Century 21 - Souverain (1160 Oudergem)

Dit appartement ligt op een uiterst gewilde locatie, ideaal in het hart van Oudergem. Op een steenworp afstand van het metrostation Demey, winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, biedt het ook snelle toegang tot het Woluwepark en de Groene Promenade. Een bevoorrechte leefomgeving die natuur, mobiliteit en stadsleven perfect combineert. Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van ± 100 m², gelegen op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met 3 verdiepingen, zal u bekoren door zijn royale afmetingen, zijn lichte inrichting en zijn aangename buitenruimtes. Het bestaat uit een ruime inkomhal van ± 8 m² die uitkomt op een grote, lichte woonkamer van ± 32 m² met toegang tot een balkon van ± 3,5 m². De ingerichte keuken van ± 14 m², ruim genoeg voor een eethoek, komt uit op een gezellige veranda van ± 10 m². Deze leefruimtes bieden directe toegang tot een prachtige privétuin van ± 200 m², perfect gelegen en ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer van ± 18 m², rustig gelegen aan de tuinzijde, een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte van ± 12,5 m² met toegang tot de tuin, die bijzonder veel opbergruimte en functionaliteit biedt. Een garage is optioneel beschikbaar voor 120 €. De pluspunten: - Gewilde locatie - Dicht bij het openbaar vervoer (M5/T8/B41/B72) - Ruime en aangename tuin - Woonwijk Praktische informatie: - Huurprijs: 1.400 € + vaste kosten van 40 € (gemeenschappelijke elektriciteit, onderhoud van de verwarmingsketel en de mechanische ventilatie) - EPC-klasse C (124 kWh/m² per jaar) - Individuele condensatieketel - Geen vastgoedbeheerder Info en bezichtigingen: 📞CENTURY 21 Souverain - ### Uw vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop en verhuur in Auderghem & Watermael-Boitsfort. Al onze panden op ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

In de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen biedt dit gemengd gebouw een mooi potentieel voor zowel professionele als residentiële doeleinden. Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping voor professioneel gebruik en een aangename duplexwoning op de tweede en derde verdieping. Een veelzijdig pand met tal van exploitatiemogelijkheden in een dynamische en gegeerde buurt. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste polyvalente ruimte van +/- 11 m², aansluitend op een badkamer van +/- 7 m². Deze verdieping beschikt eveneens over een apart toilet, een douchekamer van +/- 7 m² en een tweede ruimte van +/- 10 m² die momenteel ingericht is als massageruimte. De eerste verdieping omvat een ruime kamer van +/- 16 m² evenals een badkamer met toilet van +/- 10 m², ideaal voor een vrij beroep, wellnessactiviteiten of burelen. Deze verdieping geniet bovendien van een aangename private buitenruimte van +/- 25 m², perfect om in alle rust van buiten te genieten of een ontspanningsruimte in te richten. De tweede en derde verdieping vormen samen een aangename duplexwoning bestaande uit een lichtrijke leefruimte van +/- 20 m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 8 m², een douchekamer van +/- 6 m² en een slaapkamer van +/- 11 m² met ingebouwde kasten. Dit gebouw onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en goed ingedeelde ruimtes. Ideaal voor een zelfstandige die professionele activiteit en wonen wenst te combineren. Huurprijs: €2.700 / maand – individuele lasten. EPB: B (145 kWh – 29 kg CO₂/m²/jaar) Individuele gasketel Kelder met wasruimte Te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Specialist in verkoop & verhuur in Auderghem en Watermael-Boitsfort Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Meer panden op CENTURY 21 Souverain Meer weten?

In de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen biedt dit gemengd gebouw een mooi potentieel voor zowel professionele als residentiële doeleinden. Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping voor professioneel gebruik en een aangename duplexwoning op de tweede en derde verdieping. Een veelzijdig pand met tal van exploitatiemogelijkheden in een dynamische en gegeerde buurt. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste polyvalente ruimte van +/- 11 m², aansluitend op een badkamer van +/- 7 m². Deze verdieping beschikt eveneens over een apart toilet, een douchekamer van +/- 7 m² en een tweede ruimte van +/- 10 m² die momenteel ingericht is als massageruimte. De eerste verdieping omvat een ruime kamer van +/- 16 m² evenals een badkamer met toilet van +/- 10 m², ideaal voor een vrij beroep, wellnessactiviteiten of burelen. Deze verdieping geniet bovendien van een aangename private buitenruimte van +/- 25 m², perfect om in alle rust van buiten te genieten of een ontspanningsruimte in te richten. De tweede en derde verdieping vormen samen een aangename duplexwoning bestaande uit een lichtrijke leefruimte van +/- 20 m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 8 m², een douchekamer van +/- 6 m² en een slaapkamer van +/- 11 m² met ingebouwde kasten. Dit gebouw onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en goed ingedeelde ruimtes. Ideaal voor een zelfstandige die professionele activiteit en wonen wenst te combineren. Huurprijs: €2.700 / maand – individuele lasten. EPB: B (145 kWh – 29 kg CO₂/m²/jaar) Individuele gasketel Kelder met wasruimte Te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Specialist in verkoop & verhuur in Auderghem en Watermael-Boitsfort Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Meer panden op CENTURY 21 Souverain Meer weten?