Bureau Immobilier Stoffel Sàrl (1940 Luxembourg)

Chambre meublée avec salle de bain privative La chambre se compose comme suite : - d'un lit pour une personne 140 x 200cm - une armoire encastrée - une table avec une chaise L'immeuble a été complètement rénové en 2021. L'objet dispose d'une grande cuisine pour 3 chambres Les charges comprennent l'internet, eau chaude, eau froide, chauffage, poubelle, nettoyage de la chambre une fois par semaine, électricité, assurance Adresse : 200, Route de Longwy L-1940 Luxembourg Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Longwy 198 in Luxembourg-Merl biedt een mooie renovatiekans op een ruime oppervlakte van 144 m². Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De woning heeft een functionele indeling met een inkomhal, een woonkamer, een afgesloten keuken, en een badkamer met een apart toilet. Het grote terras biedt de mogelijkheid voor buitenleven en ontspanning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Daarnaast is het huis niet voorzien van airconditioning, lift of speciale toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken na aankoop. Het grote aantal kamers en de grote leefruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die ruimte en potentieel zoeken in de regio Luxembourg. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, profiteert deze woning van de voordelen van een welvarende regio met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel, biedt deze woning een mooie kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van ruimte, locatie en investeringsmogelijkheden in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle penthouse gelegen aan de Rue Charles Darwin 44 in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een modern en comfortabel appartement op de topverdieping. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit penthouse een luxueuze leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de twee royale terrassen van 20 m² elk, die zich ideaal lenen voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Het appartement bevindt zich op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat garant staat voor privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort, waaronder een ruime woonkamer, een open keuken die volledig is uitgerust, twee slaapkamers met dressing, en twee moderne badkamers met douchecabines. Een aparte WC, een kelder en een binnenparkeerplaats maken dit geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien biedt dit penthouse tal van voordelen. De centrale ligging in Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Bij de woning hoort een kelder voor extra opslagruimte en er is een fietsenstalling beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners die actief willen blijven of liever milieuvriendelijk reizen. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is dus beschikbaar voor directe aankoop. De verkoopprijs bedraagt €1.550.000, zonder btw, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Dit prestigieuze penthouse combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Of u nu zoekt naar een privéresidentie of een waardevolle investering, dit pand biedt alles wat u wenst in een exclusieve woonomgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheid om dit prachtige appartement te bezichtigen. Tijd om uw droomwoning in Luxemburg te realiseren wacht op u! Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit eigendom een uitstekende levenskwaliteit, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele thuiswerkplekken. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en aangename sfeer, terwijl het balkon van 5 m² uitnodigt tot ontspanning buiten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een badkamer met douche, een praktische bergruimte, en een kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau dat bovendien geen veelvoorkomende extra kosten met zich meebrengt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit appartement in Niederkorn een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de regio. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in deze rustige en goed gelegen buurt. Meer weten?

