Catherine DEVROYE, notaire (6060 Gilly)

Maison d'habitation avec jardin sur 3 ares 90 centiares au RCNI de 654 €, comprenant : - sous-sol : cave (chaudière 2022), citerne d'eau saine. - rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. - 1er étage : palier et 3 chambres. - 2ème étage : 3 chambres et cagibi. chauffage central gaz de ville, châssis PVC double vitrage, citerne eau fonctionnelle (wc, machine à lever, douche), volets électrique en façade et volets à l'arrière, panneaux photovoltaïques. PEB : 20251026000192 - C 248kWh/m².an. Prix : faire offres à partir de 195.000 €. Visites : s'adresser en l'étude. Renseignements et offres : étude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38, tél : ### Meer weten?

Gezocht: een betaalbaar commercieel pand in Gilly dat ruimte biedt voor een nieuwe eigenaar of ondernemer die op zoek is naar een gunstig gelegen locatie met potentieel. Dit te renoveren handelspand, gelegen aan de Chaussée Impériale 10/1, wordt momenteel aangeboden voor een prijs vanaf 35.000 euro. Het object heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 50 m² en is ideaal voor wie een pand zoekt dat nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Het gebouw omvat een gelijkvloers winkelgedeelte, een keukenruimte van circa 5 m², een achterbureel, sanitaire voorzieningen bestaande uit een douche en een toilet, en beschikt over elektrische verwarming. De ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met enkel of dubbel glas, en de gevel is beveiligd met een rolluik of grill. De dakbedekking op de achterzijde bestaat uit PVC-plat roofing, en het geheel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief de inhoud. Het pand bevindt zich in een vrije toestand, klaar voor renovatie, en biedt veel potentieel voor een koper die het vastgoed wil aanpassen aan zijn of haar wensen. De locatie in Gilly biedt een goede bereikbaarheid en maakt dit vastgoed tot een interessante investering voor handelaren, zelfstandigen of kleine ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare locatie. Het gebouw is aangesloten op de riolering en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijker maakt voor zakelijke kopers. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van de beste aanbieding; geïnteresseerden kunnen hun bod vanaf 35.000 euro doen. Bezoeken kunnen worden gepland via de notaris, met de sleutels beschikbaar bij het studieadres – Etude van notaris Catherine Devroye in Gilly, gelegen aan de chaussée de Châtelet 38. Voor meer informatie en om uw offerte te bespreken, kunt u contact opnemen met de notaris op telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel in een levendige omgeving. Heeft u interesse in dit commerciële pand in Gilly? Neem snel contact op om uw plannen te bespreken en een bezoek te regelen. Deze investering biedt u de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen te renoveren en te benutten voor uw bedrijfsactiviteiten. Wacht niet te lang, want vastgoed in deze prijsklasse en locatie is zeer gewild. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gilly, gelegen aan de Chaussée de Châtelet nummer 65. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat dateert uit 1968 en biedt een praktische woonruimte die klaar is voor renovatie. Met een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, beschikt het over één slaapkamer, een woonkamer met toegang tot een terras aan de voorkant van het gebouw, een functionele keuken en een badkamer. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor wie snel wil investeren of herinrichten. De centrale verwarming gebeurt via mazout, en het appartement is voorzien van aluminium dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat momenteel op 196 kWh/m² per jaar ligt volgens het EPC. De locatie van de woning biedt verschillende voordelen, aangezien het zich in een buurt bevindt met toegang tot winkels en diverse diensten, wat het leefcomfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte in de ondergrondse opslag, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De verkoopprijs wordt vastgesteld op €50.000, wat aantrekkelijk en competitief is binnen de markt van Gilly. Het gebouw is niet onderworpen aan voorkooprecht of overstromingsrisico’s, waardoor er geen bijkomende beperkingen of zorgen zijn. De transactie gebeurt via een openbare veiling, met een minimale inschrijvingsprijs van €1.000; de veiling start op 25 november 2025 en eindigt op 3 december 2025. Deze investeringsobject biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedbasis of een renovatieproject in Gilly. Met een EPC-certificaat van 196 kWh/m² per jaar en een constructie uit de jaren zestig, kan dit appartement na renovatie een waardevolle eigendom worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de notaris Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie, bezoeken en biedingen. Aarzel niet om deze kans te benutten en uw interesse kenbaar te maken—een unieke gelegenheid om te investeren in een regio die volop ontwikkelt. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een betaalbare prijs. Gelegen aan de Rue Margot de Hainaut 124, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 10 m², perfect voor opslag of extra comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en bevat verschillende energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, een watertank en zonnepanelen met twaalf panelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 240 m², perfect voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte naar uw wensen. Bovendien beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 95.000 euro, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project met renovatiepotentieel. Een ondergrondse remise en zonnepanelen maken deze woning nog aantrekkelijker, terwijl de locatie in Gilly een rustige omgeving biedt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De woning is volledig aangesloten op het riool en bevindt zich op een perceel van 240 m². Het interieur is momenteel in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te ontwerpen. De EPC-waarde van 