BRAXEL (1410 Waterloo)

Waterloo Centre - Bevoorrechte ligging in hartje Waterloo, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen voor deze tussenwoning gelegen op een perceel van 1A99CA en pal west gericht met de achtergevels. Deze eengezinswoning met een totale oppervlakte van 220m² (155m² woonoppervlak) is ideaal voor een gebouw voor gemengd gebruik met mogelijkheid tot handelszaak op het gelijkvloers + duplex met 2 slaapkamers. Het gebouw presenteert prachtige volumes die als volgt zijn ontwikkeld: *Mogelijkheid van 60m² handelsruimte met raam*: Inkomhal van 11m², woonkamer van 16m² met rolluik, centrale eetkamer van 16m², keuken van 16m² in twee ruimtes met toegang tot de tuin - 1e verdieping: Nacht hal van 6m² met mogelijkheid tot terras gelegen op het WEST, twee slaapkamers van 17m² en 16m², badkamer van 8m² met ligbad, toilet en wastafel - 2e verdieping: Nachthal van 7m², twee slaapkamers van 17m² en 16m², badkamer badkamer van 7m² met ligbad, wastafel en toilet - van vloer tot grond. Kelders: Kelderhal van 10m², berging van 6m², stookruimte van 16m², kelder van 15m². Buitenkant: Overdekte werkplaats van 18m² met betonnen terras van 10m² en tuin van 100m² - Techniek: "Saint-Roch" olieketel met bovenliggende tank, frame van hout en PVC met dubbele of enkele beglazing (1976), dak in goede staat, elektriciteit niet conform. Om snel te zien! Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Waterloo biedt een uitstekend potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is gelegen op een strategische locatie langs de drukke Chaussée de Louvain, tegenover een supermarkt, wat zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Het terrein van 7,5 are is volledig bebouwd met een gebouw dat bestaat uit een begane grond van 125 m², een eerste verdieping van 70 m² en een annex van 32 m², wat samen ongeveer 216 m² bruto vloeropptektus vormt. Het gebouw dateert uit de jaren 1950 en is klaar voor renovatie. Het beschikt over meerdere ingangen, waardoor het geschikt is voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden, zoals retail, showroom, kantoor of horeca. Aanwezig zijn onder andere sanitaire voorzieningen, een keukenruimte en een garage. Buiten is er een tuin van ongeveer 300 m² en een parkeerplaats die plaats biedt aan 8 tot 10 voertuigen, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De locatie is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water en elektriciteit, en het pand verkeert in goede technische staat met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2008. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval. Door de centrale ligging en de modulaire opbouw biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor herbestemming en ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Deze woning in Etterbeek, gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 258 m². Het huis dateert uit 1935 en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 37 m² en een kantoorruimte van 28 m² die eventueel kan dienen als praktijk- of thuiskantoor. De woning is goed onderhouden en beschikt over een solide structuur met onder andere een hoofddak in keramische tegels en een recent gerenoveerde platdakbedekking uit 2024. De indeling van de woning verspreidt zich over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich de slaapkamers, variërend in grootte van 12 m² tot 16 m², evenals een badkamer en extra werkruimte. De tweede en derde verdieping bieden extra kamers en ruimte, ideaal voor een grote familie of voor het creëren van meerdere wooneenheden. Het souterrain beschikt over diverse kelders, een wasruimte en een stookruimte. De woning heeft daarnaast een tuin van circa 50 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Gelegen in een strategisch deel van Etterbeek, vlakbij de grens met Auderghem, profiteert deze woning van een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid tot herindeling in meerdere woonunits, biedt deze woning veel potentieel voor verschillende doeleinden. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over aansluitingen voor water, gas en elektriciteit, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in Waterloo, biedt een interessante mix van potentieel en ligging. Het pand heeft een bruto oppervlakte van 216 m² en bestaat uit twee verdiepingen die diverse verbouwingsmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonruimte van 125 m² met ruimte voor een grote open keuken, zithoek en extra kamers die kunnen dienen als kantoor, speelruimte of leefruimte. Boven zijn er twee slaapkamers en een extra kamer, evenals een badkamer en een zolder voor opslag. De woning ligt op een perceel van 750 m² met een achtertuin van ongeveer 300 m², volledig afgesloten en zeer privaat. De oriëntatie op zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning. Aan de voorzijde is er ruimte voor tot acht voertuigen op de oprit en er is tevens een garage aanwezig. Het huis is gebouwd in 1950, met een vernieuwde dakbedekking uit 2008 en dubbele beglazing voor de ramen. Verwarming gebeurt via mazout, en de woning is aangesloten op het riool. De locatie van de woning is strategisch, nabij de grens tussen Waterloo en Ohain, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, belangrijke verkeersassen en groene zones. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden dankzij de ruime indeling en het grote perceel, en het biedt goede basis voor renovatie en aanpassingen aan de wensen van de koper. Verder is het huis niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft het een energieprestatiecertificaat met een G-label. Meer weten?

