van zonnecollectoren. Gelegen in de Rue de Merl in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een aangename omgeving nabij diverse winkels, scholen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dit maakt het zowel voor gezinnen als voor professionals een interessante locatie. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met de verkopende vastgoedmakelaar.

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

450 000 €

Appartement te koop

2356 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de rustige en doodlopende Rue de Pulvermühl, op slechts vijf minuten van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 38,13 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit één slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een apart toilet met douche en een balkon van 4 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder aanwezig, wat extra comfort en bergruimte garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De verwarming werkt op mazout en het pand beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat is geregistreerd met label H. Gezien de ligging nabij openbaar vervoer en goede autowegverbindingen, is dit een praktische keuze voor wie vlot wil wonen in de stad Luxemburg. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 450.000 euro zonder BTW. Dankzij de centrale ligging en het compacte, functionele karakter vormt dit appartement een interessante kans, zowel voor starters op de vastgoedmarkt als voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen