Bureau Immobilier Stoffel Sàrl (1940 Luxembourg)

Dit exclusieve appartement te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2023. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefcomfort. De open leefruimte met geïntegreerde keuken en het ruime terras van 17,56 m² zorgen voor een lichte en aangename woonomgeving. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een hoog energiecomfort en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energetische prestaties. De inrichting van het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor het direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Naast de binnenruimte beschikt het over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De residentie is uitgerust met een lift en biedt ook gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat het woongenot nog meer verhoogt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, compenseert het royale terras dit ruimschoots door extra buitenruimte aan te bieden. Gelegen aan de Rue des Platanes 7 in Bertrange, combineert dit appartement modern wooncomfort met een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro zonder btw. Dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse, instapklare woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die hoogwaardige vastgoedwaarde wensen in Bertrange. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Rue Frantz Seimetz 19 in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt de woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een gesloten keuken die nog niet is ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, zonder veel extra's zoals vloerverwarming of airconditioning. De verwarming wordt geregeld via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid beperkt, maar het is goed onderhouden en klaar voor verdere invulling. De locatie in Luxemburg biedt nabijheid tot voorzieningen en ligt in een rustige omgeving. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, en hoewel er geen balkon aanwezig is, is het appartement goed geschikt als woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische woning in de stad. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement te huur in Luxemburg combineert comfort met een gunstige ligging nabij belangrijke Europese instellingen. Het volledig gemeubileerde woonruimte beslaat 60 m² en omvat een privé-tuin van 47 m², ideaal voor wie buitenruimte waardeert in de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één aparte slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een dubbel bed. De hoofdkamer van 31,5 m² is voorzien van een open keuken met hoogwaardige Bosch-apparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel, toilet en een combinatie van wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De individuele gasverwarming van het merk Buderus met energielabel D zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. De praktische kant van dit appartement wordt aangevuld met een aantal handige voorzieningen. Zo is er een fietsenstalling beschikbaar en behoort een privé-parkeerplaats tot het geheel, wat in het centrum van Luxemburg bijzonder waardevol is. Hoewel het appartement geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden heeft, biedt het dankzij zijn indeling en ligging alle nodige comfort voor één of twee bewoners. Het gebouw telt één verdieping, en het appartement heeft geen balkon of terras, maar wel de eerder genoemde royale tuin die uitkijkt op een rustige omgeving. De huurprijs bedraagt 2.150 euro per maand, met een huurwaarborg van 4.300 euro. Wat betreft de locatie profiteert u hier van een ideale positie in de stad Luxemburg, vlakbij de Europese instellingen, de Europese school en de Kamer van Koophandel. De buurt is rustig gelegen en biedt snelle toegang tot diverse vervoersmogelijkheden: dichtbij zijn bustochten naar het stadscentrum, het station en de luchthaven, evenals een Vel’Oh-fietsstation op slechts 250 meter afstand. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen in de buurt zoals winkels, restaurants, medische diensten, het ziekenhuis van Kirchberg en culturele opties zoals bioscopen en musea. Voor sportliefhebbers is er het uitgebreide park dat zich uitstrekt over meerdere kilometers, perfect om te wandelen, lopen of fietsen zonder hinder van verkeer. Dit maakt dit appartement tot een praktische en aangename verblijfplaats in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige duplex van 84 m² wordt te huur aangeboden in het hart van Luxembourg-Kirchberg, meer bepaald aan de Rue de la Lavande 22. Het moderne wooncomplex Lydia, opgeleverd in 2022, huisvest deze volledig gemeubelde woning op de derde verdieping van het gebouw zonder lift. De duplex beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die ideaal is als kinderkamer met extra bergruimte en een werkhoek. De indeling omvat een master bedroom van 22,4 m² met directe toegang tot het terras van 7,8 m², een ruime dressing en een handige berging van 3,7 m². Verder bevat de woning een badkamer van 6,5 m² met een aparte wasmachine- en drooghoek, een leefruimte van 18 m² die uitkomt op het terras, en een open, hoogwaardige keuken van 10 m² voorzien van alle nodige apparatuur. De binnenafwerking van de duplex benadrukt comfort en kwaliteit. Het geheel is voorzien van triple beglazing waardoor geluidsoverlast tot een minimum beperkt blijft. De ramen zijn uitgerust met muggenhorren en elegante rolgordijnen, terwijl de Velux-ramen elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen hebben. Het appartement beschikt over mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom en gasverwarming. De leefruimte is functioneel ingericht met vestiaire en smart TV, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Bovendien is er een privé fietsparkeerplaats beschikbaar met elektrische aansluiting, wat praktisch is voor fietsers. Deze woning bevindt zich op een rustige locatie binnen het levendige Kirchberg, een wijk die bekend staat om zijn moderne levensstijl en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en culturele faciliteiten. Op amper enkele minuten wandelt men naar het openbaar vervoer en de Europese instellingen. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand en er geldt een huurwaarborg van €5.100. Bent u op zoek naar een instapklaar en hedendaags appartement in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime duplex te huur aan Rue de la Lavande 23A in Luxemburg biedt een modern en comfortabel woonklimaat verspreid over 104 m² op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Deze exclusieve woning, beschikbaar vanaf 15 september 2026, beschikt over twee slaapkamers en een helder ingerichte woonruimte die uitnodigt tot een aangenaam verblijf. De open en volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement en maakt het mogelijk om met gemak maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een balkon van 2,65 m² dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van gasverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur het hele jaar door. Voor snelle internetconnectiviteit is er een glasvezelaansluiting aanwezig, ideaal voor thuiswerken of streaming. Ondanks een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score F, garandeert de woning een comfortabel binnenklimaat. Verder is er een fietsenstalling ter beschikking en een buitenparkeerplaats die deel uitmaken van deze huurgelegenheid. Hoewel het gebouw niet uitgerust is met een lift of mindervalidenvoorzieningen, biedt deze duplex toch alle nodige comfort voor een aangenaam woonverblijf. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze woning van de voordelen van een dynamische en kosmopolitische omgeving. De buurt biedt diverse onderwijsinstellingen, wat interessant is voor gezinnen met kinderen of studenten. Winkelliefhebbers en fijnproevers vinden in de nabijheid tal van winkels en eetgelegenheden. Bovendien zijn er verschillende parken en recreatiegebieden voor ontspanning in de buitenlucht en zijn medische voorzieningen vlot bereikbaar. Het goed uitgebouwde openbaar vervoersnetwerk zorgt voor optimale mobiliteit binnen Luxemburg en naar omliggende gebieden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.920 euro, met een huurwaarborg van 5.840 euro. Neem contact op om een bezoek in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur is gelegen aan de Rue de Bastogne 47 in Ettelbruck en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 46 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken die praktisch en functioneel is ontworpen. Verder telt het appartement één slaapkamer, een aparte toiletruimte en een moderne douchekamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Een van de opvallende troeven is het ruime terras van 15 m², ideaal om buiten te genieten van frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één bouwlaag, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie van de woning. Er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor huurders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en energiezuinig appartement in Ettelbruck. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.600 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en wordt niet verhuurd op dit moment. Door zijn gunstige ligging in Ettelbruck biedt dit appartement een aangename woonomgeving binnen een stad die bekend staat om haar voorzieningen en bereikbaarheid in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit comfortabele appartement? Neem dan gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Longwy 198 in Luxembourg-Merl biedt een mooie renovatiekans op een ruime oppervlakte van 144 m². Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De woning heeft een functionele indeling met een inkomhal, een woonkamer, een afgesloten keuken, en een badkamer met een apart toilet. Het grote terras biedt de mogelijkheid voor buitenleven en ontspanning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Daarnaast is het huis niet voorzien van airconditioning, lift of speciale toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken na aankoop. Het grote aantal kamers en de grote leefruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die ruimte en potentieel zoeken in de regio Luxembourg. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, profiteert deze woning van de voordelen van een welvarende regio met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel, biedt deze woning een mooie kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van ruimte, locatie en investeringsmogelijkheden in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle penthouse gelegen aan de Rue Charles Darwin 44 in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een modern en comfortabel appartement op de topverdieping. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit penthouse een luxueuze leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de twee royale terrassen van 20 m² elk, die zich ideaal lenen voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Het appartement bevindt zich op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat garant staat voor privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort, waaronder een ruime woonkamer, een open keuken die volledig is uitgerust, twee slaapkamers met dressing, en twee moderne badkamers met douchecabines. Een aparte WC, een kelder en een binnenparkeerplaats maken dit geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien biedt dit penthouse tal van voordelen. De centrale ligging in Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Bij de woning hoort een kelder voor extra opslagruimte en er is een fietsenstalling beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners die actief willen blijven of liever milieuvriendelijk reizen. