BRAXEL (1410 Waterloo)

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het gewilde Waterloo, een ideale combinatie van rust, ruimte en strategische ligging. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Versailles, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 230 m² op een mooi hoekperceel van 659 m², dat volledig zuidgericht is en een zonnige tuin van 450 m² omvat. Deze woning uit de jaren 70 geniet van een solide bouw, met een structuur volledig uit beton en dubbele PVC-ramen uit 2013, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De villa biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een uitstekende investering vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. Binnen beschikt deze villa over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een groot gezin. Het ruime inkomhal van 11 m² verwelkomt u met voldoende opbergruimte, inclusief vestiaire en apart toilet met lavabo. De lichte en gezellige woonruimte van 47 m² combineert woonkamer en eetkamer, en opent naar buiten via grote ramen, ideaal voor het genieten van de zon en buitenleven. De semi-open keuken van 10 m² biedt ruimte voor culinaire creaties, terwijl de wasruimte en kelder extra praktische opslag bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdsuite van 32 m² met een slaapkamer van 18 m², een dressing, badkamer en terras, perfect voor ontspanning. Daarnaast zijn er vier goed proportioneerde slaapkamers met ingebouwde kasten en nog een aparte badkamer. Het grote zolderverdiep biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere verbouwing. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: naast de zuidgerichte tuin met prachtige terrassen van in totaal 50 m², is er voldoende parkeergelegenheid met een garage van 31 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin is volledig omheind, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het terrein biedt niet alleen privacy en rust, maar ook vele opties voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. De ligging in Waterloo wordt gekenmerkt door zijn goede verbindingen, nabij het centrum, scholen, groene zones en belangrijke verkeersaders zoals de Ring. Deze villa is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die willen profiteren van een rendabele woning met veel potentieel. Met een gunstige EPC-score van D en moderne comfortvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas en alarmsysteem, combineert deze woning functionaliteit met karakter. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze bijzonder gunstige bouwgrond gelegen in het rustige en gewilde Ohain, ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen perceel met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Dit ruime stuk grond van precies 1.214 m² biedt een uitstekende basis voor de realisatie van een stijlvolle, vrijstaande villa met een bebouwbare oppervlakte van 170 m². De perceelbreedte van 27 meter aan de straatkant en een diepte van 60 meter zorgen voor een ruime en praktische opzet, terwijl de vlakke, reeds geëcleerde staat het bouwproces vereenvoudigt en versnelt. De locatie is uitstekend bereikbaar, met directe toegang tot belangrijke wegen zoals de R0 en nabij voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het tot een zeer aantrekkelijke plek maakt voor een gezinswoning of een project met hoge potentie voor waardestijging. De ligging in de Vallée du Smohain, in een rustige, residentiële omgeving, biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De zuidoostgerichte tuinopstelling zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefomgeving, perfect voor het creëren van een buitenruimte die zowel privé als functioneel is. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering aan de straat maakt de bouwvergunning en het opzetten van de woning nog eenvoudiger. Dit perceel bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Het feit dat het perceel niet in een verkaveling ligt en zich binnen het kader van het bouwplan bevindt, maakt het bijzonder geschikt voor een particuliere bouw of investeringsproject. De aankoopprijs bedraagt €365.000, een investering in een terrein dat klaar is voor ontwikkeling en dat grote potentie biedt voor hoogwaardig wonen of waardevolle investering. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw droomwoning of een slimme vastgoedinvesteringsmogelijkheid, dit perceel in Ohain combineert alle essentiële voordelen: ruimte, bereikbaarheid en rust, allemaal binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw bouwplannen op deze mooie locatie. Meer weten?

