Deze prachtige vrijstaande woning in Noertzange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel. Gelegen op een royaal perceel van 8,33 are in een rustige en gewilde woonwijk, staat deze woning garant voor een comfortabele en authentieke levensstijl. Gebouwd in 1974, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 232 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledige kelder, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die hun eigen interieur willen vormgeven. De woning staat momenteel in goede algemene staat, maar biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een uitstekende investering of toekomstig droomhuis vormt. De ruime indeling met drie slaapkamers, een zolder, verschillende bijkomende kamers, een grote woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en meerdere opslagruimten maken dit vastgoed zeer veelzijdig. De praktische details van deze woning onderstrepen haar aantrekkelijke karakter. De inkomhal leidt naar een grote, lichte woonkamer met authentieke elementen zoals een open haard en houten balken, wat de woning een warm en karaktervol gevoel geeft. De keuken beschikt over veel opbergruimte en grenst aan een praktische bijkeuken, ideaal voor alledaags gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of speelruimte. De kelder omvat een ruime was- en berging, meerdere opslagkelders en een werkplaats, met een garage en extra parkeerplaatsen buiten voor comfortabel parkeren. De tuin is volledig vlak, groot en voorzien van veel groen en terrasruimte, perfect voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. De verwarming gebeurt via mazout, met dubbele beglazing voor isolatie, en het huis beschikt niet over geavanceerde domotica of een lift, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. De ligging van deze woning in Noertzange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij Bettembourg, combineert deze locatie de rust van een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is zowel Brussel als andere grote steden vlot bereikbaar. Deze woning vormt daarmee niet alleen een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, maar ook een waardevolle investering met hoge potentie na renovatie. Voor wie geïnteresseerd is om deze unieke eigendom te bezichtigen of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet verlopen om uw droomhuis in Noertzange te realiseren! Meer weten?
Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige omgeving met een eigen tuin en terras, straalt deze woning warmte en gezelligheid uit door haar ruime indeling en natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte die is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledige onderbouw, wat extra praktische ruimtes en opslagmogelijkheden biedt. Het huis telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventueel gasten of een thuiswerkplek. De inkomhal verwelkomt bezoekers met een ruime en uitnodigende sfeer, terwijl het open concept van de woonkamer en de eetkamer zorgt voor een gezellige en uitnodigende ambiance. De keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen, is perfect gepositioneerd voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners. De aanwezigheid van twee douchecabines en een apart gastentoilet verhoogt het comfort, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk geschikt voor verschillende doeleinden, terwijl de badkamer met toilet een functionele en aangename ruimte biedt voor het gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite met een privébadkamer, inclusief douche en toilet, wat extra privacy en luxe toevoegt. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf. De volledige onderbouw omvat een garage voor één tot twee voertuigen, een technische ruimte, wasruimte, kelder en nog eens een slaapkamer met bijbehorende douche en toilet. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin van 2,61 are, waardoor het buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Het geheel wordt verwarmd door gas, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt woonklimaat. Deze woning in Soleuvre is niet alleen ruim en praktisch ingericht, maar biedt ook de voordelen van rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. De prijs van deze mooie woning bedraagt €820.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging in Soleuvre, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in Belgisch vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel, ruim en goed gelegen huis dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een uiterst aantrekkelijke en moderne woonruimte die perfect inspeelt op comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master slaapkamer wordt gekenmerkt door een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De tweede slaapkamer biedt extra flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer met douche en toilet is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en slimme opbergmogelijkheden, terwijl de volledig uitgeruste open keuken rechtstreeks toegang biedt tot het balkon, wat ideaal is voor koken, dineren of gezellig samenzijn met uitzicht. De leefruimte zelf wordt gekenmerkt door een open, lichte indeling die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de praktische extra ruimte in de vorm van een zolder van 17 m² die naar wens kan worden ingericht als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Deze bijkomende ruimte biedt volop groeimogelijkheden en maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie uitbreidingsplannen heeft of het wooncomfort wil verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder die beveiligd is voor opslag van seizoensgebonden spullen en een eigen parkeerplaats buiten, wat het wonen in Moutfort nog praktischer maakt. De dubbele toegang tot het balkon via de keuken en slaapkamer zorgt voor een optimale connectie met de buitenruimte en veel daglicht dankzij grote ramen en een open indeling. Dit alles wordt aangevuld door de mogelijkheid om het appartement verder te personaliseren en te vergroten via de zolderruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed gelegen vastgoed in Moutfort. Gelegen in een rustige en welvarende omgeving in Moutfort, combineert dit appartement praktische voorzieningen met charmante details en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping in een kleine residentie met slechts één andere verdieping, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Met een prijs van €630.