Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 820.000 euro vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie zoek is naar kwaliteit en sfeer. De woning kenmerkt zich door haar royale woonoppervlakte en doordachte indeling, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor de potentiële koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leefgebieden. De grote woonruimte is open en lichtdoorlatend, met een gezellige zithoek die uitkijkt op de tuin en terras. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kwalitatieve kookactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder, waar zich de garage voor één tot twee voertuigen bevindt, samen met een technische ruimte, wasplaats, wijnkelder en een extra slaapkamer met douche en toilet. Deze extra ruimte is perfect voor gasten, een thuiswerkplek of extra opslag. De tuin van 2,61 are ligt aangenaam aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl het terras ideaal is voor zomerse barbecuefeesten en familiebijeenkomsten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers die comfort en rust garanderen, aangevuld met een badkamer voorzien van een WC. De tweede verdieping herbergt een prachtige hoofdsuite met eigen douchekamer en toilet, plus een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. Dit slimme gebruik van de verdiepingen biedt maximale privacy en levenskwaliteit. Dankzij de gasverwarming en het EPC-label NC is de woning energie-efficiënt en klaar voor comfortabel eigenaarschap. Gelegen in Soleuvre geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging; dit kan zomaar uw volgende thuis worden! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een schitterend uitzicht. Gelegen aan de centrale Grand Rue, biedt dit volledig gerenoveerde topverdieping appartement met een woonoppervlakte van 100 m² een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en charmante architectuur. Het appartement straalt licht uit dankzij grote ramen en een doordachte indeling die zorgt voor een gezellige, luchtige sfeer. Ideaal voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die waarde hecht aan rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers die rust en privacy bieden, perfect voor een goede nachtrust en energieke ochtenden. De moderne, separaat gelegen keuken geeft toegang tot een knap balkon waar je kunt genieten van het mooie uitzicht en de frisse lucht. De recent gerenoveerde badkamer met moderne voorzieningen en het aparte toilet zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Extra opbergruimte is aanwezig in de private zolderruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor seizoensproducten of extra opslag. Het grote open leef- en eetgedeelte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning, terwijl de natuurlijke lichtinval de sfeer verder versterkt. De locatie is ongeëvenaard: in het centrum van Clervaux met vlotte bereikbaarheid tot winkels zoals Cactus, Aldi, Action, Burger King en het Nordstross winkelcentrum, dat op slechts enkele minuten rijden ligt. Voor liefhebbers van outdoor activiteiten biedt de omgeving tal van wandelpaden, ruiterpaden, een zwembad, voetbalstadion, volleybalvelden, golfbaan en diverse speelterreinen voor kinderen. Parkeren is eenvoudig dankzij de vele gratis parkeerplaatsen direct voor de deur en vier nabijgelegen parkeerzones binnen 300 meter. Hoewel het gebouw geen lift heeft, maakt de panoramische topverdieping met haar rustige en serene ambiance dit meer dan goed. De vraagprijs bedraagt €485.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en voordelen van deze unieke woning in Clervaux! Meer weten?