MARCEL THIRY, prachtig recent penthouse dat een rustige en serene leefruimte biedt, op slechts 2 minuten van de hoofdwegen en de plaatselijke winkels! Dit appartement met 120m² woonoppervlakte + 23m² terras op het zuiden ligt op de 4e en bovenste verdieping van een gebouw uit 2005 en biedt alle moderne comfort. Deze uitzonderlijke "coup de coeur" woning bestaat uit : Inkomhal met vestiaire en apart toilet, die uitgeeft op de zeer lumineuze woonkamer van 40m² met een panoramisch terras van 23m² op het zuiden, een volledig uitgeruste keuken van 13m² met toegang tot het 2de terras, een bijkeuken/berging van 4m². Centrale nachthal, ouderlijke suite van 25m² met volledige badkamer (dubbele wastafel, bad, WC), 2de slaapkamer van 9,5m² met ingebouwde kasten, aparte douchekamer: douche, wastafel. * Kelders: overdekte privéparkeerplaats (+€20.000/verplicht), privékelder met beveiligde deur. Hoogwaardige, moderne technologie: 100% betonnen gebouw, isolatie tussen de vloeren, geïsoleerde gevels en dak, beveiligde ingang, gepantserde deur, dubbele beglazing, individuele condensatie gasketel, kamerthermostaat, thermostatische kranen, elektriciteit conform, PRM toegankelijkheid. Uitstekend PEB C- ! Servicekosten van €195/maand volgens de verklaring van 2024: €125/maand voor de bewoner - €70/maand voor de eigenaar. De lasten omvatten gemeenschappelijke lasten, waterverbruik en het reservefonds. Informatie en bezoeken: ### - ### Meer weten?

Stationswijk - Uitzonderlijke locatie, de combinatie van de directe nabijheid van het station en de rust van een landelijke straat voor deze TE RENOVEREN woning met vier gevels. Deze woning met 2 tot 3 slaapkamers, met veel potentieel, zal u bekoren met zijn volumes en zijn kwaliteitsvolle omgeving. Met een totale oppervlakte van 137 m² (waarvan 127 m² woonoppervlak) en gelegen op een prachtig perceel van 7 are, is de woning momenteel als volgt samengesteld: Begane grond: Inkomhal - ruim en comfortabel - van 9,5 m², apart toilet met wastafel, zeer lichte woonkamer met salon en eetkamer van 40 m², te installeren keuken van 11 m² met aparte wasruimte van 7,5 m² - Toegang tot de tuin vanuit de keuken of de woonkamer - Fietsenstalling van 10 m² aan de voorgevel. 1e verdieping: Centrale nachthal, hoofdslaapkamer van 13,5 m², tweede slaapkamer van 9 m², kantoor van 5 m², aparte kleedkamer en badkamer van 6,8 m² (mogelijkheid om tweede slaapkamer en kantoor te combineren). Buiten: Omheinde tuin van 500 m², terras van 15 m² en tuinhuisje - perfect zonnig! Technische specificaties en werken: PEB C, houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1993 en 2013, condensatieketel op gas (te renoveren), gedeeltelijk gerenoveerde elektriciteit,... Een echte kans om snel te ontdekken! Meer weten?

UKKEL, DIEWEG, strategische locatie voor deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen op een zeer gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen (kleine winkels, station Calevoet, enz.). Deze lichte woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², waarvan 121 m² woonoppervlak, op een rustig perceel van 87 m². Deze woning is degelijk gebouwd en grondig gerenoveerd in 2019 en zal u bekoren met zijn ruimte en zelfvertrouwen. De indeling is als volgt: * Begane grond: Volledig ingerichte open keuken in roestvrij staal, lichte woonkamer met aangrenzende eet- en woonkamer, toegang tot het terras. Halfmassief hardhouten vloer. * Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 van 16 m², prachtige badkamer met douche en apart toilet. * Tweede verdieping: 2 slaapkamers van 10 m² en 7 m². * Kelder: Kelder van circa 15 m² met wasruimte en cv-ketel. * Buiten: Terras van 15 m² (rustige omgeving) **PEB=F** Gasboiler - Thermostaat - VT - Dubbele beglazing in PVC en aluminium ramen - Elektrische installatie conform de eisen - Meter met twee tarieven. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Lillois-Witterzée - Dit strategisch gelegen en gewilde appartement ligt dicht bij uitvalswegen, lokale winkels en het openbaar vervoer. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met 11 appartementen, gebouwd in 2005, verkeert deze woning in uitstekende staat en biedt alle modern comfort en up-to-date technologie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105m², aangevuld met een terras op het westen. De indeling is als volgt: een comfortabele hal van 8,5m², een toilet en een apart toilet met wastafel, een lichte en ruime woonkamer van 38m² met openslaande deuren naar een terras van 4m², een comfortabele open keuken van 8m², volledig uitgerust met 100% "SMEG" apparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, en een bijkeuken/berging van 7m². Het slaapgedeelte omvat een hoofdslaapkamer van 16m², een tweede slaapkamer van 12m² en een volledig betegelde badkamer met bad, douchecabine en wastafelmeubel met opbergruimte. Twee eigen beveiligde parkeerplaatsen in de garage (€ 30.000 - extra), een eigen kelder en een afvalruimte zijn eveneens inbegrepen. Technische voorzieningen omvatten: een beveiligde gemeenschappelijke entree, video-intercom, lift, elektrische accumulatoren, kamerthermostaat, PVC ramen met dubbele beglazing, gecertificeerde elektrische installatie en mechanische ventilatie. ** EPC 2025 = C ** - € 160 maandelijkse servicekosten inclusief alle gemeenschappelijke kosten + reservefonds - Geen werkzaamheden aan het appartement gepland - Beschikbaar vanaf 1 februari 2026! Meer weten?

