Immokantoor Camimmo (4664 Niederkorn)

20 000 €

Garagebox te koop

4581 Differdange

Deze garage te koop in Differdange biedt een praktische en betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeer- of opslagplaats. Gelegen in de postcode 4581, wordt deze garage aangeboden aan de prijs van 20.000 euro, exclusief BTW. Het betreft een zelfstandige ruimte die momenteel niet verhuurd is, waardoor de koper meteen de beschikbare ruimte kan benutten zonder bijkomende verplichtingen. De garage is ideaal voor bewoners of investeerders die een extra ruimte wensen zonder de lasten van een verhuurovereenkomst. Door het ontbreken van overstromingsgevoeligheid in dit gebied geniet u van een zekere gemoedsrust wat betreft mogelijke waterschade. Dit maakt de garage zowel praktisch als duurzaam qua investering. Bovendien zorgt het feit dat het onroerend goed vrij is van huurders voor directe beschikbaarheid en flexibiliteit bij het gebruik. Differdange is een gevestigde locatie waar vraag naar garages groot kan zijn, vooral voor mensen die in de stad hun wagen veilig willen stallen of extra opslagruimte zoeken. Met een scherpe vraagprijs van 20.000 euro vormt deze garage een interessante kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBX00755. Profiteer van deze mogelijkheid om uw mobiliteit en opslagcapaciteit in Differdange te optimaliseren.

Details

849 000 €

Huis te koop

4570 Niederkorn

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Niederkorn combineert een charmante uitstraling met een recente volledige renovatie uit 2021. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en is gelegen op een perceel van 2,82 are. De indeling is doordacht en functioneel met een inkomhal van 5 m² die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte van 17 m². De vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 25 m² kan uitgebreid worden voor directe toegang tot de zonnige terrasruimte van 21 m², wat het woongenot naar buiten toe vergroot. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², samen met een praktische badkamer van 6 m² en een open ruimte van 9 m² die flexibel kan ingezet worden. De tweede verdieping herbergt een volledig geïsoleerde zolderruimte van 25 m², die tal van mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een derde slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte te creëren. In het souterrain is een garage van 28 m² aanwezig voor één wagen, aangevuld met een polyvalente kelderruimte van 22 m² geschikt voor opslag, technische installaties en wasfaciliteiten. Tevens is hier een tweede badkamer van 6 m² gesitueerd. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en geniet van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Buiten is de volledig omheinde tuin van 196 m² een extra troef, gecombineerd met een extra parkeerplaats voor de garage. De ligging in Niederkorn biedt nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, het stadscentrum, openbaar vervoer, de autosnelweg en een recyclagepark. Verkoopprijs bedraagt 849.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via 671 161 187 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om deze uitstekend onderhouden woning uw nieuwe thuis te maken.

109 m²

Details