Promotor CDCL Promotions Sàrl (3372 Leudelange)

18 084 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Leudelange, gelegen aan de Rue Léon Laval, met een huurprijs van 18 084 €. Het betreft het kantoorgebouw ALLEGRA, dat begin 2022 werd opgeleverd en gebouwd is met een innovatieve hybride constructiemethode waarbij geprefabriceerde beton-hout modules worden gebruikt. Deze bouwmethode is gericht op ecologische duurzaamheid en energiezuinigheid en past binnen een exclusief patent dat wordt geëxploiteerd in de regio. Dankzij de toepassing van hout in de kantoorruimtes wordt een aangename en comfortabele werkomgeving gecreëerd die bijdraagt aan het welzijn van de gebruikers. Vanuit het ontwerp van het gebouw was het streven om de exploitatiekosten voor huurders zo laag mogelijk te houden. Dit is gerealiseerd door diverse milieuvriendelijke en energiebesparende installaties en processen. Zo beschikt het gebouw over systemen voor het opvangen van regenwater, warmtepompen die warmte produceren via geothermische boringen, laadpunten voor hybride en elektrische voertuigen en zonnepanelen op het dak. Daarnaast heeft het gebouw een energielabel ABA en een BREEAM-certificaat van de categorie "Very Good", wat duidt op een hoog niveau van milieuprestaties en energie-efficiëntie. De beschikbare kantoorruimtes variëren vanaf 37 m² tot grotere open plattegronden, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Hoewel er geen airconditioning, lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, is er wel een fietsenstalling ter beschikking. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over de beschikbare kantooroppervlakten? Neem dan contact op met mevrouw Rivas via het e-mailadres ### . Zij helpt u graag verder met uw aanvraag of bezoek aan dit duurzame en moderne kantoorcomplex in Leudelange.

Details

18 197 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

Deze ruime kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die duurzaamheid en innovatie hoog in het vaandel dragen. Het pand, gelegen aan de Rue Léon Laval, is onderdeel van het ALLEGRA-gebouw, dat werd opgeleverd begin 2022. Dit gebouw is gerealiseerd met een unieke hybride bouwmethode waarbij gebruik wordt gemaakt van geprefabriceerde beton-houten modules, wat resulteert in een milieuvriendelijke constructie met een sterke focus op circulariteit en het efficiënt gebruik van energie en water. De houten elementen zorgen voor een aangename en gezonde werkomgeving waar gebruikers dagelijks van profiteren. Het project streeft naar het minimaliseren van de exploitatiekosten voor de gebruikers door de toepassing van diverse duurzame technologieën. Zo beschikt het gebouw over systemen voor regenwaterrecuperatie, warmteproductie via warmtepompen die gevoed worden door geothermische boringen, en zijn er laadpunten voor hybride en elektrische voertuigen aanwezig. Daarnaast zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren op het dak voor een eigen energievoorziening. Al deze maatregelen dragen bij aan een energiepassend pand met een ABA-energielabel en een BREEAM-certificaat in de categorie “Very Good”. Er is een fietsenstalling voorzien, hoewel er geen lift, airconditioning of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn. De kantoorruimtes variëren in grootte vanaf 37 m² tot grotere open ruimtes, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. De maandelijkse huurprijs bedraagt 18.197 euro. Deze kantoorruimtes zijn momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek aan het gebouw in te plannen, kan u contact opnemen met mevrouw Rivas via het e-mailadres ### . Dit is een unieke kans om te werken in een modern, duurzaam en kostenbewust kantoorgebouw in Leudelange.

Details

895 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8293 Keispelt

Dit unieke stuk bouwgrond is gelegen aan de rustige rue Pierre Dupong in Keispelt, een pittoresk dorp met een landelijke charme in Luxemburg. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het een ideale plek is voor iedereen die een nieuw thuis wil creëren in een vredige omgeving zonder ver van moderne voorzieningen te zijn. Keispelt staat bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het perceel biedt voldoende ruimte voor de ontwikkeling van een ruime eengezinswoning of een ander bouwproject naar uw wensen, met respect voor de lokale bouwvoorschriften. De grond is goed bereikbaar en ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, wat zorgt voor een veilige omgeving voor gezinnen. Door de centrale ligging in de regio zijn steden als Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor pendelaars. De vraagprijs van €895.000 weerspiegelt de waarde van deze uitzonderlijke locatie en de mogelijkheden die het perceel biedt. Deze investering biedt niet alleen de kans om een droomhuis te bouwen maar ook om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Neem contact op voor meer informatie over de mogelijkheden en om eventuele vragen te bespreken.