Lasne - wijk "Beaumont", een gewilde locatie voor deze luxe woning in het hart van Lasne, op loopafstand van het stadscentrum en de lokale winkels. Deze villa, gebouwd in 90 en gerenoveerd in 2013, biedt een prachtig, zonnig perceel van 4126 m² en royale leefruimtes met een woonoppervlakte van 358m² (totale oppervlakte 400 m²). De villa bestaat uit: een ruime inkomhal met vestiaire en apart WC; prachtige ontvangstruimtes van in totaal 155m², waaronder een woonkamer van 45m² met kantoor en open haard; een grote eetkamer van 37m² met uitzicht op de tuin en op maat gemaakte meubels; een tv-lounge van 18m², een volledig uitgeruste open keuken, een familiekamer/kantoor van 35m² en een aparte wasruimte; een bovenverdieping met een overloop, apart WC en een 50m² grote master suite met SK, 2 inbouwkasten, badkamer en apart WC; 4 verdere aantrekkelijke SK (22-19-19-17 m²) met ingebouwde berging, een doucheruimte en een badkamer; een zolder; en 42m² kelderruimte. De prachtige buitenruimte is goed beschut tegen lawaai en biedt een aangelegd uitzicht op het glooiende landschap. Voorzieningen omvatten een zwembad, diverse terrassen, een parasol en een prachtige tuin. 100% omheind, boomgaard, parkeerplaats voor 4 auto's - 100% betonnen villa, geïsoleerd dak, Viessmann-ketel, 2025-conforme stortbak, DG, rolluiken, alarm, intercom, 2040-conform elektrisch systeem, waterontharder, conforme riolering - **EPC=C ** - Talrijke indelingsmogelijkheden, geschikt voor uiteenlopende projecten! Meer weten?

In de prestigieuze wijk "Croisette" biedt deze luxueuze villa Mi Casa, gebouwd in 2024, 260m² woonoppervlakte op een perceel van 926m², badend in het zonlicht van oost naar west. Deze exclusieve woning, in onberispelijke staat, is een unieke kans en biedt geavanceerde technologie, elegante afwerkingen en onmiskenbare charme! De woning beschikt over: een hal in kathedraalstijl met apart WC en garderobe, een lichte woonkamer van 38m² met de mogelijkheid tot een houtkachel, een prachtige, volledig uitgeruste open keuken in "Bois Noble", een bijkeuken/wasruimte met ingebouwde berging en een aparte ingang, en een kantoor/werkruimte/woonkamer/speelkamer van 17,5m² + aparte ingang en WC - 1e VRDP (90m²): Nachthal, 2SK van 13m² en 12,6m², badkamer met XL-bad, wastafel en toilet, hoofdslaapkamer van 27m² met SK, kleedkamer en doucheruimte (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) - 2e VRDP (50m²): Mogelijkheid tot een hoofdSK, 2SK + badkamer of speelkamer! Parkeerplaats voor 6A, 3 ingangen, terras van 48m², prachtige zonnige tuin, mogelijkheid tot zwembad en carport - Geïsoleerde vloer, gevel, niveaus en dak, warmtepomp, vloerverwarming, DG in PVC + horren + verduisteringsgordijnen, laadstation, 32 fotopanelen, ventilatie met dubbele stroom, regenwatertank van 10.000L, waterfiltratie en -ontharder, conform rioleringssysteem, *Uitstekende EPC A!* - Grote modulaire mogelijkheden voor maximaal 5SK, 1 kantoor en 3 badkamers! Een verfijnde, gastvrije villa met een uitzonderlijk karakter! Meer weten?

