Bureau Immobilier Stoffel Sàrl (1940 Luxembourg)

Dit volledig gerenoveerde appartement te huur in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische leefruimte van 23 m², ideaal voor eenpersoonshuishoudens of studenten. Het omvat één slaapkamer die volledig is ingericht met een eenpersoonsbed van 140 x 200 cm, een ingebouwde kast, en een bureau met stoel. De kamer beschikt over een privébadkamer met een douchecabine, wat extra comfort garandeert. De ruime gemeenschappelijke keuken wordt gedeeld met twee andere kamers, wat de mogelijkheid biedt om gemakkelijk maaltijden klaar te maken en samen te komen. Het gebouw, dat in 2021 grondig werd gerenoveerd, beschikt over moderne voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. In deze prijs zijn diverse kosten inbegrepen zoals internet, verzekering, warm en koud water, verwarming via gas, afvalbeheer en zelfs wekelijkse schoonmaak van de kamer. Dit maakt het huren van dit appartement bijzonder aantrekkelijk en zorgeloos. Verder is er een wasruimte aanwezig en een fietsenstalling ter beschikking, al is er geen lift of airconditioning aanwezig. Gelegen op de tweede verdieping aan Route de Longwy 200 in Luxembourg, biedt deze woning een praktische locatie in een goed onderhouden gebouw zonder tuin, terras of balkon. Met het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F is het appartement functioneel maar kan mogelijk nog verbeterd worden op vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig ingerichte en direct beschikbare kamer met eigen badkamer in deze regio, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning van 233 m² is gelegen aan de Rue d’Ellange 33 in Elvange en wordt aangeboden tegen een prijs van 995.000 €. De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met grote terras, en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Verder beschikt het huis over vijf slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Er is één badkamer met douche aanwezig, evenals een apart toilet voor extra comfort. Een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Voor wie waarde hecht aan voldoende berg- en wasruimte, is er een wasplaats beschikbaar. Het perceel beschikt ook over een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of tuinaanleg. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Er is geen aanwezigheid van zonnecollectoren, lift of mindervalidentoegang, en er zijn geen gegevens over het EPC-label beschikbaar. De ligging in Elvange biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met deze woning komt u in een residentiële buurt terecht die privacy en ruimte combineert met praktische voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW51198. Dit is een unieke kans om een riante gezinswoning te verwerven op een interessante locatie in Elvange. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen op het derde en hoogste verdiep van het gebouw aan Val Ste Croix 173 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte en een open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee badkamers met douche, wat het bijzonder geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er ook een kelder inbegrepen, ideaal voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het appartement is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift, en het is momenteel niet aangepast voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, waardoor de focus binnen ligt op de praktische indeling en het optimaal gebruiken van de beschikbare binnenruimte. Het EPC-label is F, wat wijst op een matig energieverbruik dat mogelijk nog geoptimaliseerd kan worden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 995.000 euro, exclusief BTW. Gezien de ligging in Luxemburg biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële eigendom in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt met alle details en mogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit eigendom een uitstekende levenskwaliteit, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele thuiswerkplekken. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en aangename sfeer, terwijl het balkon van 5 m² uitnodigt tot ontspanning buiten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een badkamer met douche, een praktische bergruimte, en een kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau dat bovendien geen veelvoorkomende extra kosten met zich meebrengt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit appartement in Niederkorn een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de regio. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in deze rustige en goed gelegen buurt. Meer weten?