Deze charmante woning in Derenbach biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², gelegen op een royaal perceel van 10 are, is dit een ideale gezinswoning voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning is volledig vrijstaand en bevindt zich in een rustige, groene omgeving, waardoor een vredige leefomgeving gegarandeerd is. De indeling van het huis omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. De lichte woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, geeft uit op de buitenruimte en biedt een perfecte plek voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een extra ruimte die dienst kan doen als kantoor of berging. Boven bevinden zich drie extra slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of gasten, evenals een tweede badkamer met bad en toilet. De zolder biedt bijkomende opbergruimte. De kelderruimte is bijzonder ruim en omvat een grote atelier, een ruime garage, een technische ruimte en een wasplaats. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegd landschap met een charmant klein vijvertje en een tuinberging, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over energiecertificaat G, wat wijst op mogelijke verbeterpunten qua energiezuinigheid, maar vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. De ligging van Derenbach biedt tal van voordelen. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en een groot winkelcentrum in Pommerloch. Het goede wegennet zorgt voor vlotte verbindingen naar de nabijgelegen steden Wiltz en Clervaux, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijk verloopt. De rustige landelijke omgeving gecombineerd met lokale voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in het Luxemburgse buitengebied. Met een vraagprijs van 788.000 euro biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een kwalitatieve levensomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 82 m², gelegen in het charmante Moutfort. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een aantrekkelijke woonruimte voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een compacte maar veelzijdige woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een zolder van 17 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en wordt gekenmerkt door zijn open indeling en overvloed aan natuurlijk licht. De ruime master bedroom is voorzien van een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenzon tijdens rustige ochtenden of gezellige avonden. De moderne badkamer met douche en toilet, afgewerkt met kwalitatieve materialen, sluit naadloos aan bij de hedendaagse woonstijlen. Daarnaast biedt de volledig uitgeruste open keuken directe toegang tot het balkon, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u uitkijkt op het buitenleven of gasten ontvangt op het terras. Een praktische toegang tot de kelder en een parkeerplaats maken het comfort compleet. Gelegen in Moutfort biedt dit appartement tal van voordelen door zijn ligging en voorzieningen. De locatie is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een gasverwarming, terwijl het EPC-classificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Voor extra gemak is er een garage inbegrepen, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra rust garandeert. Het betreft geen verhuurd vastgoed en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Het appartement staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een modern en functioneel thuis met volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolderruimte. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning in Moutfort? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke formule. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering met potentieel, dit appartement biedt u een uitstekende kans in een rustige en goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe adres! Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een goed ingedeelde woonruimte die perfect geschikt is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een levendige stedelijke levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die privacy en rust biedt, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het modern ingerichte badkamer met douchecabine en het extra toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte voor extra gemak zorgt. Een loggia van ongeveer 8 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk vanuit de slaapkamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen, wat extra veiligheid en gebruiksgemak garandeert, evenals een ruime kelder voor opslag. De ligging van dit eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Op enkele minuten wandelafstand vindt u het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan zeer gemakkelijk zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief treinstations en buslijnen, maakt reizen binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig en snel. Het bekende campus van de Universiteit van Luxemburg ligt op korte afstand, waardoor deze woning vooral aantrekkelijk is voor studenten, academici, professionals en expats die de dynamiek van Belval waarderen. De moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De prijs van dit eigendom bedraagt €560.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals een lift en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op goede energieprestaties. Deze eigendom combineert eigentijds design met praktische functies en is ideaal voor wie wil wonen in een bruisende omgeving met alle nodige faciliteiten op steenworp afstand. Dit appartement biedt een unieke kans om in een populair deel van Luxemburg te investeren of te wonen; neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek deze ruime en zeer functionele woning te Belvaux, gelegen in de rustige en aangename gemeente Sanem. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als potentieel voor verdere personalisering bieden. Gevestigd in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met ruimte voor groei. De woning is uitstekend ingedeeld en beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen, en directe toegang tot een praktische wasruimte en een boilerruimte die uitgerust is met een gasverwarming. Vanuit de centrale ingang krijgt u ook toegang tot een charmante privé tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met douche, een ruime en functionele aparte keuken die uitnodigt tot culinaire creaties, en een gezellige woonkamer met open haard die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Een slaapkamer is aanwezig op deze verdieping, maar deze kan desgewenst worden verwijderd om de woonkamer uit te breiden en een open woonruimte te creëren. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, waaronder één met een eigen balkon van 5 m² dat een prettig uitzicht biedt. De praktische familiebadkamer is eveneens aanwezig. De zolder biedt grote mogelijkheden dankzij de volledige bewoonbare en uitbreidbare ruimte, die gebruikt kan worden als speelruimte, kantoor, extra opslag of zelfs als master suite. Buiten voorziet de woning in een privé parkeerplaats aan de voorkant van de garage en een achtertuin die zich uitstekend leent voor buiten dineren of het aanleggen van een groen toevluchtsoord. Dit alles wordt versterkt door de vele renovatiemogelijkheden die het potentieel van deze woning onderstrepen. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw en zonder huidige huurcontracten, waardoor u meteen kunt investeren in uw nieuwe thuis. De woning beschikt over één badkamer en één douchecabine, met gasverwarming en een EPC-waarde van F. Met zijn ruime indeling, praktische voorzieningen en uitstekende ligging is deze woning in Belvaux beslist een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige charme van dit vastgoed te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Filsdorf, een idyllisch en rustig dorp in het zuiden van Luxemburg. Deze moderne woonruimte biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², ligt dit appartement in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een intieme en rustige sfeer wordt gegarandeerd. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en strakke moderne afwerkingen, wat zorgt voor een elegant en comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een goed afgebakend slaapgedeelte, en een strakke badkamer voorzien van een hangtoilet, handdoekradiator en inloopdouche met glazen scherm. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele inkomhal en technische voorzieningen zoals geluidsdichte houten ramen met zonnepanelenrolluiken, verwarming op gas via een condensing boiler van Buderus, en vooraf geïnstalleerde internet-, tv- en telefoonvoorzieningen. De keuken wordt volledig inclusief geleverd, en er is een gedeelde wasruimte beschikbaar. Buiten biedt de woning onder andere een privé parkeerplaats en, afhankelijk van de lotindeling, mogelijk nog extra parkeerplaatsen buiten. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen nabij Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, geniet deze residentie van een rustige, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is via hoofdwegen. Filsdorf biedt de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van bruisende stadskernen en voorzieningen, waardoor residents kunnen genieten van zowel rust als gemak. Dit project wordt verkocht in volle afwerking volgens de toekomstige staat van oplevering (VEFA) en garandeert kopers extra zekerheid door middel van een bankgarantie op de voltooiing. De oplevering is gepland voor september 2025, met mogelijke verfijningen afhankelijk van de voortgang, en de aankoop wordt geconcludeerd met verminderde notariskosten. De verkoopprijs bedraagt €448.000, inclusief btw, en het appartement komt met één parkeerplaats en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals de wasruimte. Voor professionelen of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatief hoogstaande woonoplossing in Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met goede connectiviteit en veel potentiële waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement in Filsdorf combineert comfort, kwaliteit en aantrekkelijke locatievoordelen – perfect voor wie wil investeren in de toekomst of zelf wil genieten van een rustige, hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 60 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning, klaar voor bewoning sinds 2024, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, beschikt het over een uitnodigend inkomhal, een open keuken die overgaat in een ruime woonkamer, een slaapkamer met ingebouwd dressingruimte en een eigentijdse douchekamer. Het appartement wordt verder aangevuld door een kelder, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De afwerking en moderne renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een turn-key oplossing in een levendige omgeving. De locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het nog aantrekkelijker voor wie snel en gemakkelijk wil genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts uit één verdieping bestaat, zonder tuin of terras, wat de focus legt op een compacte en efficiënte woonruimte. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is F, wat wijst op een goede energieprestaties volgens de Belgische normen. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-afgebakend overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid verhoogt. Prijsgevend voor deze woning is €425.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in het hart van de stad of een solide vastgoedinvestering, dit appartement biedt een uitstekende kans met zijn strategische ligging en moderne afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit buitenkansje verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement gelegen in de bruisende wijk Belval, een favoriet voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woonruimte. Gebouwd in 2008, biedt deze woning een perfecte combinatie van hedendaags comfort en praktische voorzieningen. Met twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang geeft tot een privéterras, is er volop ruimte voor ontspanning en privacy. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime leefruimte, waardoor het de ideale plek is voor gezellige momenten met familie en vrienden. Onderfloorverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in het hele appartement, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnenin het gebouw, een waardevolle troef in een drukke stedelijke omgeving. Gelegen in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette, bevindt dit vastgoed zich op een steenworp afstand van tal van voorzieningen. De omgeving biedt meer dan zestig winkels en restaurants bij Belval Plaza, waar u volop kunt genieten van shoppen en gastronomie. Voor ontspanning en cultuur zijn er nabijgelegen cinema's en culturele centra, ideaal voor vrijetijdsactiviteiten. Op het gebied van gezondheidszorg bevinden zich apotheken en medische voorzieningen op korte afstand, terwijl het goede openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg-Stad te reizen of de omliggende regio te verkennen. Belval staat bekend om zijn unieke mengeling van industrieel erfgoed en moderne ontwikkeling, wat zorgt voor een levendige en uitnodigende sfeer. Met zijn ondergrondse parking en uitstekende locatie is dit appartement klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, kosten niet inbegrepen. Neem vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom, gebouwd in 2019, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement is volledig ingericht met hedendaagse afwerking en is ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een stedelijk leefklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. De praktische indeling omvat een ruime slaapkamer die privacy en comfort biedt, een open keuken die naadloos is verbonden met de woonkamer voor een uitnodigende en efficiënte woonruimte, en een apart gastentoilet dat biedt voor bezoekers. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer met een extra toilet, een wasruimte voor extra gemak, en een loggia van circa 8 m² die perfect is om buiten te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Bovendien beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch wordt. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat vooral handig is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging van dit appartement in Belval is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij het levendige centrum met winkels zoals Belval Plaza, diverse restaurants, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer, inclusief trein- en busverbindingen, ligt op loopafstand, wat de bereikbaarheid en connectivity versterkt. De nabijheid van het prestigieuze Universiteit van Luxembourg campus maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel professionals als studenten die op zoek zijn naar een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn bruisende cultuur en onderwijsvoorzieningen, biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan recreatiemogelijkheden en groene zones, waardoor dit appartement de perfecte uitvalsbasis vormt voor een actief en comfortabel leven. Met de betaalbare prijs van 540.000 euro en zonder btw, is dit een uitstekende investering in een gewilde locatie. Kortom, dit eigendom combineert modern design met praktische voorzieningen en strategische ligging, waardoor het zich onderscheidt als een ideaal woningaanbod in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een slimme investering, deze appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een prijs van 995.000 euro is deze woning een buitenkans voor wie wil genieten van de voordelen van een luxe woning in een rustige buurt. De duplex is niet momenteel verhuurd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en is uitgerust met één volledige badkamer en één apart toilet. De keuken is volledig ingericht en op maat gemaakt, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk wordt. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra buitenruimtes zoals een tuin, terras en balkon, waardoor het leven buiten nog aangenamer wordt. De locatie van deze duplex in Hobscheid biedt diverse voordelen. De rustige ligging garandeert privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen. Daarnaast zorgen de buitenruimtes voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het EPC-label A bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat op lange termijn bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het gebouw bestaat uit één verdieping en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort. Het bezit van een garage en extra parkeerplaatsen maakt het gemakkelijk om auto’s te parkeren, wat vooral in deze regio zeer wenselijk is. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en de rustgevende sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch nabij voorzieningen wil blijven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve duplex en wilt u deze hoogwaardige woning in Hobscheid komen bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, comfort, rust en energiezuinigheid, alles op een toplocatie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Niederkorn, een uitstekend onderhouden huis dat in 1960 werd gebouwd en in 2020 een volledige renovatie onderging. Deze stijlvolle woning combineert tijdloze constructie met moderne upgrades, waardoor het een aantrekkelijk en comfortabel vastgoed is voor wie op zoek is naar een solide investering met hedendaags comfort. De woning beschikt over een doordachte indeling, met een ruime en lichte leefruimte op het gelijkvloers die de keuken, eet- en woonkamer naadloos verbindt tot een open en uitnodigend geheel. De grote ramen en elektrische zonneschermen zorgen voor veel natuurlijk licht en privacy, terwijl de nieuwe ramen zorgen voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2014, garandeert een efficiënte