496 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog energiebesparingen mogelijk zijn na eventuele renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle villa gelegen in Arsimont, een mooi perceel van 17 are en 63 centiaren waarop een ruime woning met diverse extra voorzieningen staat. Deze eigendom combineert wooncomfort met praktische oplossingen voor professionele doeleinden. De villa heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 253 m² en beschikt over een ondergrondse kelder en wasruimte, een ruime begane grond met ontvangsthal, comfortabele woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken voorzien van dubbele gootsteen, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een aparte professionele sector met een hal, sanitaire voorzieningen, wachtzaal en drie kantoorruimtes, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die wonen en werken willen combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine, drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, samen met een aparte toiletruimte en een speelkamer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin, vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval, en twee parkeerplaatsen op het terrein. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en dubbel glas in PVC-kasetten, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. De centrale verwarming gebeurt via een warmtepomp, terwijl het EPC-record aangeeft dat de woning een energieclassificatie van C heeft met een verbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor een woning uit 1975. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en biedt voldoende ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Gelegen in Arsimont biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €385.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.303. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het notariskantoor van Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Aangezien de woning momenteel te renoveren is, biedt deze eigendom kansen voor wie een project zoekt met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis of professionele locatie kan worden. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende herenwoning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Chausteur 132. Deze ruime eigendom biedt een totale grondoppervlakte van maar liefst 5920 m², waarvan 4820 m² uit tuin bestaan, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m² en staat op een perceel van ongeveer 59,20 are. Met een prijs van 350.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie, wat het een uitstekende investering maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. De indeling van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een kelder die volledig onderkelderd is, een ruime begane grond met een inkomhal, gezellige salon met open haard, aparte eetkamer, volledig uitgeruste keuken (met inductiekookplaat, afzuigkap, grill, oven en koelkast), apart toilet, bureau en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop en vijf slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die verder kan worden ingericht. De verwarming gebeurt via stadsgaskachels, terwijl de ramen voorzien zijn van PVC-dubbel glas en vitrauxramen. Een regenwatertank helpt de waterkosten te beperken door het gebruik voor het toilet. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke documentatie, inclusief een elektrisch keuringsattest en een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar, wat nog verbeterd kan worden. Gelegen in een rustige omgeving in Lodelinsart, combineert deze woning landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De grote tuin en parkeerplaatsen maken het ideaal voor gezinnen die volop ruimte zoeken of voor diegenen die willen investeren in een eigendom dat nog volledig naar wens kan worden afgewerkt. De mogelijkheid bestaat om de registratiekosten te verminderen en het pand aan te passen aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Gilly? Deze te renoveren woning aan de Rue Brasserie Gillieaux 79 biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een eigendom met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 98 m², bevindt deze woning zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door residentiële bebouwing en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf slechts €65.000, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of een project willen starten. Deze woning beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor creatieve renovaties. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een open keuken met een oppervlakte van ongeveer 14 m², ideaal voor gezellige en functionele woonruimtes. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 12 m², samen met een badkamer en apart toilet. Het huis heeft twee verdiepingen en een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het interieur wordt gekenmerkt door comfortabele elementen zoals dubbel glas in PVC-kasjes en een betegelde vloer op de begane grond en eerste verdieping, terwijl het onder de zolder uitgestrekt is met laminaat. De tuin, die momenteel in staat van erkende herontwikkeling verkeert, biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden of ontspanning buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Gilly biedt verschillende voordelen. Op korte afstand vindt u winkels, diensten en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. De straat biedt voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral handig is in een woonwijk. Daarnaast beschikt de woning over aansluiting op het riool en is er verwarming via mazout, hoewel deze momenteel niet functioneel is en mogelijk vervangen of herstellen vereist. Het eigendom staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met potentieel voor personalisatie en renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bezichtigingen, verdere informatie of het doen van een bieding via de notaris Catherine Devroye in Gilly. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige, betaalbare buurt met veel groeimogelijkheden. Meer weten?