Deze goed onderhouden garagebox bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bonnevoie in Luxemburg. Met een vraagprijs van 80.000 euro biedt deze volledig afgesloten parkeeroplossing uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veilige en praktische opslag of parkeerplek in deze bruisende stad. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende huurcontracten zijn die de eigendomsovername compliceren. Het is een ideale investering voor zowel particuliere kopers als diegenen die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden binnen de Luxemburgse markt. De garage bevindt zich op nummer 102, Rue de Bonnevoie, een belangrijke straat in Luxemburg die bekend staat om haar bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot het centrum van de stad, evenals tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Gezien de ligging biedt deze garage niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een zekere waarde op de lange termijn, vooral in een groeiende stedelijke omgeving waar parkeerruimte schaars kan zijn. De vraagprijs is exclusief btw, wat gunstig is voor potentiële kopers die hun investering snel willen realiseren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze praktische parkeergelegenheid of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar, de heer Jérôme Stoffel. U kunt hem bereiken via het telefoonnummer ### Dit is een zeldzame kans om een betaalbare en veilige parkeerplek in het hart van Luxemburg aan te schaffen, dus neem snel contact op voor verdere informatie en het maken van afspraken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan Route de Longwy 24, biedt dit 101 m² grote appartement op de eerste verdieping een functionele en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Een praktische bergruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een garage voorzien, wat het comfort en de praktische aspecten van deze woning versterkt. Buiten biedt het privé-tuinterrein van 105 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een balkon de nadruk legt op de tuin als buitenruimte. De locatie in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen zelf kunt intrekken of het vrij snel kunt gebruiken als investering. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-certificaat is momenteel niet bepaald (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat vormt geen directe belemmering voor bewoning of gebruik. De prijs van dit degelijke en praktische appartement bedraagt 875.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning biedt u alle comfort die u zoekt in een aantrekkelijke omgeving in Bertrange. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een interessante investering, deze appartement combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Dit knusse appartement van 46 m² biedt een ideale woonoplossing in Ettelbruck, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 en wordt gehuurd voor een maandhuur van €1.750, met een waarborg van €3.500. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een open keuken die perfect is voor dagelijks gebruik en entertainment, en een slaapkamer die rust en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc en een moderne douchekamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is het balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder het huis te verlaten. Verder is er ook een kelderberging beschikbaar, die extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie van dit appartement aan de Rue de Bastogne in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek nabij alle voorzieningen. De aanwezigheid van een parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, wat vooral handig is in deze regio. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en gunstige energiekosten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen, blijft deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en functionaliteit waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze onderhoudsvriendelijke en praktische woning in Ettelbruck? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn slimme indeling en goede ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Ettelbruck! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde eenkamerwoning gelegen aan de Route de Longwy 200 in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfortabele huurruimte in een moderne omgeving. Deze woning, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2021 volledig werd heringericht, combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 15 m² beschikt de kamer over een comfortabel eenpersoonsbed van 140 x 200 cm, een ingebouwde kast voor voldoende opbergruimte en een bureau met stoel, waardoor een functionele en gezellige leefruimte ontstaat. De woning wordt verhuurd voor €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400, en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. De gemeenschappelijke delen van het gebouw omvatten een grote keuken die gedeeld wordt door drie kamers, perfect voor sociale interactie en flexibel gebruik. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een privé badkamer met douchecabine, en de verhuurkosten zijn inclusief diverse nutsvoorzieningen zoals internet, water (warm en koud), verwarming, afvalverwerking, elektriciteit en verzekering. De verwarmingsinstallatie is op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, wat aangeeft dat er nog energiebesparingen mogelijk zijn. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar beschikt wel over handige faciliteiten zoals een fietsenstalling en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is ideaal voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden kamer in een centraal gelegen stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar. Deze aantrekkelijke huurwoning combineert betaalbaarheid met modern wooncomfort in een populaire locatie in Luxembourg, en wacht op nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen appartement in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel appartement. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar een balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet, en één slaapkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en voldoende opbergruimte, inclusief een kelder en een handige berging. Buiten kan men genieten van een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 80 m², wat een aangename buitenruimte toevoegt aan het woongenot. De woning is voorzien van gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H bevestigt dat het een energiezuinig gebouw betreft, zonder zonnecollectoren of andere duurzame installaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Bonnevoie biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor bewoners makkelijk toegang hebben tot de rest van Luxemburg. Met een vraagprijs van €739.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een betrouwbare vastgoedbelegging, dit appartement combineert praktische elementen met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Luxemburg Stad biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging. Met een totale oppervlakte van 200 m² is dit pand ideaal voor verschillende doeleinden en wordt het onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw beschikt over vier toiletten, wat aangeeft dat het goed is uitgerust voor gebruik door klanten en personeel. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat aangeeft dat het gebouw eenvoudig van aard is maar functioneel. Het feit dat het niet over een balkon beschikt en geen zonnecollectoren heeft, wijst op een eenvoudige, praktische opstelling zonder luxe extra voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, gezien de centrale ligging die het gemakkelijk maakt voor bezoekers en klanten om de locatie te bereiken. De verkoopprijs bedraagt €155.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers met een beperkt budget. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Door de nabijheid van andere commerciële activiteiten in de stad, biedt deze ruimte potentieel voor verschillende horeca- of detailhandelsconcepten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van Luxembourg, vormt dit pand een interessante kans. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Deze gelegenheid combineert een gunstige prijs met een toplocatie binnen een bruisende stad, waardoor het geschikt is voor wie snel wil investeren of uitbreiden zonder te wachten op bouw- of renovatiewerken. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor uw zakelijke plannen in Luxembourg en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Rue de Drusenheim nummer 7, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 49,27 m² en werd gebouwd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor zowel singles als koppels die waarde hechten aan een goede locatie, comfort en moderne voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra inspanningen. Dankzij de slimme indeling omvat deze woning één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon dat gericht is op het zuidwesten voor genieten van de zon op elk moment van de dag. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een lift die toegang biedt tot de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat de mobiliteit en het gemak verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en er is geen vloerverwarming. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Naast de binnenruimte is er een wasruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt. De ligging is strategisch: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het aangename groene omgeving met open ruimtes maakt het wonen nog aangenamer. Schifflange ligt in een rustige en groene zone, ideaal voor wie houdt van een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een goed onderhouden buurt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwkundige beperkingen. Met een prijs van 475.000 euro zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar modern comfort in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige appartement in Schifflange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een volledig gemeubileerd appartement in het hart van Luxembourg? Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue des Cigales 21, biedt een comfortabele woonruimte van 55 m² op een rustige en centrale locatie. De woning is een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een privé en rustige omgeving garandeert. De indeling van dit appartement is functioneel en afgestemd op het moderne wooncomfort. Het beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Voor extra gemak is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag, terwijl de gemeenschappelijke tuin een aangename buitenruimte biedt waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt ook over een fietsenstalling, wat zeer praktisch is voor wie mobiliteit op twee wielen verkiest. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van E geeft het energieverbruik inzicht in de efficiëntie van het pand. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, met een waarborg van €3.800. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met M. Jérôme Stoffel via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek deze mooie woonkans in Luxembourg! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde kamer biedt een comfortabele en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare huur in Luxemburg. Gelegen op Route de Longwy 200, bevindt u zich in een modern gebouw dat in 2021 compleet is vernieuwd, waardoor u kunt rekenen op een eigentijdse en goed onderhouden woonomgeving. De kamer zelf heeft een oppervlakte van 17 m² en is voorzien van een comfortabel eenpersoonsbed (140 x 200 cm), een ingebouwde kast en een bureau met stoel, waardoor het een ideale ruimte is voor zowel studie als ontspanning. De private badkamer garandeert privacy en gemak, terwijl de gedeelde grote keuken ruimte biedt voor gezamenlijke maaltijden en sociale interactie met de andere bewoners. De huurprijs bedraagt €1250 per maand, inclusief diverse kosten zoals internet, water (warm en koud), verwarming, afvalbeheer, wekelijks kameronderhoud, elektriciteit en verzekering. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt. Het gebouw beschikt over één douchecabine en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, zonder specifieke voorzieningen voor mindervaliden of airconditioning. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar de recente renovatie verzekert dat de basisconditie uitstekend is. De locatie in Luxemburg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingsmogelijkheden binnen de stad. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om snel te intekenen en te genieten van dit praktische verblijf. Of u nu studeert, werkt of gewoon op zoek bent naar een betaalbare woonruimte in een goed onderhouden gebouw, deze kamer combineert functionaliteit met comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in de stad Luxemburg met dit duplex dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 82 m² en momenteel een aantrekkelijk rendement biedt. Dit goed doordachte vastgoed bestaat uit drie volledig gemeubileerde en uitgeruste studios, elk voorzien van een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling en configuratie maken het een uitstekende keuze voor verhuurders die op zoek zijn naar een constante en sterke vraag op de huurmarkt. Met een actuele maandelijkse huuropbrengst van €3.280, wat neerkomt op €39.360 per jaar, biedt deze investering een solide cashflow. Het gebruik van de ruimte en de praktische indeling maken dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de Luxemburgse vastgoedmarkt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet voorzien van een balkon of lift, wat de focus legt op eenvoud en functionaliteit. De verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-klassement is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Het interieur omvat drie slaapkamers binnen de bewoningsoppervlakte van 83 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende verhuurmogelijkheden of zelfs voor gebruik door een gezin dat de flexibiliteit waardeert. Het feit dat het pand niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en geen overstromingsgebied beslaat, draagt bij aan de zekerheid en stabiliteit van deze investering. Gelegen in Luxemburg, biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke financiële return, maar ook het voordeel van een gunstige locatie in een levendige en economisch sterke stad. De nabijheid van voorzieningen, infrastructuur en de sterke lokale huurmarkt maken dit huis tot een zeer interessante mogelijkheid voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een vraag naar huurwoningen in de regio blijft deze investering potentieel waardevol. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke belegging te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Pasteur 35 in Dudelange biedt u een unieke kans op een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² combineert deze woning functionaliteit met een aantrekkelijk design en praktische indeling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, waarin een grote woonkamer aanwezig is die ideaal is voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. Via deze woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras, perfect voor buitenplezier en ontspanning tijdens warme dagen. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en wordt aangevuld met een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het huis over een kelder die extra opslagruimte biedt, en buiten is er een parkeerplaats aanwezig, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. Deze woning is niet verhuurd en biedt u dus de mogelijkheid om direct te betrekken, of om het naar eigen wensen verder te renoveren en in te richten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dudelange situeert zich in Luxemburg, bekend om zijn goede infrastructuur en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in deze regio. De woning wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score van G, wat wijst op de energieprestatie. Hoewel de woning geen zonnecollectoren heeft en niet is voorzien van vloerverwarming of airconditioning, biedt de gasverwarming wel een betrouwbare warmtebron. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 100 m², wat extra ruimte biedt voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van buitenmeubilair. Bent u op zoek naar een ruime woning in het hart van Dudelange met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop kansen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving binnen bereik van alle essentiële voorzieningen. Onze expert helpt u graag verder om uw volgende vastgoedproject in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Rue d'Ellange in Elvange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van 233 m² en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.095.000 zonder btw, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en ruime thuisbasis. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat men zich kan wensen. Bij binnenkomst voelt u zich meteen welkom in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse leefruimtes. De grote woonkamer opent naar een zeer groot terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste gesloten keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de vijf slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of eventueel extra gebruiksruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en er is een apart toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een garage voor twee auto's, wat het comfort verhoogt en de praktische aspecten optimaliseert. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor gezellige zomermomenten of tuinwerken. De locatie in Elvange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke routes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming zorgen voor eenvoudige energiebeheer, terwijl het ontbreken van lift en toegangsbelemmeringen aangeeft dat deze woning vooral geschikt is voor bewoners zonder mobiliteitsbeperkingen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een prettige omgeving, biedt deze residentie een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Met zijn ruime oppervlak, praktische indeling en aantrekkelijke omgeving is dit zonder twijfel een uniek aanbod dat u niet wilt missen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop van dit schitterende vastgoed in Elvange. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Gelegen aan de Rue des Cigales 13 in de wijk Kirchberg, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 51 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een gezellige slaapkamers, een praktische badkamer met douchecabine, en een open keuken die het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. De woning is ideaal voor professionals of koppels die willen genieten van de levendige en internationale sfeer van Kirchberg, bekend om zijn uitstekende voorzieningen, internationale scholen, restaurants, en groene parken. Dankzij de ligging in een goed bereikbaar deel van de stad, zijn ook commerciële en culturele hotspots gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Wat de praktische voorzieningen betreft, biedt dit appartement een gasverwarming voor een aangenaam binnenklimaat en beschikt het over een energiecertificaat met label F. Het is tevens uitgerust met internet via glasvezel, wat zorgt voor een snelle en betrouwbare verbinding, noodzakelijk voor thuiswerken of ontspanning. Voor extra comfort is er buitenparkeergelegenheid beschikbaar, evenals een fietsenstalling, wat bijzonder handig is in een stad als Luxembourg waar mobiliteit en milieuvriendelijkheid hoog in het vaandel staan. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 15 juli 2026, perfect voor wie zijn planning wil afstemmen op een nieuwe woonst. Met een maandelijkse huurprijs van €1.950 en een waarborg van €3.900, biedt dit vastgoed een kwaliteitsvolle woonoptie in een premium locatie. Luxembourg zelf staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levensstandaard, waarbij deze wijk Kirchberg zich onderscheidt door haar zakelijke en culturele dynamiek. De nabijheid van belangrijke bedrijfskerngebieden en internationale instellingen maakt dit appartement ideaal voor expats en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis binnen de stad. Bovendien zorgen de goede verbindingen met het openbaar vervoer dat u snel en gemakkelijk zich kunt verplaatsen naar andere delen van Luxembourg of daarbuiten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een levendige en goed uitgeruste wijk die alles biedt voor een comfortabel leven in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is modern ingericht en er is een apart toilet voorzien, wat het comfort nog verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Praktische voorzieningen en extra’s maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een ondergrondse garage met afgesloten box garandeert veilig parkeren en bescherming van uw voertuig. Naast de garage beschikt u ook over een kelderruimte in het gebouw, ideaal voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor verschillende levensfasen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-rapport heeft een referentie van D, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de normen. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, met een waarborg van €4.900, en het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 15 juni 2026. Dit aanbod biedt u niet alleen een modern en mooi appartement, maar ook een uitstekende ligging in Luxembourg-Belair, dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen. Wilt u deze aantrekkelijke eigendom komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxembourg-Belair. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoop- of huurproces. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze ruime garage te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon 147. Deze dubbele gesloten garage biedt een praktische oplossing voor het veilig parkeren van twee voertuigen en is bovendien zeer geschikt voor extra opslagruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over afmetingen van 5 meter bij 6 meter, beschikt deze garage over de nodige ruimte voor zowel autostalling als opslag. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbaar poort, wat niet alleen het gebruiksgemak verhoogt, maar ook de veiligheid ten goede komt. De hoge plafondhoogte en goede verlichting zorgen voor een comfortabele en functionele omgeving, geschikt voor diverse doeleinden. De locatie van deze garage wordt gekenmerkt door zijn rustige en veilige omgeving, welke bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar praktische en betrouwbare parkeer- of opslagfaciliteiten in Strassen. De bereikbaarheid is vlot en eenvoudig, wat dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Of u nu een extra parkeerplaats zoekt of een veilige plek voor het bewaren van materialen, deze garage biedt de perfecte oplossing. De aankoopprijs bedraagt 165.000 euro, een scherpe prijs voor deze kwaliteitsvolle en goed onderhouden voorziening in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en veilige opslag- of parkeermogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoedobject combineert functionaliteit met een goede ligging, en biedt u een uitstekende investering of gebruiksmogelijkheid in het hart van Strassen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw auto en spullen veilig en gemakkelijk te beheren. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoopprocedure. Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue Nicolas Mersch 48 in Fentange, een ideale woning voor wie comfort en praktische indeling zoekt. Dit volledig verhuurde appartement biedt een woonoppervlakte van 83,90 m² en beschikt over alle essentiële voorzieningen die het leven aangenamer maken. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden of ontspanning, terwijl de aparte keuken een praktische en functionele ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte, naast een nette badkamer en een apart toilet voor extra comfort. Bovendien is er een kelderruimte aanwezig, wat extra opbergruimte garandeert, en beschikt u over een afgesloten garage, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar praktische indeling, zonder geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-label G geeft aan dat er nog marge is voor energiebesparing, maar het gebouw is klaar voor gebruik. Buiten heeft u een tuin van 148 m² waarop u volop kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat ideaal is voor een ontbijtje in de ochtendzon of een avondmaal buitenshuis. De locatie in Fentange biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Deze woning is bovendien momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €670.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Fentange met uitgebreide buitenruimte en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een solide vastgoedobject in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?