warmteafgifte tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gecombineerd met een moderne badkamer met toilet. Er is bovendien ruimte om een extra toilet te realiseren, wat het comfort verder verhoogt. De zolderruimte, momenteel ingericht als een gezellige slaapkamer met inbouwkast en dressing, biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een grote master suite. Het huis is bovendien voorzien van een volledig onderkelderd niveau met verschillende functionele ruimtes: een wasruimte, een garage voor één wagen, een technische ruimte en een kelder die momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Vanuit de kelder is er directe toegang tot een mooie terras dat uitkomt op de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: op slechts vier minuten wandelen bevindt zich het treinstation en de bushalte “Gare”, wat het openbaar vervoer zeer vlot maakt. Op korte afstand ligt de Avenue de la Liberté, waar u diverse winkels, restaurants en medische faciliteiten vindt, inclusief een supermarkt en dokterspraktijk. Voor bijkomende voorzieningen zijn het Auchan Opkorn winkelcentrum en het Emile Mayrisch ziekenhuis snel bereikbaar. Gezinnen waarderen de nabijheid van scholen zoals de lokale crèche Cookie Kids, evenals recreatiemogelijkheden zoals het Niederkorn Sports Center en Minett Park. Deze woning biedt dus niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Hamm. Deze moderne woning wordt binnenkort opgeleverd, met een verwachte beschikbaarheid vanaf november 2025. Het betreft een nieuwbouwproject in een gebouw dat momenteel in de afwerkingsfase verkeert, wat garant staat voor stijlvolle afwerkingen en hoge kwaliteitsnormen. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een optimale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eethoek, creëert een ruim en uitnodigend leefgedeelte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, en het appartement beschikt over centrale verwarming, waarvan het type niet gespecificeerd is. Inclusief bij de aankoop zijn een aparte kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat extra privacy en rust biedt. De ligging biedt bovendien een prachtig uitzicht op de omliggende groene zones en een gunstige blootstelling die uitnodigt tot ontspanning en mooie wandelingen na een drukke dag. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €875.000, inclusief de BTW die volledig kan worden teruggevorderd. Bovendien is er geen verhuring van toepassing en is het EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Het project biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en goede locatievoordelen. Interessenten worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Luxembourg die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Dit moderne appartement van 82m² ligt in het rustige Moutfort met de postcode 5330. Het beschikt over een ruime woonkamer die een open en lichte sfeer biedt, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot een balkon dat zich uitstrekt over de slaapkamer en de keuken, waardoor binnen- en buitenleven naadloos verbonden worden. Het appartement heeft één ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het balkon. Daarnaast beschikt het over een multifunctioneel zolderruimte van 17m² die de mogelijkheid biedt om een extra kamer te creëren, zoals een gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Voor opslag en parkeren is er een interne kelderruimte en een externe parkeerplaats beschikbaar. De ligging van deze woning biedt goede connectiviteit met de omgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement is geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en uitbreidbare woning. Extra voorzieningen omvatten onder andere een parkeergelegenheid, een terras, en grote open ruimtes die zorgen voor veel lichtinval. Dit biedt volop mogelijkheden om het wooncomfort verder te personaliseren. Meer weten?
Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! Meer weten?
Maison Familiale de Charme à Sanem Cette belle maison de 198 m² habitables, située à Sanem, est répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares. Elle combine parfaitement modernité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables, située en plein c?ur de Sanem. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares, elle allie parfaitement modernité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de jeux idéale pour les enfants. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie pratique et un garage spacieux avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un hall lumineux vous guidera vers une cuisine équipée . Le séjour spacieux, parfait pour les moments en famille, est adjacent à un bureau fonctionnel et une chambre confortable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. De plus, la terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, dispose d'un coin barbecue et d'un accès direct au jardin, idéal pour les soirées d'été. Le deuxième étage offre un hall de nuit qui dessert plusieurs chambres. La chambre principale est accompagnée de quatre autres chambres, dont deux disposent de salles de douche privatives. Certaines chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Récemment rénovée en 2020, cette maison bénéficie de nombreuses améliorations. Les fenêtres en double et triple vitrage, les nouvelles portes intérieures et extérieures, ainsi que le système électrique modernisé, garantissent un confort optimal. La plomberie pour l'eau et le chauffage a été entièrement refaite, et un parlophone avec vidéo a été installé. La maison est également équipée d'une chaudière moderne avec 8 panneaux solaires et un réservoir de stockage, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. Les velux et le parquet massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine récente équipée d'un réfrigérateur américain offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne, idéale pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Meer weten?
