Canavesi & Van Daele - Société Notariale (4100 Seraing)

In de rustige omgeving van Oreye bevindt zich deze charmante woning te koop aan een aantrekkelijke prijs van €170.000. Gelegen aan de Grand'Route 84, biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor comfortable leefruimte en heeft twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel van uw nieuwe eigendom kunt genieten. De recentelijk vernieuwde dakbedekking en de recente PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor een solide basis en goede isolatie, waardoor verdere renovaties mogelijk worden verminderd. Het huis beschikt over een kelderruimte voor opslag, een ruime tuin, een garage en een privéparkingsplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De indeling van het huis combineert praktische elementen met mogelijkheden voor personalisatie. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal die leidt naar een grote, lichte woonkamer, voorzien van een gezellige pelletkachel die sfeer en warmte in de koudere maanden garandeert. De semi-uitgeruste keuken biedt ruimte voor creatieve culinaire uitspattingen, terwijl de badkamer voorzien is van een douche. Een apart toilet completeert het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of leeshoek, afhankelijk van uw wensen. Het volledige bezette zolder is volledig in te richten en biedt zo extra uitbreidingsmogelijkheden voor een groter woonoppervlak of een hobbyruimte, waardoor de woning zeer aanpasbaar is. Buitenom maakt de grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, samen met de garage en de privé oprit het volledige plaatje compleet. Kortom, deze woning biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren in een geliefde en rustig gelegen dorp. Oreye, onderdeel van de provincie Luik, kenmerkt zich door haar landelijke charme en rustige sfeer, perfect voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De ligging aan de Grand'Route geeft goede bereikbaarheid en een gevoel van vrijheid, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenleven. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is voor verbouwing en afwerking, waardoor u uw eigen stijl en wensen volop kunt integreren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met de makelaar, Monsieur Steve VANDROMME, via telefoon of e-mail, en plan snel uw bezoek. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Michael Servet 206 in Seraing biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project van renovatie of herinrichting. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit vastgoed ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. De woning is een typische "bel-étage" die beschikt over verschillende praktische ruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt bovendien een ruime ondergrondse kelder en een tuin, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid en gemaximaliseerd. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhall, garage, een extra opbergruimte en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met een badkuip, wastafel en toilet. De grote kelder onder de hele woning biedt talrijke mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of extra woonfuncties. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met een nieuwe ketel, wat bijdraagt aan het comfort. Wel is het noodzakelijk om de elektrische installatie te herzien voor volledige conformiteit en veiligheid. Het gebouw is voorzien van nieuwe kunststof raamramen (SV), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, hoewel het energieverbruik met een EPC-score van 262 kWh/m²/jaar nog verbeterd kan worden. De locatie in Seraing biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. De rustige ligging in een residentiële wijk maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar betaalbare en potentieel uitbreidbare woningen in de regio. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezoek te plannen door contact op te nemen met de makelaar, de heer VANDROMME, via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerde residentie gelegen in de rustige en residentiële omgeving van de Rue du Corbeau in Seraing. Deze woning biedt een uitstekende leefruimte met modern comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een ruim terras en een prachtige, volgroeide tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer samen met een moderne badkamer die voorzien is van een bad-douchecombinatie, toilet en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers te vinden, die veel natuurlijk licht bieden en veelzijdig inzetbaar zijn. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning is goed bereikbaar en ligt dicht bij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, biedt dit huis met een kadastraal inkomen van €480 een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een geliefde buurt. Meer weten?

Deze woning in Ougrée biedt een unieke kans voor zowel ervaren investeerders als particulieren die een renovatieproject willen aanpakken. Gelegen aan de rustige rue Noidans 84, bevindt deze woning zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, waardoor het potentieel voor waardestijging en rendement bijzonder aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van slechts €30.000 maakt deze woning het mogelijk om met een beperkt budget een eigendom te verwerven dat, na renovatie, kan worden omgevormd tot een comfortabel woonhuis of een aantrekkelijke huurwoning. De woning beschikt over een praktische indeling, met een woonkamer, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder onder de woning, ideaal voor opslag of technische installaties. Hoewel het pand momenteel verouderd is en volledige renovatie vereist, liegen de volumes en de ligging niet. De locatie in Ougrée wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot voorzieningen en haar groeiende omgeving, wat de waarde van het vastgoed op de lange termijn ten goede kan komen. De referentie van het EPC (2026011606128) geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energiezuinigheid, wat bij renovatie zeker mogelijk is. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in verbetering en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Steve VANDROMME via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame gelegenheid om een betaalbare basis te verwerven in een opkomende wijk, met het potentieel om uw eigen stempel op het project te drukken en zo waarde te creëren. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Bressoux, een prachtige locatie die perfect balanceert tussen rust en bereikbaarheid. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Fléron 119, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €320.000 en beschikt over een woonoppervlakte die zich waarschijnlijk uitstrekt over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, waaronder centrale gasverwarming (met een Bulex-ketel uit 2021) en dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van 266 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De praktische indeling van de woning biedt veel comfort en ruimte voor een gezin om zich thuis te voelen. Op de begane grond vindt u een grote, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangst van gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerk of studeerruimte, en een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, evenals een groot nachthall dat mogelijk dienst kan doen als dressingruimte of leeshoek. Buiten heeft de woning een groot tuin aan de achterzijde, omgeven door bomen, waar u heerlijk kunt genieten in alle rust. Een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen voor de woning bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl twee kelders onder de woning extra praktische opslagruimte bieden. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede verbindingen. Bressoux bevindt zich in de nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersassen die vlotte toegang tot de rest van de regio garanderen. Zo bent u snel weg van het drukke stadsleven, terwijl u toch profiteert van alle gemakken die de omgeving te bieden heeft. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, staat onze makelaar klaar om een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uitstekend woonhuis te bemachtigen in een gewilde deel van Bressoux — een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?