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de Vlaamse regio, zeker gezien de staat van het vastgoed en de vele praktische pluspunten die het biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aantrekkelijke woonproject wacht erop om ontdekt te worden door geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, veelzijdigheid en een goede investering in Moutfort. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement met twee slaapkamers, gelegen in de bruisende wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Gebouwd in 2008 en gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, beschikt dit appartement over een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, waar koken en samenkomen centraal staan. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de gasverwarming en de vloerverwarming wordt een aangename temperatuur gegarandeerd, terwijl het EPC-certificaat 'C' aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De slaapkamer biedt directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Bovendien is er een garage met één parkeerplaats inbegrepen, wat een groot voordeel vormt in deze levendige buurt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u Belval Plaza, waar diverse winkels en restaurants zorgen voor een gevarieerd aanbod aan horeca en shopping. Voor vrijetijdsbesteding en ontspanning zijn er cinemas en andere uitgaansgelegenheden in de buurt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het hele gebied eenvoudig te verkennen is. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel professionals als gezinnen. Dit appartement is niet alleen een comfortabele woonplek, maar biedt ook de voordelen van een levendige en goed verbonden buurt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 545.003 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe investering. Met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de beschikbaarheid van het gelijkvormigheidsattest, voldoet deze eigendom aan diverse eisen voor comfort en veiligheid. Bent u klaar om deze moderne woning te bezichtigen of heeft u verdere vragen? Neem gerust contact op om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding in Esch-sur-Alzette. We nodigen u uit om deze kans niet te laten passeren en uw toekomst in deze prachtige omgeving te starten. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Clervaux, gelegen in de charmante straat de Grand Rue. Dit volledig gerenoveerde topverdiepingsappartement combineert harmonieus modern comfort met een pittoresk uitstraling. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor rustgevende nachten en gezellige ochtenden. De aangrenzende keuken, gescheiden van de woonruimte, is van een modern design voorzien en biedt toegang tot een fraai balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie met uitzicht op de omgeving. De recent gerenoveerde badkamer en het apart toilet zorgen voor een eigentijds en comfortabel leefklimaat, terwijl de praktische indeling wordt versterkt door een privé zolderruimte van circa 30 m² en een kelder voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime open indeling voor de woonkamer en eetkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen met familie. Het buitenaanzicht wordt versterkt door het balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten van het uitzicht. De locatie is bijzonder gunstig: het centrum van Clervaux ligt op korte afstand, waardoor diverse faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Winkels zoals Cactus, Aldi, Action en het Nordstross winkelcentrum bevinden zich slechts enkele minuten met de auto. Voor recreatie is er een scala aan mogelijkheden aanwezig, waaronder wandel- en fietspaden, zwembaden, sportvelden en golfbanen, evenals verschillende speelplaatsen voor kinderen. Parkeren is eenvoudig dankzij de beschikbare vrije parkeerplaatsen voor de deur en vier extra parkeerplekken binnen 300 meter. Hoewel het gebouw geen lift heeft, maken de panoramische uitzichten en de serene sfeer het zeker de klim waard. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 485.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd. Het verwarmingssysteem werkt op gas en de EPC-waarde is gekend met referentie G. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een terras en balkon, zonder tuin. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust, of u nu een koppeltje, een klein gezin of iemand bent die behoefte heeft aan een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. Het appartement dateert uit 2019 en beschikt over een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op het moderne stadsleven. De lichte woonkamer is verbonden met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor er een uitnodigende en efficiënte woonruimte ontstaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de loggia van ongeveer 8 m² een ideale plek is om buiten te ontspannen. Daarnaast zijn er een moderne douchekamer met bijkomend toilet, een aparte WC voor gasten, een praktische wasruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw voor veilig en gemakkelijk parkeren. Het appartement wordt verder verzorgd met een kelder voor extra opslag, en de aanwezigheid van een lift verzekert toegankelijkheid voor alle bewoners. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in het centrum van Belval, bevinden zich op korte afstand het winkelcentrum Belval Plaza, diverse restaurants, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer, waaronder trein- en busstations, zijn eveneens nabij, wat het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van het prestigieuze campus van de Universiteit van Luxemburg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel professionals als studenten. Het gebouw zelf beschikt over voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Omdat het eigendom momenteel niet verhuurd is, biedt het ook interessante kansen voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve stadsappartementen in Luxemburg. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 560.000 euro, zonder btw. Dit biedt u de mogelijkheid om te investeren in een eigendom dat niet alleen modern en efficiënt is, maar ook gelegen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze aanbieding combineert alles wat u zoekt in een eigentijds vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze uitstekende locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een prijs van 995.000 euro is deze woning een buitenkans voor wie wil genieten van de voordelen van een luxe woning in een rustige buurt. De duplex is niet momenteel verhuurd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en is uitgerust met één volledige badkamer en één apart toilet. De keuken is volledig ingericht en op maat gemaakt, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk wordt. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra buitenruimtes zoals een tuin, terras en balkon, waardoor het leven buiten nog aangenamer wordt. De locatie van deze duplex in Hobscheid biedt diverse voordelen. De rustige ligging garandeert privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen. Daarnaast zorgen de buitenruimtes voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het EPC-label A bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat op lange termijn bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het gebouw bestaat uit één verdieping en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort. Het bezit van een garage en extra parkeerplaatsen maakt het gemakkelijk om auto’s te parkeren, wat vooral in deze regio zeer wenselijk is. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en de rustgevende sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch nabij voorzieningen wil blijven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve duplex en wilt u deze hoogwaardige woning in Hobscheid komen bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, comfort, rust en energiezuinigheid, alles op een toplocatie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze moderne en uitstekend gelegen appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, midden in het levendige centrum van Belval. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie voor wie op zoek is naar een stadse levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die privacy en rust garandeert, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden met de woonkamer voor een uitnodigende en praktische leefruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met een extra toilet, en een praktische wasruimte, wat het comfort van de bewoner aanzienlijk verhoogt. De loggia van ongeveer 8 m² biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, toegankelijk via de slaapkamer. Bovendien beschikt dit vastgoed over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort ten goede komt, en een ruime kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn, en het voldoet aan de moderne eisen qua toegankelijkheid en veiligheid. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als studenten. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Belval Plaza, diverse restaurants en cafés, supermarkten, en uitstekende vervoersverbindingen via trein en bus, waardoor het verplaatsen in en rond Esch-sur-Alzette uiterst vlot verloopt. Het nabijgelegen campus van de Universiteit van Luxemburg maakt het bijzonder geschikt voor academici of studenten die willen profiteren van een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met alle nodige voorzieningen op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door haar moderne uitstraling en levendige sfeer, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die dit vastgoed biedt. Met een EPC-certificaat B en geen BTW-plicht, presenteert dit eigendom zich als een moderne investering of woonplek die voldoet aan de hoogste normen. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, praktische en centraal gelegen woning in Esch-sur-Alzette, is dit appartement zonder twijfel een opportuniteit die niet mag worden gemist. De combinatie van hedendaags design, uitgebreide faciliteiten en strategische locatie maken dit vastgoed tot een ideale keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Niederkorn, een uitstekend onderhouden huis dat in 1960 werd gebouwd en in 2020 een volledige renovatie onderging. Deze stijlvolle woning combineert tijdloze constructie met moderne upgrades, waardoor het een aantrekkelijk en comfortabel vastgoed is voor wie op zoek is naar een solide investering met hedendaags comfort. De woning beschikt over een doordachte indeling, met een ruime en lichte leefruimte op het gelijkvloers die de keuken, eet- en woonkamer naadloos verbindt tot een open en uitnodigend geheel. De grote ramen en elektrische zonneschermen zorgen voor veel natuurlijk licht en privacy, terwijl de nieuwe ramen zorgen voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2014, garandeert een efficiënte warmteafgifte tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gecombineerd met een moderne badkamer met toilet. Er is bovendien ruimte om een extra toilet te realiseren, wat het comfort verder verhoogt. De zolderruimte, momenteel ingericht als een gezellige slaapkamer met inbouwkast en dressing, biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een grote master suite. Het huis is bovendien voorzien van een volledig onderkelderd niveau met