Details

695 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8293 Keispelt

Te koop aangeboden: een uniek stuk bouwgrond in het charmante dorp Keispelt, gelegen in de prachtige gemeente Kehlen. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen in een rustige en groene omgeving. Gelegen in postcodegebied 8293, bevindt deze grond zich in een gewilde buurt die bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en landelijke charme. Met een vraagprijs van 695.000 €, biedt deze grond tal van mogelijkheden voor architecturale projecten. De ruime kavel biedt voldoende ruimte om een vrijstaand huis te bouwen met een prachtige tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige plek om zich te vestigen. Keispelt is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer, waardoor het zowel een praktische als aantrekkelijke locatie is. Keispelt zelf is omgeven door een schitterend landschap, met tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dit maakt de locatie perfect voor liefhebbers van de natuur en buitensportactiviteiten. Bovendien bevindt het zich op slechts een korte afstand van de stad Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van zowel landelijke rust als stedelijke gemakken.

Details

770 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8293 Keispelt

Gelegen in het pittoreske dorpje Keispelt, biedt dit perceel aan de rue Pierre Dupong een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een postnummer van 8293 is het terrein strategisch gelegen voor degenen die de rust van het platteland willen combineren met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. Keispelt staat bekend om zijn charmante sfeer en groene landschappen, waardoor het de perfecte locatie is voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Dit bouwperceel heeft een vraagprijs van 770.000 €, wat het een waardevolle investering maakt in een gewilde buurt. Het terrein biedt voldoende ruimte voor verschillende architecturale mogelijkheden, waarbij u de vrijheid heeft om een woning te ontwerpen die aan uw persoonlijke wensen en behoeften voldoet. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van essentiële voorzieningen maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel comfort als privacy. De locatie aan rue Pierre Dupong biedt niet alleen rust, maar ook praktische voordelen. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingswegen naar grotere omliggende steden, bent u verzekerd van zowel gemak als sereniteit. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw familie te vestigen of om te investeren in vastgoed, dit land in Keispelt biedt tal van mogelijkheden.

Details

790 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8293 Keispelt

Dit prachtige stuk bouwgrond bevindt zich aan de rustige rue Pierre Dupong in het pittoreske dorp Keispelt. Gelegen in de regio Capellen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Keispelt staat bekend om zijn groene omgeving en charmante dorpse karakter, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met een authentiek Luxemburgs tintje. Het perceel heeft een oppervlakte die meer dan voldoende ruimte biedt voor het verwezenlijken van uw droomhuis. De rustige straat waarin het terrein gelegen is, zorgt voor een aangename leefomgeving zonder veel verkeer, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Bovendien is er een goede verbinding met de grotere steden in de regio, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 790.000 €, biedt dit bouwterrein een uitstekende kans voor wie wil investeren in onroerend goed in een gewilde en opkomende regio. De nabijheid van scholen, winkels en andere noodzakelijke voorzieningen maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Dit is een unieke kans om een huis te bouwen dat volledig voldoet aan uw wensen en behoeften, in een gemeenschap die zowel rust als toegankelijkheid biedt.

Details

695 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8293 Keispelt

Te koop aangeboden: uniek stuk bouwgrond gelegen aan de rustige rue Pierre Dupong in het charmante dorpje Keispelt. Dit perceel, aangeduid met referentie RBR95349 bij Immovlan, biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren in een pittoreske en serene omgeving. Gelegen in het postcodegebied 8293, biedt deze locatie de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 695.000 €, vertegenwoordigt dit bouwterrein een waardevolle investering in een gewilde regio. Keispelt ligt op een gunstige afstand van belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden zoals Luxemburg-stad. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan wonen in een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten aan toegankelijkheid en bereikbaarheid. Keispelt zelf kenmerkt zich door zijn vriendelijke gemeenschap en mooie natuur. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatieve voorzieningen maakt dit tot een ideale plek voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levenskwaliteit. Deze grond biedt u de mogelijkheid om te bouwen volgens uw eigen wensen en behoeften, terwijl u geniet van alles wat het dorp te bieden heeft.

Details