LIMAL - ''Bois l'Abbé'', een rustige, landelijke, praktische en toegankelijke locatie dicht bij het centrum van Limal en zijn winkels voor deze bouwkavel van 22 are 35 centiares op het zuidoosten en licht bebost. Gelegen in het hart van een zeer verkeersarme, residentiële straat, biedt deze zeldzame kans ; * Perceel van 22a35ca * Aan de achterkant op het zuidoosten * Bestemd voor residentiële ontwikkeling * Mogelijkheid tot het bouwen van een 4-front villa in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften (beschikbaar op aanvraag) - Bungalow of gelijkvloerse villa (mansarde ok) - Max. 16m diepte - Max. 2/3 van perceelbreedte - Max. 7m onder kroonlijst - Max. 20% vloeroppervlak - Dakhelling minstens 40% - Toegestane bijgebouwen: Max 10m² aan de achterkant van het huis * Vrij om te bouwen * Water, elektriciteit en riolering beschikbaar op straatniveau Zeer privé perceel met ononderbroken uitzicht! Uitzonderlijke kans in een zeer gewilde en populaire omgeving! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Ukkel biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gevestigd aan de rand van het groene Bois de la Cambre, straalt deze woning een exclusieve sfeer uit dankzij de ligging aan de rustige en prestigieuze Chasseur/Observatoire. Het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1962, beschikt over een totale woonoppervlakte van 215 m², aangevuld met 15 m² aan westgerichte terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De riante leefruimtes en de moderne afwerking maken dit pand tot een unieke woning voor wie op zoek is naar luxe en rust in een groene omgeving. Binnenin biedt deze woning een zeer ruime en lichtovergoten indeling. De grote ontvangsthal leidt naar een ontvangstruimte van maar liefst 28 m², die vlot aansluit op een uiterst lichte woonkamer van 45 m² met open haard en toegang tot het grote terras. Het eetgedeelte van 17,5 m² en een praktische bureau-/speelkamer van 5 m² vervolledigen het leefgedeelte. De hyper-geïntegreerde keuken van 10 m², uitgevoerd met kwalitatieve Miele toestellen, biedt alle hedendaagse comfort. De slaapgedeelten bestaan uit drie kamers met en suite badkamers, voorzien van ligbad, inloopdouches, grote wastafels en comfortabele toiletten, waardoor privacy en gemak verzekerd zijn. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer/bureau van 17 m², ideaal voor thuiswerken of gasten. Afwerkingen zoals massief Hongaarse puntparket en tegels, samen met hoogwaardige isolatie- en bouwtechnieken uit 2013 en 2017, zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Ukkel is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het park en de rustige, veilige buurt. Het gebouw zelf beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeerplaatsen (tegen meerprijs), een berging, privé wasruimte, fietsenberging en afvalruimtes. Bovendien is het appartement voorzien van alle noodzakelijke certificaten, zoals een geldig EPC-rapport, elektrische keuring en CO2-uitstoot die voldoen aan de Belgische normen. De maandelijkse kosten blijven betaalbaar met ongeveer €240 aan gemeenschappelijke kosten, inclusief onderhoud van het gebouw en park. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een perfecte investering of woonplek is voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een toplocatie in Ukkel. Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf deze uitzonderlijke woongelegenheid! Meer weten?

Centrum van Sint-Genesius-Rode, strategische ligging op loopafstand van alle voorzieningen (treinstation, bus, winkels, supermarkten, groene ruimtes, hoofdwegen) voor deze charmante benedenwoning in een klein gebouw met 6 wooneenheden, beschut tegen alle hinder. Dit appartement van 95m² + 11m² terras werd in 2022 gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om te evolueren naar 2 slaapkamers + kantoor of 3 slaapkamers. Het bestaat uit: inkomhal met vestiaire, apart toilet met wastafel, ruime woonkamer van 34 m² op het ZUIDEN, voorzien van een pelletkachel (2022) en uitgevend op de veranda van 12,20m² en het terras van 11m², aparte en uitgeruste keuken (2023) (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser). Nachthal, twee mooie, goed verdeelde slaapkamers van elk 13,50m², badkamer met bad, wastafel en wasruimte. Zeer aangename buitenruimte met een terras op het ZUIDEN, maar ook een veranda die als wintertuin kan worden gebruikt. Parkeerplaats voor 1 auto met aankoopverplichting: € 25.000. Gebouw ligt wat afgelegen van de weg, beveiligde toegang met automatische poort, intercom, dubbele beglazing in PVC en hout, "Buderus" condensatieketel op gas vervangen in 2022, kamerthermostaat - ** EPC = E (Mogelijkheid tot upgrade naar klasse D mits verwijdering van de pelletkachel) ** GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN! Onroerendezaakbelasting: € 653,23. Ideale eerste aankoop of investering. Meer weten?