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une place de stationnement en sous-sol située dans le quartier prisé de Luxembourg. Ce bien immobilier se compose de quatre emplacements de stationnement en sous-sol, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins de stationnement sécurisés dans un environnement urbain dynamique. Chaque emplacement est proposé au prix de 60.000 € sans TVA, offrant une solution pratique et rentable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser leur véhicule dans une zone centrale et facilement accessible. Les emplacements de parking sont situés au sein du Liberty Plaza, une adresse stratégique à Luxembourg, bénéficiant d’un environnement sécurisé et d’un accès facilité. La proximité avec les commerces, les administrations, ainsi que les principaux axes de transport, confère à cette localisation un avantage certain pour ceux qui recherchent la commodité et la tranquillité. La disponibilité immédiate de ces espaces en sous-sol permet une gestion flexible et immédiate, sans souci de stationnement ou de sécurité pour votre véhicule. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour des particuliers souhaitant anticiper leurs besoins futurs en stationnement. La possibilité d’acheter plusieurs emplacements offre également une flexibilité supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans le centre de Luxembourg. Profitez de cette occasion pour sécuriser un stationnement de qualité dans un environnement dynamique et sécurisé. Meer weten?

Dit gezellige duplexappartement van 50 m², gelegen aan de Rue de la Gare 18A in Remich, biedt een functionele indeling met een inkomhal, een leefruimte en een open, ingerichte keuken. De woonruimte bevat één slaapkamer en een badkamer met douche, daarnaast is er ook een praktische bergruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Deze compacte woongelegenheid is ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt ingericht appartement met alle basisvoorzieningen. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet ingericht voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met de referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Momenteel is het appartement beschikbaar voor verhuur en staat het leeg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.550 euro met een waarborg van 3.100 euro. Deze locatie in Remich biedt een rustige woonomgeving zonder balkon of tuin, wat het juist aantrekkelijk maakt voor wie comfort binnen wenst te combineren met een gunstige prijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder via de referentie RBW40497. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan Route de Longwy 24, biedt dit 101 m² grote appartement op de eerste verdieping een functionele en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Een praktische bergruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een garage voorzien, wat het comfort en de praktische aspecten van deze woning versterkt. Buiten biedt het privé-tuinterrein van 105 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een balkon de nadruk legt op de tuin als buitenruimte. De locatie in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen zelf kunt intrekken of het vrij snel kunt gebruiken als investering. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-certificaat is momenteel niet bepaald (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat vormt geen directe belemmering voor bewoning of gebruik. De prijs van dit degelijke en praktische appartement bedraagt 875.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning biedt u alle comfort die u zoekt in een aantrekkelijke omgeving in Bertrange. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een interessante investering, deze appartement combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2023. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefcomfort. De open leefruimte met geïntegreerde keuken en het ruime terras van 17,56 m² zorgen voor een lichte en aangename woonomgeving. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een hoog energiecomfort en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energetische prestaties. De inrichting van het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor het direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Naast de binnenruimte beschikt het over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De residentie is uitgerust met een lift en biedt ook gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat het woongenot nog meer verhoogt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, compenseert het royale terras dit ruimschoots door extra buitenruimte aan te bieden. Gelegen aan de Rue des Platanes 7 in Bertrange, combineert dit appartement modern wooncomfort met een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro zonder btw. Dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse, instapklare woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die hoogwaardige vastgoedwaarde wensen in Bertrange. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Rue Frantz Seimetz 19 in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt de woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een gesloten keuken die nog niet is ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, zonder veel extra's zoals vloerverwarming of airconditioning. De verwarming wordt geregeld via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid beperkt, maar het is goed onderhouden en klaar voor verdere invulling. De locatie in Luxemburg biedt nabijheid tot voorzieningen en ligt in een rustige omgeving. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, en hoewel er geen balkon aanwezig is, is het appartement goed geschikt als woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische woning in de stad. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Meer weten?