verschillende functionele ruimtes: een wasruimte, een garage voor één wagen, een technische ruimte en een kelder die momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Vanuit de kelder is er directe toegang tot een mooie terras dat uitkomt op de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: op slechts vier minuten wandelen bevindt zich het treinstation en de bushalte “Gare”, wat het openbaar vervoer zeer vlot maakt. Op korte afstand ligt de Avenue de la Liberté, waar u diverse winkels, restaurants en medische faciliteiten vindt, inclusief een supermarkt en dokterspraktijk. Voor bijkomende voorzieningen zijn het Auchan Opkorn winkelcentrum en het Emile Mayrisch ziekenhuis snel bereikbaar. Gezinnen waarderen de nabijheid van scholen zoals de lokale crèche Cookie Kids, evenals recreatiemogelijkheden zoals het Niederkorn Sports Center en Minett Park. Deze woning biedt dus niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit moderne en uitstekend onderhouden appartement gelegen in de levendige wijk Belval te Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte die perfect inspeelt op het moderne stadsleven, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras dat uitermate geschikt is om te genieten van de frisse lucht en ontspanning. De eigentijdse badkamer is voorzien van een douchecabine en de praktische aparte wc zorgt voor extra gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, integreert naadloos met de gezellige woonkamer en vormt het hart van het appartement waar convivialiteit centraal staat. Verder is het appartement voorzien van een comfortabele onderfloor verwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de gehele woning. Voor wie waarde hecht aan gemakken, is er een privé binnenparking beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze dynamische omgeving. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De afwerking wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Aan de buitenkant ontbreekt het niet aan voorzieningen zoals een balkon en terras, waardoor er volop ruimte is om buiten te genieten, terwijl de ligging nabij het centrum van Belval garant staat voor toegang tot talrijke faciliteiten. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van shoppingcentra zoals Belval Plaza met meer dan zestig winkels en restaurants, culturele venues, cinemazalen en gezondheidszorgfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en de omliggende regio bijzonder vlot verloopt. Deze wijk combineert het industriële erfgoed met moderne ontwikkelingen en straalt een vibrante sfeer uit die zowel rust als dynamiek biedt. Of u nu op zoek bent naar een instapklaar thuis of een investering met toekomstperspectief, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?
In de rustige en charmante gemeente Filsdorf, gelegen in het zuiden van Luxemburg, bevindt zich deze gloednieuwe appartement dat perfect is voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning. Dit moderne vastgoed, met een oppervlakte van ongeveer 55 m², combineert hedendaagse afwerking met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele woonruimte in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte leefruimte inclusief een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De slaapruimte is goed afgebakend, waardoor er een rustige en privéplek ontstaat voor rust en ontspanning. Daarnaast bestaat de badkamer uit een eigentijdse douche met een hangtoilet, een handdoekradiator en een glazen douchewand, wat zorgt voor een strakke en functionele uitstraling. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Grote houten ramen met dubbel glas en zonne-energie gestuurde rolluiken zorgen niet alleen voor een goede isolatie, maar ook voor een milieuvriendelijke werking. De verwarming gebeurt via een individuele Buderus condensatieketel op gas, hetgeen zorgt voor een efficiënte energieverdeling. Voor communicatie en gemak zijn een video-intercomsysteem en vooraf geïnstalleerd internet, tv- en telefoondraden aanwezig. De keuken wordt volledig ingericht geleverd, waardoor het direct gebruiksklaar is bij oplevering. Het appartement wordt verkocht onder de toekomst-van-afwerking (VEFA), waardoor de koper kan genieten van de garanties die hiermee gepaard gaan. De verwachte opleveringsdatum is voorzien voor september 2025, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Filsdorf ligt nabij gerenommeerde plaatsen zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustgevende woonomgeving met uitstekende verbindingen naar hoofdwegen. De locatie combineert het beste van een rustig residentieel kader met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Naast de woning is er een gedeelde wasruimte en wordt er een buitenparkeerplaats voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt 448.000 euro, inclusief btw, en de aankoop wordt ondersteund door een bankgarantie, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, alle ingrediënten voor een comfortabel en veelzijdig leven in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Derenbach biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd op een ruim perceel van 10 ares, beschikt deze woning over ongeveer 170 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die een comfortabele leefomgeving garanderen. De woning is volledig vrijstaand en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het pand beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met ligbad, een aparte douchecabine, een ruime keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en een gezellige woonkamer met open haard. Daarnaast is er een kantoor- of opslagruimte, ideaal voor werken aan huis of extra opbergruimte. Het onderbouwgedeelte omvat een grote werkplaats, een garage, een was- en technische ruimte, en een buitenruimte die wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin met een kleine vijver en een tuinberging. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren in een rustige omgeving. Derenbach ligt op slechts 6 km van Wincrange en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten met zwembad, apotheek en medische centra. Het is een zeer gunstige locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. De regio beschikt over goede openbaar vervoersverbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Op korte rijafstand vindt u bovendien een groot winkelcentrum in Pommerloch, dat uitgebreide shoppingmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over energielabel G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Met een vraagprijs van €788.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie houdt van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomend advies. Deze unieke gelegenheid combineert het beste van rust en bereikbaarheid in de charmante omgeving van Derenbach. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Hamm. Deze moderne woning wordt binnenkort opgeleverd, met een verwachte beschikbaarheid vanaf november 2025. Het betreft een nieuwbouwproject in een gebouw dat momenteel in de afwerkingsfase verkeert, wat garant staat voor stijlvolle afwerkingen en hoge kwaliteitsnormen. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een optimale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eethoek, creëert een ruim en uitnodigend leefgedeelte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, en het appartement beschikt over centrale verwarming, waarvan het type niet gespecificeerd is. Inclusief bij de aankoop zijn een aparte kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat extra privacy en rust biedt. De ligging biedt bovendien een prachtig uitzicht op de omliggende groene zones en een gunstige blootstelling die uitnodigt tot ontspanning en mooie wandelingen na een drukke dag. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €875.000, inclusief de BTW die volledig kan worden teruggevorderd. Bovendien is er geen verhuring van toepassing en is het EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Het project biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en goede locatievoordelen. Interessenten worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Luxembourg die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Ontdek dit moderne en volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, biedt deze woonruimte een totale oppervlakte van 60 m². Het appartement werd in 2024 volledig opgeknapt, waardoor het nu klaar is om direct betrokken te worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige entreehal die leidt naar een open keuken, perfect voor zowel koken als sociale bijeenkomsten. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwd dressing, wat extra opbergruimte en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine en gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. Een aparte kelderruimte complementeert het geheel, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging van dit vastgoed is een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle essentiële voorzieningen, geniet u van de voordelen van een levendige stad met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor koppels die op zoek zijn naar een compacte maar volledige woning, of voor investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te betrekken of te verhuren. Het gebouw bestaat uit slechts één verdieping en heeft geen tuin of terras, maar de nabijheid van voorzieningen maakt dit ruimschoots goed. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €425.000, zonder btw. Met een EPC-waarde van F moet u rekening houden met de energieprestaties, maar de recente renovatie en moderne installaties zorgen voor een comfortabel woongevoel. Dit turnkey vastgoed combineert praktische details met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante investering of woonoptie vormt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze ruime woning ligt in het rustige en aangename Belvaux, een deelgemeente van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen en directe toegang tot een praktische technische ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separate keuken is ruim, functioneel en ideaal voor het bereiden van maaltijden. Het eerste verdiepingsniveau bevat een moderne badkamer en een slaapkamer die eventueel kan worden samengevoegd met de woonkamer voor een open woonruimte. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, kantoor of extra opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het over een privéparkeerplaats voor de deur en een mooie tuin aan de achterkant, die flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Deze woning combineert praktische functies met veel potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Meer weten?
Dit moderne appartement van 82m² ligt in het rustige Moutfort met de postcode 5330. Het beschikt over een ruime woonkamer die een open en lichte sfeer biedt, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot een balkon dat zich uitstrekt over de slaapkamer en de keuken, waardoor binnen- en buitenleven naadloos verbonden worden. Het appartement heeft één ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het balkon. Daarnaast beschikt het over een multifunctioneel zolderruimte van 17m² die de mogelijkheid biedt om een extra kamer te creëren, zoals een gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Voor opslag en parkeren is er een interne kelderruimte en een externe parkeerplaats beschikbaar. De ligging van deze woning biedt goede connectiviteit met de omgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement is geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en uitbreidbare woning. Extra voorzieningen omvatten onder andere een parkeergelegenheid, een terras, en grote open ruimtes die zorgen voor veel lichtinval. Dit biedt volop mogelijkheden om het wooncomfort verder te personaliseren. Meer weten?
Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! Meer weten?