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is dus beschikbaar voor directe aankoop. De verkoopprijs bedraagt €1.550.000, zonder btw, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Dit prestigieuze penthouse combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Of u nu zoekt naar een privéresidentie of een waardevolle investering, dit pand biedt alles wat u wenst in een exclusieve woonomgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheid om dit prachtige appartement te bezichtigen. Tijd om uw droomwoning in Luxemburg te realiseren wacht op u! Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit eigendom een uitstekende levenskwaliteit, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele thuiswerkplekken. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en aangename sfeer, terwijl het balkon van 5 m² uitnodigt tot ontspanning buiten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een badkamer met douche, een praktische bergruimte, en een kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau dat bovendien geen veelvoorkomende extra kosten met zich meebrengt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit appartement in Niederkorn een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de regio. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in deze rustige en goed gelegen buurt. Meer weten?

Deze goed onderhouden garagebox bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bonnevoie in Luxemburg. Met een vraagprijs van 80.000 euro biedt deze volledig afgesloten parkeeroplossing uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veilige en praktische opslag of parkeerplek in deze bruisende stad. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende huurcontracten zijn die de eigendomsovername compliceren. Het is een ideale investering voor zowel particuliere kopers als diegenen die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden binnen de Luxemburgse markt. De garage bevindt zich op nummer 102, Rue de Bonnevoie, een belangrijke straat in Luxemburg die bekend staat om haar bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot het centrum van de stad, evenals tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Gezien de ligging biedt deze garage niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een zekere waarde op de lange termijn, vooral in een groeiende stedelijke omgeving waar parkeerruimte schaars kan zijn. De vraagprijs is exclusief btw, wat gunstig is voor potentiële kopers die hun investering snel willen realiseren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze praktische parkeergelegenheid of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar, de heer Jérôme Stoffel. U kunt hem bereiken via het telefoonnummer ### Dit is een zeldzame kans om een betaalbare en veilige parkeerplek in het hart van Luxemburg aan te schaffen, dus neem snel contact op voor verdere informatie en het maken van afspraken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan Route de Longwy 24, biedt dit 101 m² grote appartement op de eerste verdieping een functionele en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Een praktische bergruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een garage voorzien, wat het comfort en de praktische aspecten van deze woning versterkt. Buiten biedt het privé-tuinterrein van 105 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een balkon de nadruk legt op de tuin als buitenruimte. De locatie in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen zelf kunt intrekken of het vrij snel kunt gebruiken als investering. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-certificaat is momenteel niet bepaald (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat vormt geen directe belemmering voor bewoning of gebruik. De prijs van dit degelijke en praktische appartement bedraagt 875.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning biedt u alle comfort die u zoekt in een aantrekkelijke omgeving in Bertrange. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een interessante investering, deze appartement combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Dit knusse appartement van 46 m² biedt een ideale woonoplossing in Ettelbruck, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 en wordt gehuurd voor een maandhuur van €1.750, met een waarborg van €3.500. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een open keuken die perfect is voor dagelijks gebruik en entertainment, en een slaapkamer die rust en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc en een moderne douchekamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is het balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder het huis te verlaten. Verder is er ook een kelderberging beschikbaar, die extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie van dit appartement aan de Rue de Bastogne in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek nabij alle voorzieningen. De aanwezigheid van een parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, wat vooral handig is in deze regio. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en gunstige energiekosten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen, blijft deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en functionaliteit waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze onderhoudsvriendelijke en praktische woning in Ettelbruck? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn slimme indeling en goede ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Ettelbruck! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde eenkamerwoning gelegen aan de Route de Longwy 200 in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfortabele huurruimte in een moderne omgeving. Deze woning, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2021 volledig werd heringericht, combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 15 m² beschikt de kamer over een comfortabel eenpersoonsbed van 140 x 200 cm, een ingebouwde kast voor voldoende opbergruimte en een bureau met stoel, waardoor een functionele en gezellige leefruimte ontstaat. De woning wordt verhuurd voor €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400, en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. De gemeenschappelijke delen van het gebouw omvatten een grote keuken die gedeeld wordt door drie kamers, perfect voor sociale interactie en flexibel gebruik. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een privé badkamer met douchecabine, en de verhuurkosten zijn inclusief diverse nutsvoorzieningen zoals internet, water (warm en koud), verwarming, afvalverwerking, elektriciteit en verzekering. De verwarmingsinstallatie is op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, wat aangeeft dat er nog energiebesparingen mogelijk zijn. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar beschikt wel over handige faciliteiten zoals een fietsenstalling en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is ideaal voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden kamer in een centraal gelegen stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar. Deze aantrekkelijke huurwoning combineert betaalbaarheid met modern wooncomfort in een populaire locatie in Luxembourg, en wacht op nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen appartement in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel appartement. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar een balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet, en één slaapkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en voldoende opbergruimte, inclusief een kelder en een handige berging. Buiten kan men genieten van een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 80 m², wat een aangename buitenruimte toevoegt aan het woongenot. De woning is voorzien van gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H bevestigt dat het een energiezuinig gebouw betreft, zonder zonnecollectoren of andere duurzame installaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Bonnevoie biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor bewoners makkelijk toegang hebben tot de rest van Luxemburg. Met een vraagprijs van €739.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een betrouwbare vastgoedbelegging, dit appartement combineert praktische elementen met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Luxemburg Stad biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging. Met een totale oppervlakte van 200 m² is dit pand ideaal voor verschillende doeleinden en wordt het onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw beschikt over vier toiletten, wat aangeeft dat het goed is uitgerust voor gebruik door klanten en personeel. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat aangeeft dat het gebouw eenvoudig van aard is maar functioneel. Het feit dat het niet over een balkon beschikt en geen zonnecollectoren heeft, wijst op een eenvoudige, praktische opstelling zonder luxe extra voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, gezien de centrale ligging die het gemakkelijk maakt voor bezoekers en klanten om de locatie te bereiken. De verkoopprijs bedraagt €155.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers met een beperkt budget. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Door de nabijheid van andere commerciële activiteiten in de stad, biedt deze ruimte potentieel voor verschillende horeca- of detailhandelsconcepten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van Luxembourg, vormt dit pand een interessante kans. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Deze gelegenheid combineert een gunstige prijs met een toplocatie binnen een bruisende stad, waardoor het geschikt is voor wie snel wil investeren of uitbreiden zonder te wachten op bouw- of renovatiewerken. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor uw zakelijke plannen in Luxembourg en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Rue de Drusenheim nummer 7, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 49,27 m² en werd gebouwd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor zowel singles als koppels die waarde hechten aan een goede locatie, comfort en moderne voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra inspanningen. Dankzij de slimme indeling omvat deze woning één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon dat gericht is op het zuidwesten voor genieten van de zon op elk moment van de dag. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een lift die toegang biedt tot de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat de mobiliteit en het gemak verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en er is geen vloerverwarming. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Naast de binnenruimte is er een wasruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt. De ligging is strategisch: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het aangename groene omgeving met open ruimtes maakt het wonen nog aangenamer. Schifflange ligt in een rustige en groene zone, ideaal voor wie houdt van een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een goed onderhouden buurt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwkundige beperkingen. Met een prijs van 475.000 euro zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar modern comfort in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige appartement in Schifflange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een volledig gemeubileerd appartement in het hart van Luxembourg? Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue des Cigales 21, biedt een comfortabele woonruimte van 55 m² op een rustige en centrale locatie. De woning is een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een privé en rustige omgeving garandeert. De indeling van dit appartement is functioneel en afgestemd op het moderne wooncomfort. Het beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Voor extra gemak is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag, terwijl de gemeenschappelijke tuin een aangename buitenruimte biedt waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt ook over een fietsenstalling, wat zeer praktisch is voor wie mobiliteit op twee wielen verkiest. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van E geeft het energieverbruik inzicht in de efficiëntie van het pand. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, met een waarborg van €3.800. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met M. Jérôme Stoffel via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek deze mooie woonkans in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in de stad Luxemburg met dit duplex dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 82 m² en momenteel een aantrekkelijk rendement biedt. Dit goed doordachte vastgoed bestaat uit drie volledig gemeubileerde en uitgeruste studios, elk voorzien van een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling en configuratie maken het een uitstekende keuze voor verhuurders die op zoek zijn naar een constante en sterke vraag op de huurmarkt. Met een actuele maandelijkse huuropbrengst van €3.280, wat neerkomt op €39.360 per jaar, biedt deze investering een solide cashflow. Het gebruik van de ruimte en de praktische indeling maken dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de Luxemburgse vastgoedmarkt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet voorzien van een balkon of lift, wat de focus legt op eenvoud en functionaliteit. De verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-klassement is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Het interieur omvat drie slaapkamers binnen de bewoningsoppervlakte van 83 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende verhuurmogelijkheden of zelfs voor gebruik door een gezin dat de flexibiliteit waardeert. Het feit dat het pand niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en geen overstromingsgebied beslaat, draagt bij aan de zekerheid en stabiliteit van deze investering. Gelegen in Luxemburg, biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke financiële return, maar ook het voordeel van een gunstige locatie in een levendige en economisch sterke stad. De nabijheid van voorzieningen, infrastructuur en de sterke lokale huurmarkt maken dit huis tot een zeer interessante mogelijkheid voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een vraag naar huurwoningen in de regio blijft deze investering potentieel waardevol. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke belegging te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Rue d'Ellange in Elvange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van 233 m² en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.095.000 zonder btw, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en ruime thuisbasis. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat men zich kan wensen. Bij binnenkomst voelt u zich meteen welkom in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse leefruimtes. De grote woonkamer opent naar een zeer groot terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste gesloten keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de vijf slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of eventueel extra gebruiksruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en er is een apart toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een garage voor twee auto's, wat het comfort verhoogt en de praktische aspecten optimaliseert. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor gezellige zomermomenten of tuinwerken. De locatie in Elvange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke routes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming zorgen voor eenvoudige energiebeheer, terwijl het ontbreken van lift en toegangsbelemmeringen aangeeft dat deze woning vooral geschikt is voor bewoners zonder mobiliteitsbeperkingen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een prettige omgeving, biedt deze residentie een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Met zijn ruime oppervlak, praktische indeling en aantrekkelijke omgeving is dit zonder twijfel een uniek aanbod dat u niet wilt missen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop van dit schitterende vastgoed in Elvange. Meer weten?

Ontdek deze ruime garage te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon 147. Deze dubbele gesloten garage biedt een praktische oplossing voor het veilig parkeren van twee voertuigen en is bovendien zeer geschikt voor extra opslagruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over afmetingen van 5 meter bij 6 meter, beschikt deze garage over de nodige ruimte voor zowel autostalling als opslag. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbaar poort, wat niet alleen het gebruiksgemak verhoogt, maar ook de veiligheid ten goede komt. De hoge plafondhoogte en goede verlichting zorgen voor een comfortabele en functionele omgeving, geschikt voor diverse doeleinden. De locatie van deze garage wordt gekenmerkt door zijn rustige en veilige omgeving, welke bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar praktische en betrouwbare parkeer- of opslagfaciliteiten in Strassen. De bereikbaarheid is vlot en eenvoudig, wat dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Of u nu een extra parkeerplaats zoekt of een veilige plek voor het bewaren van materialen, deze garage biedt de perfecte oplossing. De aankoopprijs bedraagt 165.000 euro, een scherpe prijs voor deze kwaliteitsvolle en goed onderhouden voorziening in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en veilige opslag- of parkeermogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoedobject combineert functionaliteit met een goede ligging, en biedt u een uitstekende investering of gebruiksmogelijkheid in het hart van Strassen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw auto en spullen veilig en gemakkelijk te beheren. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoopprocedure. Meer weten?