In de wijk Montjoie, prachtig appartement, 100% gerenoveerd in 2020, op de 3e verdieping van een klein, goed onderhouden en veilig gebouw aan de rand van Parc Montjoie. Dit appartement is ideaal gelegen in deze luxe wijk, dicht bij alle voorzieningen (bus, tram, winkels) en niet ver van Churchill en het Ter Kamerenbos. Deze stijlvol en kwalitatief gerenoveerde woning van 47m² biedt: Inkom met vestiaire, prachtige woonkamer van 20m² met XL-eiland en eetruimte, gericht op het ZUIDEN met direct uitzicht op het park, open en volledig ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) - Massief parketvloer - Nachtruimte met aangename slaapkamer van 8m² + ingebouwde kasten, doucheruimte met douchecabine, wastafel en toilet - Privékelder - Beveiligde inkom, intercom, lift conform, CONFORME gecertificeerde elektriciteit, glasvezel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, privé elektrische verwarming met dag- en nachtopslag - Terbeschikkingstelling van lasten = 85€/maand inclusief alle gemeenschappelijke lasten + 45€/maand reservefonds - Appartement vrij van bewoning (voorheen verhuurd in 2023 aan 875€/maand exclusief lasten - Gemeubileerde verhuur) - Ideaal voor eigen bewoning en voor verhuur! Meer weten?

Schuman/Ambiorix - Een zeldzame locatie in een strategische wijk op een steenworp afstand van de EU-Commissie en het metrostation Schuman. Deze overdekte parkeergarage in de kelder van een beveiligd, goed onderhouden luxe flatgebouw biedt u alle moderne toegangsfaciliteiten:* Beveiligde toegang: beveiligde automatische deur, afstandsbediening en badge, stoplicht bij de ingang * Ongehinderde toegang: Gemakkelijk manoeuvreren en tweezijdige ondergrondse toegang * Toegankelijke gemeenschappelijke ruimtes: lift conform, beveiligde toegang voor voetgangers * Comfortabele afmetingen: hoogte = 2,20m, lengte = 5,40m, breedte = 2,60m * Grenzen: vloermarkeringen, gewaxte betonnen vloer * Lopend huurcontract: huur aan €100/maand * Onroerende voorheffing: €136/jaar, gemeenschappelijke lasten en reservefonds: €15/maand, Quota: 3/10.000 (4/9.935). * Volledig dossier en afspraak op aanvraag via ### ! Meer weten?

Watermael-Bosvoorde - wijk 'Vénerie', zeer mooie ligging in het hart van een rustige, landelijke omgeving, op wandelafstand van het Wienerplein en het centrum van de stad voor dit prachtig renovatieproject met verleende vergunning. Dit huis biedt u een kwalitatieve en familiale leefomgeving, profiterend van een uitzonderlijke ligging aan de rand van het Ter Kamerenbos. Gelegen op 1a20ca, biedt het u sterke mogelijkheden dankzij de verkregen vergunning voor 3 eenheden (1 kantoor + 2 wooneenheden). Dit pand heeft momenteel een totale oppervlakte van 290m² en is als volgt ingedeeld: *Project geaccepteerd door de gemeente: Unit 1: Kantoor van 12m² op de begane grond, met een mooi raam naar de straat, een grote opslagruimte van 55m², een keukenhoek, een toilet en een stookruimte. Unit 2 (1e VRDP): Lichte APT-overgang van 81m², bestaande uit 2SK (14m² en 10m²), een badkamer en een woonkamer van 35m². Een schitterend vrij terras van 17m² ideaal georiënteerd op het ZUID-OOSTEN. Unit 3 (2e VRDP): Schitterend penthouse van 70m², met 1SK van 16m² op de achtergevel, een badkamer, een grote woonkamer van 38m² en een terras van 7m² op het ZUIDEN 'rooftop''. Elk appartement beschikt over een kelder van +-4m² op de begane grond en er zou een gezamenlijke fietsenstalling ter beschikking staan ​​voor de bewoners. Vergunningen en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Globaal kwaliteitsproject en gezonde basis om een ​​kwalitatief en modern eindproduct te ontwikkelen! Meer weten?

Watermael-Bosvoorde - wijk 'Vénerie', zeer mooie ligging in het hart van een rustige, landelijke omgeving, op wandelafstand van het Wienerplein en het centrum van de stad voor dit prachtig renovatieproject met verleende vergunning. Dit huis biedt u een kwalitatieve en familiale leefomgeving, profiterend van een uitzonderlijke ligging aan de rand van het Ter Kamerenbos. Gelegen op 1a20ca, biedt het u sterke mogelijkheden dankzij de verkregen vergunning voor 3 eenheden (1 kantoor + 2 wooneenheden). Dit pand heeft momenteel een totale oppervlakte van 290m² en is als volgt ingedeeld: *Project geaccepteerd door de gemeente: Unit 1: Kantoor van 12m² op de begane grond, met een mooi raam naar de straat, een grote opslagruimte van 55m², een keukenhoek, een toilet en een stookruimte. Unit 2 (1e VRDP): Lichte APT-overgang van 81m², bestaande uit 2SK (14m² en 10m²), een badkamer en een woonkamer van 35m². Een schitterend vrij terras van 17m² ideaal georiënteerd op het ZUID-OOSTEN. Unit 3 (2e VRDP): Schitterend penthouse van 70m², met 1SK van 16m² op de achtergevel, een badkamer, een grote woonkamer van 38m² en een terras van 7m² op het ZUIDEN 'rooftop''. Elk appartement beschikt over een kelder van +-4m² op de begane grond en er zou een gezamenlijke fietsenstalling ter beschikking staan ​​voor de bewoners. Vergunningen en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Globaal kwaliteitsproject en gezonde basis om een ​​kwalitatief en modern eindproduct te ontwikkelen! Meer weten?