Maison Familiale de Charme à Sanem Cette belle maison de 198 m² habitables, située à Sanem, est répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares. Elle combine parfaitement modernité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables, située en plein c?ur de Sanem. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares, elle allie parfaitement modernité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de jeux idéale pour les enfants. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie pratique et un garage spacieux avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un hall lumineux vous guidera vers une cuisine équipée . Le séjour spacieux, parfait pour les moments en famille, est adjacent à un bureau fonctionnel et une chambre confortable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. De plus, la terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, dispose d'un coin barbecue et d'un accès direct au jardin, idéal pour les soirées d'été. Le deuxième étage offre un hall de nuit qui dessert plusieurs chambres. La chambre principale est accompagnée de quatre autres chambres, dont deux disposent de salles de douche privatives. Certaines chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Récemment rénovée en 2020, cette maison bénéficie de nombreuses améliorations. Les fenêtres en double et triple vitrage, les nouvelles portes intérieures et extérieures, ainsi que le système électrique modernisé, garantissent un confort optimal. La plomberie pour l'eau et le chauffage a été entièrement refaite, et un parlophone avec vidéo a été installé. La maison est également équipée d'une chaudière moderne avec 8 panneaux solaires et un réservoir de stockage, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. Les velux et le parquet massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine récente équipée d'un réfrigérateur américain offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne, idéale pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Meer weten?
Découvrez cette résidence d'exception à Neudorf, composée de trois appartements indépendants, chacun doté de son propre lot cadastral, offrant une opportunité d'investissement idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Située à seulement 5 minutes de route de l'aéroport de Findel, cette propriété combine confort moderne, emplacement stratégique et commodités haut de gamme. Caractéristiques Générales : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux avec deux emplacements intérieurs et trois caves, offrant un espace de stockage pratique. Buanderie commune : Une buanderie partagée au rez-de-chaussée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour le confort des résidents. Parking : 2 places intérieures et 2 places extérieures **Appartement 1** - Premier Étage : Surface : 62,23 m² Description : Cet appartement chaleureux et lumineux comprend une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, machine à café et ustensiles de cuisine), un coin repas, un grand salon avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre avec lit queen-size et grande armoire, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Proximité de l'aéroport, idéal pour les affaires ou les loisirs. **Appartement 2** - Deuxième Étage : Surface : 54 m² Description : Ce charmant appartement offre une cuisine équipée, un coin repas, un salon lumineux avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre avec lit queen-size et armoire, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Ambiance cosy et équipements complets pour un confort optimal. **Appartement 3** - Troisième Étage : Surface : 67,85 m² Description : Cet appartement confortable propose une cuisine équipée, un coin repas, un grand salon lumineux avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre en mezzanine avec lit queen-size, armoire et bureau, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Espace de travail en mezzanine, parfait pour les professionnels. Avantages de cette Propriété : Emplacement Stratégique : Proche de l'aéroport de Findel et des commodités locales, parfait pour les déplacements professionnels et personnels. Opportunité d'Investissement : Trois appartements individuels avec des lots cadastraux distincts, possibilité de les louer séparément ou ensemble. Confort et Modernité : Appartements entièrement équipés, prêt-à-vivre ou prêt-à-louer, avec des finitions modernes et élégantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige à Neudorf, offrant un excellent potentiel de rendement locatif et un confort de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Investissez dans un avenir prospère avec cette magnifique propriété à Neudorf! Meer weten?
Maison Libre des Quatre Côtés à Saeul avec Grand Potentiel de Rénovation Nous vous proposons cette maison des années 1972, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Saeul. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur foyer idéal. Caractéristiques de la Maison Construction robuste et massive datant de 1972 Garage spacieux pour deux voitures Toit en bon état Chauffage actuel au mazout (maschine Buderus et en bon état.) , mais possibilité d'installer une chaudière à gaz pour plus d'efficacité et gain de place. Fenêtres à remplacer par du double ou triple vitrage pour une meilleure isolation Système sanitaire, salle de bains et cuisine à refaire Description Intérieure En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales de la maison : Salon Cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne Débarras Salle de bains Chambre Le deuxième étage comprend : Deux chambres avec des armoires encastrés ! WC Grand espace de rangement utilisable comme chambre d'hobby, salle de jeux ou bureau Accès au grenier isolé par une trappe Sous-sol Le sous-sol offre des espaces supplémentaires et fonctionnels : Grande cave avec plusieurs espaces de rangement Coin cave à vin WC Douche Chaufferie Buanderie Garage pour deux voitures Parkin exterieur Potentiel de Transformation !!! Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, elle présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison familiale confortable et moderne. Avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir une résidence de rêve, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre ! Meer weten?
Open Immovlan