Deze ruime duplex te huur aan Rue de la Lavande 23A in Luxemburg biedt een modern en comfortabel woonklimaat verspreid over 104 m² op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Deze exclusieve woning, beschikbaar vanaf 15 september 2026, beschikt over twee slaapkamers en een helder ingerichte woonruimte die uitnodigt tot een aangenaam verblijf. De open en volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement en maakt het mogelijk om met gemak maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een balkon van 2,65 m² dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van gasverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur het hele jaar door. Voor snelle internetconnectiviteit is er een glasvezelaansluiting aanwezig, ideaal voor thuiswerken of streaming. Ondanks een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score F, garandeert de woning een comfortabel binnenklimaat. Verder is er een fietsenstalling ter beschikking en een buitenparkeerplaats die deel uitmaken van deze huurgelegenheid. Hoewel het gebouw niet uitgerust is met een lift of mindervalidenvoorzieningen, biedt deze duplex toch alle nodige comfort voor een aangenaam woonverblijf. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze woning van de voordelen van een dynamische en kosmopolitische omgeving. De buurt biedt diverse onderwijsinstellingen, wat interessant is voor gezinnen met kinderen of studenten. Winkelliefhebbers en fijnproevers vinden in de nabijheid tal van winkels en eetgelegenheden. Bovendien zijn er verschillende parken en recreatiegebieden voor ontspanning in de buitenlucht en zijn medische voorzieningen vlot bereikbaar. Het goed uitgebouwde openbaar vervoersnetwerk zorgt voor optimale mobiliteit binnen Luxemburg en naar omliggende gebieden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.920 euro, met een huurwaarborg van 5.840 euro. Neem contact op om een bezoek in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Longwy 198 in Luxembourg-Merl biedt een mooie renovatiekans op een ruime oppervlakte van 144 m². Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De woning heeft een functionele indeling met een inkomhal, een woonkamer, een afgesloten keuken, en een badkamer met een apart toilet. Het grote terras biedt de mogelijkheid voor buitenleven en ontspanning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Daarnaast is het huis niet voorzien van airconditioning, lift of speciale toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken na aankoop. Het grote aantal kamers en de grote leefruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die ruimte en potentieel zoeken in de regio Luxembourg. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, profiteert deze woning van de voordelen van een welvarende regio met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel, biedt deze woning een mooie kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van ruimte, locatie en investeringsmogelijkheden in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle penthouse gelegen aan de Rue Charles Darwin 44 in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een modern en comfortabel appartement op de topverdieping. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit penthouse een luxueuze leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de twee royale terrassen van 20 m² elk, die zich ideaal lenen voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Het appartement bevindt zich op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat garant staat voor privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort, waaronder een ruime woonkamer, een open keuken die volledig is uitgerust, twee slaapkamers met dressing, en twee moderne badkamers met douchecabines. Een aparte WC, een kelder en een binnenparkeerplaats maken dit geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien biedt dit penthouse tal van voordelen. De centrale ligging in Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Bij de woning hoort een kelder voor extra opslagruimte en er is een fietsenstalling beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners die actief willen blijven of liever milieuvriendelijk reizen. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is dus beschikbaar voor directe aankoop. De verkoopprijs bedraagt €1.550.000, zonder btw, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Dit prestigieuze penthouse combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Of u nu zoekt naar een privéresidentie of een waardevolle investering, dit pand biedt alles wat u wenst in een exclusieve woonomgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheid om dit prachtige appartement te bezichtigen. Tijd om uw droomwoning in Luxemburg te realiseren wacht op u! Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Luxemburg Stad biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging. Met een totale oppervlakte van 200 m² is dit pand ideaal voor verschillende doeleinden en wordt het onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw beschikt over vier toiletten, wat aangeeft dat het goed is uitgerust voor gebruik door klanten en personeel. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat aangeeft dat het gebouw eenvoudig van aard is maar functioneel. Het feit dat het niet over een balkon beschikt en geen zonnecollectoren heeft, wijst op een eenvoudige, praktische opstelling zonder luxe extra voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, gezien de centrale ligging die het gemakkelijk maakt voor bezoekers en klanten om de locatie te bereiken. De verkoopprijs bedraagt €155.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers met een beperkt budget. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Door de nabijheid van andere commerciële activiteiten in de stad, biedt deze ruimte potentieel voor verschillende horeca- of detailhandelsconcepten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van Luxembourg, vormt dit pand een interessante kans. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Deze gelegenheid combineert een gunstige prijs met een toplocatie binnen een bruisende stad, waardoor het geschikt is voor wie snel wil investeren of uitbreiden zonder te wachten op bouw- of renovatiewerken. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor uw zakelijke plannen in Luxembourg en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in de stad Luxemburg met dit duplex dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 82 m² en momenteel een aantrekkelijk rendement biedt. Dit goed doordachte vastgoed bestaat uit drie volledig gemeubileerde en uitgeruste studios, elk voorzien van een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling en configuratie maken het een uitstekende keuze voor verhuurders die op zoek zijn naar een constante en sterke vraag op de huurmarkt. Met een actuele maandelijkse huuropbrengst van €3.280, wat neerkomt op €39.360 per jaar, biedt deze investering een solide cashflow. Het gebruik van de ruimte en de praktische indeling maken dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de Luxemburgse vastgoedmarkt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet voorzien van een balkon of lift, wat de focus legt op eenvoud en functionaliteit. De verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-klassement is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Het interieur omvat drie slaapkamers binnen de bewoningsoppervlakte van 83 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende verhuurmogelijkheden of zelfs voor gebruik door een gezin dat de flexibiliteit waardeert. Het feit dat het pand niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en geen overstromingsgebied beslaat, draagt bij aan de zekerheid en stabiliteit van deze investering. Gelegen in Luxemburg, biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke financiële return, maar ook het voordeel van een gunstige locatie in een levendige en economisch sterke stad. De nabijheid van voorzieningen, infrastructuur en de sterke lokale huurmarkt maken dit huis tot een zeer interessante mogelijkheid voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een vraag naar huurwoningen in de regio blijft deze investering potentieel waardevol. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke belegging te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze ruime garage te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon 147. Deze dubbele gesloten garage biedt een praktische oplossing voor het veilig parkeren van twee voertuigen en is bovendien zeer geschikt voor extra opslagruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over afmetingen van 5 meter bij 6 meter, beschikt deze garage over de nodige ruimte voor zowel autostalling als opslag. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbaar poort, wat niet alleen het gebruiksgemak verhoogt, maar ook de veiligheid ten goede komt. De hoge plafondhoogte en goede verlichting zorgen voor een comfortabele en functionele omgeving, geschikt voor diverse doeleinden. De locatie van deze garage wordt gekenmerkt door zijn rustige en veilige omgeving, welke bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar praktische en betrouwbare parkeer- of opslagfaciliteiten in Strassen. De bereikbaarheid is vlot en eenvoudig, wat dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Of u nu een extra parkeerplaats zoekt of een veilige plek voor het bewaren van materialen, deze garage biedt de perfecte oplossing. De aankoopprijs bedraagt 165.000 euro, een scherpe prijs voor deze kwaliteitsvolle en goed onderhouden voorziening in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en veilige opslag- of parkeermogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoedobject combineert functionaliteit met een goede ligging, en biedt u een uitstekende investering of gebruiksmogelijkheid in het hart van Strassen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw auto en spullen veilig en gemakkelijk te beheren. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoopprocedure. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Gonderange, gelegen aan de Rue de la Gare 19. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en potentieel, met een totale woonoppervlakte van 140 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het huis beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en biedt volop ruimte voor gezellige momenten, terwijl de grote terrassen perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. De gesloten keuken geeft de eigenaar de vrijheid om deze volledig naar eigen wens in te richten, en er zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De tuin van 200 m² biedt voldoende ruimte voor groen, ontspanning en eventueel het aanleggen van een moestuin of speelruimte voor kinderen. Een garage en een externe parkeerplaats maken het geheel compleet, wat het comfort en de praktische aspecten versterkt. Gelegen in Gonderange bevindt deze woning zich in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is bovendien ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om gerenoveerd te worden volgens de wensen van nieuwe eigenaars. De verwarming gebeurt op mazout, zonder vloerverwarming, en het huis beschikt niet over zonnecollectoren of een lift. Met een EPC-waarde van I is het energetisch conform de huidige normen. De prijs bedraagt €799.000, zonder btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een rustige thuisbasis in Gonderange, deze eigendom kan precies voldoen aan uw wensen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag om van deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van 88,25 m², gelegen op de eerste verdieping van het pand aan de Rue Frantz Seimetz 19. Het appartement combineert functionaliteit met comfort, en beschikt over een praktisch ingedeeld oppervlak dat ideaal is voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de gesloten keuken, hoewel niet uitgerust, de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Met twee slaapkamers, waaronder één slaapkamer en een aparte badkamer, is er voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche, en een apart toilet completeert de sanitaire voorzieningen. De buitenruimte wordt aangevuld door een balkon, perfect voor het genieten van het buitenleven of voor het plaatsen van een kleine zithoek. Naast de woonoppervlakte beschikt dit appartement ook over een kelder, wat extra opslagruimte biedt en de praktische organisatie van uw levensstijl vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label "H" geeft inzicht in de energieprestatie van het pand, terwijl er geen lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, wat in overeenstemming is met het gebouwtype. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor € 1.049.000, zonder btw, waardoor het een interessante optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar een indebuurt woonruimte in Luxembourg. Luxembourg, bekend om zijn internationale sfeer en strategische ligging, biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met een goede bereikbaarheid en faciliteiten op loopafstand. De locatie aan de Rue Frantz Seimetz garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Dit eigendom is aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de hoge kwaliteit van leven in deze bruisende stad. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de rustige enclave van Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 68 m². Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer, voorzien van een gezellige balkon van 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De open, volledig uitgeruste keuken is perfect voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een kelderruimte die extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door functionele indeling en een eenvoudige, doch verzorgde afwerking. De locatie van dit vastgoed in Strassen wordt versterkt door zijn nabijheid tot openbaar vervoer, shoppingcentra en diverse openbare infrastructuren. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk zelf straalt rust uit, terwijl de goede verbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid van omliggende steden en belangrijke knooppunten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen zonder gedoe. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de normen voor gehandicaptenontoegankelijkheid, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €683.000, zonder btw-heffing. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen geven inzicht in de huidige energetische situatie. Dit project vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Strassen. Indien interesse bestaat, nodigen wij u graag uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een woning met potentieel dat u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met zithoek en eethoek die direct toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de leefruimte compleet maakt. Verder zorgt de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte, terwijl een binnenparkeerplaats voor één auto het comfort verder verhoogt. Dit duplex appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen om het wooncomfort te maximaliseren. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of zonnepanelen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. Extra gemakken zoals een wasruimte en fietsenstalling zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De aanwezigheid van een terras en balkon bieden ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met voldoende faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en kwalitatieve leefomgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De prijs bedraagt 1.184.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in de regio. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie duplex appartement in Strassen. Meer weten?

Dit ruime beleggingspand, gelegen aan de Rue Auguste Scholer 24 in Howald, is beschikbaar voor een prijs van €1.990.000. Het pand is momenteel verhuurd voor €3.500 per maand exclusief lasten en kan snel beschikbaar zijn na bevestiging. Het huis biedt diverse niveaus van comfort met in totaal acht slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten. De begane grond is voorzien van drie slaapkamers, een douchekamer en een goed uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras en een royale tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon, evenals een kantoorruimte die tevens op een balkon uitkomt. Deze verdieping biedt ook een aparte keuken en twee slaapkamers met elk een eigen aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, beide met een eigen douchekamer, een keuken en extra opslagruimte of kleedruimte. De zolder biedt verdere mogelijkheden voor aanpassing en ontwikkeling naar eigen wens. Het pand beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en een garage, wat handig is voor zowel bewoners als bezoekers. Met gasverwarming is het energieverbruik efficiënt geregeld. Howald biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor zowel investeringen als bewoning. Meer weten?