BILLE IMMOBILIER (7800 Aat)

Ontdek dit ruime appartement te huur in het rustige en charmante dorp Huissignies, gelegen op slechts 10 km van het centrum van Ath. Deze comfortabele woonruimte biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en serene leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m², gecombineerd met een kantoorruimte van 17 m² en drie slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een lichte woonkamer en keuken, waar u gezellig kunt samenkomen en genieten van het daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie, een badkamer uitgerust met een bad en douche, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een bergruimte. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en biedt desgewenst toegang tot een tuin en twee parkeerplaatsen, wat de praktische kant van deze woning volledig ten goede komt. De woning is voorzien van elektrische verwarming en een pelletkachel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft een score van E (394 kWh/m²/jaar), met een geldig certificaat tot 27 mei 2030, waardoor u verzekerd bent van moderne energieprestaties en naleving van de regelgeving. De ligging in Huissignies biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen landelijk wonen en nabijheid tot de grotere steden. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven, zodat u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuissituatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . De huurprijs bedraagt €900 per maand, inclusief kosten, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in deze rustige deelgemeente vlakbij Ath. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en uw nieuwe hoofdstuk te starten in Huissignies. Meer weten?

Deze prachtige villa te huur in Aubechies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en landelijke rust. Gelegen aan de Rue Monplaisir 10, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1.348 m² met een gunstige noordwestoriëntatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over een gezellige living van 35 m², een uitgeruste keuken, drie slaapkamers waaronder één op het gelijkvloers, en een moderne badkamer. De woning is niet gemeubileerd en wordt verhuurd voor €1.150 per maand, exclusief bijkomende kosten voor het onderhoud van de verwarmingsketel, dat €20 per maand bedraagt. Daarnaast is er de mogelijkheid om het tuinonderhoud tegen een meerprijs te laten verzorgen, wat het onderhoud nog eenvoudiger maakt voor de nieuwe huurder. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortgerichte voorzieningen, zoals een garage voor één auto, een ruime tuin en terras om buiten te genieten, en een volledige wateraansluiting. Het gebruik van mazout voor de verwarming garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-score van C bevestigt dat het energiemerkingsysteem voldoet aan de regelgeving. Het perceel heeft een diepte van ongeveer 48 meter en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of verdere uitbreiding, indien gewenst. De ligging in Aubechies biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning met grote tuin in een landelijke omgeving. Indien u interesse heeft in deze charmante villa of graag een bezoek wenst te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te wonen in een ruime, comfortabele woning in het prachtige Aubechies en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement gelegen in het hart van Ath, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit modern gerenoveerde appartement een uitnodigend en functioneel interieur. Het beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor singles, koppels of kleine gezinnen. De open keuken, volledig uitgerust en stijlvol ingericht, sluit aan bij een gezellige living van ongeveer 35 m² die beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en er is een apart gastentoilet. Het appartement is gasverwarmd en wordt niet gemeubeld geleverd, waardoor de bewoners de ruimte kunnen personaliseren naar eigen smaak. Bovendien is er een aparte bergruimte, een lift aanwezig voor extra comfort en een praktische parking, wat vooral in een centrale locatie zoals deze zeer gewaardeerd wordt. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. De tuin van ongeveer 60 m² en het terras van 15 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel op zuidoost zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer binnen. De ligging van dit pand in Ath garandeert een vlotte bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie dicht bij de stadse faciliteiten wil wonen, maar toch geniet van rust en ruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op een gunstige waarde van 143 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en duurzaamheid van het verblijf. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder huidige huurcontract, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken of verder kunnen verhuren. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, inclusief kosten, wat dit aanbod bijzonder competitief maakt op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw nieuwe thuis in Ath te ontdekken. Met zijn combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging is dit appartement een uitstekende investering voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedbeleggers. Meer weten?