Découvrez cette résidence d'exception à Neudorf, composée de trois appartements indépendants, chacun doté de son propre lot cadastral, offrant une opportunité d'investissement idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Située à seulement 5 minutes de route de l'aéroport de Findel, cette propriété combine confort moderne, emplacement stratégique et commodités haut de gamme. Caractéristiques Générales : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux avec deux emplacements intérieurs et trois caves, offrant un espace de stockage pratique. Buanderie commune : Une buanderie partagée au rez-de-chaussée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour le confort des résidents. Parking : 2 places intérieures et 2 places extérieures **Appartement 1** - Premier Étage : Surface : 62,23 m² Description : Cet appartement chaleureux et lumineux comprend une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, machine à café et ustensiles de cuisine), un coin repas, un grand salon avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre avec lit queen-size et grande armoire, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Proximité de l'aéroport, idéal pour les affaires ou les loisirs. **Appartement 2** - Deuxième Étage : Surface : 54 m² Description : Ce charmant appartement offre une cuisine équipée, un coin repas, un salon lumineux avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre avec lit queen-size et armoire, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Ambiance cosy et équipements complets pour un confort optimal. **Appartement 3** - Troisième Étage : Surface : 67,85 m² Description : Cet appartement confortable propose une cuisine équipée, un coin repas, un grand salon lumineux avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre en mezzanine avec lit queen-size, armoire et bureau, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Espace de travail en mezzanine, parfait pour les professionnels. Avantages de cette Propriété : Emplacement Stratégique : Proche de l'aéroport de Findel et des commodités locales, parfait pour les déplacements professionnels et personnels. Opportunité d'Investissement : Trois appartements individuels avec des lots cadastraux distincts, possibilité de les louer séparément ou ensemble. Confort et Modernité : Appartements entièrement équipés, prêt-à-vivre ou prêt-à-louer, avec des finitions modernes et élégantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige à Neudorf, offrant un excellent potentiel de rendement locatif et un confort de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Investissez dans un avenir prospère avec cette magnifique propriété à Neudorf! Meer weten?
Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! Meer weten?
Te koop: Vrijstaande woning in Saeul - €895 000 Deze robuuste woning uit 1972 bevindt zich in het pittoreske dorp Saeul. Gelegen aan de Rue de Mersch, biedt deze woning een uitstekende kans voor liefhebbers van renovatie om een droomhuis te creëren. Hoewel de woning een volledige renovatie behoeft, is er een enorm potentieel aanwezig. Het stevige gebouw met een goed dak en een ruime garage voor twee auto's vormt een solide basis voor toekomstige verbeteringen. Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes: een woonkamer, een afgesloten keuken met de mogelijkheid om deze te openen naar de woonkamer, een berging, een badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een toilet en een groot opberggedeelte dat kan dienen als hobbykamer, speelkamer of kantoor. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. De kelder biedt extra functionele ruimtes zoals een grote kelder met diverse opbergmogelijkheden, een wijnkelder, een toilet, een douche, een stookruimte, een wasruimte en een dubbele garage. Buiten vindt u een tuin van 40 m² en parkeergelegenheid. Deze woning biedt aanzienlijke mogelijkheden om te transformeren tot een comfortabele en moderne gezinswoning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Charmant appartement met karakter te koop in Esch-sur-Alzette. Dit lichte appartement van 75m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1950, dat in 2017 gerenoveerd is. Gelegen aan de Rue Xavier Brasseur in de buurt 4040, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en praktische toegankelijkheid. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 16m², perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. De woonkamer is gezellig en vloeit over in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten met familie en vrienden. De dubbele beglazing en gasverwarming garanderen een aangename leefomgeving, terwijl het afgesloten balkon een fijne plek biedt om van zonnige dagen te genieten. Verder heeft de woning een grote kelder van 6m² met directe toegang tot een wasruimte, wat extra opbergruimte biedt. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, is het dagelijkse leven hier uiterst gemakkelijk. Daarnaast is er een gemeenschappelijke groene ruimte voor huisdierenliefhebbers. De maandelijkse lasten van 220€ dekken onderhoudskosten, waardoor u verzekerd bent van een optimaal wooncomfort. Vraagprijs: 489 000 €. Meer weten?
Open Immovlan