Clairbois/7 Fontaines, een gewilde locatie in een van de meest populaire Drèves voor dit prestigieuze en karaktervolle pand, gelegen in het hart van een privépark van 2ha15a inclusief tuinen, bossen en vijver, gelegen op de grens van BLA en RSG. Dit uitzonderlijke pand biedt uitzonderlijke volumes en talloze ontwikkelingsmogelijkheden op een bebouwde oppervlakte van 950m² en biedt aanzienlijk vertrouwen dankzij de renovatie, die met smaak en oog voor detail werd uitgevoerd tussen 2012 en 2022. Dit exclusieve landhuis combineert architecturale authenticiteit met eigentijdse strakke lijnen en biedt u: Inkomhal/bibliotheek, zwevende woonkamer omgeven door de natuur en zeer licht op 165m², hyperuitgeruste keuken onder glazen galerij van 58m², kantoor van 26m², master suite van 75m² met dubbele kleedkamer en douchekamer, 6 andere mooie en grote SK verdeeld over de verdiepingen, 5 gerenoveerde douchekamers, mogelijkheid tot 2 onafhankelijke gezinsappartementen + conciërge, multifunctionele ruimte van 170m² ideaal voor receptie, speelkamer, wellness/sport, kantoren enz., ingerichte bioscooplounge op 35m², wasruimtes, kelders, garage voor 2A, talrijke parkeerplaatsen, 3 terrassen, 4 aparte ingangen, meerdere terrassen, uitzonderlijk en modulair potentieel, grondig en kwalitatief gerenoveerd pand; beveiligde toegang, DG 2017 en 2022, conforme elektriciteit, gascondensatieketel, dubbele stroom, daken in zeer goede staat en geïsoleerd, enz. Uniek pand om onmiddellijk te bezoeken! Meer weten?

Clairbois/7 Fontaines, een gewilde locatie in een van de meest populaire Drèves voor dit prestigieuze en karaktervolle pand, gelegen in het hart van een privépark van 2ha15a inclusief tuinen, bossen en vijver, gelegen op de grens van BLA en RSG. Dit uitzonderlijke pand biedt uitzonderlijke volumes en talloze ontwikkelingsmogelijkheden op een bebouwde oppervlakte van 950m² en biedt aanzienlijk vertrouwen dankzij de renovatie, die met smaak en oog voor detail werd uitgevoerd tussen 2012 en 2022. Dit exclusieve landhuis combineert architecturale authenticiteit met eigentijdse strakke lijnen en biedt u: Inkomhal/bibliotheek, zwevende woonkamer omgeven door de natuur en zeer licht op 165m², hyperuitgeruste keuken onder glazen galerij van 58m², kantoor van 26m², master suite van 75m² met dubbele kleedkamer en douchekamer, 6 andere mooie en grote SK verdeeld over de verdiepingen, 5 gerenoveerde douchekamers, mogelijkheid tot 2 onafhankelijke gezinsappartementen + conciërge, multifunctionele ruimte van 170m² ideaal voor receptie, speelkamer, wellness/sport, kantoren enz., ingerichte bioscooplounge op 35m², wasruimtes, kelders, garage voor 2A, talrijke parkeerplaatsen, 3 terrassen, 4 aparte ingangen, meerdere terrassen, uitzonderlijk en modulair potentieel, grondig en kwalitatief gerenoveerd pand; beveiligde toegang, DG 2017 en 2022, conforme elektriciteit, gascondensatieketel, dubbele stroom, daken in zeer goede staat en geïsoleerd, enz. Uniek pand om onmiddellijk te bezoeken! Meer weten?