Huis te koop
4570 Niederkorn
Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Niederkorn combineert een charmante uitstraling met een recente volledige renovatie uit 2021. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en is gelegen op een perceel van 2,82 are. De indeling is doordacht en functioneel met een inkomhal van 5 m² die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte van 17 m². De vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 25 m² kan uitgebreid worden voor directe toegang tot de zonnige terrasruimte van 21 m², wat het woongenot naar buiten toe vergroot. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², samen met een praktische badkamer van 6 m² en een open ruimte van 9 m² die flexibel kan ingezet worden. De tweede verdieping herbergt een volledig geïsoleerde zolderruimte van 25 m², die tal van mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een derde slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte te creëren. In het souterrain is een garage van 28 m² aanwezig voor één wagen, aangevuld met een polyvalente kelderruimte van 22 m² geschikt voor opslag, technische installaties en wasfaciliteiten. Tevens is hier een tweede badkamer van 6 m² gesitueerd. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en geniet van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Buiten is de volledig omheinde tuin van 196 m² een extra troef, gecombineerd met een extra parkeerplaats voor de garage. De ligging in Niederkorn biedt nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, het stadscentrum, openbaar vervoer, de autosnelweg en een recyclagepark. Verkoopprijs bedraagt 849.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via 671 161 187 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om deze uitstekend onderhouden woning uw nieuwe thuis te maken.
Open Immovlan